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Prix de l'immobilier à La Chaussée-Saint-Victor
1 903€/m² pour un appartement, prix médian des 27 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Chaussée-Saint-Victor
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 78 communes dans l'aire d'attraction de Blois
- 8 communes valorisées dans le Loir-et-Cher
Le prix dans l'aire d'attraction de Blois
60 des 78 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Chaussée-Saint-Victor est la 13e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chitenay 2 550 €/m² une maison
- Fontaines-en-Sologne 2 304 €/m² une maison
- Cheverny 2 263 €/m² une maison
- Vineuil 2 250 €/m² une maison
- Saint-Dyé-sur-Loire 2 230 €/m² une maison
- Les Montils 2 178 €/m² une maison
- La Chapelle-Vendômoise 2 126 €/m² une maison
- Menars 2 121 €/m² une maison
- Cellettes 2 100 €/m² une maison
- Chailles 2 047 €/m² une maison
- Neuvy 2 029 €/m² une maison
- Chaumont-sur-Loire 2 017 €/m² une maison
- La Chaussée-Saint-Victor 1 927 €/m² une maison
- Saint-Denis-sur-Loire 1 920 €/m² une maison
- Montlivault 1 915 €/m² une maison
- Maslives 1 842 €/m² une maison
- Cour-Cheverny 1 819 €/m² une maison
- Saint-Sulpice-de-Pommeray 1 819 €/m² une maison
- Tour-en-Sologne 1 817 €/m² une maison
- Cormeray 1 811 €/m² une maison
- Huisseau-sur-Cosson 1 797 €/m² une maison
- Veuzain-sur-Loire 1 789 €/m² une maison
- Bracieux 1 766 €/m² une maison
- Mont-près-Chambord 1 764 €/m² une maison
36 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Chaussée-Saint-Victor
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de Montprofond | 95 m² | 4 | 139 100 € | août 2024 | 1 290 €/m² |
| 5 rue des Iris | 92 m² | 4 | 125 000 € | novembre 2025 | 1 358 €/m² |
| 22 rue Saint-Lazare | 95 m² | 4 | 162 000 € | décembre 2023 | 1 548 €/m² |
| 9 rue Adrien Thibault | 95 m² | 4 | 178 000 € | septembre 2023 | 1 702 €/m² |
| 2 rue des Tamaris | 95 m² | 4 | 218 000 € | avril 2023 | 2 062 €/m² |
| 5535 rue des Lilas | 95 m² | 4 | 175 000 € | février 2023 | 1 674 €/m² |
| 23 rue des Lauriers | 97 m² | 4 | 145 000 € | mai 2024 | 1 347 €/m² |
| 27 rue Pierre de Ronsard | 98 m² | 4 | 223 000 € | février 2024 | 2 051 €/m² |
| 16 rue des Violettes | 100 m² | 4 | 180 000 € | mars 2025 | 1 803 €/m² |
| 39 rue des Lilas | 100 m² | 4 | 200 000 € | janvier 2025 | 2 008 €/m² |
| 9 rue des Sorbiers | 92 m² | 4 | 210 000 € | octobre 2024 | 2 056 €/m² |
| 12 rue des Châtaigniers | 92 m² | 4 | 145 500 € | juin 2024 | 1 426 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 5,7 % entre 2021 et 2025, passant de 1 800 €/m² à 1 903 €/m².
Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (1 624 €/m²) et 29 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 660 €/m² et 2 143 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Chaussée-Saint-Victor, un appartement de 30 à 45 m² se vend 1 953 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 706 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Chaussée-Saint-Victor, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à La Chaussée-Saint-Victor
- Combien coûte le mètre carré à La Chaussée-Saint-Victor ?
- Le prix médian à La Chaussée-Saint-Victor est de 1 903 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 660 €/m² et 2 143 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de La Chaussée-Saint-Victor ?
- les Châtaigniers, à 2 217 €/m². Le moins cher est Champlouet, à 1 660 €/m², soit 34 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à La Chaussée-Saint-Victor ?
- En décembre, qui concentre 13,7 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à La Chaussée-Saint-Victor ?
- Les maisons vendues à La Chaussée-Saint-Victor ont un terrain médian de 563 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 286 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de La Chaussée-Saint-Victor
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 34 % : les Châtaigniers à 2 217 €/m², Champlouet à 1 660 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Champlouet 1 660 €/m² 73 ventes, 4 % de maisons
- la Chabottière 2 071 €/m² 39 ventes, 23 % de maisons
- le Coteau 1 867 €/m² 30 ventes, 73 % de maisons
- les Marronniers 2 105 €/m² 26 ventes, 96 % de maisons
- la Ménardière 2 000 €/m² 21 ventes, 81 % de maisons
- les Charonières 2 008 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Saint Victor 2 005 €/m² 18 ventes, 83 % de maisons
- l'Hermitage 1 786 €/m² 17 ventes, 47 % de maisons
- les Grèves 1 918 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Châtaigniers 2 217 €/m² 13 ventes, 85 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 9 lieux-dits de La Chaussée-Saint-Victor portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Gâtinettes (10), Clos Petit (8), la Vallée du Valet (8), les Basses Roches (6), les Pendants (6), le Buisson Henry (5), le Graffard (5), les Gailletrous (2), le Moulin Chouard (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AH 2 196 €/m² 16 ventes
- section AB 2 079 €/m² 64 ventes
- section AI 2 000 €/m² 9 ventes
- section AC 1 949 €/m² 42 ventes
- section AE 1 912 €/m² 49 ventes
- section F 1 841 €/m² 38 ventes
- section AD 1 714 €/m² 97 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 64 y sont recensées à La Chaussée-Saint-Victor, 22 ont pu être situées, et 320 ventes sur 321 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 321 retenues à La Chaussée-Saint-Victor depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Merisiers | appartement | 56 m² | 3 | 116 000 € | 2 071 | décembre 2025 | |
| 6 ter impasse des Hautes Roches | maison | 138 m² | 3 | 475 m² | 182 000 € | 1 319 | décembre 2025 |
| 25 rue des Lauriers | maison | 96 m² | 3 | 694 m² | 140 000 € | 1 458 | décembre 2025 |
| 4 rue des Rosiers | maison | 79 m² | 4 | 540 m² | 170 000 € | 2 152 | décembre 2025 |
| 9 allée de la Tourmaline | appartement | 95 m² | 5 | 119 300 € | 1 256 | décembre 2025 | |
| 3 bis rue de l'École | maison | 114 m² | 5 | 1 003 m² | 260 000 € | 2 281 | décembre 2025 |
| 1 rue des Merisiers | appartement | 45 m² | 2 | 99 500 € | 2 211 | décembre 2025 | |
| 15 rue des Pontieres | appartement | 54 m² | 2 | 63 500 € | 1 176 | décembre 2025 | |
| 21 rue des Grèves | maison | 77 m² | 4 | 380 m² | 155 000 € | 2 013 | décembre 2025 |
| 1 rue des Pontieres | appartement | 85 m² | 4 | 108 000 € | 1 271 | décembre 2025 | |
| 48 rue de la Poste | appartement | 60 m² | 2 | 200 000 € | 3 333 | décembre 2025 | |
| 138 avenue Maunoury | maison | 187 m² | 7 | 1 144 m² | 333 000 € | 1 781 | novembre 2025 |
| 5 rue des Iris | maison | 92 m² | 4 | 590 m² | 125 000 € | 1 359 | novembre 2025 |
| 7 rue des Tamaris | maison | 89 m² | 4 | 1 242 m² | 207 000 € | 2 326 | novembre 2025 |
| 19 rue de Montprofond | maison | 120 m² | 4 | 1 801 m² | 115 700 € | 964 | novembre 2025 |
| 5 allée de la Tourmaline | appartement | 73 m² | 3 | 144 850 € | 1 984 | novembre 2025 | |
| 4 rue de l'École | maison | 100 m² | 5 | 445 m² | 66 000 € | 660 | octobre 2025 |
| 2 impasse de la Vallée du Valet | maison | 68 m² | 4 | 1 590 m² | 130 000 € | 1 912 | octobre 2025 |
| 2 rue des Merisiers | appartement | 35 m² | 2 | 79 000 € | 2 257 | octobre 2025 | |
| 3 rue des Pontieres | appartement | 72 m² | 3 | 140 000 € | 1 944 | octobre 2025 | |
| 25 bis rue de la Loire | maison | 86 m² | 4 | 110 m² | 183 000 € | 2 128 | octobre 2025 |
| 82 route Nationale | maison | 164 m² | 6 | 573 m² | 350 000 € | 2 134 | octobre 2025 |
| 9 rue des Pontieres | appartement | 72 m² | 3 | 137 000 € | 1 903 | octobre 2025 | |
| 142 avenue Maunoury | maison | 74 m² | 4 | 498 m² | 150 000 € | 2 027 | septembre 2025 |
| 6 rue de l'École | maison | 170 m² | 6 | 717 m² | 470 000 € | 2 765 | septembre 2025 |
| 20 rue Saint-Lazare | maison | 48 m² | 3 | 821 m² | 84 000 € | 1 750 | septembre 2025 |
| 11 rue des Pontieres | appartement | 103 m² | 5 | 192 000 € | 1 864 | septembre 2025 | |
| 3 rue des Marronniers | maison | 66 m² | 3 | 410 m² | 150 000 € | 2 273 | septembre 2025 |
| 45 rue de la Poste | maison | 60 m² | 3 | 138 m² | 180 000 € | 3 000 | août 2025 |
| 16 rue des Pontieres | appartement | 104 m² | 5 | 177 635 € | 1 708 | juillet 2025 | |
| 16 rue des Pontieres | appartement | 103 m² | 5 | 171 000 € | 1 660 | juillet 2025 | |
| 32 rue des Clos Furets | maison | 76 m² | 4 | 537 m² | 161 000 € | 2 118 | juillet 2025 |
| 68 route Nationale | maison | 74 m² | 3 | 509 m² | 178 000 € | 2 405 | juillet 2025 |
| 16 A rue du Coteau | appartement | 57 m² | 3 | 122 000 € | 2 140 | juillet 2025 | |
| 21 rue des Lauriers | maison | 115 m² | 5 | 499 m² | 169 000 € | 1 470 | juin 2025 |
| 9 bis rue des Châtaigniers | maison | 78 m² | 4 | 307 m² | 132 000 € | 1 692 | juin 2025 |
| 6 rue des Pontieres | appartement | 87 m² | 4 | 165 500 € | 1 902 | juin 2025 | |
| 43 rue Saint-Lazare | maison | 90 m² | 4 | 1 095 m² | 140 000 € | 1 556 | juin 2025 |
| 17 rue des Pontieres | appartement | 52 m² | 2 | 100 000 € | 1 923 | juin 2025 | |
| 2 rue des Pontieres | appartement | 55 m² | 2 | 90 000 € | 1 636 | mai 2025 | |
| 3 rue de la Spinelle | maison | 75 m² | 4 | 383 m² | 103 000 € | 1 373 | mai 2025 |
| 9 rue Jules Blanchard | maison | 177 m² | 9 | 637 m² | 341 000 € | 1 927 | mai 2025 |
| 2 rue des Merisiers | appartement | 56 m² | 3 | 125 000 € | 2 232 | mai 2025 | |
| 16 A rue du Coteau | appartement | 38 m² | 1 | 86 000 € | 2 263 | mai 2025 | |
| 41 rue de la Poste | maison | 133 m² | 5 | 481 m² | 280 000 € | 2 105 | mai 2025 |
| 7 rue Bétrier | maison | 86 m² | 4 | 978 m² | 235 000 € | 2 733 | mai 2025 |
| 2 rue des Merisiers | maison | 70 m² | 3 | 134 000 € | 1 914 | avril 2025 | |
| 16 rue des Pontieres | appartement | 85 m² | 4 | 110 000 € | 1 294 | avril 2025 | |
| 2 rue des Pontieres | appartement | 55 m² | 2 | 97 000 € | 1 764 | avril 2025 | |
| 16 route Nationale | maison | 124 m² | 4 | 2 615 m² | 290 000 € | 2 339 | avril 2025 |
| 11 rue des Pontieres | appartement | 85 m² | 4 | 145 000 € | 1 706 | avril 2025 | |
| 13 rue des Pontieres | appartement | 67 m² | 3 | 145 800 € | 2 176 | avril 2025 | |
| 13 rue de Montprofond | maison | 69 m² | 4 | 711 m² | 120 000 € | 1 739 | mars 2025 |
| 36 rue du Coteau | maison | 127 m² | 5 | 378 m² | 156 000 € | 1 228 | mars 2025 |
| 16 rue des Violettes | maison | 100 m² | 4 | 464 m² | 180 000 € | 1 800 | mars 2025 |
| 26 rue de l'Église | maison | 55 m² | 2 | 399 m² | 106 000 € | 1 927 | mars 2025 |
| 2 rue des Merisiers | appartement | 56 m² | 3 | 120 000 € | 2 143 | mars 2025 | |
| 5 rue des Érables | maison | 112 m² | 5 | 529 m² | 175 600 € | 1 568 | février 2025 |
| 2 rue des Merisiers | appartement | 45 m² | 2 | 83 000 € | 1 844 | janvier 2025 | |
| 3 rue des Glycines | appartement | 48 m² | 2 | 96 000 € | 2 000 | janvier 2025 | |
| 4 rue des Pontieres | appartement | 60 m² | 2 | 82 500 € | 1 375 | janvier 2025 | |
| 39 rue des Lilas | maison | 100 m² | 4 | 270 m² | 200 000 € | 2 000 | janvier 2025 |
| 31 rue de Villerbon | maison | 87 m² | 4 | 595 m² | 130 000 € | 1 494 | décembre 2024 |
| 20 rue des Grèves | maison | 134 m² | 6 | 554 m² | 85 000 € | 634 | décembre 2024 |
| 3 allée de la Tourmaline | appartement | 55 m² | 3 | 124 000 € | 2 255 | décembre 2024 | |
| 2 rue des Merisiers | appartement | 45 m² | 2 | 93 000 € | 2 067 | décembre 2024 | |
| 3 rue des Pontieres | appartement | 72 m² | 3 | 130 000 € | 1 806 | décembre 2024 | |
| 1 rue des Violettes | maison | 82 m² | 4 | 378 m² | 185 000 € | 2 256 | décembre 2024 |
| 2 rue des Merisiers | appartement | 64 m² | 3 | 139 000 € | 2 172 | décembre 2024 | |
| 13 rue des Pontieres | appartement | 33 m² | 1 | 51 000 € | 1 545 | décembre 2024 | |
| 2 rue des Merisiers | maison | 68 m² | 3 | 142 000 € | 2 088 | novembre 2024 | |
| 13 rue des Pontieres | appartement | 67 m² | 3 | 148 850 € | 2 222 | novembre 2024 | |
| 20 rue des Châtaigniers | maison | 81 m² | 5 | 1 152 m² | 265 000 € | 3 272 | novembre 2024 |
| 6 impasse de la Vallée du Valet | maison | 66 m² | 4 | 1 801 m² | 112 000 € | 1 697 | octobre 2024 |
| 1 rue des Marronniers | maison | 103 m² | 5 | 822 m² | 235 000 € | 2 282 | octobre 2024 |
| 16 avenue des Tilleuls | maison | 166 m² | 4 | 786 m² | 285 000 € | 1 717 | octobre 2024 |
| 9 rue des Sorbiers | maison | 92 m² | 4 | 595 m² | 210 000 € | 2 283 | octobre 2024 |
| 13 rue des Troènes | maison | 88 m² | 5 | 562 m² | 171 500 € | 1 949 | septembre 2024 |
| 8 rue Pierre de Ronsard | maison | 135 m² | 5 | 588 m² | 304 900 € | 2 259 | septembre 2024 |
| 3 rue des Acacias | maison | 80 m² | 5 | 571 m² | 225 000 € | 2 813 | septembre 2024 |
Autour de La Chaussée-Saint-Victor
La Chaussée-Saint-Victor est dans le Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire.
L'aire dont elle dépend
La Chaussée-Saint-Victor appartient à l'aire d'attraction de Blois, 78 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Blois 1 758 €/m²
- Vineuil 2 388 €/m²
- Le Controis-en-Sologne 1 589 €/m²
- Mer 1 612 €/m²
- Mont-près-Chambord 1 764 €/m²
- Veuzain-sur-Loire 1 789 €/m²
- Saint-Gervais-la-Forêt 1 764 €/m²
- Cour-Cheverny 1 819 €/m²
- Chailles 2 047 €/m²
- Cellettes 2 100 €/m²
- Villebarou 1 710 €/m²
- Valloire-sur-Cisse 1 290 €/m²
- Valencisse 1 558 €/m²
- Huisseau-sur-Cosson 1 797 €/m²
Les communes limitrophes
La Chaussée-Saint-Victor touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Denis-sur-Loire 1 920 €/m² 3,0 km
- Vineuil 2 388 €/m² 3,4 km
- Villebarou 1 710 €/m² 3,5 km
- Blois 1 758 €/m² 5,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Chaussée-Saint-Victor : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Gervais-la-Forêt 1 764 €/m² 5,1 km, 3 180 hab.
- Huisseau-sur-Cosson 1 797 €/m² 7,4 km, 2 290 hab.
- Chailles 2 047 €/m² 8,6 km, 2 726 hab.
- Mont-près-Chambord 1 764 €/m² 8,8 km, 3 386 hab.
- Cellettes 2 100 €/m² 9,4 km, 2 715 hab.
- Valencisse 1 558 €/m² 12,9 km, 2 324 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- parc des Mées
- sites Natura 2000 Vallée de la Loire de Mosnes à Tavers, Vallée de la Loire du Loir-et-Cher
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée du Côteau à 7,2 km, réserve naturelle nationale des vallées de la Grand-Pierre et Vitain à 7,7 km
- forêts de Russay à 6,8 km, de Russy à 7,2 km
- lac de la Pinçonnière à 5,3 km
- rivières ruisseau la Noue à 3,2 km, Tronne à 7,0 km
- site Natura 2000 Vallée de la Cisse en amont de Saint-Lubin à 7,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à La Chaussée-Saint-Victor ?
- jan 5,6 %
- fév 6,2 %
- mars 5,6 %
- avr 5,6 %
- mai 7,8 %
- juin 9,7 %
- juil 8,4 %
- août 8,7 %
- sept 13,1 %
- oct 9,0 %
- nov 6,5 %
- déc 13,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à La Chaussée-Saint-Victor ?
Les maisons vendues à La Chaussée-Saint-Victor ont un terrain médian de 563 m², mesuré sur 188 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 286 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 14 172 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 38 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 800 €/m² | 33 | 1 835 €/m² | 50 |
| 2022 | 1 742 €/m² | 27 | 2 060 €/m² | 46 |
| 2023 | 1 800 €/m² | 25 | 2 125 €/m² | 29 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 15 | 2 138 €/m² | 34 |
| 2025 | 1 903 €/m² | 27 | 1 927 €/m² | 35 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.