Les découpages autour de Remilly Les Marais
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Lô
41 des 63 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Remilly Les Marais est la 22e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Canisy 1 986 €/m² une maison
- Saint-Jean-de-Daye 1 940 €/m² une maison
- Saint-Georges-Montcocq 1 911 €/m² une maison
- La Barre-de-Semilly 1 835 €/m² une maison
- Agneaux 1 818 €/m² une maison
- Saint-Gilles 1 732 €/m² une maison
- Bourgvallées 1 709 €/m² une maison
- Domjean 1 671 €/m² une maison
- Saint-Lô pôle 1 609 €/m² un appartement
- Couvains 1 588 €/m² une maison
- Condé-sur-Vire 1 571 €/m² une maison
- Hauteville-la-Guichard 1 569 €/m² une maison
- Saint-Fromond 1 562 €/m² une maison
- Pont-Hébert 1 532 €/m² une maison
- Saint-Jean-d'Elle 1 523 €/m² une maison
- Thèreval 1 514 €/m² une maison
- La Meauffe 1 476 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Bonfossé 1 458 €/m² une maison
- Baudre 1 452 €/m² une maison
- Torigny-les-Villes 1 420 €/m² une maison
- Le Lorey 1 409 €/m² une maison
- Remilly Les Marais 1 375 €/m² une maison
- Cerisy-la-Forêt 1 364 €/m² une maison
- Saint-Clair-sur-l'Elle 1 338 €/m² une maison
17 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Remilly Les Marais
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de la Cotentinerie | 107 m² | 4 | 145 000 € | juin 2023 | 1 792 €/m² |
| 13 rue du Port | 108 m² | 4 | 95 000 € | juillet 2023 | 1 163 €/m² |
| 8 rue de la Borderie | 100 m² | 4 | 104 000 € | février 2023 | 1 375 €/m² |
| 4 rue Saint Antoine - M. Vigot | 93 m² | 4 | 215 000 € | octobre 2025 | 2 312 €/m² |
| 24 rue de la Granderie | 112 m² | 4 | 60 000 € | avril 2022 | 862 €/m² |
| 2 rue de la Chaussée | 110 m² | 4 | 50 000 € | mai 2021 | 736 €/m² |
| 8 rue de la Borderie | 100 m² | 4 | 90 900 € | octobre 2021 | 1 472 €/m² |
| 13 rue de la Vannerie | 113 m² | 4 | 65 000 € | novembre 2022 | 925 €/m² |
| 51 rue de la Borderie | 120 m² | 4 | 165 000 € | juin 2025 | 1 375 €/m² |
| 7 rue de la Borderie | 117 m² | 4 | 110 000 € | octobre 2023 | 1 243 €/m² |
| 13 rue de la Vannerie | 113 m² | 4 | 58 000 € | mai 2021 | 831 €/m² |
| 23 rue de la Croix Ginard | 120 m² | 4 | 173 000 € | juin 2024 | 2 588 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 9,8 % entre 2021 et 2024, passant de 849 €/m² à 766 €/m².
Ce prix se situe 17 % en dessous de la médiane du département (1 650 €/m²) et 19 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 913 €/m² et 1 679 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Remilly Les Marais, une maison de moins de 70 m² se vend 1 411 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 767 €/m², soit 84 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Remilly Les Marais, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
73 ventes les plus récentes sur les 73 retenues à Remilly Les Marais depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue du Petit Pont - M -Vigot | maison | 130 m² | 5 | 1 655 m² | 155 000 € | 1 192 | décembre 2025 |
| 4 rue de la Croix Boutil | maison | 61 m² | 3 | 1 879 m² | 85 000 € | 1 393 | octobre 2025 |
| 4 rue Saint Antoine - M. Vigot | maison | 93 m² | 4 | 799 m² | 215 000 € | 2 312 | octobre 2025 |
| 16 rue du Colombier | maison | 140 m² | 5 | 1 588 m² | 235 000 € | 1 679 | août 2025 |
| 51 rue de la Borderie | maison | 120 m² | 4 | 11 567 m² | 165 000 € | 1 375 | juin 2025 |
| 124 route de la Libération-les Champ | maison | 111 m² | 5 | 1 004 m² | 95 000 € | 856 | avril 2025 |
| 5003 Le Bourg - Chps de Losque | maison | 115 m² | 3 | 790 m² | 105 000 € | 913 | mars 2025 |
| 6 rue de la Vannerie | maison | 35 m² | 3 | 490 m² | 60 000 € | 1 714 | octobre 2024 |
| 10 rue de la Vannerie | maison | 80 m² | 5 | 552 m² | 24 000 € | 300 | octobre 2024 |
| 2 rue de l'Allemagne | maison | 100 m² | 3 | 2 063 m² | 65 000 € | 650 | septembre 2024 |
| 12 rue de la Tourelle | maison | 136 m² | 7 | 3 035 m² | 123 000 € | 904 | août 2024 |
| 5081 La Chesnaye - Mesnil Vigot | maison | 54 m² | 4 | 994 m² | 105 000 € | 1 944 | juillet 2024 |
| 9 Le Lieu Acher | maison | 96 m² | 3 | 1 965 m² | 62 000 € | 646 | juillet 2024 |
| 9 rue du Marais | maison | 149 m² | 5 | 261 m² | 61 000 € | 409 | juillet 2024 |
| 9 La Barre | maison | 90 m² | 5 | 900 m² | 153 300 € | 1 703 | juin 2024 |
| 23 rue de la Croix Ginard | maison | 120 m² | 4 | 2 120 m² | 173 000 € | 1 442 | juin 2024 |
| 5067 La Maison Rauline -Ch.losq | maison | 94 m² | 3 | 3 073 m² | 65 000 € | 691 | juin 2024 |
| 29 place des Laurisiens | maison | 219 m² | 8 | 8 484 m² | 350 000 € | 1 598 | mai 2024 |
| 9 rue Saint Antoine - M. Vigot | maison | 57 m² | 3 | 809 m² | 155 500 € | 2 728 | avril 2024 |
| 5029 Ferme de la Parerie -M.vig | maison | 210 m² | 6 | 13 612 m² | 60 000 € | 286 | avril 2024 |
| 13 La Barre | maison | 188 m² | 6 | 1 875 m² | 150 000 € | 798 | février 2024 |
| 16 rue des Juifs | maison | 150 m² | 5 | 2 059 m² | 110 000 € | 733 | février 2024 |
| 29 rue du Marais | maison | 116 m² | 5 | 1 531 m² | 80 000 € | 690 | février 2024 |
| 5008 Le Bourg - Chps de Losque | maison | 139 m² | 6 | 457 m² | 64 800 € | 466 | novembre 2023 |
| 39 Le Lieu Acher | maison | 90 m² | 3 | 1 227 m² | 75 000 € | 833 | novembre 2023 |
| 7 rue de la Borderie | maison | 117 m² | 4 | 1 212 m² | 110 000 € | 940 | octobre 2023 |
| 13 rue de la Croix Ginard | maison | 90 m² | 4 | 866 m² | 113 000 € | 1 256 | septembre 2023 |
| 15 rue de la Vannerie | maison | 150 m² | 7 | 722 m² | 115 000 € | 767 | septembre 2023 |
| 1 La Croix Boutil | maison | 77 m² | 3 | 560 m² | 138 000 € | 1 792 | septembre 2023 |
| 27 rue du Marais | maison | 120 m² | 4 | 1 561 m² | 131 500 € | 1 096 | septembre 2023 |
| 2 rue Saint Antoine - M. Vigot | maison | 128 m² | 5 | 775 m² | 202 500 € | 1 582 | août 2023 |
| 8 rue de la Vannerie | maison | 35 m² | 3 | 443 m² | 50 000 € | 1 429 | août 2023 |
| 9 La Barre | maison | 90 m² | 5 | 900 m² | 138 050 € | 1 534 | août 2023 |
| 13 rue du Port | maison | 108 m² | 4 | 8 927 m² | 95 000 € | 880 | juillet 2023 |
| 7 rue de la Cotentinerie | maison | 107 m² | 4 | 3 083 m² | 145 000 € | 1 355 | juin 2023 |
| 5023 La Borderie - Mesnil Vigot | maison | 153 m² | 5 | 1 505 m² | 123 200 € | 805 | mai 2023 |
| 8 rue de la Borderie | maison | 100 m² | 4 | 2 147 m² | 104 000 € | 1 040 | février 2023 |
| 3 rue de l'Herbage | maison | 183 m² | 6 | 1 563 m² | 62 500 € | 342 | janvier 2023 |
| 11 rue du Grand Moulin | maison | 61 m² | 4 | 940 m² | 72 000 € | 1 180 | décembre 2022 |
| 13 rue de la Vannerie | maison | 113 m² | 4 | 212 m² | 65 000 € | 575 | novembre 2022 |
| 10 rue de la Granderie | maison | 64 m² | 4 | 2 344 m² | 25 500 € | 398 | octobre 2022 |
| 1 place de l'Église | maison | 95 m² | 5 | 435 m² | 85 500 € | 900 | octobre 2022 |
| 5002 Le Bourg - Chps de Losque | maison | 48 m² | 3 | 774 m² | 138 000 € | 2 875 | octobre 2022 |
| 4 rue Andre Leduc | maison | 112 m² | 5 | 600 m² | 82 000 € | 732 | octobre 2022 |
| 23 rue du Marais | maison | 84 m² | 4 | 1 103 m² | 102 500 € | 1 220 | septembre 2022 |
| 5 rue de la Pourrière | maison | 59 m² | 3 | 2 227 m² | 92 000 € | 1 559 | juillet 2022 |
| 3 rue de la Chaussée | maison | 62 m² | 3 | 3 658 m² | 53 000 € | 855 | juillet 2022 |
| 5008 Le Bourg - Chps de Losque | maison | 92 m² | 4 | 457 m² | 35 000 € | 380 | mai 2022 |
| 15 place des Laurisiens | maison | 117 m² | 4 | 148 m² | 70 000 € | 598 | mai 2022 |
| 4 rue du Colombier | maison | 80 m² | 4 | 4 818 m² | 89 500 € | 1 119 | avril 2022 |
| 5053 La Rivière de Haut -M.vigo | maison | 56 m² | 3 | 557 m² | 38 000 € | 679 | avril 2022 |
| 24 rue de la Granderie | maison | 112 m² | 4 | 2 981 m² | 60 000 € | 536 | avril 2022 |
| 2 rue de la Landaizerie -M.vigot | maison | 135 m² | 4 | 2 800 m² | 198 550 € | 1 471 | mars 2022 |
| 41 C rue de la Borderie | maison | 32 m² | 1 | 3 020 m² | 30 000 € | 938 | janvier 2022 |
| 4 rue de la Croix Ginard | maison | 178 m² | 7 | 1 065 m² | 105 000 € | 590 | janvier 2022 |
| 5045 La Rivière de Bas -M.vigot | maison | 126 m² | 5 | 869 m² | 97 000 € | 770 | décembre 2021 |
| 9 rue de la Granderie | maison | 72 m² | 3 | 4 811 m² | 65 000 € | 903 | octobre 2021 |
| 8 rue de la Borderie | maison | 100 m² | 4 | 2 147 m² | 90 900 € | 909 | octobre 2021 |
| 7 place des Laurisiens | maison | 135 m² | 6 | 222 m² | 64 000 € | 474 | octobre 2021 |
| 6 Les Roches | maison | 120 m² | 4 | 5 360 m² | 150 000 € | 1 250 | octobre 2021 |
| 12 rue de la Croix Ginard | maison | 68 m² | 4 | 965 m² | 100 000 € | 1 471 | septembre 2021 |
| 5076 La Chesnaye - Mesnil Vigot | maison | 128 m² | 4 | 158 564 € | 1 239 | juin 2021 | |
| 5002 Le Bourg - Chps de Losque | maison | 48 m² | 3 | 774 m² | 84 500 € | 1 760 | juin 2021 |
| 5 rue du Grand Moulin | maison | 88 m² | 3 | 4 570 m² | 70 000 € | 795 | juin 2021 |
| 2 rue de la Chaussée | maison | 110 m² | 4 | 5 926 m² | 50 000 € | 455 | mai 2021 |
| 13 rue de la Vannerie | maison | 113 m² | 4 | 212 m² | 58 000 € | 513 | mai 2021 |
| 6 rue de la Croix Ginard | maison | 65 m² | 2 | 524 m² | 60 000 € | 923 | mai 2021 |
| 8 rue de la Tourelle | maison | 114 m² | 5 | 2 080 m² | 33 000 € | 289 | mars 2021 |
| 5070 Le Bourg - le Mesnil Vigot | maison | 150 m² | 4 | 2 372 m² | 160 000 € | 1 067 | mars 2021 |
| 23 Le Lieu Acher | maison | 55 m² | 3 | 156 m² | 20 000 € | 364 | février 2021 |
| 5001 Le Bourg - Chps de Losque | maison | 80 m² | 5 | 537 m² | 110 000 € | 1 375 | février 2021 |
| 9 rue Andre Leduc | maison | 103 m² | 6 | 625 m² | 75 000 € | 728 | janvier 2021 |
| 5071 Vlge de l'Église -M. Vigot | maison | 125 m² | 4 | 1 212 m² | 65 000 € | 520 | janvier 2021 |
Autour de Remilly Les Marais
Remilly Les Marais est dans la Manche, en région Normandie.
L'aire dont elle dépend
Remilly Les Marais appartient à l'aire d'attraction de Saint-Lô, 63 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Lô 1 609 €/m²
- Torigny-les-Villes 1 420 €/m²
- Agneaux 1 958 €/m²
- Condé-sur-Vire 1 571 €/m²
- Bourgvallées 1 709 €/m²
- Marigny-Le-Lozon 1 303 €/m²
- Saint-Amand-Villages 1 167 €/m²
- Saint-Jean-d'Elle 1 523 €/m²
- Tessy-Bocage 1 000 €/m²
- Pont-Hébert 1 532 €/m²
- Thèreval 1 514 €/m²
- Canisy 1 986 €/m²
- Moyon Villages 1 081 €/m²
- Saint-Gilles 1 732 €/m²
Les communes limitrophes
Remilly Les Marais touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Mesnil-Eury 1 162 €/m² 1,4 km
- Tribehou 1 113 €/m² 4,0 km
- Pont-Hébert 1 532 €/m² 5,2 km
- Marigny-Le-Lozon 1 303 €/m² 5,7 km
- Feugères 1 185 €/m² 6,1 km
- Thèreval 1 514 €/m² 6,3 km
Voisines sans prix publiable : Marchésieux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Remilly Les Marais : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Agneaux 1 958 €/m² 10,9 km, 4 286 hab.
- Périers 1 214 €/m² 12,4 km, 2 376 hab.
- Saint-Sauveur-Villages 1 079 €/m² 13,0 km, 3 208 hab.
- Saint-Lô 1 609 €/m² 13,8 km, 19 471 hab.
- Carentan-les-Marais 1 703 €/m² 14,7 km, 10 218 hab.
- Bourgvallées 1 709 €/m² 17,5 km, 3 326 hab.
Le bord de l'eau est à 24 km : baie des Veys.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des marais de la Taute à 11 km
- rivières Lozon à 4,9 km, Terrette à 6,2 km
- site Natura 2000 Coteaux calcaires et anciennes carrières de La Meauffe, Cavigny et Airel à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Remilly Les Marais ?
- jan 6,8 %
- fév 8,2 %
- mars 5,5 %
- avr 8,2 %
- mai 9,6 %
- juin 11,0 %
- juil 8,2 %
- août 6,8 %
- sept 9,6 %
- oct 17,8 %
- nov 4,1 %
- déc 4,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 849 €/m² | 18 |
| 2022 | 855 €/m² | 17 |
| 2023 | 1 040 €/m² | 15 |
| 2024 | 766 €/m² | 16 |
| 2025 | 1 375 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.