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Prix de l'immobilier à Saint-André-les-Vergers
1 436€/m² pour un appartement, prix médian des 112 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-André-les-Vergers
- 20 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 209 communes dans l'aire d'attraction de Troyes
- 14 communes valorisées dans l'Aube
Le prix dans l'aire d'attraction de Troyes
107 des 209 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-André-les-Vergers est la 68e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Villacerf 2 490 €/m² une maison
- Rosières-près-Troyes 2 472 €/m² une maison
- Fontaine-les-Grès 2 440 €/m² une maison
- La Rivière-de-Corps 2 387 €/m² une maison
- Géraudot 2 353 €/m² une maison
- Charmont-sous-Barbuise 2 312 €/m² une maison
- Les Noës-près-Troyes pôle 2 251 €/m² une maison
- Macey 2 244 €/m² une maison
- Ruvigny 2 236 €/m² une maison
- Mesnil-Saint-Père 2 230 €/m² une maison
- Saint-Parres-aux-Tertres 2 225 €/m² une maison
- Aubeterre 2 172 €/m² une maison
- Lavau 2 149 €/m² une maison
- Villechétif 2 120 €/m² une maison
- Saint-Lyé 2 115 €/m² une maison
- Saint-Léger-près-Troyes 2 095 €/m² une maison
- Bréviandes 2 069 €/m² une maison
- Torvilliers 2 068 €/m² une maison
- Saint-Germain 2 048 €/m² une maison
- Verrières 2 043 €/m² une maison
- Bouilly 2 027 €/m² une maison
- La Chapelle-Saint-Luc pôle 2 004 €/m² une maison
- Moussey 1 987 €/m² une maison
- Laines-aux-Bois 1 987 €/m² une maison
83 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-André-les-Vergers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de l'Église | 65 m² | 3 | 62 000 € | mai 2025 | 954 €/m² |
| 27 rue Victor Hugo | 64 m² | 3 | 105 000 € | novembre 2025 | 1 641 €/m² |
| 31 rue Victor Hugo | 64 m² | 3 | 85 000 € | novembre 2025 | 1 328 €/m² |
| 8 rue Ledru Rollin | 63 m² | 3 | 105 000 € | octobre 2025 | 1 667 €/m² |
| 46 rue Charles Baltet | 63 m² | 3 | 185 000 € | août 2025 | 2 937 €/m² |
| 6 rue Ledru Rollin | 63 m² | 3 | 106 000 € | mai 2025 | 1 683 €/m² |
| 4 Cour Chateaubriand | 63 m² | 3 | 79 000 € | janvier 2025 | 1 254 €/m² |
| 26 rue Adolphe Thiers | 66 m² | 3 | 176 000 € | décembre 2024 | 2 663 €/m² |
| 20 rue Adolphe Thiers | 66 m² | 3 | 86 000 € | novembre 2024 | 1 301 €/m² |
| 31 rue Victor Hugo | 64 m² | 3 | 90 500 € | novembre 2024 | 1 412 €/m² |
| 27 rue Victor Hugo | 64 m² | 3 | 69 000 € | juillet 2024 | 1 077 €/m² |
| 27 rue Victor Hugo | 64 m² | 3 | 110 000 € | juillet 2024 | 1 716 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 2,6 % entre 2021 et 2025, passant de 1 474 €/m² à 1 436 €/m².
Ce prix se situe 3 % en dessous de la médiane du département (1 488 €/m²) et 46 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 106 €/m² et 1 799 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-André-les-Vergers, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 216 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 446 €/m², soit 53 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-André-les-Vergers, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-André-les-Vergers
- Combien coûte le mètre carré à Saint-André-les-Vergers ?
- Le prix médian à Saint-André-les-Vergers est de 1 436 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 112 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 106 €/m² et 1 799 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-André-les-Vergers ?
- les Fortunes, à 2 659 €/m². Le moins cher est le Bert, à 1 325 €/m², soit 101 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-André-les-Vergers ?
- En juillet, qui concentre 12,0 % des ventes de l'année, contre 6,7 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-André-les-Vergers
20 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 101 % : les Fortunes à 2 659 €/m², le Bert à 1 325 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Tuilerie 1 446 €/m² 206 ventes, 20 % de maisons
- les Ouises 1 394 €/m² 168 ventes, 13 % de maisons
- les Murots 1 845 €/m² 115 ventes, 58 % de maisons
- la Grande Planche 1 567 €/m² 79 ventes, 18 % de maisons
- le Village 1 815 €/m² 57 ventes, 18 % de maisons
- les Vignots 2 052 €/m² 52 ventes, 87 % de maisons
- la Petite Cote 1 915 €/m² 45 ventes, 49 % de maisons
- les Maisons Brûlées 1 439 €/m² 41 ventes, 22 % de maisons
- la Croix Blanche 1 785 €/m² 41 ventes, 76 % de maisons
- les Vieux Cortins 1 555 €/m² 32 ventes, 9 % de maisons
- l'Ile Germaine 2 083 €/m² 22 ventes, 91 % de maisons
- les Vergers 2 182 €/m² 22 ventes, 68 % de maisons
- le Bert 1 325 €/m² 21 ventes, 14 % de maisons
- Moulièvre 2 515 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Notre Dame des Prés 1 875 €/m² 16 ventes, 94 % de maisons
- les Suivots 2 462 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- la Loge Gaulin 2 531 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Montier la Celle 2 174 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Fortunes 2 659 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- le Charou 2 252 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 10 lieux-dits de Saint-André-les-Vergers portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Echenilly (8), le Saussi (8), la Fontaine Saint Martin (6), la Voie du Comte (6), la Bouverie (5), la Planche Verbale (4), les Communes (4), Linchere (3), les Marivas (2), le Bert Cortins (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section XA 2 600 €/m² 9 ventes
- section BH 2 573 €/m² 8 ventes
- section V 2 527 €/m² 31 ventes
- section BK 2 500 €/m² 11 ventes
- section BD 2 370 €/m² 29 ventes
- section AI 2 083 €/m² 38 ventes
- section BA 2 052 €/m² 38 ventes
- section AY 2 009 €/m² 19 ventes
- section AZ 1 937 €/m² 24 ventes
- section AX 1 878 €/m² 11 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 82 y sont recensées à Saint-André-les-Vergers, 30 ont pu être situées, et 1 047 ventes sur 1 049 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 049 retenues à Saint-André-les-Vergers depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Alfred Nobel | appartement | 72 m² | 4 | 103 000 € | 1 431 | décembre 2025 | |
| 11 rue Blaise Pascal | maison | 40 m² | 3 | 48 m² | 92 000 € | 2 300 | décembre 2025 |
| 27 rue Victor Hugo | appartement | 64 m² | 3 | 105 000 € | 1 641 | novembre 2025 | |
| 31 rue Victor Hugo | appartement | 64 m² | 3 | 85 000 € | 1 328 | novembre 2025 | |
| 1 avenue des Tilleuls | appartement | 70 m² | 4 | 125 000 € | 1 786 | novembre 2025 | |
| 88 avenue du Président Wilson | maison | 88 m² | 4 | 902 m² | 183 800 € | 2 089 | novembre 2025 |
| 28 rue Adolphe Thiers | appartement | 69 m² | 3 | 157 000 € | 2 275 | novembre 2025 | |
| 3 rue de la République | maison | 100 m² | 3 | 253 m² | 220 000 € | 2 200 | novembre 2025 |
| 7 rue Jean Bareth | appartement | 78 m² | 4 | 81 000 € | 1 038 | novembre 2025 | |
| 135 avenue d'Echenilly | maison | 99 m² | 5 | 803 m² | 165 000 € | 1 667 | novembre 2025 |
| 6 rue de Verdun | appartement | 47 m² | 3 | 53 000 € | 1 128 | novembre 2025 | |
| 6 rue de Verdun | appartement | 47 m² | 3 | 52 000 € | 1 106 | novembre 2025 | |
| 52 avenue des Tilleuls | maison | 125 m² | 6 | 465 m² | 353 900 € | 2 831 | novembre 2025 |
| 1 allée des Sources | appartement | 58 m² | 2 | 84 000 € | 1 448 | novembre 2025 | |
| 9 rue Charles Dernuet | appartement | 71 m² | 4 | 75 000 € | 1 056 | octobre 2025 | |
| 118 avenue du Président Wilson | maison | 90 m² | 3 | 335 m² | 102 500 € | 1 139 | octobre 2025 |
| 24 rue Alexander Fleming | appartement | 68 m² | 3 | 72 000 € | 1 059 | octobre 2025 | |
| 18 rue Agénor Cortier | maison | 73 m² | 4 | 451 m² | 160 000 € | 2 192 | octobre 2025 |
| 40 rue Adolphe Thiers | appartement | 75 m² | 3 | 132 500 € | 1 767 | octobre 2025 | |
| 35 rue Francois Raspail | maison | 103 m² | 6 | 762 m² | 299 700 € | 2 910 | octobre 2025 |
| 1 ter rue de Verdun | appartement | 110 m² | 5 | 190 m² | 249 000 € | 2 264 | octobre 2025 |
| 2 rue Pierre Joseph Proudhon | maison | 40 m² | 2 | 123 m² | 70 000 € | 1 750 | octobre 2025 |
| 47 rue de la République | maison | 133 m² | 5 | 2 222 m² | 327 000 € | 2 459 | octobre 2025 |
| 2 route d'Auxerre | appartement | 51 m² | 2 | 66 000 € | 1 294 | octobre 2025 | |
| 29 rue des Murots | maison | 81 m² | 5 | 780 m² | 140 000 € | 1 728 | octobre 2025 |
| 4 Cour Charles Peguy | appartement | 55 m² | 3 | 60 500 € | 1 100 | octobre 2025 | |
| 4 Cour Charles Peguy | appartement | 56 m² | 3 | 60 500 € | 1 080 | octobre 2025 | |
| 2 allée des Arcades | appartement | 51 m² | 2 | 70 700 € | 1 386 | octobre 2025 | |
| 116 route d'Auxerre | appartement | 36 m² | 2 | 610 m² | 280 000 € | 7 778 | octobre 2025 |
| 8 Cour Charles Peguy | appartement | 74 m² | 3 | 133 100 € | 1 799 | octobre 2025 | |
| 8 rue Ledru Rollin | appartement | 63 m² | 3 | 105 000 € | 1 667 | octobre 2025 | |
| 2 rue du Tchad | appartement | 55 m² | 3 | 54 000 € | 982 | octobre 2025 | |
| 9 passage de l'Empereur | maison | 103 m² | 6 | 453 m² | 209 000 € | 2 029 | septembre 2025 |
| 30 rue Jules Didier | appartement | 66 m² | 4 | 126 m² | 69 500 € | 1 053 | septembre 2025 |
| 5 rue Prés Saint Germain | maison | 130 m² | 7 | 996 m² | 219 000 € | 1 685 | septembre 2025 |
| 11 rue Pierre Joseph Proudhon | maison | 81 m² | 5 | 401 m² | 155 000 € | 1 914 | septembre 2025 |
| 16 rue Jean Rochefort | maison | 113 m² | 4 | 545 m² | 340 550 € | 3 014 | septembre 2025 |
| 22 rue de la Tour du Pin | maison | 71 m² | 2 | 400 m² | 139 000 € | 1 958 | septembre 2025 |
| 9 avenue Andre Gillier | appartement | 71 m² | 4 | 78 000 € | 1 099 | septembre 2025 | |
| 9 rue Saint Frobert | maison | 84 m² | 5 | 406 m² | 159 000 € | 1 893 | septembre 2025 |
| 123 rue Adolphe Thiers | maison | 50 m² | 2 | 197 m² | 185 950 € | 3 719 | septembre 2025 |
| 1 allée des Sources | appartement | 48 m² | 2 | 86 000 € | 1 792 | septembre 2025 | |
| 8 Cour Charles Peguy | appartement | 77 m² | 4 | 102 000 € | 1 325 | septembre 2025 | |
| 13 rue Andre Massin | maison | 72 m² | 4 | 441 m² | 135 000 € | 1 875 | septembre 2025 |
| 22 rue Montaigne | maison | 83 m² | 4 | 183 m² | 169 000 € | 2 036 | septembre 2025 |
| 3 rue Raymond Barbe | maison | 135 m² | 5 | 608 m² | 323 500 € | 2 396 | septembre 2025 |
| 52 rue Charles de Foucauld | maison | 67 m² | 4 | 148 m² | 167 700 € | 2 503 | septembre 2025 |
| 11 bis rue Agénor Cortier | appartement | 54 m² | 3 | 80 000 € | 1 481 | septembre 2025 | |
| 46 rue Charles Baltet | appartement | 42 m² | 2 | 122 700 € | 2 921 | septembre 2025 | |
| 1 rue de la Croix Rouge | maison | 93 m² | 4 | 703 m² | 266 250 € | 2 863 | septembre 2025 |
| 20 rue Louis Pasteur | maison | 78 m² | 3 | 626 m² | 180 000 € | 2 308 | septembre 2025 |
| 98 avenue du Président Wilson | maison | 52 m² | 2 | 230 m² | 123 700 € | 2 379 | septembre 2025 |
| 44 avenue du Président Wilson | maison | 126 m² | 4 | 1 178 m² | 313 090 € | 2 485 | août 2025 |
| 22 rue Victor Hugo | maison | 103 m² | 4 | 1 265 m² | 306 060 € | 2 971 | août 2025 |
| 17 rue du Moulièvre | maison | 115 m² | 4 | 504 m² | 315 000 € | 2 739 | août 2025 |
| 4 Cour Charles Peguy | appartement | 53 m² | 3 | 59 000 € | 1 113 | août 2025 | |
| 6 Cour Chateaubriand | appartement | 50 m² | 2 | 80 000 € | 1 600 | août 2025 | |
| 2 rue Victor Hugo | maison | 79 m² | 5 | 125 m² | 150 100 € | 1 900 | août 2025 |
| 3 avenue des Tilleuls | appartement | 59 m² | 3 | 110 000 € | 1 864 | août 2025 | |
| 46 rue Charles Baltet | appartement | 63 m² | 3 | 185 000 € | 2 937 | août 2025 | |
| 14 rue Eric Tabarly | maison | 83 m² | 3 | 502 m² | 177 000 € | 2 133 | août 2025 |
| 4 Cour Charles Peguy | appartement | 70 m² | 4 | 77 000 € | 1 100 | août 2025 | |
| 2 Cour Charles Peguy | appartement | 41 m² | 2 | 44 500 € | 1 085 | août 2025 | |
| 2 Cour Chateaubriand | appartement | 25 m² | 1 | 53 500 € | 2 140 | août 2025 | |
| 23 rue de la Paix | appartement | 70 m² | 3 | 123 000 € | 1 757 | août 2025 | |
| 42 rue Adolphe Thiers | appartement | 78 m² | 4 | 73 000 € | 936 | août 2025 | |
| 3 Cour Louis Pergaud | appartement | 56 m² | 3 | 60 000 € | 1 071 | août 2025 | |
| 1 allée des Sources | appartement | 62 m² | 3 | 93 000 € | 1 500 | août 2025 | |
| 42 rue Jules Didier | maison | 135 m² | 6 | 534 m² | 208 500 € | 1 544 | août 2025 |
| 42 rue Adolphe Thiers | appartement | 34 m² | 1 | 76 150 € | 2 240 | août 2025 | |
| 22 rue de la Paix | maison | 48 m² | 2 | 635 m² | 85 000 € | 1 771 | juillet 2025 |
| 11 bis route d'Auxerre | maison | 127 m² | 6 | 413 m² | 200 000 € | 1 575 | juillet 2025 |
| 1 avenue Andre Gillier | appartement | 71 m² | 4 | 105 000 € | 1 479 | juillet 2025 | |
| 10 rue Wagram | maison | 110 m² | 7 | 2 927 m² | 198 000 € | 1 800 | juillet 2025 |
| 30 rue Pierre Joseph Proudhon | maison | 67 m² | 4 | 413 m² | 164 500 € | 2 455 | juillet 2025 |
| 1 allée des Sources | appartement | 54 m² | 3 | 88 000 € | 1 630 | juillet 2025 | |
| 31 rue Victor Hugo | appartement | 75 m² | 3 | 85 000 € | 1 133 | juillet 2025 | |
| 3 avenue Andre Gillier | appartement | 88 m² | 5 | 105 000 € | 1 193 | juillet 2025 | |
| 5 rue Simone Veil | maison | 140 m² | 5 | 633 m² | 175 000 € | 1 250 | juillet 2025 |
| 18 rue Jules Valles | maison | 108 m² | 6 | 438 m² | 152 000 € | 1 407 | juillet 2025 |
Autour de Saint-André-les-Vergers
Saint-André-les-Vergers est dans l'Aube, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 81 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-André-les-Vergers appartient à l'aire d'attraction de Troyes, 209 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Troyes 1 551 €/m²
- La Chapelle-Saint-Luc 1 333 €/m²
- Sainte-Savine 1 515 €/m²
- Saint-Julien-les-Villas 1 491 €/m²
- Pont-Sainte-Marie 1 768 €/m²
- Rosières-près-Troyes 2 472 €/m²
- La Rivière-de-Corps 2 387 €/m²
- Les Noës-près-Troyes 2 251 €/m²
- Aix-Villemaur-Pâlis 1 194 €/m²
- Saint-Parres-aux-Tertres 2 225 €/m²
- Bréviandes 2 022 €/m²
- Saint-Lyé 2 115 €/m²
- Arcis-sur-Aube 844 €/m²
- Saint-Germain 2 048 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-André-les-Vergers touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Rosières-près-Troyes 2 472 €/m² 2,0 km
- La Rivière-de-Corps 2 387 €/m² 2,3 km
- Sainte-Savine 1 515 €/m² 2,8 km
- Troyes 1 551 €/m² 2,8 km
- Saint-Germain 2 048 €/m² 4,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-André-les-Vergers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Les Noës-près-Troyes 2 251 €/m² 2,9 km, 3 261 hab.
- Saint-Julien-les-Villas 1 491 €/m² 4,2 km, 6 760 hab.
- La Chapelle-Saint-Luc 1 333 €/m² 4,5 km, 12 648 hab.
- Bréviandes 2 022 €/m² 4,9 km, 3 219 hab.
- Pont-Sainte-Marie 1 768 €/m² 6,0 km, 5 249 hab.
- Buchères 1 933 €/m² 6,7 km, 2 055 hab.
Le bord de l'eau est à 48 km : presqu'île de l'Ormelat. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 133 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Prugny à 9,4 km
- rivières Hozain à 4,7 km, Barse à 5,3 km
- site Natura 2000 Marais de Villechétif à 7,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-André-les-Vergers ?
- jan 7,1 %
- fév 7,0 %
- mars 8,3 %
- avr 7,3 %
- mai 8,6 %
- juin 7,8 %
- juil 12,0 %
- août 8,8 %
- sept 9,4 %
- oct 8,4 %
- nov 6,7 %
- déc 8,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 474 €/m² | 141 | 2 177 €/m² | 107 |
| 2022 | 1 444 €/m² | 151 | 2 180 €/m² | 105 |
| 2023 | 1 542 €/m² | 112 | 2 125 €/m² | 83 |
| 2024 | 1 438 €/m² | 89 | 2 130 €/m² | 69 |
| 2025 | 1 436 €/m² | 112 | 1 960 €/m² | 80 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.