Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Sault-Saint-Remy

1 708€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.

La moitié des ventes de 2022 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 463 1 799 5 ventes
Estimer un bien ici Les 10 ventes, une par une

Les découpages autour de Sault-Saint-Remy

Le prix dans l'aire d'attraction de Reims

160 des 294 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sault-Saint-Remy est la 107e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

136 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Sault-Saint-Remy

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales
m²

Le terrain compte : 10,5 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 11 143 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 140 m², 5 pièces , 820 m² de terrain

192 000 € à 256 000 €

médiane des comparables 243 000 €, soit 1 735 €/m²

Fourchette calculée sur 9 ventes comparables de Sault-Saint-Remy, recalées sur 2022.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
5008 Le Village 116 m² 5 220 000 € mai 2022 1 870 €/m²
13 chemin de l'Église 169 m² 4 304 000 € janvier 2022 1 800 €/m²
5084 Le Village 130 m² 3 233 000 € septembre 2021 1 827 €/m²
5003 Le Village 170 m² 6 255 000 € août 2025 1 371 €/m²
14 bis rue du Château 140 m² 2 286 150 € juillet 2023 1 899 €/m²
3 bis rue du Château 138 m² 8 235 700 € octobre 2022 1 717 €/m²
5004 Le Village 180 m² 6 230 000 € juillet 2022 1 125 €/m²
5001 Le Village 97 m² 4 125 400 € avril 2025 1 244 €/m²
5029 Le Village 185 m² 7 350 000 € juin 2025 1 735 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 36 % au-dessus de la médiane du département (1 256 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.

La moitié des ventes s'est faite entre 1 463 €/m² et 1 799 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Sault-Saint-Remy

Combien coûte le mètre carré à Sault-Saint-Remy ?
Le prix médian à Sault-Saint-Remy est de 1 708 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 463 €/m² et 1 799 €/m².
Combien vaut le terrain à Sault-Saint-Remy ?
Les maisons vendues à Sault-Saint-Remy ont un terrain médian de 808 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 051 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

10 ventes les plus récentes sur les 10 retenues à Sault-Saint-Remy depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
5003 Le Village maison 170 m² 6 845 m² 255 000 € 1 500 août 2025
5029 Le Village maison 185 m² 7 742 m² 350 000 € 1 892 juin 2025
5001 Le Village maison 97 m² 4 198 m² 125 400 € 1 293 avril 2025
14 bis rue du Château maison 140 m² 2 818 m² 286 150 € 2 044 juillet 2023
3 bis rue du Château maison 138 m² 8 696 m² 235 700 € 1 708 octobre 2022
5033 Le Village maison 82 m² 4 1 323 m² 120 000 € 1 463 août 2022
5004 Le Village maison 180 m² 6 3 443 m² 230 000 € 1 278 juillet 2022
5008 Le Village maison 116 m² 5 1 117 m² 220 000 € 1 897 mai 2022
13 chemin de l'Église maison 169 m² 4 798 m² 304 000 € 1 799 janvier 2022
5084 Le Village maison 130 m² 3 297 m² 233 000 € 1 792 septembre 2021

Autour de Sault-Saint-Remy

Sault-Saint-Remy est dans les Ardennes, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 49 km. Le relief qui la borde : Montagne de Reims à 31 km.

L'aire dont elle dépend

Sault-Saint-Remy appartient à l'aire d'attraction de Reims, 294 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Sault-Saint-Remy touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Houdilcourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sault-Saint-Remy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 214 km : Erbeskopf, 816 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • rivière Retourne à 9,1 km
  • site Natura 2000 Vallée de l'Aisne en aval de Château Porcien à 8,5 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Sault-Saint-Remy ?

Les maisons vendues à Sault-Saint-Remy ont un terrain médian de 808 m², mesuré sur 10 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 051 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 11 143 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.