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Prix de l'immobilier à Saint-Gervais-la-Forêt
1 764€/m² pour une maison, prix médian des 31 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Gervais-la-Forêt
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 78 communes dans l'aire d'attraction de Blois
- 209 communes valorisées dans le Loir-et-Cher
Le prix dans l'aire d'attraction de Blois
60 des 78 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Gervais-la-Forêt est la 25e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chitenay 2 550 €/m² une maison
- Fontaines-en-Sologne 2 304 €/m² une maison
- Cheverny 2 263 €/m² une maison
- Vineuil 2 250 €/m² une maison
- Saint-Dyé-sur-Loire 2 230 €/m² une maison
- Les Montils 2 178 €/m² une maison
- La Chapelle-Vendômoise 2 126 €/m² une maison
- Menars 2 121 €/m² une maison
- Cellettes 2 100 €/m² une maison
- Chailles 2 047 €/m² une maison
- Neuvy 2 029 €/m² une maison
- Chaumont-sur-Loire 2 017 €/m² une maison
- La Chaussée-Saint-Victor 1 927 €/m² une maison
- Saint-Denis-sur-Loire 1 920 €/m² une maison
- Montlivault 1 915 €/m² une maison
- Maslives 1 842 €/m² une maison
- Cour-Cheverny 1 819 €/m² une maison
- Saint-Sulpice-de-Pommeray 1 819 €/m² une maison
- Tour-en-Sologne 1 817 €/m² une maison
- Cormeray 1 811 €/m² une maison
- Huisseau-sur-Cosson 1 797 €/m² une maison
- Veuzain-sur-Loire 1 789 €/m² une maison
- Bracieux 1 766 €/m² une maison
- Mont-près-Chambord 1 764 €/m² une maison
36 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Gervais-la-Forêt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 rue des Charmilles | 90 m² | 4 | 182 000 € | novembre 2025 | 2 020 €/m² |
| 31 bis rue de la Poissonnière | 90 m² | 4 | 213 900 € | novembre 2025 | 2 381 €/m² |
| 31 rue de la Poissonnière | 90 m² | 4 | 182 000 € | avril 2024 | 1 747 €/m² |
| 7 rue des Petites Bruyères | 92 m² | 4 | 198 000 € | octobre 2025 | 2 157 €/m² |
| 7 passage Dénis Papin | 88 m² | 4 | 150 000 € | décembre 2025 | 1 712 €/m² |
| 18 rue du Bourg | 88 m² | 4 | 140 000 € | décembre 2025 | 1 595 €/m² |
| 4 rue des Petits Champs Fy | 88 m² | 4 | 137 000 € | juin 2025 | 1 568 €/m² |
| 35 route de Chambord | 89 m² | 4 | 185 000 € | juillet 2024 | 1 799 €/m² |
| 3 rue des Rouliers | 90 m² | 4 | 169 600 € | avril 2023 | 1 612 €/m² |
| 5 rue du Bourg | 89 m² | 4 | 132 449 € | septembre 2023 | 1 278 €/m² |
| 46 rue des Martinières | 85 m² | 4 | 255 000 € | juillet 2025 | 3 006 €/m² |
| 2 rue des Sittelles | 89 m² | 4 | 225 800 € | août 2022 | 2 127 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 9,8 % entre 2021 et 2025, passant de 1 955 €/m² à 1 764 €/m².
Ce prix se situe 31 % au-dessus de la médiane du département (1 344 €/m²) et 4 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 557 €/m² et 2 152 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Gervais-la-Forêt, une maison de moins de 70 m² se vend 2 199 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 884 €/m², soit 17 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Gervais-la-Forêt, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Gervais-la-Forêt
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Gervais-la-Forêt ?
- Le prix médian à Saint-Gervais-la-Forêt est de 1 764 €/m² pour une maison, en 2025, sur 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 557 €/m² et 2 152 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Gervais-la-Forêt ?
- les Glands, à 2 348 €/m². Le moins cher est les Petits Champs Fy, à 1 672 €/m², soit 40 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Saint-Gervais-la-Forêt ?
- Les maisons vendues à Saint-Gervais-la-Forêt ont un terrain médian de 656 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 286 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Gervais-la-Forêt
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 40 % : les Glands à 2 348 €/m², les Petits Champs Fy à 1 672 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Courtines 2 210 €/m² 22 ventes, 95 % de maisons
- les Landiers 1 976 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- la Poissonnière 2 274 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- les Glands 2 348 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- le Tertre 1 728 €/m² 16 ventes, 88 % de maisons
- le Parc de l'Aubépin 1 884 €/m² 13 ventes, 92 % de maisons
- les Petits Champs Fy 1 672 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- les Martinières 1 875 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 7 lieux-dits de Saint-Gervais-la-Forêt portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Bourg (11), le Point du Jour (11), le Château (9), les Bruyères (9), la Mardelle (4), le Cosson (1), les Clouseaux (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AM 2 206 €/m² 36 ventes
- section AD 2 102 €/m² 25 ventes
- section AN 2 079 €/m² 11 ventes
- section AI 2 042 €/m² 44 ventes
- section AH 1 930 €/m² 14 ventes
- section AE 1 756 €/m² 32 ventes
- section AK 1 295 €/m² 8 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 31 y sont recensées à Saint-Gervais-la-Forêt, 15 ont pu être situées, et 175 ventes sur 177 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 177 retenues à Saint-Gervais-la-Forêt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 98 route Nationale | maison | 105 m² | 7 | 598 m² | 100 000 € | 952 | décembre 2025 |
| 7 passage Dénis Papin | maison | 88 m² | 4 | 419 m² | 150 000 € | 1 705 | décembre 2025 |
| 18 rue du Bourg | maison | 88 m² | 4 | 534 m² | 140 000 € | 1 591 | décembre 2025 |
| 54 rue des Charmilles | maison | 90 m² | 4 | 730 m² | 182 000 € | 2 022 | novembre 2025 |
| 31 bis rue de la Poissonnière | maison | 90 m² | 4 | 531 m² | 213 900 € | 2 377 | novembre 2025 |
| 62 rue des Charmilles | maison | 84 m² | 5 | 1 408 m² | 200 000 € | 2 381 | novembre 2025 |
| 60 route Nationale | appartement | 42 m² | 3 | 77 000 € | 1 833 | octobre 2025 | |
| 10 rue des Églantines | maison | 158 m² | 5 | 889 m² | 286 000 € | 1 810 | octobre 2025 |
| 7 rue des Petites Bruyères | maison | 92 m² | 4 | 500 m² | 198 000 € | 2 152 | octobre 2025 |
| 11 rue Gilbert Aubry | maison | 100 m² | 4 | 455 m² | 66 000 € | 660 | octobre 2025 |
| 33 rue des Landiers | maison | 70 m² | 4 | 581 m² | 150 000 € | 2 143 | septembre 2025 |
| 1 impasse de l'Orangerie | maison | 75 m² | 4 | 461 m² | 180 000 € | 2 400 | septembre 2025 |
| 3 rue des Sittelles | maison | 121 m² | 6 | 709 m² | 303 000 € | 2 504 | août 2025 |
| 2 rue Simone Veil | maison | 150 m² | 6 | 782 m² | 278 000 € | 1 853 | juillet 2025 |
| 46 rue des Martinières | maison | 85 m² | 4 | 472 m² | 255 000 € | 3 000 | juillet 2025 |
| 12 rue de l'Orée des Bois | maison | 149 m² | 6 | 864 m² | 234 000 € | 1 570 | juillet 2025 |
| 7 rue du 1er Septembre 1944 | maison | 75 m² | 4 | 381 m² | 126 000 € | 1 680 | juin 2025 |
| 4 rue des Petits Champs Fy | maison | 88 m² | 4 | 323 m² | 137 000 € | 1 557 | juin 2025 |
| 13 allée du 19 Mars 1962 | maison | 117 m² | 5 | 481 m² | 180 000 € | 1 538 | juin 2025 |
| 1 rue du Chemin Neuf | maison | 35 m² | 1 | 60 000 € | 1 714 | juin 2025 | |
| 8 rue Mahy Duplessis | maison | 99 m² | 4 | 669 m² | 174 600 € | 1 764 | mai 2025 |
| 60 route Nationale | appartement | 56 m² | 2 | 53 000 € | 946 | mai 2025 | |
| 13 rue des Petites Bruyères | maison | 143 m² | 7 | 506 m² | 293 745 € | 2 054 | avril 2025 |
| 12 rue de Villemêle | maison | 70 m² | 2 | 59 m² | 77 000 € | 1 100 | avril 2025 |
| 52 bis route Nationale | maison | 110 m² | 4 | 1 106 m² | 150 000 € | 1 364 | mars 2025 |
| 11 rue du Val Fleuri | maison | 55 m² | 3 | 532 m² | 139 000 € | 2 527 | mars 2025 |
| 68 route Nationale | maison | 77 m² | 3 | 1 098 m² | 80 000 € | 1 039 | février 2025 |
| 16 rue de l'Orée des Bois | maison | 74 m² | 3 | 853 m² | 148 000 € | 2 000 | février 2025 |
| 13 rue des Landiers | maison | 115 m² | 6 | 754 m² | 190 000 € | 1 652 | février 2025 |
| 1 rue du Chemin Neuf | maison | 55 m² | 2 | 97 000 € | 1 764 | février 2025 | |
| 4 impasse Georges Cordier | maison | 131 m² | 5 | 703 m² | 202 000 € | 1 542 | février 2025 |
| 6 rue des Merises | maison | 98 m² | 6 | 407 m² | 192 000 € | 1 959 | février 2025 |
| 4 allée des Tournesols | maison | 163 m² | 7 | 362 882 € | 2 226 | janvier 2025 | |
| 4 rue du Val Fleuri | maison | 55 m² | 3 | 538 m² | 75 000 € | 1 364 | décembre 2024 |
| 8 allée du Coteau | maison | 124 m² | 5 | 752 m² | 315 050 € | 2 541 | décembre 2024 |
| 8 impasse de l'Orangerie | maison | 67 m² | 4 | 1 326 m² | 190 000 € | 2 836 | décembre 2024 |
| 22 rue des Bergeronnettes | maison | 176 m² | 5 | 1 824 m² | 480 000 € | 2 727 | décembre 2024 |
| 8 rue de la Mardelle | maison | 90 m² | 3 | 372 m² | 137 600 € | 1 529 | novembre 2024 |
| 43 rue des Charmilles | maison | 171 m² | 7 | 1 006 m² | 280 000 € | 1 637 | octobre 2024 |
| 8 rue du Point du Jour | maison | 97 m² | 4 | 709 m² | 170 000 € | 1 753 | septembre 2024 |
| 25 rue du Val Fleuri | maison | 46 m² | 3 | 770 m² | 132 500 € | 2 880 | septembre 2024 |
| 3 rue des Écoles | maison | 90 m² | 5 | 896 m² | 144 859 € | 1 610 | septembre 2024 |
| 16 rue des Mésanges | maison | 93 m² | 3 | 848 m² | 233 000 € | 2 505 | septembre 2024 |
| 13 rue Gilbert Aubry | maison | 136 m² | 6 | 448 m² | 255 000 € | 1 875 | juillet 2024 |
| 35 route de Chambord | maison | 89 m² | 4 | 292 m² | 185 000 € | 2 079 | juillet 2024 |
| 6 rue des Martinières | maison | 96 m² | 4 | 465 m² | 275 000 € | 2 865 | juillet 2024 |
| 13 rue des Martinières | maison | 60 m² | 4 | 311 m² | 72 465 € | 1 208 | juin 2024 |
| 22 rue des Charmilles | maison | 76 m² | 3 | 258 m² | 102 100 € | 1 343 | juin 2024 |
| 1 rue du Chemin Neuf | maison | 44 m² | 2 | 85 460 € | 1 942 | juin 2024 | |
| 2 A rue Bergevin | maison | 80 m² | 2 | 1 053 m² | 285 940 € | 3 574 | mai 2024 |
| 14 rue du Moulin à Vent | maison | 66 m² | 4 | 302 m² | 154 000 € | 2 333 | mai 2024 |
| 14 rue des Charmilles | maison | 95 m² | 6 | 534 m² | 230 000 € | 2 421 | mai 2024 |
| 2 rue Olympe de Gouges | maison | 133 m² | 5 | 719 m² | 224 150 € | 1 685 | avril 2024 |
| 20 A rue Paul Berthereau | maison | 101 m² | 4 | 813 m² | 175 000 € | 1 733 | avril 2024 |
| 31 rue de la Poissonnière | maison | 90 m² | 4 | 413 m² | 182 000 € | 2 022 | avril 2024 |
| 22 rue des Charmilles | maison | 76 m² | 3 | 717 m² | 131 100 € | 1 725 | avril 2024 |
| 31 route de Chambord | maison | 78 m² | 4 | 692 m² | 207 000 € | 2 654 | avril 2024 |
| 6 impasse des Lilas | maison | 96 m² | 3 | 732 m² | 157 000 € | 1 635 | avril 2024 |
| 5 impasse de la Ferme de l'Aubepin | appartement | 40 m² | 3 | 107 900 € | 2 698 | avril 2024 | |
| 36 rue Auguste Michel | maison | 65 m² | 3 | 461 m² | 75 000 € | 1 154 | mars 2024 |
| 56 route Nationale | maison | 58 m² | 2 | 228 m² | 70 000 € | 1 207 | mars 2024 |
| 36 rue des Mésanges | maison | 82 m² | 4 | 620 m² | 185 000 € | 2 256 | mars 2024 |
| 5 passage de la Bonne Crème | maison | 65 m² | 4 | 360 m² | 189 870 € | 2 921 | février 2024 |
| 29 route de Chambord | maison | 79 m² | 5 | 687 m² | 195 000 € | 2 468 | janvier 2024 |
| 5 résidence des Belleries | maison | 79 m² | 3 | 796 m² | 182 250 € | 2 307 | janvier 2024 |
| 25 route Nationale | maison | 120 m² | 5 | 1 166 m² | 260 000 € | 2 167 | janvier 2024 |
| 3 impasse du Moulin a Vent | maison | 64 m² | 4 | 807 m² | 131 500 € | 2 055 | décembre 2023 |
| 1 rue des Merises | maison | 170 m² | 7 | 605 m² | 309 000 € | 1 818 | décembre 2023 |
| 16 rue Gérard Dubois | maison | 98 m² | 3 | 260 m² | 216 900 € | 2 213 | octobre 2023 |
| 7 rue des Campanules | maison | 149 m² | 7 | 584 m² | 310 000 € | 2 081 | octobre 2023 |
| 6 rue de la Grotte du Parc | maison | 106 m² | 5 | 694 m² | 264 000 € | 2 491 | octobre 2023 |
| 20 rue du Bourg | maison | 105 m² | 5 | 714 m² | 203 200 € | 1 935 | octobre 2023 |
| 5 rue du Bourg | maison | 89 m² | 4 | 268 m² | 132 449 € | 1 488 | septembre 2023 |
| 4 rue de la Grotte du Parc | maison | 133 m² | 6 | 733 m² | 226 000 € | 1 699 | septembre 2023 |
| 14 route de Chambord | maison | 64 m² | 4 | 901 m² | 155 000 € | 2 422 | juillet 2023 |
| 15 rue des Églantines | maison | 128 m² | 6 | 694 m² | 232 000 € | 1 813 | juin 2023 |
| 12 rue Robert Houdin | maison | 67 m² | 4 | 505 m² | 149 000 € | 2 224 | juin 2023 |
| 1 rue du Chemin Neuf | maison | 40 m² | 2 | 91 000 € | 2 275 | juin 2023 | |
| 2 rue Gérard Dubois | maison | 80 m² | 3 | 573 m² | 165 000 € | 2 063 | juin 2023 |
| 25 rue des Petits Champs Fy | maison | 87 m² | 4 | 292 m² | 93 000 € | 1 069 | juin 2023 |
Autour de Saint-Gervais-la-Forêt
Saint-Gervais-la-Forêt est dans le Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire.
L'aire dont elle dépend
Saint-Gervais-la-Forêt appartient à l'aire d'attraction de Blois, 78 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Blois 1 758 €/m²
- Vineuil 2 388 €/m²
- Le Controis-en-Sologne 1 589 €/m²
- Mer 1 612 €/m²
- La Chaussée-Saint-Victor 1 903 €/m²
- Mont-près-Chambord 1 764 €/m²
- Veuzain-sur-Loire 1 789 €/m²
- Cour-Cheverny 1 819 €/m²
- Chailles 2 047 €/m²
- Cellettes 2 100 €/m²
- Villebarou 1 710 €/m²
- Valloire-sur-Cisse 1 290 €/m²
- Valencisse 1 558 €/m²
- Huisseau-sur-Cosson 1 797 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Gervais-la-Forêt touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vineuil 2 388 €/m² 3,3 km
- Blois 1 758 €/m² 4,4 km
- Chailles 2 047 €/m² 4,4 km
- Cellettes 2 100 €/m² 4,6 km
- Mont-près-Chambord 1 764 €/m² 6,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Gervais-la-Forêt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Chaussée-Saint-Victor 1 903 €/m² 5,1 km, 4 471 hab.
- Villebarou 1 710 €/m² 7,4 km, 2 584 hab.
- Huisseau-sur-Cosson 1 797 €/m² 8,5 km, 2 290 hab.
- Cour-Cheverny 1 819 €/m² 10,8 km, 2 831 hab.
- Valloire-sur-Cisse 1 290 €/m² 11,6 km, 2 385 hab.
- Valencisse 1 558 €/m² 12,1 km, 2 324 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée du Côteau à 3,1 km
- forêts de Russy à 2,3 km, de Russay à 2,9 km
- lac de la Pinçonnière à 5,0 km
- rivières ruisseau la Noue à 1,8 km, Conon à 4,7 km
- sites Natura 2000 Vallée de la Loire du Loir-et-Cher à 3,8 km, Vallée de la Loire de Mosnes à Tavers à 4,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Gervais-la-Forêt ?
- jan 7,9 %
- fév 6,2 %
- mars 6,2 %
- avr 9,6 %
- mai 10,2 %
- juin 13,0 %
- juil 9,0 %
- août 5,6 %
- sept 9,0 %
- oct 7,9 %
- nov 5,6 %
- déc 9,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Gervais-la-Forêt ?
Les maisons vendues à Saint-Gervais-la-Forêt ont un terrain médian de 656 m², mesuré sur 159 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 286 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 14 172 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 38 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 955 €/m² | 37 |
| 2022 | 2 101 €/m² | 44 |
| 2023 | 2 072 €/m² | 26 |
| 2024 | 2 050 €/m² | 32 |
| 2025 | 1 764 €/m² | 31 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.