Prix de l'immobilier à Proyart
1 195€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Proyart
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Proyart est la 152e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Proyart
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 D rue Framerville | 86 m² | 4 | 188 300 € | septembre 2024 | 1 495 €/m² |
| 65 D rue Framerville | 86 m² | 4 | 180 000 € | février 2023 | 1 499 €/m² |
| 8 bis rue de la Gare | 79 m² | 4 | 155 250 € | février 2024 | 1 342 €/m² |
| 3 rue du Dessus du Tordoir | 90 m² | 4 | 151 429 € | juillet 2023 | 1 205 €/m² |
| 11 rue du Dessus du Tordoir | 81 m² | 4 | 129 240 € | juillet 2022 | 1 398 €/m² |
| 13 Lieu dit le Bois la Haut | 88 m² | 4 | 50 000 € | décembre 2021 | 679 €/m² |
| 5 rue du Dessus du Tordoir | 78 m² | 4 | 151 700 € | juin 2023 | 1 393 €/m² |
| 22 hameau de la Râperie | 76 m² | 4 | 153 950 € | mai 2022 | 1 775 €/m² |
| 41 rue du Monument | 90 m² | 5 | 120 000 € | septembre 2022 | 1 168 €/m² |
| 44 rue du Monument | 76 m² | 3 | 155 500 € | janvier 2024 | 1 397 €/m² |
| 5 rue Framerville | 94 m² | 5 | 125 000 € | décembre 2022 | 1 165 €/m² |
| 36 rue du Monument | 98 m² | 5 | 138 000 € | octobre 2023 | 1 009 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 17 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 29 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 136 €/m² et 1 308 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Proyart, une maison de moins de 70 m² se vend 1 126 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 029 €/m², soit 9 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Proyart, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
41 ventes les plus récentes sur les 41 retenues à Proyart depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue du Monument | maison | 128 m² | 2 | 1 067 m² | 153 000 € | 1 195 | décembre 2025 |
| 8 rue Framerville | maison | 57 m² | 3 | 746 m² | 17 000 € | 298 | novembre 2025 |
| 49 rue Framerville | maison | 66 m² | 3 | 1 165 m² | 75 000 € | 1 136 | septembre 2025 |
| 6 rue du Carrefour | maison | 150 m² | 6 | 3 202 m² | 200 000 € | 1 333 | août 2025 |
| 16 rue Framerville | maison | 65 m² | 3 | 778 m² | 85 000 € | 1 308 | mai 2025 |
| 46 rue Framerville | maison | 111 m² | 5 | 1 422 m² | 88 500 € | 797 | décembre 2024 |
| 7 Lieu dit le Bois la Haut | maison | 20 m² | 2 | 531 m² | 25 000 € | 1 250 | novembre 2024 |
| 65 D rue Framerville | maison | 86 m² | 4 | 720 m² | 188 300 € | 2 190 | septembre 2024 |
| 59 bis rue Framerville | maison | 100 m² | 5 | 811 m² | 175 000 € | 1 750 | août 2024 |
| 43 rue Framerville | maison | 65 m² | 2 | 592 m² | 32 000 € | 492 | mars 2024 |
| 8 bis rue de la Gare | maison | 79 m² | 4 | 392 m² | 155 250 € | 1 965 | février 2024 |
| 44 rue du Monument | maison | 76 m² | 3 | 1 557 m² | 155 500 € | 2 046 | janvier 2024 |
| 27 Lieu dit le Bois la Haut | maison | 48 m² | 3 | 488 m² | 42 000 € | 875 | novembre 2023 |
| 36 rue du Monument | maison | 98 m² | 5 | 1 995 m² | 138 000 € | 1 408 | octobre 2023 |
| 20 rue Framerville | maison | 102 m² | 6 | 835 m² | 170 000 € | 1 667 | août 2023 |
| 3 rue du Dessus du Tordoir | maison | 90 m² | 4 | 581 m² | 151 429 € | 1 683 | juillet 2023 |
| 4 rue de la Terrière | maison | 48 m² | 2 | 586 m² | 38 000 € | 792 | juin 2023 |
| 5 rue du Dessus du Tordoir | maison | 78 m² | 4 | 580 m² | 151 700 € | 1 945 | juin 2023 |
| 3 rue de la Terrière | maison | 100 m² | 3 | 581 m² | 167 000 € | 1 670 | avril 2023 |
| 53 rue Framerville | maison | 107 m² | 3 | 682 m² | 131 500 € | 1 229 | avril 2023 |
| 65 D rue Framerville | maison | 86 m² | 4 | 720 m² | 180 000 € | 2 093 | février 2023 |
| 7 rue de la Terrière | maison | 72 m² | 2 | 861 m² | 184 200 € | 2 558 | janvier 2023 |
| 16 rue de Chuignolles | maison | 179 m² | 5 | 148 500 € | 830 | décembre 2022 | |
| 13 rue de Chuignolles | maison | 123 m² | 5 | 2 792 m² | 80 000 € | 650 | décembre 2022 |
| 5 rue Framerville | maison | 94 m² | 5 | 320 m² | 125 000 € | 1 330 | décembre 2022 |
| 41 rue du Monument | maison | 90 m² | 5 | 497 m² | 120 000 € | 1 333 | septembre 2022 |
| 10 rue de Chuignolles | maison | 109 m² | 6 | 1 683 m² | 255 000 € | 2 339 | août 2022 |
| 22 rue du Tour de Ville | maison | 132 m² | 4 | 941 m² | 184 000 € | 1 394 | juillet 2022 |
| 11 rue du Dessus du Tordoir | maison | 81 m² | 4 | 591 m² | 129 240 € | 1 596 | juillet 2022 |
| 19 rue de la Terrière | maison | 57 m² | 4 | 188 m² | 79 500 € | 1 395 | mai 2022 |
| 22 hameau de la Râperie | maison | 76 m² | 4 | 832 m² | 153 950 € | 2 026 | mai 2022 |
| 9 Lieu dit le Bois la Haut | maison | 34 m² | 2 | 592 m² | 35 000 € | 1 029 | avril 2022 |
| 2 rue de l'Église | maison | 136 m² | 4 | 1 209 m² | 170 000 € | 1 250 | février 2022 |
| 11 rue de Péronne | maison | 66 m² | 4 | 857 m² | 100 000 € | 1 515 | janvier 2022 |
| 13 Lieu dit le Bois la Haut | maison | 88 m² | 4 | 1 083 m² | 50 000 € | 568 | décembre 2021 |
| 40 rue du Monument | maison | 60 m² | 2 | 2 556 m² | 45 850 € | 764 | novembre 2021 |
| 26 rue du Monument | maison | 110 m² | 4 | 876 m² | 110 000 € | 1 000 | octobre 2021 |
| 56 rue Framerville | maison | 74 m² | 3 | 840 m² | 165 000 € | 2 230 | août 2021 |
| 23 Lieu dit le Bois la Haut | maison | 33 m² | 358 m² | 40 000 € | 1 212 | juillet 2021 | |
| 46 rue Framerville | maison | 111 m² | 5 | 1 422 m² | 125 020 € | 1 126 | juillet 2021 |
| 22 Lieu dit le Bois la Haut | maison | 56 m² | 4 | 682 m² | 16 500 € | 295 | juillet 2021 |
Autour de Proyart
Proyart est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 137 km.
L'aire dont elle dépend
Proyart appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Proyart touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Neuville-lès-Bray 1 467 €/m² 3,3 km
- Framerville-Rainecourt 908 €/m² 3,5 km
- Étinehem-Méricourt 906 €/m² 3,6 km
- Harbonnières 1 118 €/m² 5,7 km
Voisines sans prix publiable : Chuignolles, Morcourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Proyart : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rosières-en-Santerre 1 474 €/m² 8,7 km, 2 894 hab.
- Albert 1 627 €/m² 12,7 km, 9 521 hab.
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m² 14,0 km, 4 647 hab.
- Corbie 1 205 €/m² 15,3 km, 5 982 hab.
- Péronne 1 238 €/m² 16,1 km, 7 090 hab.
- Nesle 1 071 €/m² 21,0 km, 2 284 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- sites Natura 2000 Moyenne vallée de la Somme à 6,2 km, Étangs et marais du bassin de la Somme à 7,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 364 €/m² | 12 |
| 2023 | 1 668 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 750 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 195 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.