accueil / Hautes-Alpes / Remollon
Prix de l'immobilier à Remollon
1 816€/m² pour une maison, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Remollon
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 73 communes dans l'aire d'attraction de Gap
- 95 communes valorisées dans les Hautes-Alpes
Le prix dans l'aire d'attraction de Gap
46 des 73 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Remollon est la 39e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Prunières 4 452 €/m² une maison
- Châteauvieux 3 605 €/m² une maison
- La Freissinouse 3 298 €/m² une maison
- Tallard 3 224 €/m² une maison
- Neffes 3 220 €/m² une maison
- La Roche-des-Arnauds 3 197 €/m² une maison
- Jarjayes 3 158 €/m² une maison
- Chorges 3 125 €/m² un appartement
- Espinasses 3 000 €/m² une maison
- Poligny 2 997 €/m² une maison
- Saint-Jean-Saint-Nicolas 2 848 €/m² une maison
- La Bâtie-Neuve 2 841 €/m² une maison
- Pelleautier 2 832 €/m² une maison
- Ancelle 2 688 €/m² un appartement
- Claret 2 679 €/m² une maison
- Saint-Laurent-du-Cros 2 591 €/m² une maison
- Saint-Michel-de-Chaillol 2 480 €/m² un appartement
- Laye 2 473 €/m² un appartement
- Lardier-et-Valença 2 452 €/m² une maison
- Valserres 2 393 €/m² une maison
- Saint-Bonnet-en-Champsaur 2 341 €/m² un appartement
- Saint-Léger-les-Mélèzes 2 310 €/m² un appartement
- Gap pôle 2 279 €/m² un appartement
- La Saulce 2 267 €/m² une maison
22 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Remollon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 route des 3 Alpes | 100 m² | 4 | 140 000 € | décembre 2025 | 1 179 €/m² |
| 5158 route Demoiselles Coiffées | 100 m² | 4 | 156 000 € | juin 2024 | 1 292 €/m² |
| 5066 rue du Général Collomb | 98 m² | 4 | 98 000 € | mars 2025 | 703 €/m² |
| 5000 Conit Besson | 110 m² | 4 | 150 000 € | juillet 2024 | 1 044 €/m² |
| 5002 L'Écluse | 100 m² | 5 | 350 600 € | juin 2022 | 3 217 €/m² |
| 5068 rue du Général Collomb | 100 m² | 5 | 164 500 € | mai 2022 | 1 728 €/m² |
| 5206 route de Loche | 85 m² | 4 | 165 000 € | juin 2024 | 1 548 €/m² |
| 9001 chemin des Méans | 105 m² | 5 | 268 000 € | avril 2021 | 2 254 €/m² |
| 5206 route de Loche | 85 m² | 4 | 160 000 € | juin 2021 | 1 675 €/m² |
| 1 impasse des Tonneliers | 100 m² | 2 | 163 000 € | octobre 2022 | 1 723 €/m² |
| 9 rue des Cerisiers | 124 m² | 4 | 145 000 € | juillet 2024 | 942 €/m² |
| 5224 route de Loche | 125 m² | 4 | 332 420 € | septembre 2021 | 2 441 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 35 % en dessous de la médiane du département (2 790 €/m²) et 7 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 389 €/m² et 3 052 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Remollon, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 305 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 882 €/m², soit 22 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Remollon, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Remollon
- Combien coûte le mètre carré à Remollon ?
- Le prix médian à Remollon est de 1 816 €/m² pour une maison, en 2022, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 389 €/m² et 3 052 €/m².
- Combien vaut le terrain à Remollon ?
- Les maisons vendues à Remollon ont un terrain médian de 461 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 22,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 290 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
33 ventes les plus récentes sur les 33 retenues à Remollon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 route des 3 Alpes | maison | 100 m² | 4 | 276 m² | 140 000 € | 1 400 | décembre 2025 |
| 33 route des 3 Alpes | appartement | 77 m² | 3 | 135 m² | 230 000 € | 2 987 | septembre 2025 |
| 5072 rue du Général Collomb | maison | 52 m² | 3 | 93 m² | 95 000 € | 1 827 | juillet 2025 |
| 5066 rue du Général Collomb | maison | 98 m² | 4 | 1 058 m² | 98 000 € | 1 000 | mars 2025 |
| 9 rue des Cerisiers | maison | 124 m² | 4 | 669 m² | 145 000 € | 1 169 | juillet 2024 |
| 5000 Conit Besson | maison | 110 m² | 4 | 990 m² | 150 000 € | 1 364 | juillet 2024 |
| 5158 route Demoiselles Coiffées | maison | 100 m² | 4 | 499 m² | 156 000 € | 1 560 | juin 2024 |
| 5206 route de Loche | maison | 85 m² | 4 | 769 m² | 165 000 € | 1 941 | juin 2024 |
| 5123 rue de la Bourgade | appartement | 42 m² | 2 | 40 000 € | 952 | août 2023 | |
| 6 route de Loche | maison | 132 m² | 5 | 1 249 m² | 412 000 € | 3 121 | juin 2023 |
| 5048 Le Village | appartement | 49 m² | 3 | 90 720 € | 1 851 | avril 2023 | |
| 11 rue de Lesdiguières | maison | 70 m² | 3 | 120 m² | 183 350 € | 2 619 | février 2023 |
| rue des Taillandiers | appartement | 158 m² | 3 | 855 m² | 348 000 € | 2 203 | janvier 2023 |
| 5140 route des 3 Alpes | maison | 144 m² | 6 | 543 m² | 199 950 € | 1 389 | octobre 2022 |
| 1 impasse des Tonneliers | maison | 100 m² | 2 | 55 m² | 163 000 € | 1 630 | octobre 2022 |
| 5126 rue de Boscodon | maison | 52 m² | 2 | 40 m² | 94 450 € | 1 816 | août 2022 |
| 5074 Le Village | maison | 65 m² | 3 | 100 m² | 151 980 € | 2 338 | août 2022 |
| 50 route des 3 Alpes | maison | 82 m² | 3 | 760 m² | 296 700 € | 3 618 | juillet 2022 |
| 5157 A route Demoiselles Coiffées | maison | 110 m² | 6 | 461 m² | 335 700 € | 3 052 | juin 2022 |
| 5002 L'Écluse | maison | 100 m² | 5 | 1 723 m² | 350 600 € | 3 506 | juin 2022 |
| 5068 rue du Général Collomb | maison | 100 m² | 5 | 98 m² | 164 500 € | 1 645 | mai 2022 |
| 5028 rue des Templiers | maison | 80 m² | 3 | 60 m² | 36 200 € | 453 | mai 2022 |
| 5045 route des 3 Alpes | maison | 85 m² | 3 | 160 m² | 84 500 € | 994 | mars 2022 |
| 5128 rue de la Bourgade | maison | 70 m² | 4 | 55 m² | 163 800 € | 2 340 | février 2022 |
| 2 rue des Taillandiers | appartement | 80 m² | 4 | 114 700 € | 1 434 | novembre 2021 | |
| 15 route Demoiselles Coiffées | maison | 128 m² | 4 | 577 m² | 249 600 € | 1 950 | septembre 2021 |
| 5224 route de Loche | maison | 125 m² | 4 | 669 m² | 332 420 € | 2 659 | septembre 2021 |
| 2 rue de Compostelle | maison | 63 m² | 2 | 54 m² | 164 000 € | 2 603 | juillet 2021 |
| 5206 route de Loche | maison | 85 m² | 4 | 769 m² | 160 000 € | 1 882 | juin 2021 |
| 9001 chemin des Méans | maison | 105 m² | 5 | 1 064 m² | 268 000 € | 2 552 | avril 2021 |
| 5097 rue de la Commanderie | maison | 76 m² | 3 | 36 m² | 26 500 € | 349 | avril 2021 |
| 5048 Le Village | appartement | 36 m² | 1 | 40 000 € | 1 111 | mars 2021 | |
| 5195 rue de la Bourgade | maison | 71 m² | 3 | 80 m² | 100 980 € | 1 422 | février 2021 |
Autour de Remollon
Remollon est dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 90 km. Le relief qui la borde : Montagnes du Gapençais Oriental à 22 km, montagnes des Têtes à 31 km, Pays du Buëch à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Remollon appartient à l'aire d'attraction de Gap, 73 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Gap 2 279 €/m²
- Veynes 1 324 €/m²
- Chorges 3 125 €/m²
- La Bâtie-Neuve 2 841 €/m²
- Tallard 1 712 €/m²
- Saint-Bonnet-en-Champsaur 2 341 €/m²
- La Roche-des-Arnauds 1 317 €/m²
- La Saulce 2 372 €/m²
- Saint-Jean-Saint-Nicolas 2 280 €/m²
- Ancelle 2 688 €/m²
- La Freissinouse 3 298 €/m²
- Chabottes 2 069 €/m²
- Pelleautier 2 832 €/m²
- Aspres-sur-Buëch 1 540 €/m²
Les communes limitrophes
Remollon touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Valserres 2 393 €/m² 2,6 km
Voisines sans prix publiable : Piégut (Alpes-de-Haute-Provence), Théus, Saint-Étienne-le-Laus, Rochebrune. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Remollon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Tallard 1 712 €/m² 8,7 km, 2 292 hab.
- La Bâtie-Neuve 2 841 €/m² 12,8 km, 2 628 hab.
- Chorges 3 125 €/m² 13,2 km, 3 146 hab.
- Gap 2 279 €/m² 14,0 km, 41 293 hab.
- Saint-Bonnet-en-Champsaur 2 341 €/m² 24,7 km, 2 086 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 0,9 km : montagne Saint-Maurice, 1 410 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- cols du Tourrond à 4,6 km, de la Séntinelle à 6,2 km
- forêts bois du Pic Cervier à 4,2 km, bois de l'Hubac à 6,6 km
- montagnes Saint-Maurice à 0,9 km, Puy Cervier à 4,0 km
- rivières Luye à 4,6 km, Avance à 4,7 km
- site Natura 2000 Montagne de Seymuit-Crête de la Scie à 9,2 km
- sommet Clot la Cime à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Remollon ?
Les maisons vendues à Remollon ont un terrain médian de 461 m², mesuré sur 27 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 22,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 290 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 4 210 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 950 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 816 €/m² | 11 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.