Prix de l'immobilier à Renage
1 469€/m² pour un appartement, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Renage
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 204 communes dans l'aire d'attraction de Grenoble
- 133 communes valorisées dans l'Isère
Le prix dans l'aire d'attraction de Grenoble
158 des 204 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Renage est la 129e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Corenc 4 714 €/m² une maison
- Biviers pôle 4 619 €/m² une maison
- Saint-Ismier 4 329 €/m² une maison
- Corrençon-en-Vercors 4 245 €/m² un appartement
- Bernin 4 228 €/m² une maison
- Bresson 4 151 €/m² une maison
- Montbonnot-Saint-Martin 4 130 €/m² un appartement
- Saint-Nazaire-les-Eymes 4 058 €/m² une maison
- Brié-et-Angonnes 4 053 €/m² une maison
- Lumbin 3 912 €/m² une maison
- Herbeys 3 906 €/m² une maison
- Plateau-des-Petites-Roches 3 891 €/m² une maison
- Crolles 3 882 €/m² une maison
- Claix 3 859 €/m² une maison
- La Buisse 3 780 €/m² une maison
- Quaix-en-Chartreuse 3 768 €/m² une maison
- Vaulnaveys-le-Haut 3 750 €/m² une maison
- Froges 3 708 €/m² une maison
- Sainte-Marie-d'Alloix 3 689 €/m² une maison
- Poisat pôle 3 670 €/m² une maison
- Varces-Allières-et-Risset 3 667 €/m² une maison
- Theys 3 640 €/m² une maison
- Jarrie 3 632 €/m² une maison
- Saint-Nizier-du-Moucherotte 3 601 €/m² un appartement
134 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Renage
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 impasse du Fays | 90 m² | 4 | 209 100 € | mai 2025 | 2 370 €/m² |
| 4 rue de la Megre | 92 m² | 4 | 262 000 € | mars 2024 | 2 399 €/m² |
| 1030 rue de la République | 87 m² | 4 | 119 000 € | juin 2024 | 1 190 €/m² |
| 1379 rue de la République | 85 m² | 4 | 183 000 € | mars 2025 | 2 197 €/m² |
| 5010 Le Bandeau | 92 m² | 4 | 248 200 € | août 2023 | 2 147 €/m² |
| 6003 route de Rives | 88 m² | 4 | 277 239 € | octobre 2022 | 2 483 €/m² |
| 32 hameau du Grand Pre | 96 m² | 4 | 260 000 € | février 2024 | 2 264 €/m² |
| 320 rue du Verdon | 82 m² | 4 | 147 000 € | juin 2025 | 1 860 €/m² |
| 5560 A La Croze | 95 m² | 4 | 223 000 € | décembre 2023 | 1 864 €/m² |
| 5585 Les Bruyères | 85 m² | 4 | 282 400 € | janvier 2023 | 2 581 €/m² |
| 245 boulevard Docteur Valois | 90 m² | 5 | 260 000 € | mai 2025 | 2 779 €/m² |
| 500 rue Michel Creminesi | 90 m² | 3 | 173 000 € | mars 2025 | 1 951 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 19,3 % entre 2021 et 2024, passant de 1 644 €/m² à 1 326 €/m².
Ce prix se situe 45 % en dessous de la médiane du département (2 692 €/m²) et 45 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 190 €/m² et 2 269 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Renage, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 316 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 877 €/m², soit 164 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Renage, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Renage
- Combien coûte le mètre carré à Renage ?
- Le prix médian à Renage est de 1 469 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 190 €/m² et 2 269 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Renage ?
- le Bandeau, à 2 249 €/m². Le moins cher est Zone d'Activ de la Vallée, à 839 €/m², soit 168 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Renage ?
- Les maisons vendues à Renage ont un terrain médian de 502 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Renage
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 168 % : le Bandeau à 2 249 €/m², Zone d'Activ de la Vallée à 839 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Bandeau 2 249 €/m² 35 ventes, 40 % de maisons
- le Verdon 1 782 €/m² 21 ventes, 43 % de maisons
- Quartier de l'Eglise 1 942 €/m² 21 ventes, 38 % de maisons
- la Charriére 2 000 €/m² 16 ventes, 50 % de maisons
- Champ Guillaud 2 134 €/m² 16 ventes, 75 % de maisons
- les Prairies 1 997 €/m² 14 ventes, 64 % de maisons
- Zone d'Activ de la Vallée 839 €/m² 13 ventes, 0 % de maisons
- la Croze 2 221 €/m² 12 ventes, 83 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 13 lieux-dits de Renage portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Bandoz (10), Criel (6), Ham du Grand Pre (3), Papeteries (3), le Couloir (3), les Combes (3), les Forges (3), la Bergère (2), le Plan (2), le Chateau (1), le Marais Fleury (1), les Bruyères (1), les Lacets (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AB 2 868 €/m² 8 ventes
- section AL 2 347 €/m² 23 ventes
- section AD 2 214 €/m² 18 ventes
- section AH 1 974 €/m² 43 ventes
- section AI 1 963 €/m² 37 ventes
- section AE 1 600 €/m² 45 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 41 y sont recensées à Renage, 24 ont pu être situées, et 187 ventes sur 187 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 187 retenues à Renage depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 950 route de Rives | appartement | 91 m² | 5 | 153 200 € | 1 684 | décembre 2025 | |
| 530 rue Michel Creminesi | maison | 108 m² | 5 | 120 m² | 160 000 € | 1 481 | décembre 2025 |
| 5564 D rue des Prairies | maison | 107 m² | 5 | 459 m² | 227 150 € | 2 123 | décembre 2025 |
| 65 boulevard Docteur Valois | appartement | 70 m² | 4 | 83 000 € | 1 186 | novembre 2025 | |
| 190 boulevard Docteur Valois | appartement | 60 m² | 3 | 170 000 € | 2 833 | octobre 2025 | |
| 5 A impasse du Bandoz | maison | 122 m² | 4 | 525 m² | 253 200 € | 2 075 | octobre 2025 |
| 5479 Le Verdon | appartement | 67 m² | 4 | 152 000 € | 2 269 | octobre 2025 | |
| 65 boulevard Docteur Valois | appartement | 63 m² | 3 | 75 000 € | 1 190 | septembre 2025 | |
| 1594 A rue de la République | maison | 89 m² | 5 | 807 m² | 241 000 € | 2 708 | septembre 2025 |
| 5479 Le Verdon | appartement | 56 m² | 3 | 79 425 € | 1 418 | septembre 2025 | |
| 1424 bis rue de la République | appartement | 36 m² | 2 | 88 500 € | 2 458 | septembre 2025 | |
| 55 Zone d'Activités de la Vallée | appartement | 50 m² | 2 | 40 000 € | 800 | septembre 2025 | |
| 490 boulevard Docteur Valois | appartement | 56 m² | 3 | 99 705 € | 1 780 | août 2025 | |
| 490 boulevard Docteur Valois | appartement | 40 m² | 2 | 55 000 € | 1 375 | juillet 2025 | |
| 55 Zone d'Activités de la Vallée | appartement | 145 m² | 3 | 213 000 € | 1 469 | juillet 2025 | |
| 175 rue Michel Creminesi | maison | 70 m² | 4 | 907 m² | 184 700 € | 2 639 | juillet 2025 |
| 2 rue du Hameau du Grand Pre | maison | 67 m² | 3 | 459 m² | 247 800 € | 3 699 | juin 2025 |
| 320 rue du Verdon | maison | 82 m² | 4 | 96 m² | 147 000 € | 1 793 | juin 2025 |
| 5564 D rue des Prairies | maison | 108 m² | 5 | 445 m² | 204 000 € | 1 889 | juin 2025 |
| 70 rue des Mimosas | maison | 110 m² | 5 | 645 m² | 135 000 € | 1 227 | mai 2025 |
| 245 boulevard Docteur Valois | maison | 90 m² | 5 | 1 224 m² | 260 000 € | 2 889 | mai 2025 |
| 105 impasse du Fays | maison | 90 m² | 4 | 190 m² | 209 100 € | 2 323 | mai 2025 |
| 70 rue du Guichet | maison | 80 m² | 6 | 486 m² | 110 000 € | 1 375 | avril 2025 |
| 1379 rue de la République | maison | 85 m² | 4 | 223 m² | 183 000 € | 2 153 | mars 2025 |
| 320 rue du Verdon | maison | 80 m² | 4 | 205 m² | 178 000 € | 2 225 | mars 2025 |
| 95 A impasse du Bandoz | maison | 105 m² | 4 | 679 m² | 300 450 € | 2 861 | mars 2025 |
| 102 rue des Jardins d'Elodie | maison | 149 m² | 5 | 2 615 m² | 436 226 € | 2 928 | mars 2025 |
| 500 rue Michel Creminesi | maison | 90 m² | 3 | 310 m² | 173 000 € | 1 922 | mars 2025 |
| 412 chemin de la Sure | maison | 107 m² | 5 | 2 093 m² | 440 160 € | 4 114 | mars 2025 |
| 55 montée du Couloir | maison | 38 m² | 3 | 82 m² | 75 000 € | 1 974 | février 2025 |
| 55 Zone d'Activités de la Vallée | appartement | 68 m² | 3 | 74 000 € | 1 088 | décembre 2024 | |
| 6114 place Cardinale | maison | 48 m² | 3 | 83 m² | 142 500 € | 2 969 | décembre 2024 |
| 5601 La Charriere | appartement | 52 m² | 2 | 52 000 € | 1 000 | novembre 2024 | |
| 75 Zone d'Activités de la Vallée | appartement | 137 m² | 4 | 115 000 € | 839 | novembre 2024 | |
| 75 Zone d'Activités de la Vallée | appartement | 155 m² | 4 | 99 000 € | 639 | novembre 2024 | |
| 225 chemin de la Croze | maison | 55 m² | 3 | 180 m² | 154 000 € | 2 800 | octobre 2024 |
| 437 H route des Papeteries | maison | 127 m² | 5 | 1 566 m² | 333 500 € | 2 626 | octobre 2024 |
| 30 chemin du Maupas | maison | 70 m² | 4 | 209 m² | 178 000 € | 2 543 | septembre 2024 |
| 1511 rue de la République | appartement | 62 m² | 2 | 88 000 € | 1 419 | août 2024 | |
| 1594 bis rue de la République | maison | 81 m² | 5 | 787 m² | 156 720 € | 1 935 | août 2024 |
| 252 bis rue de la République | maison | 66 m² | 2 | 61 m² | 35 000 € | 530 | juillet 2024 |
| 240 chemin du Marais Fleury | maison | 87 m² | 5 | 263 000 € | 3 023 | juillet 2024 | |
| 5479 Le Verdon | appartement | 67 m² | 4 | 131 500 € | 1 963 | juillet 2024 | |
| 550 rue Michel Creminesi | appartement | 82 m² | 4 | 176 900 € | 2 157 | juillet 2024 | |
| 1030 rue de la République | maison | 87 m² | 4 | 261 m² | 119 000 € | 1 368 | juin 2024 |
| 5564 D Les Prairies | appartement | 90 m² | 4 | 120 000 € | 1 333 | juin 2024 | |
| 60 rue de la Maigre | appartement | 51 m² | 2 | 117 700 € | 2 308 | juin 2024 | |
| 25 montée de la Rua | maison | 120 m² | 4 | 110 200 € | 918 | juin 2024 | |
| 5564 D rue des Prairies | maison | 107 m² | 5 | 294 m² | 199 400 € | 1 864 | mai 2024 |
| 5205 Le Bandeau | appartement | 91 m² | 3 | 120 000 € | 1 319 | mai 2024 | |
| 6122 rue du Guichet | appartement | 84 m² | 4 | 117 000 € | 1 393 | avril 2024 | |
| 490 boulevard Docteur Valois | appartement | 38 m² | 2 | 90 250 € | 2 375 | avril 2024 | |
| 55 Zone d'Activités de la Vallée | appartement | 50 m² | 2 | 21 000 € | 420 | avril 2024 | |
| 4 rue de la Megre | maison | 92 m² | 4 | 597 m² | 262 000 € | 2 848 | mars 2024 |
| 32 hameau du Grand Pre | maison | 96 m² | 4 | 740 m² | 260 000 € | 2 708 | février 2024 |
| 55 Zone d'Activités de la Vallée | appartement | 145 m² | 3 | 120 000 € | 828 | février 2024 | |
| 1195 rue de la République | appartement | 50 m² | 2 | 78 500 € | 1 570 | février 2024 | |
| 1581 rue de la République | maison | 79 m² | 3 | 62 m² | 175 980 € | 2 228 | février 2024 |
| Zone d'Activités de la Vallée | appartement | 191 m² | 4 | 167 430 € | 877 | janvier 2024 | |
| 1548 rue de la République | appartement | 71 m² | 4 | 135 000 € | 1 901 | décembre 2023 | |
| 5560 A La Croze | maison | 95 m² | 4 | 535 m² | 223 000 € | 2 347 | décembre 2023 |
| 5479 Le Verdon | appartement | 67 m² | 4 | 103 000 € | 1 537 | novembre 2023 | |
| 5561 La Croze | maison | 51 m² | 3 | 255 m² | 163 000 € | 3 196 | octobre 2023 |
| Quartier de l'Église | appartement | 132 m² | 5 | 263 000 € | 1 992 | octobre 2023 | |
| 646 A rue de la République | maison | 72 m² | 2 | 95 m² | 187 461 € | 2 604 | octobre 2023 |
| 6035 rue de la République | maison | 84 m² | 4 | 477 m² | 115 000 € | 1 369 | octobre 2023 |
| 5396 A La Charriere | appartement | 57 m² | 3 | 110 000 € | 1 930 | octobre 2023 | |
| 6095 rue de la République | maison | 96 m² | 6 | 50 000 € | 521 | septembre 2023 | |
| 6020 rue du Guichet | maison | 95 m² | 3 | 111 m² | 131 000 € | 1 379 | septembre 2023 |
| 1195 rue de la République | appartement | 50 m² | 2 | 80 000 € | 1 600 | août 2023 | |
| 607 rue de la République | appartement | 99 m² | 5 | 165 000 € | 1 667 | août 2023 | |
| 5010 Le Bandeau | maison | 92 m² | 4 | 248 200 € | 2 698 | août 2023 | |
| 5078 Les Combes | maison | 73 m² | 3 | 1 507 m² | 335 000 € | 4 589 | juillet 2023 |
| 6275 rue du Verdon | maison | 142 m² | 5 | 299 m² | 170 070 € | 1 198 | juillet 2023 |
| 41 hameau du Grand Pre | maison | 75 m² | 4 | 629 m² | 260 000 € | 3 467 | juillet 2023 |
| 5074 Les Combes | appartement | 90 m² | 3 | 185 m² | 135 000 € | 1 500 | juin 2023 |
| 607 rue de la République | appartement | 65 m² | 3 | 110 000 € | 1 692 | juin 2023 | |
| 40 rue de la République | appartement | 70 m² | 3 | 181 000 € | 2 586 | juin 2023 | |
| Le Bandeau | appartement | 30 m² | 2 | 105 000 € | 3 500 | juin 2023 | |
| 5479 Le Verdon | appartement | 56 m² | 3 | 105 000 € | 1 875 | juin 2023 |
Autour de Renage
Renage est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 125 km. Le relief qui la borde : Terres froides à 15 km, Massif de la Chartreuse à 27 km, gorges de la Bourne à 30 km.
L'aire dont elle dépend
Renage appartient à l'aire d'attraction de Grenoble, 204 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Grenoble 2 500 €/m²
- Saint-Martin-d'Hères 2 195 €/m²
- Échirolles 1 884 €/m²
- Fontaine 1 845 €/m²
- Voiron 2 353 €/m²
- Meylan 3 426 €/m²
- Saint-Égrève 2 560 €/m²
- Seyssinet-Pariset 2 245 €/m²
- Sassenage 2 526 €/m²
- Le Pont-de-Claix 1 711 €/m²
- Eybens 2 782 €/m²
- Voreppe 2 765 €/m²
- Crolles 3 865 €/m²
- Varces-Allières-et-Risset 3 143 €/m²
Les communes limitrophes
Renage touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Beaucroissant 2 998 €/m² 2,5 km
- Vourey 3 458 €/m² 2,6 km
- Charnècles 2 775 €/m² 3,0 km
- Rives 2 320 €/m² 3,5 km
- Tullins 1 762 €/m² 4,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Renage : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Izeaux 2 191 €/m² 5,2 km, 2 134 hab.
- Moirans 2 547 €/m² 5,8 km, 7 818 hab.
- Apprieu 2 875 €/m² 6,9 km, 3 615 hab.
- Saint-Jean-de-Moirans 2 586 €/m² 7,1 km, 3 620 hab.
- Voiron 2 353 €/m² 9,2 km, 21 847 hab.
- Le Grand-Lemps 1 923 €/m² 9,7 km, 3 083 hab.
Le bord de l'eau est à 35 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 8,8 km : Bavonne, 843 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de Parménie à 2,3 km, Lachard à 9,8 km
- forêt bois Vert à 9,1 km
- montagnes Bavonne à 8,8 km, Bec de l'Échaillon à 9,2 km
- rivières Fure à 5,2 km, Ainan à 11 km
- sommet La Cuche à 11 km
- vallée Cluse de Voreppe à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Renage ?
- jan 7,0 %
- fév 5,3 %
- mars 11,2 %
- avr 7,5 %
- mai 8,6 %
- juin 11,8 %
- juil 9,1 %
- août 5,9 %
- sept 5,9 %
- oct 12,3 %
- nov 6,4 %
- déc 9,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Renage ?
Les maisons vendues à Renage ont un terrain médian de 502 m², mesuré sur 93 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 644 €/m² | 22 | 2 037 €/m² | 24 |
| 2022 | 2 043 €/m² | 21 | 2 656 €/m² | 26 |
| 2023 | 1 901 €/m² | 17 | 2 705 €/m² | 18 |
| 2024 | 1 326 €/m² | 16 | 2 543 €/m² | 13 |
| 2025 | 1 469 €/m² | 11 | 2 153 €/m² | 19 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.