Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Savouges

2 421€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.

La moitié des ventes de 2023 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 340 2 624 5 ventes
Estimer un bien ici Les 17 ventes, une par une

Les découpages autour de Savouges

Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon

197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Savouges est la 67e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Savouges

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 9 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 130 m², 5 pièces , 1 000 m² de terrain

272 000 € à 341 000 €

médiane des comparables 315 000 €, soit 2 420 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Savouges, recalées sur 2023.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
6 bis route d'Epernay 129 m² 5 306 000 € juillet 2024 2 420 €/m²
18 rue du Pré Fleuri 135 m² 5 326 800 € mars 2023 2 421 €/m²
12 rue Haute 129 m² 5 288 000 € janvier 2021 2 606 €/m²
23 rue du Pré Fleuri 150 m² 5 338 090 € juin 2025 2 091 €/m²
16 rue du Pré Fleuri 137 m² 6 345 500 € août 2022 2 680 €/m²
23 rue du Pré Fleuri 150 m² 5 294 880 € août 2021 2 294 €/m²
14 rue des Jardins 109 m² 5 358 085 € février 2022 3 491 €/m²
3 rue Basse 147 m² 6 197 000 € juillet 2023 1 340 €/m²
20 A rue de Noiron 102 m² 5 108 000 € octobre 2021 1 236 €/m²
21 bis rue de Corcelles 97 m² 4 254 500 € mai 2023 2 624 €/m²
26 rue de Noiron 173 m² 6 373 000 € février 2022 2 291 €/m²
3 rue de Corcelles 104 m² 3 165 500 € juin 2024 1 623 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 36 % au-dessus de la médiane du département (1 782 €/m²) et 43 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 340 €/m² et 2 624 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Savouges depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
23 rue du Pré Fleuri maison 150 m² 5 1 003 m² 338 090 € 2 254 juin 2025
3 rue des Roseaux maison 273 m² 9 1 077 m² 615 000 € 2 253 août 2024
6 rue de l'Église maison 82 m² 3 357 m² 252 000 € 3 073 août 2024
6 bis route d'Epernay maison 129 m² 5 1 444 m² 306 000 € 2 372 juillet 2024
3 rue de Corcelles maison 104 m² 3 165 500 € 1 591 juin 2024
3 rue Basse maison 147 m² 6 684 m² 197 000 € 1 340 juillet 2023
21 bis rue de Corcelles maison 97 m² 4 706 m² 254 500 € 2 624 mai 2023
18 rue du Pré Fleuri maison 135 m² 5 1 003 m² 326 800 € 2 421 mars 2023
27 rue du Pré Fleuri maison 91 m² 4 782 m² 250 000 € 2 747 mars 2023
17 rue de Corcelles appartement 76 m² 3 132 800 € 1 747 février 2023
1 rue de Corcelles maison 100 m² 3 1 073 m² 70 000 € 700 janvier 2023
16 rue du Pré Fleuri maison 137 m² 6 1 000 m² 345 500 € 2 522 août 2022
14 rue des Jardins maison 109 m² 5 1 044 m² 358 085 € 3 285 février 2022
26 rue de Noiron maison 173 m² 6 1 122 m² 373 000 € 2 156 février 2022
20 A rue de Noiron maison 102 m² 5 922 m² 108 000 € 1 059 octobre 2021
23 rue du Pré Fleuri maison 150 m² 5 1 003 m² 294 880 € 1 966 août 2021
12 rue Haute maison 129 m² 5 715 m² 288 000 € 2 233 janvier 2021

Autour de Savouges

Savouges est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 7,5 km. Le relief qui la borde : Côte dijonnaise à 9,3 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 17 km, Val de Saône à 37 km.

L'aire dont elle dépend

Savouges appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Savouges touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Épernay-sous-Gevrey, Broindon, Saint-Nicolas-lès-Cîteaux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Savouges : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Gevrey-Chambertin 2 271 €/m² 7,0 km, 2 917 hab.
  • Perrigny-lès-Dijon 2 927 €/m² 8,9 km, 2 385 hab.
  • Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m² 9,4 km, 5 235 hab.
  • Neuilly-Crimolois 2 756 €/m² 11,1 km, 3 588 hab.
  • Longvic 2 027 €/m² 11,7 km, 8 896 hab.
  • Marsannay-la-Côte 2 524 €/m² 12,4 km, 5 433 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 67 km : mont Poupet, 851 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées réserve naturelle nationale de la Combe Lavaux-Jean Roland à 10 km, réserve biologique dirigée de Cîteaux à 12 km
  • forêt bois de Souzières à 6,1 km
  • rivière Suzon à 12 km
  • vignobles Chambertin à 7,9 km, Romanée-conti à 8,5 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.