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Prix de l'immobilier à Veuzain-sur-Loire
1 789€/m² pour une maison, prix médian des 20 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Veuzain-sur-Loire
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 78 communes dans l'aire d'attraction de Blois
- 209 communes valorisées dans le Loir-et-Cher
Le prix dans l'aire d'attraction de Blois
60 des 78 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Veuzain-sur-Loire est la 22e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chitenay 2 550 €/m² une maison
- Fontaines-en-Sologne 2 304 €/m² une maison
- Cheverny 2 263 €/m² une maison
- Vineuil 2 250 €/m² une maison
- Saint-Dyé-sur-Loire 2 230 €/m² une maison
- Les Montils 2 178 €/m² une maison
- La Chapelle-Vendômoise 2 126 €/m² une maison
- Menars 2 121 €/m² une maison
- Cellettes 2 100 €/m² une maison
- Chailles 2 047 €/m² une maison
- Neuvy 2 029 €/m² une maison
- Chaumont-sur-Loire 2 017 €/m² une maison
- La Chaussée-Saint-Victor 1 927 €/m² une maison
- Saint-Denis-sur-Loire 1 920 €/m² une maison
- Montlivault 1 915 €/m² une maison
- Maslives 1 842 €/m² une maison
- Cour-Cheverny 1 819 €/m² une maison
- Saint-Sulpice-de-Pommeray 1 819 €/m² une maison
- Tour-en-Sologne 1 817 €/m² une maison
- Cormeray 1 811 €/m² une maison
- Huisseau-sur-Cosson 1 797 €/m² une maison
- Veuzain-sur-Loire 1 789 €/m² une maison
- Bracieux 1 766 €/m² une maison
- Mont-près-Chambord 1 764 €/m² une maison
36 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Veuzain-sur-Loire
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 route de Chambon | 86 m² | 4 | 185 000 € | août 2025 | 2 158 €/m² |
| 14 route de Chambon | 86 m² | 4 | 180 000 € | août 2023 | 2 103 €/m² |
| 4 allée des Grillons | 84 m² | 4 | 150 000 € | mai 2023 | 1 766 €/m² |
| 10 rue de l'Ecrevissière Prolongée | 90 m² | 4 | 125 000 € | août 2025 | 1 389 €/m² |
| 36 rue Baptiste Marcet | 83 m² | 4 | 217 500 € | mars 2023 | 2 619 €/m² |
| 6 impasse du Clos Vigreux | 89 m² | 4 | 76 800 € | juin 2024 | 981 €/m² |
| 8 impasse du Labyrinthe | 81 m² | 4 | 175 100 € | mai 2022 | 2 262 €/m² |
| 34 bis rue des Rapins | 90 m² | 4 | 155 000 € | août 2022 | 1 814 €/m² |
| 6 allée des Charmilles | 89 m² | 4 | 145 000 € | septembre 2021 | 1 778 €/m² |
| 17 allée du Maréchal Leclerc | 90 m² | 4 | 152 000 € | février 2021 | 1 818 €/m² |
| 13 rue de la Justice | 85 m² | 3 | 249 000 € | novembre 2023 | 2 952 €/m² |
| 18 rue de la Rochelle | 80 m² | 4 | 100 000 € | août 2021 | 1 372 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 9,3 % entre 2021 et 2025, passant de 1 637 €/m² à 1 789 €/m².
Ce prix se situe 33 % au-dessus de la médiane du département (1 344 €/m²) et 6 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 389 €/m² et 2 151 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Veuzain-sur-Loire, une maison de moins de 70 m² se vend 1 734 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 612 €/m², soit 8 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Veuzain-sur-Loire, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Veuzain-sur-Loire
- Combien coûte le mètre carré à Veuzain-sur-Loire ?
- Le prix médian à Veuzain-sur-Loire est de 1 789 €/m² pour une maison, en 2025, sur 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 389 €/m² et 2 151 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Veuzain-sur-Loire ?
- Asnières, à 1 822 €/m². Le moins cher est le Moulin a Vent, à 1 540 €/m², soit 18 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Veuzain-sur-Loire ?
- Les maisons vendues à Veuzain-sur-Loire ont un terrain médian de 754 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 286 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Veuzain-sur-Loire
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 18 % : Asnières à 1 822 €/m², le Moulin a Vent à 1 540 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Justice 1 561 €/m² 24 ventes, 96 % de maisons
- le Moulin a Vent 1 540 €/m² 20 ventes, 95 % de maisons
- Asnières 1 822 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- le Plessis 1 818 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- le Pont d'Ouchet 1 646 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- le Parc 1 664 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 21 lieux-dits de Veuzain-sur-Loire portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Meuves (9), la Monnerie (9), les Plantes (9), les Quarts (8), les Vaucorneilles (7), le Clos Vigreux (6), les Bosseries (5), la Croix Fougère (4), le Gravier (4), les Grillons (4), le Four a l'Ane (3), la Roche (2), les Prés Sibille (2), les Terres Noires (2), Vauliard (1), l'Abbee (1), la Binaudiere (1), le Pavillon (1), les Bois Blancs (1), les Fontenelles (1), les Gigottières (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section F 1 952 €/m² 26 ventes
- section H 1 833 €/m² 15 ventes
- section P 1 800 €/m² 10 ventes
- section K 1 768 €/m² 19 ventes
- section N 1 711 €/m² 12 ventes
- section M 1 638 €/m² 17 ventes
- section I 1 623 €/m² 16 ventes
- section R 1 607 €/m² 40 ventes
- section A 1 455 €/m² 9 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 225 y sont recensées à Veuzain-sur-Loire, 36 ont pu être situées, et 173 ventes sur 173 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 173 retenues à Veuzain-sur-Loire depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Traversière | maison | 121 m² | 5 | 1 647 m² | 150 000 € | 1 240 | décembre 2025 |
| 69 ter rue de Touraine | maison | 68 m² | 4 | 772 m² | 135 000 € | 1 985 | décembre 2025 |
| 14 rue des Rapins | maison | 42 m² | 2 | 55 m² | 55 000 € | 1 310 | octobre 2025 |
| 8 bis allée des Pervenches | maison | 172 m² | 5 | 3 802 m² | 319 350 € | 1 857 | octobre 2025 |
| 7 bis chemin d'Ars | maison | 45 m² | 2 | 483 m² | 60 000 € | 1 333 | septembre 2025 |
| 5 chemin d'Ars | maison | 40 m² | 2 | 370 m² | 161 500 € | 4 038 | septembre 2025 |
| 14 route de Chambon | maison | 86 m² | 4 | 560 m² | 185 000 € | 2 151 | août 2025 |
| 10 rue de l'Ecrevissière Prolongée | maison | 90 m² | 4 | 740 m² | 125 000 € | 1 389 | août 2025 |
| 10 rue de la Ragadiniére | maison | 130 m² | 4 | 516 m² | 226 870 € | 1 745 | juillet 2025 |
| 11 rue du Tertre de la Forge | maison | 74 m² | 3 | 1 310 m² | 160 000 € | 2 162 | juin 2025 |
| 6 rue du Tertre de la Butte | maison | 129 m² | 2 | 4 282 m² | 313 257 € | 2 428 | juin 2025 |
| 37 A rue de Chouzy | maison | 94 m² | 5 | 329 m² | 161 000 € | 1 713 | juin 2025 |
| 21 bis rue Gilbert Navard | maison | 120 m² | 4 | 1 280 m² | 150 000 € | 1 250 | juin 2025 |
| 15 impasse des Vaucorneilles | maison | 53 m² | 3 | 530 m² | 75 000 € | 1 415 | mai 2025 |
| 3 rue de la Liberté | maison | 66 m² | 4 | 513 m² | 75 000 € | 1 136 | mai 2025 |
| 18 avenue du Général de Gaulle | maison | 80 m² | 5 | 707 m² | 115 000 € | 1 438 | avril 2025 |
| 9 bis rue de l'Ecrevissière | maison | 64 m² | 3 | 426 m² | 120 000 € | 1 875 | avril 2025 |
| 25 rue de Chouzy | maison | 177 m² | 5 | 3 275 m² | 329 280 € | 1 860 | février 2025 |
| 11 allée du Maréchal Leclerc | maison | 60 m² | 3 | 730 m² | 110 000 € | 1 833 | février 2025 |
| 5 rue Suzanne Diard | maison | 63 m² | 3 | 497 m² | 150 000 € | 2 381 | janvier 2025 |
| 79 rue de Meuves | maison | 100 m² | 3 | 520 m² | 140 000 € | 1 400 | décembre 2024 |
| 2 chemin d'Ars | maison | 75 m² | 4 | 910 m² | 130 000 € | 1 733 | décembre 2024 |
| 33 rue de Chouzy | maison | 102 m² | 5 | 380 m² | 118 000 € | 1 157 | décembre 2024 |
| 22 rue d'Asnières | maison | 160 m² | 7 | 350 m² | 251 400 € | 1 571 | novembre 2024 |
| 7 rue des Champs Marquiers | maison | 102 m² | 4 | 752 m² | 176 500 € | 1 730 | novembre 2024 |
| 16 place de la Croix Fougère | maison | 111 m² | 4 | 468 m² | 168 500 € | 1 518 | novembre 2024 |
| 11 impasse des Vaucorneilles | maison | 67 m² | 4 | 573 m² | 150 000 € | 2 239 | novembre 2024 |
| 19 bis rue du Pont d'Ouchet | maison | 96 m² | 4 | 3 423 m² | 129 000 € | 1 344 | octobre 2024 |
| 8 rue de la Liberté | maison | 60 m² | 4 | 664 m² | 120 000 € | 2 000 | octobre 2024 |
| 30 avenue du Général de Gaulle | maison | 68 m² | 4 | 754 m² | 98 000 € | 1 441 | septembre 2024 |
| 9 rue du Stade | maison | 70 m² | 4 | 664 m² | 160 000 € | 2 286 | août 2024 |
| 62 rue du Plessis | maison | 111 m² | 5 | 732 m² | 170 000 € | 1 532 | juillet 2024 |
| 66 rue de Meuves | maison | 64 m² | 3 | 1 009 m² | 173 000 € | 2 703 | juillet 2024 |
| 6 rue des Halles | maison | 60 m² | 3 | 77 m² | 104 500 € | 1 742 | juillet 2024 |
| 19 rue du Pont d'Ouchet | maison | 115 m² | 6 | 1 172 m² | 175 000 € | 1 522 | juin 2024 |
| 6 rue Georges Diard | maison | 80 m² | 3 | 996 m² | 163 000 € | 2 038 | juin 2024 |
| 18 rue Suzanne Diard | maison | 73 m² | 3 | 560 m² | 185 000 € | 2 534 | juin 2024 |
| 6 chemin des Terres Noires | maison | 73 m² | 4 | 1 090 m² | 153 000 € | 2 096 | juin 2024 |
| 6 impasse du Clos Vigreux | maison | 89 m² | 4 | 1 140 m² | 76 800 € | 863 | juin 2024 |
| 13 rue des Fosses Jean Tire | maison | 94 m² | 3 | 827 m² | 149 000 € | 1 585 | mai 2024 |
| 1 rue Gilbert Navard | appartement | 82 m² | 3 | 225 m² | 120 000 € | 1 463 | mai 2024 |
| 5 rue de l'Égalité | maison | 43 m² | 3 | 740 m² | 59 940 € | 1 394 | mai 2024 |
| 21 rue du Pont d'Ouchet | maison | 103 m² | 3 | 4 990 m² | 170 000 € | 1 650 | avril 2024 |
| 10 rue du Tertre de la Forge | maison | 58 m² | 3 | 200 m² | 21 010 € | 362 | avril 2024 |
| 5 rue de Touraine | maison | 95 m² | 3 | 215 m² | 95 000 € | 1 000 | avril 2024 |
| 26 avenue de la Loire | maison | 42 m² | 2 | 531 m² | 59 000 € | 1 405 | mars 2024 |
| 17 bis rue du Pont d'Ouchet | maison | 61 m² | 3 | 2 823 m² | 88 000 € | 1 443 | mars 2024 |
| 4 route Nationale 152 (veuves) | maison | 101 m² | 5 | 275 m² | 100 000 € | 990 | décembre 2023 |
| 9 rue du Pont d'Ouchet | maison | 128 m² | 5 | 1 000 m² | 210 000 € | 1 641 | décembre 2023 |
| 4 allée du Maréchal Leclerc | maison | 74 m² | 4 | 440 m² | 80 000 € | 1 081 | décembre 2023 |
| 13 rue de la Justice | maison | 85 m² | 3 | 245 m² | 249 000 € | 2 929 | novembre 2023 |
| 31 rue du Pont d'Ouchet | maison | 175 m² | 6 | 5 780 m² | 322 200 € | 1 841 | novembre 2023 |
| 16 rue de Touraine | maison | 108 m² | 4 | 1 494 m² | 284 000 € | 2 630 | octobre 2023 |
| 20 rue de Chouzy | maison | 104 m² | 5 | 743 m² | 212 000 € | 2 038 | octobre 2023 |
| 29 avenue du Général de Gaulle | maison | 66 m² | 3 | 1 330 m² | 81 000 € | 1 227 | septembre 2023 |
| 1 rue de la Liberté | maison | 58 m² | 4 | 522 m² | 95 000 € | 1 638 | septembre 2023 |
| 28 ter chemin du Gravier | maison | 125 m² | 5 | 7 648 m² | 269 730 € | 2 158 | septembre 2023 |
| 31 rue de Meuves | maison | 104 m² | 5 | 980 m² | 179 480 € | 1 726 | septembre 2023 |
| 35 rue de Meuves | maison | 264 m² | 6 | 3 640 m² | 387 476 € | 1 468 | août 2023 |
| 36 rue de Chouzy | maison | 196 m² | 5 | 5 901 m² | 742 000 € | 3 786 | août 2023 |
| 23 route de Chambon | maison | 58 m² | 3 | 540 m² | 76 000 € | 1 310 | août 2023 |
| 11 chemin des Fontenelles | maison | 72 m² | 2 | 3 679 m² | 132 000 € | 1 833 | août 2023 |
| 14 route de Chambon | maison | 86 m² | 4 | 560 m² | 180 000 € | 2 093 | août 2023 |
| 10 rue de la Liberté | maison | 60 m² | 4 | 664 m² | 105 000 € | 1 750 | août 2023 |
| 2 rue Georges Diard | maison | 102 m² | 4 | 815 m² | 137 000 € | 1 343 | juillet 2023 |
| 25 ter rue d'Asnières | maison | 49 m² | 2 | 3 420 m² | 130 000 € | 2 653 | juillet 2023 |
| 9 chemin du Roy (onzain) | maison | 185 m² | 6 | 1 430 m² | 285 000 € | 1 541 | juin 2023 |
| 1 rue de Touraine | maison | 100 m² | 4 | 70 m² | 108 670 € | 1 087 | juin 2023 |
| 10 Les Sentiers du Four | maison | 73 m² | 4 | 742 m² | 140 000 € | 1 918 | mai 2023 |
| 4 allée des Grillons | maison | 84 m² | 4 | 1 403 m² | 150 000 € | 1 786 | mai 2023 |
| 1 chemin des Terres Noires | maison | 80 m² | 3 | 1 021 m² | 152 954 € | 1 912 | avril 2023 |
| 36 rue du Plessis | maison | 131 m² | 8 | 1 314 m² | 280 000 € | 2 137 | avril 2023 |
| 34 rue de la Monnerie | maison | 82 m² | 3 | 1 350 m² | 50 000 € | 610 | avril 2023 |
| 36 rue Baptiste Marcet | maison | 83 m² | 4 | 928 m² | 217 500 € | 2 620 | mars 2023 |
| 1055 Le Pavillon | maison | 145 m² | 7 | 6 130 m² | 250 000 € | 1 724 | mars 2023 |
| 22 rue du Pont d'Ouchet | maison | 90 m² | 3 | 1 441 m² | 175 000 € | 1 944 | mars 2023 |
| 17 rue de la Liberté | maison | 106 m² | 4 | 682 m² | 136 000 € | 1 283 | mars 2023 |
| 13 rue de Chouzy | maison | 74 m² | 2 | 2 650 m² | 179 000 € | 2 419 | mars 2023 |
| 27 rue du Docteur Jean Girault | maison | 72 m² | 4 | 791 m² | 155 000 € | 2 153 | mars 2023 |
| 44 bis rue du Pont d'Ouchet | maison | 91 m² | 2 | 640 m² | 160 000 € | 1 758 | février 2023 |
Autour de Veuzain-sur-Loire
Veuzain-sur-Loire est dans le Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire.
L'aire dont elle dépend
Veuzain-sur-Loire appartient à l'aire d'attraction de Blois, 78 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Blois 1 758 €/m²
- Vineuil 2 388 €/m²
- Le Controis-en-Sologne 1 589 €/m²
- Mer 1 612 €/m²
- La Chaussée-Saint-Victor 1 903 €/m²
- Mont-près-Chambord 1 764 €/m²
- Saint-Gervais-la-Forêt 1 764 €/m²
- Cour-Cheverny 1 819 €/m²
- Chailles 2 047 €/m²
- Cellettes 2 100 €/m²
- Villebarou 1 710 €/m²
- Valloire-sur-Cisse 1 290 €/m²
- Valencisse 1 558 €/m²
- Huisseau-sur-Cosson 1 797 €/m²
Les communes limitrophes
Veuzain-sur-Loire touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Monteaux 1 136 €/m² 4,1 km
- Mesland 911 €/m² 4,4 km
- Valloire-sur-Cisse 1 290 €/m² 5,3 km
- Rilly-sur-Loire 1 072 €/m² 5,6 km
- Chaumont-sur-Loire 2 017 €/m² 5,9 km
- Cangey Indre-et-Loire 1 829 €/m² 6,7 km
- Mosnes Indre-et-Loire 1 393 €/m² 7,8 km
Voisines sans prix publiable : Santenay. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Veuzain-sur-Loire : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Valencisse 1 558 €/m² 7,9 km, 2 324 hab.
- Chailles 2 047 €/m² 12,7 km, 2 726 hab.
- Blois 1 758 €/m² 14,2 km, 47 219 hab.
- Auzouer-en-Touraine Indre-et-Loire 1 933 €/m² 16,7 km, 2 159 hab.
- Amboise Indre-et-Loire 2 238 €/m² 16,8 km, 12 937 hab.
- Saint-Gervais-la-Forêt 1 764 €/m² 16,8 km, 3 180 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Cissereau
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Chassepaille à 6,3 km, bois de Sudaie à 9,1 km
- rivières Beuvron à 7,1 km, Cosson à 7,7 km
- site Natura 2000 Bois de Sudais à 9,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Veuzain-sur-Loire ?
- jan 4,6 %
- fév 7,5 %
- mars 11,0 %
- avr 8,1 %
- mai 8,1 %
- juin 12,1 %
- juil 8,1 %
- août 9,2 %
- sept 9,2 %
- oct 4,6 %
- nov 6,4 %
- déc 11,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Veuzain-sur-Loire ?
Les maisons vendues à Veuzain-sur-Loire ont un terrain médian de 754 m², mesuré sur 168 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 286 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 14 172 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 38 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 637 €/m² | 43 |
| 2022 | 1 712 €/m² | 44 |
| 2023 | 1 786 €/m² | 37 |
| 2024 | 1 551 €/m² | 26 |
| 2025 | 1 789 €/m² | 20 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.