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Prix de l'immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent
1 964€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Sébastien-de-Morsent
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 108 communes dans l'aire d'attraction de Évreux
- 23 communes valorisées dans l'Eure
Le prix dans l'aire d'attraction de Évreux
60 des 108 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Sébastien-de-Morsent est la 41e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cailly-sur-Eure 2 590 €/m² une maison
- Autheuil-Authouillet 2 453 €/m² une maison
- Cierrey 2 321 €/m² une maison
- Caillouet-Orgeville 2 304 €/m² un appartement
- Gauciel 2 273 €/m² une maison
- Saint-Vigor 2 268 €/m² une maison
- Fontaine-sous-Jouy 2 267 €/m² une maison
- La Forêt-du-Parc 2 207 €/m² une maison
- Guichainville 2 177 €/m² une maison
- Normanville 2 157 €/m² une maison
- Miserey 2 135 €/m² une maison
- Le Val-David 2 130 €/m² une maison
- Le Boulay-Morin 2 118 €/m² une maison
- Le Plessis-Grohan 2 111 €/m² une maison
- Les Baux-Sainte-Croix 2 100 €/m² une maison
- Gauville-la-Campagne 2 083 €/m² une maison
- Tourneville 2 071 €/m² une maison
- Grossœuvre 2 038 €/m² une maison
- Angerville-la-Campagne 2 009 €/m² une maison
- Reuilly 2 009 €/m² une maison
- Chavigny-Bailleul 2 001 €/m² une maison
- Les Ventes 2 000 €/m² une maison
- Graveron-Sémerville 2 000 €/m² une maison
- Sylvains-Lès-Moulins 1 997 €/m² une maison
36 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Sébastien-de-Morsent
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 allée Albert Lebourg | 95 m² | 5 | 165 000 € | juin 2025 | 1 765 €/m² |
| 5 rue du Bois Gencelin | 94 m² | 5 | 140 000 € | juin 2025 | 1 518 €/m² |
| 23 rue du Bois Gencelin | 94 m² | 5 | 137 000 € | janvier 2025 | 1 476 €/m² |
| 10 rue François Millet | 95 m² | 5 | 146 000 € | décembre 2024 | 1 586 €/m² |
| 19 rue du Bois Gencelin | 95 m² | 5 | 144 000 € | juillet 2024 | 1 564 €/m² |
| 15 allée Maurice Dénis | 95 m² | 5 | 171 000 € | mars 2024 | 1 846 €/m² |
| 8 rue Theodore Gericault | 93 m² | 5 | 140 500 € | septembre 2025 | 1 517 €/m² |
| 17 rue du Bois Gencelin | 94 m² | 5 | 145 000 € | janvier 2024 | 1 584 €/m² |
| 4 rue François Millet | 95 m² | 5 | 165 000 € | juillet 2023 | 1 734 €/m² |
| 3 rue Nicolas Poussin | 99 m² | 5 | 171 500 € | décembre 2025 | 1 737 €/m² |
| 9 rue Nicolas Poussin | 99 m² | 5 | 160 000 € | octobre 2025 | 1 625 €/m² |
| 8 allée Albert Lebourg | 99 m² | 5 | 188 400 € | juin 2025 | 1 902 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 5 % au-dessus de la médiane du département (1 879 €/m²) et 26 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 812 €/m² et 2 000 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Sébastien-de-Morsent, un appartement de 45 à 62 m² se vend 1 964 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 1 886 €/m², soit 4 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Saint-Sébastien-de-Morsent
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
- Le prix médian à Saint-Sébastien-de-Morsent est de 1 964 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 812 €/m² et 2 000 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Sébastien-de-Morsent ?
- le Buisson, à 2 120 €/m². Le moins cher est la Boissiere, à 1 732 €/m², soit 22 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
- En juillet, qui concentre 12,0 % des ventes de l'année, contre 3,3 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
- Les maisons vendues à Saint-Sébastien-de-Morsent ont un terrain médian de 600 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 705 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Sébastien-de-Morsent
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 22 % : le Buisson à 2 120 €/m², la Boissiere à 1 732 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Grand Parc 1 762 €/m² 65 ventes, 100 % de maisons
- le Bois des Fosses 1 854 €/m² 46 ventes, 100 % de maisons
- la Croix Blanche 1 763 €/m² 36 ventes, 100 % de maisons
- la Garenne 2 070 €/m² 30 ventes, 63 % de maisons
- le Buisson 2 120 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- la Boissiere 1 732 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- Saint Sebastien 1 734 €/m² 20 ventes, 75 % de maisons
- le Sentier 1 910 €/m² 14 ventes, 79 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 6 lieux-dits de Saint-Sébastien-de-Morsent portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Morsent (4), le Lierre (4), Saint Jean (3), la Monnerie (3), le Bois Tellier (1), le Chemin Vert (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 2 371 €/m² 8 ventes
- section ZD 2 074 €/m² 63 ventes
- section ZC 1 829 €/m² 60 ventes
- section B 1 762 €/m² 75 ventes
- section AC 1 750 €/m² 67 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 41 y sont recensées à Saint-Sébastien-de-Morsent, 15 ont pu être situées, et 276 ventes sur 276 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 276 retenues à Saint-Sébastien-de-Morsent depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75 rue des Pierides | appartement | 75 m² | 3 | 150 000 € | 2 000 | décembre 2025 | |
| 52 rue du Grand Parc | maison | 102 m² | 5 | 558 m² | 150 000 € | 1 471 | décembre 2025 |
| 7 rue de la Croix Blanche | maison | 73 m² | 5 | 618 m² | 125 000 € | 1 712 | décembre 2025 |
| 9 allée Claude Monet | maison | 108 m² | 6 | 246 m² | 191 000 € | 1 769 | décembre 2025 |
| 3 rue Nicolas Poussin | maison | 99 m² | 5 | 538 m² | 171 500 € | 1 732 | décembre 2025 |
| 2 impasse des Magiciens | maison | 115 m² | 6 | 401 m² | 230 570 € | 2 005 | décembre 2025 |
| 7 allée Raoul Dufy | maison | 79 m² | 4 | 287 m² | 170 000 € | 2 152 | décembre 2025 |
| 10 rue de la Croix Blanche | maison | 91 m² | 4 | 1 060 m² | 110 000 € | 1 209 | décembre 2025 |
| 1 rue Général de Gaulle | appartement | 56 m² | 3 | 110 000 € | 1 964 | novembre 2025 | |
| 10 rue Nicolas Poussin | maison | 99 m² | 4 | 504 m² | 207 000 € | 2 091 | novembre 2025 |
| 6 allée Jean Restout | maison | 108 m² | 6 | 277 m² | 154 000 € | 1 426 | novembre 2025 |
| 34 allée des Mélèzes | maison | 102 m² | 5 | 347 m² | 169 650 € | 1 663 | octobre 2025 |
| 21 rue des Écoles | maison | 76 m² | 4 | 4 023 m² | 98 909 € | 1 301 | octobre 2025 |
| 19 allée Maurice Dénis | maison | 78 m² | 4 | 193 m² | 148 400 € | 1 903 | octobre 2025 |
| 20 rue Gustave Flaubert | maison | 82 m² | 5 | 180 m² | 150 000 € | 1 829 | octobre 2025 |
| 75 rue des Pierides | appartement | 80 m² | 3 | 140 000 € | 1 750 | octobre 2025 | |
| 9 rue Nicolas Poussin | maison | 99 m² | 5 | 472 m² | 160 000 € | 1 616 | octobre 2025 |
| 44 avenue du 18 Juin 1940 | maison | 150 m² | 6 | 600 m² | 310 000 € | 2 067 | octobre 2025 |
| 9 allée Raoul Dufy | maison | 91 m² | 4 | 619 m² | 180 000 € | 1 978 | octobre 2025 |
| 5 rue de la Marnière | maison | 50 m² | 3 | 2 175 m² | 140 000 € | 2 800 | septembre 2025 |
| 71 rue des Pierides | maison | 83 m² | 4 | 440 m² | 207 400 € | 2 499 | septembre 2025 |
| 33 bis rue du Buisson | maison | 120 m² | 5 | 700 m² | 225 000 € | 1 875 | septembre 2025 |
| 8 rue Theodore Gericault | maison | 93 m² | 5 | 521 m² | 140 500 € | 1 511 | septembre 2025 |
| 2 route du Lierre | maison | 80 m² | 5 | 1 284 m² | 147 000 € | 1 838 | août 2025 |
| 42 rue Gustave Flaubert | maison | 82 m² | 5 | 353 m² | 150 000 € | 1 829 | août 2025 |
| 9 rue Alphonse Allais | maison | 83 m² | 5 | 845 m² | 142 900 € | 1 722 | août 2025 |
| 4 allée Gallo - Romaine | maison | 122 m² | 6 | 960 m² | 244 000 € | 2 000 | août 2025 |
| 42 allée des Hêtres | maison | 104 m² | 5 | 576 m² | 185 000 € | 1 779 | août 2025 |
| 29 rue des Vulcains | maison | 120 m² | 5 | 974 m² | 277 500 € | 2 313 | juillet 2025 |
| 75 rue des Pierides | appartement | 69 m² | 3 | 125 000 € | 1 812 | juillet 2025 | |
| 75 rue des Pierides | appartement | 82 m² | 3 | 168 000 € | 2 049 | juillet 2025 | |
| 20 rue du Buisson | maison | 58 m² | 3 | 400 m² | 125 500 € | 2 164 | juillet 2025 |
| 12 allée des Loriots | maison | 102 m² | 5 | 510 m² | 199 000 € | 1 951 | juillet 2025 |
| 3 rue du Bocage | maison | 129 m² | 5 | 710 m² | 288 400 € | 2 236 | juin 2025 |
| 5 rue du Bois Gencelin | maison | 94 m² | 5 | 220 m² | 140 000 € | 1 489 | juin 2025 |
| 14 allée Albert Lebourg | maison | 95 m² | 5 | 223 m² | 165 000 € | 1 737 | juin 2025 |
| 1 rue François Millet | maison | 108 m² | 8 | 628 m² | 214 000 € | 1 981 | juin 2025 |
| 8 allée Albert Lebourg | maison | 99 m² | 5 | 619 m² | 188 400 € | 1 903 | juin 2025 |
| 5 allée des Alisiers | maison | 105 m² | 5 | 667 m² | 172 600 € | 1 644 | juin 2025 |
| 14 rue Louise Michel | maison | 138 m² | 6 | 803 m² | 333 000 € | 2 413 | mai 2025 |
| 32 rue du Bois Gencelin | maison | 99 m² | 5 | 596 m² | 158 000 € | 1 596 | mai 2025 |
| 9 allée des Genêts | maison | 105 m² | 5 | 416 m² | 167 000 € | 1 590 | mai 2025 |
| 12 rue des Châtaigniers | maison | 89 m² | 4 | 567 m² | 162 000 € | 1 820 | avril 2025 |
| 10 allée des Bosquets | maison | 160 m² | 7 | 879 m² | 300 000 € | 1 875 | avril 2025 |
| 30 rue Gustave Flaubert | maison | 104 m² | 4 | 211 m² | 182 800 € | 1 758 | avril 2025 |
| 133 rue du Grand Parc | maison | 120 m² | 7 | 738 m² | 209 000 € | 1 742 | mars 2025 |
| 19 allée Eugene Carrière | maison | 77 m² | 4 | 199 m² | 143 000 € | 1 857 | février 2025 |
| 45 rue du Bois Gencelin | maison | 78 m² | 4 | 184 m² | 110 000 € | 1 410 | février 2025 |
| 5 allée des Loriots | maison | 134 m² | 5 | 551 m² | 210 000 € | 1 567 | février 2025 |
| 9705 rue François Boieldieu | maison | 126 m² | 5 | 1 061 m² | 196 000 € | 1 556 | février 2025 |
| 23 rue du Bois Gencelin | maison | 94 m² | 5 | 353 m² | 137 000 € | 1 457 | janvier 2025 |
| 23 allée Bernard de Fontenelle | maison | 97 m² | 4 | 900 m² | 185 150 € | 1 909 | janvier 2025 |
| 3 allée des Bombyx | maison | 103 m² | 3 | 801 m² | 230 200 € | 2 235 | décembre 2024 |
| 10 rue François Millet | maison | 95 m² | 5 | 192 m² | 146 000 € | 1 537 | décembre 2024 |
| 28 rue du Bois Gencelin | maison | 99 m² | 5 | 637 m² | 178 000 € | 1 798 | décembre 2024 |
| 13 rue du Bocage | maison | 131 m² | 5 | 2 065 m² | 240 000 € | 1 832 | décembre 2024 |
| 32 rue du Bois Gencelin | maison | 99 m² | 5 | 596 m² | 125 000 € | 1 263 | novembre 2024 |
| 11 rue Général de Gaulle | maison | 64 m² | 4 | 438 m² | 140 000 € | 2 188 | novembre 2024 |
| 113 rue du Grand Parc | maison | 102 m² | 5 | 580 m² | 202 000 € | 1 980 | novembre 2024 |
| 5 rue des Martyrs | maison | 51 m² | 3 | 810 m² | 110 000 € | 2 157 | novembre 2024 |
| 33 allée des Mélèzes | maison | 102 m² | 5 | 551 m² | 140 000 € | 1 373 | octobre 2024 |
| 8 allée des Jacinthes | maison | 89 m² | 4 | 613 m² | 150 000 € | 1 685 | octobre 2024 |
| 52 rue du Bois Gencelin | maison | 103 m² | 5 | 607 m² | 208 500 € | 2 024 | octobre 2024 |
| 49 rue des Alandiers | maison | 103 m² | 4 | 751 m² | 210 000 € | 2 039 | octobre 2024 |
| 2 rue Georges Courteline | maison | 109 m² | 5 | 663 m² | 145 000 € | 1 330 | octobre 2024 |
| 11 avenue François Mitterrand | maison | 95 m² | 3 | 705 m² | 267 400 € | 2 815 | octobre 2024 |
| 39 rue du Grand Parc | maison | 102 m² | 5 | 487 m² | 150 000 € | 1 471 | octobre 2024 |
| 8 allée des Loriots | maison | 89 m² | 4 | 515 m² | 181 000 € | 2 034 | octobre 2024 |
| 5 rue Arthur Honegger | maison | 83 m² | 4 | 296 m² | 185 000 € | 2 229 | septembre 2024 |
| 4 allée des Rouges Gorges | maison | 105 m² | 5 | 540 m² | 185 000 € | 1 762 | septembre 2024 |
| 2 bis rue de l'Équerre | appartement | 82 m² | 3 | 142 000 € | 1 732 | septembre 2024 | |
| 9 avenue François Mitterrand | maison | 93 m² | 5 | 686 m² | 220 600 € | 2 372 | septembre 2024 |
| 11 allée des Bruyères | maison | 89 m² | 4 | 581 m² | 156 200 € | 1 755 | septembre 2024 |
| 9309 Saint Jean | maison | 85 m² | 4 | 866 m² | 80 000 € | 941 | août 2024 |
| 1 rue Général de Gaulle | appartement | 56 m² | 3 | 99 000 € | 1 768 | août 2024 | |
| 14 rue François Boieldieu | maison | 83 m² | 4 | 301 m² | 203 000 € | 2 446 | août 2024 |
| 81 allée des Acacias | maison | 102 m² | 5 | 616 m² | 209 000 € | 2 049 | août 2024 |
| 3 rue Nicolas Poussin | maison | 99 m² | 5 | 538 m² | 171 000 € | 1 727 | juillet 2024 |
| 19 rue du Bois Gencelin | maison | 95 m² | 5 | 207 m² | 144 000 € | 1 516 | juillet 2024 |
| 1 allée des Anémones | maison | 102 m² | 5 | 413 m² | 177 650 € | 1 742 | juillet 2024 |
Autour de Saint-Sébastien-de-Morsent
Saint-Sébastien-de-Morsent est dans l'Eure, en région Normandie. Le relief qui la borde : pays d'Ouche à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Sébastien-de-Morsent appartient à l'aire d'attraction de Évreux, 108 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Évreux 1 745 €/m²
- Mesnils-sur-Iton 1 702 €/m²
- Conches-en-Ouche 2 147 €/m²
- Gravigny 1 952 €/m²
- Saint-André-de-l'Eure 1 833 €/m²
- Guichainville 2 177 €/m²
- Clef Vallée d'Eure 1 958 €/m²
- La Bonneville-sur-Iton 1 843 €/m²
- Arnières-sur-Iton 1 718 €/m²
- Grossœuvre 2 038 €/m²
- Angerville-la-Campagne 2 009 €/m²
- Chambois 1 493 €/m²
- Marbois 1 645 €/m²
- Sylvains-Lès-Moulins 1 997 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Sébastien-de-Morsent touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Arnières-sur-Iton 1 718 €/m² 3,3 km
- La Bonneville-sur-Iton 1 843 €/m² 3,4 km
- Évreux 1 745 €/m² 4,9 km
Voisines sans prix publiable : Caugé, Parville, Aulnay-sur-Iton. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Sébastien-de-Morsent : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Gravigny 1 952 €/m² 8,1 km, 4 012 hab.
- Guichainville 2 177 €/m² 8,7 km, 3 087 hab.
- Conches-en-Ouche 2 147 €/m² 12,7 km, 4 838 hab.
- Clef Vallée d'Eure 1 958 €/m² 17,0 km, 2 490 hab.
- Mesnils-sur-Iton 1 702 €/m² 17,2 km, 6 078 hab.
- Saint-André-de-l'Eure 1 833 €/m² 19,2 km, 3 829 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts d'Évreux à 3,5 km, de Gravigny à 8,0 km
- rivières Rouloir à 6,2 km, Drôme à 9,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
- jan 3,3 %
- fév 5,4 %
- mars 8,0 %
- avr 7,6 %
- mai 8,0 %
- juin 10,5 %
- juil 12,0 %
- août 8,7 %
- sept 9,1 %
- oct 10,5 %
- nov 5,4 %
- déc 11,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Les maisons vendues à Saint-Sébastien-de-Morsent ont un terrain médian de 600 m², mesuré sur 255 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 705 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 482 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | 1 800 €/m² | 65 | |
| 2022 | non mesuré | 1 976 €/m² | 48 | |
| 2023 | non mesuré | 1 854 €/m² | 50 | |
| 2024 | non mesuré | 1 798 €/m² | 47 | |
| 2025 | 1 964 €/m² | 5 | 1 820 €/m² | 47 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.