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Prix de l'immobilier à Plouhinec (Morbihan)
3 318€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Plouhinec
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 31 communes dans l'aire d'attraction de Lorient
- 54 communes valorisées dans le Morbihan
Le prix dans l'aire d'attraction de Lorient
31 des 31 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Plouhinec est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Larmor-Plage 4 343 €/m² une maison
- Ploemeur 3 846 €/m² une maison
- Gâvres 3 188 €/m² une maison
- Merlevenez 3 182 €/m² une maison
- Plouhinec 3 095 €/m² une maison
- Kervignac 3 073 €/m² une maison
- Port-Louis 2 921 €/m² une maison
- Locmiquélic 2 879 €/m² une maison
- Riantec 2 807 €/m² une maison
- Sainte-Hélène 2 712 €/m² une maison
- Caudan 2 710 €/m² une maison
- Landévant 2 660 €/m² une maison
- Gestel 2 651 €/m² une maison
- Quéven 2 614 €/m² une maison
- Lorient pôle 2 589 €/m² un appartement
- Nostang 2 585 €/m² une maison
- Lanester pôle 2 500 €/m² une maison
- Pont-Scorff 2 500 €/m² une maison
- Hennebont 2 437 €/m² une maison
- Inzinzac-Lochrist 2 379 €/m² une maison
- Plouay 2 353 €/m² une maison
- Brandérion 2 208 €/m² une maison
- Guidel 2 176 €/m² un appartement
- Calan 2 122 €/m² une maison
7 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Plouhinec
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Keroue | 106 m² | 4 | 320 000 € | octobre 2025 | 3 019 €/m² |
| 6298 Ile de Fandouillec | 104 m² | 4 | 2 500 000 € | octobre 2025 | 24 038 €/m² |
| 69 rue du Passage d'Etel | 103 m² | 4 | 420 000 € | novembre 2025 | 4 078 €/m² |
| 30 bis rue du Driasker | 108 m² | 4 | 227 450 € | avril 2025 | 2 106 €/m² |
| 3 impasse des Pins | 103 m² | 4 | 355 000 € | janvier 2024 | 3 200 €/m² |
| 11 rue de la Liberté | 105 m² | 4 | 452 000 € | juin 2023 | 3 823 €/m² |
| 11 Locquenin | 104 m² | 4 | 372 000 € | mai 2023 | 3 177 €/m² |
| 32 rue du Mezat Bras | 110 m² | 4 | 221 500 € | octobre 2024 | 1 870 €/m² |
| 33 rue du Passage d'Etel | 100 m² | 4 | 350 000 € | mai 2024 | 3 250 €/m² |
| 28 rue du Général de Gaulle | 98 m² | 4 | 360 000 € | janvier 2025 | 3 673 €/m² |
| 44 rue du Passage d'Etel | 106 m² | 4 | 384 800 € | août 2022 | 3 230 €/m² |
| 59 rue du Driasker | 109 m² | 4 | 175 000 € | mai 2023 | 1 426 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 4 % en dessous de la médiane du département (3 460 €/m²) et 24 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 077 €/m² et 3 611 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Plouhinec, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 591 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 2 946 €/m², soit 22 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Plouhinec, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Plouhinec
- Combien coûte le mètre carré à Plouhinec (Morbihan) ?
- Le prix médian à Plouhinec est de 3 318 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 077 €/m² et 3 611 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Plouhinec ?
- le Passage d'Etel, à 4 078 €/m². Le moins cher est le Bosquet, à 2 650 €/m², soit 54 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Plouhinec ?
- En décembre, qui concentre 11,5 % des ventes de l'année, contre 4,6 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Plouhinec
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 54 % : le Passage d'Etel à 4 078 €/m², le Bosquet à 2 650 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Passage d'Etel 4 078 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- Kervarlay 3 491 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- la Cour 2 847 €/m² 17 ventes, 88 % de maisons
- la Madeleine 2 871 €/m² 16 ventes, 38 % de maisons
- les Lavandières 3 451 €/m² 15 ventes, 80 % de maisons
- Mané Jouan 3 427 €/m² 13 ventes, 92 % de maisons
- Arlecan 2 876 €/m² 12 ventes, 42 % de maisons
- le Bosquet 2 650 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Plouhinec portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Kergouric (11), Penester (11), le Magouer (10), la Garenne (9), la Source (9), Kercam (8), la Gare (8), Cordanguy (7), Keryvon (7), la Montagne (7), Bellevue (6), Kerpotence (6), Kerouzine (5), Locquenin (5), la Croix de Keryvon (5), le Passage Neuf (5), le Pontoir (5), Bothalec (3), Kerabus (3), Kerallan (3), Mané Kerguezec (3), l'Orée du Bois (3), la Croix Audran (3), le Loch (3), le Rohigo (3), le Ruisseau (3), Bénalo (2), Er Vamen (2), Keraron (2), Kerdanve (2), Kerguezec (2), Kerjean (2), Kervelhue (2), Maneguen (2), Mané Kerzine (2), Mesat Bras (2), la Contenance (2), le Magouëro (2), le Moulin (2), les Bleuets (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZS 3 759 €/m² 29 ventes
- section ZZ 3 591 €/m² 31 ventes
- section AD 3 417 €/m² 8 ventes
- section ZR 3 405 €/m² 40 ventes
- section ZA 3 276 €/m² 15 ventes
- section ZP 3 185 €/m² 51 ventes
- section ZW 3 028 €/m² 36 ventes
- section AB 2 908 €/m² 42 ventes
- section ZX 2 762 €/m² 10 ventes
- section ZK 2 321 €/m² 11 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 358 y sont recensées à Plouhinec, 72 ont pu être situées, et 321 ventes sur 323 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 323 retenues à Plouhinec depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 bis rue de la Croix | maison | 80 m² | 3 | 4 205 m² | 145 000 € | 1 813 | décembre 2025 |
| 7156 rue du Driasker | maison | 80 m² | 5 | 588 m² | 430 000 € | 5 375 | décembre 2025 |
| 8 Keryvon | maison | 40 m² | 2 | 55 m² | 186 200 € | 4 655 | décembre 2025 |
| 12 rue des Lis de Mer | maison | 133 m² | 5 | 497 m² | 500 000 € | 3 759 | décembre 2025 |
| 5 rue des Santolines | appartement | 58 m² | 3 | 210 000 € | 3 621 | décembre 2025 | |
| 11 bis impasse de la Côte | maison | 139 m² | 7 | 1 175 m² | 460 000 € | 3 309 | décembre 2025 |
| 10 résidence Er Menhir | maison | 108 m² | 5 | 922 m² | 439 050 € | 4 065 | novembre 2025 |
| 69 rue du Passage d'Etel | maison | 103 m² | 4 | 381 m² | 420 000 € | 4 078 | novembre 2025 |
| 3 rue du Glazen | maison | 60 m² | 1 | 98 m² | 70 000 € | 1 167 | novembre 2025 |
| 38 Kerouzine | maison | 72 m² | 3 | 1 000 m² | 155 000 € | 2 153 | octobre 2025 |
| 5 D rue de Lann Penher | maison | 36 m² | 2 | 108 m² | 170 000 € | 4 722 | octobre 2025 |
| 2 résidence du Pont Lorois | maison | 89 m² | 4 | 278 m² | 259 000 € | 2 910 | octobre 2025 |
| 41 rue du Port | maison | 88 m² | 4 | 113 m² | 140 000 € | 1 591 | octobre 2025 |
| 13 rue des Bruyères | appartement | 47 m² | 2 | 119 000 € | 2 532 | octobre 2025 | |
| 6298 Ile de Fandouillec | maison | 104 m² | 4 | 2 500 000 € | 24 038 | octobre 2025 | |
| 6 impasse Ar Ti-Gar Kozh | maison | 113 m² | 5 | 396 m² | 340 000 € | 3 009 | octobre 2025 |
| 1 Keroue | maison | 106 m² | 4 | 1 043 m² | 320 000 € | 3 019 | octobre 2025 |
| 7 rue du Glazen | maison | 90 m² | 3 | 68 m² | 150 000 € | 1 667 | septembre 2025 |
| 32 rue de la Gare | maison | 80 m² | 5 | 583 m² | 240 000 € | 3 000 | septembre 2025 |
| 6 résidence de l'Océan | maison | 60 m² | 3 | 495 m² | 298 000 € | 4 967 | août 2025 |
| 5 impasse de la Cour | maison | 158 m² | 6 | 660 m² | 288 000 € | 1 823 | juillet 2025 |
| 62 rue du Treh Koh | maison | 114 m² | 5 | 498 m² | 285 000 € | 2 500 | juillet 2025 |
| 7 rue de la Lande | maison | 102 m² | 5 | 560 m² | 305 000 € | 2 990 | juillet 2025 |
| 6 rue des Mimosas | appartement | 65 m² | 3 | 207 000 € | 3 185 | juillet 2025 | |
| 7466 rue de la Gare | maison | 87 m² | 4 | 568 m² | 280 000 € | 3 218 | juillet 2025 |
| 9 résidence du Pont Lorois | maison | 168 m² | 6 | 436 m² | 344 550 € | 2 051 | juin 2025 |
| 3 Le Loch | maison | 107 m² | 5 | 1 356 m² | 360 000 € | 3 364 | juin 2025 |
| 2 Kerousse | maison | 90 m² | 5 | 4 140 m² | 550 000 € | 6 111 | mai 2025 |
| 5 rue de la Contenance | maison | 172 m² | 7 | 685 m² | 460 475 € | 2 677 | mai 2025 |
| 7 route du Magouer | maison | 150 m² | 6 | 4 398 m² | 344 100 € | 2 294 | avril 2025 |
| 30 bis rue du Driasker | maison | 108 m² | 4 | 651 m² | 227 450 € | 2 106 | avril 2025 |
| 52 rue du Driasker | maison | 81 m² | 4 | 461 m² | 283 000 € | 3 494 | avril 2025 |
| 5 impasse de l'Orée du Bois | maison | 132 m² | 5 | 771 m² | 220 000 € | 1 667 | avril 2025 |
| 22 rue du Mané Lann | maison | 93 m² | 3 | 125 m² | 235 000 € | 2 527 | avril 2025 |
| 1 impasse de Mané Jouan | maison | 157 m² | 6 | 465 m² | 550 000 € | 3 503 | avril 2025 |
| 5 place du Lavoir | maison | 150 m² | 5 | 646 m² | 434 000 € | 2 893 | avril 2025 |
| 24 bis rue de Kervarlay | maison | 57 m² | 2 | 160 m² | 214 250 € | 3 759 | avril 2025 |
| 8 Bothalec | maison | 78 m² | 4 | 553 m² | 330 000 € | 4 231 | mars 2025 |
| 9 résidence les Filets Bleus | maison | 103 m² | 5 | 551 m² | 395 000 € | 3 835 | mars 2025 |
| 7156 rue du Driasker | maison | 80 m² | 5 | 588 m² | 460 250 € | 5 753 | mars 2025 |
| 4 place du Lavoir | maison | 120 m² | 4 | 85 m² | 331 000 € | 2 758 | mars 2025 |
| 13 lotissement de Berringue | maison | 120 m² | 5 | 2 287 m² | 371 429 € | 3 095 | mars 2025 |
| 6 lotissement de Kerhelene | maison | 94 m² | 5 | 2 257 m² | 298 450 € | 3 175 | mars 2025 |
| 15 résidence de l'Océan | appartement | 51 m² | 3 | 176 000 € | 3 451 | mars 2025 | |
| 34 bis rue du Mezat Bras | appartement | 36 m² | 2 | 130 000 € | 3 611 | février 2025 | |
| 8 rue des Mimosas | appartement | 65 m² | 3 | 200 000 € | 3 077 | février 2025 | |
| 20 rue d'Arlecan | maison | 86 m² | 4 | 465 m² | 194 580 € | 2 263 | janvier 2025 |
| 35 rue de Port-Louis | maison | 60 m² | 2 | 220 m² | 150 000 € | 2 500 | janvier 2025 |
| 28 rue du Général de Gaulle | maison | 98 m² | 4 | 569 m² | 360 000 € | 3 673 | janvier 2025 |
| 10 Er Vamen | maison | 76 m² | 3 | 1 076 m² | 316 000 € | 4 158 | janvier 2025 |
| 5 Mesat Bras | maison | 68 m² | 4 | 3 177 m² | 250 000 € | 3 676 | janvier 2025 |
| 9 Le Rohigo | maison | 120 m² | 5 | 4 584 m² | 128 000 € | 1 067 | décembre 2024 |
| 11 rue de la Brise | maison | 116 m² | 5 | 498 m² | 380 000 € | 3 276 | décembre 2024 |
| 5343 Kergouric | maison | 109 m² | 5 | 2 493 m² | 490 000 € | 4 495 | décembre 2024 |
| 3 rue des Orchidées | maison | 75 m² | 4 | 346 m² | 250 000 € | 3 333 | novembre 2024 |
| 2 résidence les Filets Bleus | maison | 123 m² | 5 | 502 m² | 410 000 € | 3 333 | novembre 2024 |
| 5 rue des Santolines | appartement | 70 m² | 3 | 197 000 € | 2 814 | novembre 2024 | |
| 5 Kerallan | maison | 126 m² | 5 | 1 999 m² | 447 960 € | 3 555 | novembre 2024 |
| 25 boulevard de l'Océan | maison | 117 m² | 5 | 838 m² | 345 000 € | 2 949 | octobre 2024 |
| 32 rue du Mezat Bras | maison | 110 m² | 4 | 1 194 m² | 221 500 € | 2 014 | octobre 2024 |
| 5629 Nestellic | maison | 45 m² | 3 | 352 m² | 200 000 € | 4 444 | octobre 2024 |
| 26 Le Magouero | maison | 25 m² | 1 | 140 m² | 50 000 € | 2 000 | octobre 2024 |
| 8 rue des Spirantes | maison | 124 m² | 5 | 354 m² | 360 000 € | 2 903 | septembre 2024 |
| 36 Kerouzine | maison | 177 m² | 6 | 1 092 m² | 441 000 € | 2 492 | septembre 2024 |
| 28 D rue de la Croix | maison | 122 m² | 5 | 322 m² | 400 000 € | 3 279 | septembre 2024 |
| 39 rue de la Croix | maison | 62 m² | 5 | 600 m² | 325 000 € | 5 242 | août 2024 |
| 10 rue du Général de Gaulle | appartement | 46 m² | 2 | 165 m² | 200 000 € | 4 348 | août 2024 |
| 28 rue de la Source | maison | 120 m² | 5 | 1 110 m² | 382 450 € | 3 187 | août 2024 |
| 5 Kerdanve | maison | 93 m² | 3 | 393 m² | 260 000 € | 2 796 | juillet 2024 |
| 34 rue du Pont-Lorois | maison | 141 m² | 6 | 680 m² | 270 000 € | 1 915 | juillet 2024 |
| 41 rue des Petits Garennes | maison | 126 m² | 5 | 679 m² | 545 000 € | 4 325 | juillet 2024 |
| 3 rue de Penester | appartement | 70 m² | 3 | 234 000 € | 3 343 | juillet 2024 | |
| 32 rue d'Arlecan | maison | 64 m² | 4 | 15 055 m² | 188 000 € | 2 938 | juin 2024 |
| 5 lotissement Saint Guenin | maison | 73 m² | 3 | 900 m² | 220 000 € | 3 014 | juin 2024 |
| 33 lotissement de Mané Véchen | maison | 115 m² | 6 | 12 093 m² | 356 475 € | 3 100 | juin 2024 |
| 4 quai de Larmor | maison | 30 m² | 1 | 89 m² | 125 000 € | 4 167 | juin 2024 |
| 8 bis Kerpotence | maison | 60 m² | 3 | 867 m² | 269 000 € | 4 483 | juin 2024 |
| 17 rue Blanche | maison | 116 m² | 4 | 771 m² | 475 000 € | 4 095 | mai 2024 |
| 4 rue du Nohic | maison | 102 m² | 6 | 765 m² | 480 000 € | 4 706 | mai 2024 |
| 33 rue du Passage d'Etel | maison | 100 m² | 4 | 503 m² | 350 000 € | 3 500 | mai 2024 |
Autour de Plouhinec
Plouhinec est dans le Morbihan, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Plouhinec appartient à l'aire d'attraction de Lorient, 31 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lorient 2 589 €/m²
- Lanester 2 455 €/m²
- Ploemeur 3 915 €/m²
- Hennebont 2 525 €/m²
- Guidel 2 176 €/m²
- Quéven 2 807 €/m²
- Larmor-Plage 4 704 €/m²
- Languidic 2 000 €/m²
- Caudan 2 819 €/m²
- Kervignac 2 857 €/m²
- Inzinzac-Lochrist 2 813 €/m²
- Riantec 2 807 €/m²
- Plouay 2 893 €/m²
- Locmiquélic 3 548 €/m²
Les communes limitrophes
Plouhinec touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Merlevenez 3 182 €/m² 4,4 km
- Sainte-Hélène 2 712 €/m² 4,8 km
- Riantec 2 807 €/m² 5,8 km
- Gâvres 3 188 €/m² 6,8 km
- Locoal-Mendon 3 045 €/m² 9,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Plouhinec : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Étel 4 292 €/m² 5,0 km, 2 074 hab.
- Belz 3 577 €/m² 5,9 km, 3 893 hab.
- Locmiquélic 3 548 €/m² 7,8 km, 4 093 hab.
- Port-Louis 3 592 €/m² 8,6 km, 2 608 hab.
- Erdeven 4 696 €/m² 8,7 km, 4 008 hab.
- Kervignac 2 857 €/m² 9,1 km, 7 204 hab.
Le bord de l'eau est à 7,1 km : plage de Kerminihy.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée dunes de Plouhinec
- îles îlot du Nohic, Logoden
Et tout près, sans être dans la commune
- plages de Kerminihy à 7,1 km, de Kerouriec à 9,1 km
- rivières du Sach à 4,3 km, Blavet à 9,3 km
- sites Natura 2000 Ria d'Etel à 7,5 km, rade de Lorient à 9,6 km
- îles Nichtarguér à 4,0 km, de Saint-Cado à 4,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Plouhinec ?
- jan 7,4 %
- fév 4,6 %
- mars 10,5 %
- avr 10,5 %
- mai 8,7 %
- juin 8,0 %
- juil 9,6 %
- août 5,6 %
- sept 6,8 %
- oct 10,2 %
- nov 6,5 %
- déc 11,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 712 €/m² | 13 | 2 793 €/m² | 79 |
| 2022 | non mesuré | 3 479 €/m² | 62 | |
| 2023 | 2 545 €/m² | 8 | 3 485 €/m² | 60 |
| 2024 | non mesuré | 3 333 €/m² | 43 | |
| 2025 | 3 318 €/m² | 6 | 3 095 €/m² | 45 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.