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Prix de l'immobilier à Sussargues
3 003€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Sussargues
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 161 communes dans l'aire d'attraction de Montpellier
- 77 communes valorisées dans l'Hérault
Le prix dans l'aire d'attraction de Montpellier
134 des 161 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sussargues est la 47e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Vic-la-Gardiole 5 868 €/m² une maison
- La Grande-Motte 5 242 €/m² un appartement
- Palavas-les-Flots 4 909 €/m² un appartement
- Pérols 4 689 €/m² une maison
- Lattes pôle 4 658 €/m² un appartement
- Mauguio 4 623 €/m² un appartement
- Saint-Gély-du-Fesc 4 253 €/m² une maison
- Saint-Geniès-des-Mourgues 4 202 €/m² une maison
- Balaruc-les-Bains 4 179 €/m² un appartement
- Saint-Drézéry 4 118 €/m² une maison
- Combaillaux 4 103 €/m² une maison
- Les Matelles 4 099 €/m² une maison
- Saint-Clément-de-Rivière 4 090 €/m² une maison
- Valflaunès 4 088 €/m² une maison
- Teyran 4 066 €/m² une maison
- Montferrier-sur-Lez 4 036 €/m² un appartement
- Clapiers 4 034 €/m² une maison
- Saint-Jean-de-Védas pôle 4 029 €/m² une maison
- Jacou 4 024 €/m² une maison
- Beaulieu 3 951 €/m² une maison
- Saint-Aunès 3 889 €/m² une maison
- Candillargues 3 887 €/m² une maison
- Baillargues 3 883 €/m² une maison
- Vendargues 3 882 €/m² une maison
110 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Sussargues
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de la Communale | 110 m² | 4 | 410 500 € | mai 2023 | 3 326 €/m² |
| 44 chemin des Courtines | 110 m² | 4 | 457 800 € | mars 2022 | 3 984 €/m² |
| 4 rue des Tilleuls | 113 m² | 4 | 461 300 € | octobre 2023 | 3 693 €/m² |
| 18 route de Montpellier | 107 m² | 4 | 412 500 € | décembre 2023 | 3 723 €/m² |
| 10 rue de l'Olivier | 106 m² | 4 | 419 900 € | juillet 2023 | 2 640 €/m² |
| 9942 F rue des Fontaines | 113 m² | 4 | 434 100 € | janvier 2022 | 3 111 €/m² |
| 10 rue de la Remise | 103 m² | 4 | 440 190 € | juillet 2023 | 3 908 €/m² |
| 7 rue du Chardonnay | 107 m² | 4 | 361 000 € | avril 2021 | 3 045 €/m² |
| 22 C chemin du Bérange | 116 m² | 4 | 382 000 € | mai 2021 | 3 428 €/m² |
| 8 impasse des Coquelicots | 100 m² | 4 | 390 000 € | janvier 2023 | 3 747 €/m² |
| 12 impasse des Coquelicots | 102 m² | 4 | 495 550 € | octobre 2022 | 4 464 €/m² |
| 5103 Le Village | 119 m² | 4 | 174 000 € | juillet 2022 | 1 647 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 13 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 540 €/m² et 3 304 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Sussargues
- Combien coûte le mètre carré à Sussargues ?
- Le prix médian à Sussargues est de 3 003 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 540 €/m² et 3 304 €/m².
- Combien vaut le terrain à Sussargues ?
- Les maisons vendues à Sussargues ont un terrain médian de 600 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 11 878 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 103 retenues à Sussargues depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 bis rue des Arbousiers | maison | 206 m² | 5 | 1 000 m² | 765 000 € | 3 714 | décembre 2025 |
| 2 rue de l'Église | appartement | 99 m² | 4 | 244 000 € | 2 465 | décembre 2025 | |
| 3 rue des Carignans | maison | 127 m² | 5 | 686 m² | 413 250 € | 3 254 | décembre 2025 |
| 9 chemin du Puits | appartement | 55 m² | 2 | 165 m² | 207 350 € | 3 770 | octobre 2025 |
| 16 Grand Rue Louis Bouis | appartement | 100 m² | 3 | 254 000 € | 2 540 | octobre 2025 | |
| 8 rue des Devalades | maison | 150 m² | 5 | 406 m² | 520 880 € | 3 473 | septembre 2025 |
| 50 chemin de Beaulieu | appartement | 60 m² | 3 | 198 230 € | 3 304 | septembre 2025 | |
| 9 lotissement les Crozes | maison | 133 m² | 5 | 673 m² | 437 000 € | 3 286 | septembre 2025 |
| 77 route de Montpellier | appartement | 77 m² | 4 | 230 000 € | 2 987 | septembre 2025 | |
| 5 rue des Treilles | maison | 69 m² | 3 | 679 m² | 285 000 € | 4 130 | septembre 2025 |
| 32 rue du Valentibus | maison | 125 m² | 5 | 992 m² | 439 000 € | 3 512 | août 2025 |
| 13 rue des Carignans | maison | 82 m² | 4 | 287 000 € | 3 500 | juillet 2025 | |
| 13 rue des Carignans | appartement | 42 m² | 2 | 126 780 € | 3 019 | mai 2025 | |
| 9 rue des Carignans | maison | 95 m² | 4 | 362 300 € | 3 814 | mai 2025 | |
| 1 place de la Liberté | maison | 77 m² | 4 | 90 m² | 285 280 € | 3 705 | mars 2025 |
| 50 chemin de Beaulieu | appartement | 42 m² | 2 | 161 610 € | 3 848 | décembre 2024 | |
| 11 rue des Chênes Verts | maison | 128 m² | 5 | 2 072 m² | 596 200 € | 4 658 | décembre 2024 |
| 34 route de Montpellier | maison | 150 m² | 4 | 590 m² | 360 000 € | 2 400 | décembre 2024 |
| 4 rue des Devalades | maison | 80 m² | 5 | 46 m² | 170 500 € | 2 131 | décembre 2024 |
| 37 route de Saint Drezery | maison | 93 m² | 5 | 1 024 m² | 385 000 € | 4 140 | octobre 2024 |
| 9 impasse des Moucheres | maison | 132 m² | 5 | 423 m² | 360 000 € | 2 727 | octobre 2024 |
| 14 bis rue des Chênes Verts | maison | 164 m² | 6 | 1 003 m² | 590 000 € | 3 598 | octobre 2024 |
| 10 rue du Clos des Aires | maison | 186 m² | 5 | 4 967 m² | 432 800 € | 2 327 | août 2024 |
| 28 chemin Anc Saint Jean de l'Arbousier | maison | 95 m² | 4 | 499 m² | 350 000 € | 3 684 | août 2024 |
| 11 D place de la Liberté | appartement | 90 m² | 4 | 310 200 € | 3 447 | juillet 2024 | |
| 5899 La Fontaine des Boeufs | maison | 92 m² | 4 | 711 m² | 184 000 € | 2 000 | juin 2024 |
| 8 rue du Plan des Écureuils | maison | 140 m² | 6 | 959 m² | 84 000 € | 600 | juin 2024 |
| 16 rue du Valentibus | maison | 86 m² | 4 | 767 m² | 45 900 € | 534 | juin 2024 |
| 12 rue du Puits | maison | 90 m² | 5 | 110 m² | 275 000 € | 3 056 | mai 2024 |
| 35 rue des Arbousiers | maison | 40 m² | 2 | 407 m² | 265 000 € | 6 625 | mai 2024 |
| 19 ter rue du Valentibus | maison | 128 m² | 5 | 1 157 m² | 600 050 € | 4 688 | mars 2024 |
| 20 rue du Bassin | appartement | 46 m² | 2 | 60 m² | 139 330 € | 3 029 | février 2024 |
| 20 bis rue du Bassin | appartement | 65 m² | 5 | 177 m² | 250 000 € | 3 846 | janvier 2024 |
| 18 route de Montpellier | maison | 107 m² | 4 | 299 m² | 412 500 € | 3 855 | décembre 2023 |
| 22 Grand Rue Louis Bouis | maison | 50 m² | 2 | 32 m² | 95 400 € | 1 908 | novembre 2023 |
| 24 bis rue des Arbousiers | maison | 180 m² | 5 | 965 m² | 62 000 € | 344 | novembre 2023 |
| 4 rue des Tilleuls | maison | 113 m² | 4 | 530 m² | 461 300 € | 4 082 | octobre 2023 |
| 13 rue des Carignans | maison | 82 m² | 4 | 98 m² | 323 250 € | 3 942 | octobre 2023 |
| 50 chemin de Beaulieu | appartement | 47 m² | 2 | 176 470 € | 3 755 | octobre 2023 | |
| 21 rue de la Croix de Reboul | maison | 154 m² | 4 | 1 000 m² | 1 099 740 € | 7 141 | septembre 2023 |
| 5131 rue du 8 Mai 1945 | maison | 95 m² | 5 | 620 m² | 405 150 € | 4 265 | septembre 2023 |
| 4 rue des Aires | maison | 170 m² | 5 | 345 m² | 504 920 € | 2 970 | août 2023 |
| 10 rue de l'Olivier | maison | 106 m² | 4 | 1 520 m² | 419 900 € | 3 961 | juillet 2023 |
| 10 rue de la Remise | maison | 103 m² | 4 | 493 m² | 440 190 € | 4 274 | juillet 2023 |
| 6 bis rue du Franc Bois | maison | 209 m² | 4 | 1 005 m² | 813 000 € | 3 890 | mai 2023 |
| 6 rue de la Communale | maison | 110 m² | 4 | 590 m² | 410 500 € | 3 732 | mai 2023 |
| 50 chemin de Beaulieu | appartement | 60 m² | 3 | 240 570 € | 4 010 | avril 2023 | |
| 26 rue des Arbousiers | maison | 168 m² | 4 | 1 078 m² | 1 100 000 € | 6 548 | mars 2023 |
| 7273 rue du Bassin | maison | 53 m² | 2 | 190 m² | 245 950 € | 4 641 | février 2023 |
| 13 chemin du Puits | maison | 98 m² | 4 | 599 m² | 459 700 € | 4 691 | janvier 2023 |
| 8 impasse des Coquelicots | maison | 100 m² | 4 | 334 m² | 390 000 € | 3 900 | janvier 2023 |
| 5 chemin Anc de Saint Jean de Cornies | maison | 97 m² | 4 | 600 m² | 428 342 € | 4 416 | décembre 2022 |
| 34 rue du Valentibus | maison | 96 m² | 4 | 2 668 m² | 410 000 € | 4 271 | décembre 2022 |
| 7000 Les Aspres | maison | 127 m² | 5 | 504 m² | 205 000 € | 1 614 | novembre 2022 |
| 50 chemin de Beaulieu | appartement | 64 m² | 3 | 253 500 € | 3 961 | novembre 2022 | |
| 5 D rue des Genêts | maison | 110 m² | 5 | 455 250 € | 4 139 | octobre 2022 | |
| 15 rue du Puits | maison | 54 m² | 3 | 570 m² | 300 000 € | 5 556 | octobre 2022 |
| 12 impasse des Coquelicots | maison | 102 m² | 4 | 625 m² | 495 550 € | 4 858 | octobre 2022 |
| 32 C Grand Rue Louis Bouis | appartement | 40 m² | 1 | 96 720 € | 2 418 | septembre 2022 | |
| 5027 rue Clair Soleil | maison | 108 m² | 5 | 2 699 m² | 364 563 € | 3 376 | août 2022 |
| 1 allée de la Garrigue | maison | 103 m² | 5 | 750 m² | 510 000 € | 4 951 | juillet 2022 |
| 6 rue des Carriers | maison | 90 m² | 4 | 300 m² | 338 000 € | 3 756 | juillet 2022 |
| 5103 Le Village | maison | 119 m² | 4 | 280 m² | 174 000 € | 1 462 | juillet 2022 |
| 7111 Les Aspres | maison | 160 m² | 6 | 727 m² | 510 850 € | 3 193 | juillet 2022 |
| 1 rue des Carriers | maison | 109 m² | 5 | 450 m² | 360 000 € | 3 303 | juillet 2022 |
| 5060 Le Village | maison | 66 m² | 3 | 93 m² | 210 000 € | 3 182 | juillet 2022 |
| 5060 Le Village | maison | 66 m² | 3 | 480 m² | 320 000 € | 4 848 | juin 2022 |
| 41 bis Grand Rue Louis Bouis | maison | 111 m² | 5 | 472 m² | 363 386 € | 3 274 | juin 2022 |
| 19 rue des Aires | appartement | 61 m² | 3 | 234 950 € | 3 852 | mai 2022 | |
| 7000 Les Aspres | maison | 127 m² | 5 | 345 146 € | 2 718 | avril 2022 | |
| 37 rue des Aires | maison | 49 m² | 3 | 247 m² | 162 000 € | 3 306 | avril 2022 |
| 11 D place de la Liberté | appartement | 90 m² | 4 | 265 000 € | 2 944 | avril 2022 | |
| 44 chemin des Courtines | maison | 110 m² | 4 | 463 m² | 457 800 € | 4 162 | mars 2022 |
| 20 rue de l'Olivier | maison | 122 m² | 5 | 1 822 m² | 600 500 € | 4 922 | février 2022 |
| 9942 F rue des Fontaines | maison | 113 m² | 4 | 1 053 m² | 434 100 € | 3 842 | janvier 2022 |
| 5188 chemin des Courtines | maison | 92 m² | 4 | 1 200 m² | 279 900 € | 3 042 | décembre 2021 |
| 19 rue des Aires | appartement | 60 m² | 3 | 214 400 € | 3 573 | décembre 2021 | |
| 22 A chemin du Bérange | maison | 102 m² | 5 | 389 100 € | 3 815 | novembre 2021 | |
| 7158 Grand Rue Louis Bouis | maison | 120 m² | 6 | 270 m² | 230 000 € | 1 917 | novembre 2021 |
| 37 rue des Aires | maison | 49 m² | 3 | 681 m² | 292 000 € | 5 959 | novembre 2021 |
Autour de Sussargues
Sussargues est dans l'Hérault, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 105 km. Le relief qui la borde : Petite Camargue à 29 km, Costières à 32 km, montagne de la Séranne à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Sussargues appartient à l'aire d'attraction de Montpellier, 161 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montpellier 3 389 €/m²
- Lunel 2 246 €/m²
- Castelnau-le-Lez 3 855 €/m²
- Frontignan 3 444 €/m²
- Lattes 4 658 €/m²
- Mauguio 4 623 €/m²
- Juvignac 3 055 €/m²
- Saint-Jean-de-Védas 4 057 €/m²
- Mèze 3 651 €/m²
- Villeneuve-lès-Maguelone 3 298 €/m²
- Saint-Gély-du-Fesc 4 173 €/m²
- Pérols 4 257 €/m²
- Clermont-l'Hérault 2 000 €/m²
- Le Crès 4 158 €/m²
Les communes limitrophes
Sussargues touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Castries 4 068 €/m² 2,2 km
- Saint-Drézéry 4 118 €/m² 2,5 km
- Beaulieu 3 951 €/m² 3,6 km
- Saint-Geniès-des-Mourgues 4 202 €/m² 4,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sussargues : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Restinclières 3 962 €/m² 4,3 km, 2 612 hab.
- Teyran 4 066 €/m² 5,6 km, 4 787 hab.
- Vendargues 3 541 €/m² 5,7 km, 7 262 hab.
- Baillargues 3 669 €/m² 6,3 km, 7 829 hab.
- Saint-Brès 2 774 €/m² 6,4 km, 3 623 hab.
- Valergues 3 845 €/m² 7,0 km, 2 238 hab.
Le bord de l'eau est à 20 km : golfe d'Aigues-Mortes. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 33 km : roc Blanc, 942 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Paris à 11 km
- rivière Bénovie à 10 km
- réserve naturelle réserve naturelle de Lunaret à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Sussargues ?
- jan 3,9 %
- fév 5,8 %
- mars 7,8 %
- avr 6,8 %
- mai 9,7 %
- juin 7,8 %
- juil 10,7 %
- août 6,8 %
- sept 7,8 %
- oct 13,6 %
- nov 7,8 %
- déc 11,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Sussargues ?
Les maisons vendues à Sussargues ont un terrain médian de 600 m², mesuré sur 75 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 11 878 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 39 694 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 325 €/m² | 5 | 3 374 €/m² | 23 |
| 2022 | non mesuré | 3 799 €/m² | 20 | |
| 2023 | non mesuré | 3 952 €/m² | 16 | |
| 2024 | non mesuré | 2 891 €/m² | 14 | |
| 2025 | 3 003 €/m² | 6 | 3 512 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.