Prix de l'immobilier à Castries
4 068€/m² pour un appartement, prix médian des 12 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Castries
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 161 communes dans l'aire d'attraction de Montpellier
- 77 communes valorisées dans l'Hérault
Le prix dans l'aire d'attraction de Montpellier
134 des 161 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Castries est la 33e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Vic-la-Gardiole 5 868 €/m² une maison
- La Grande-Motte 5 242 €/m² un appartement
- Palavas-les-Flots 4 909 €/m² un appartement
- Pérols 4 689 €/m² une maison
- Lattes pôle 4 658 €/m² un appartement
- Mauguio 4 623 €/m² un appartement
- Saint-Gély-du-Fesc 4 253 €/m² une maison
- Saint-Geniès-des-Mourgues 4 202 €/m² une maison
- Balaruc-les-Bains 4 179 €/m² un appartement
- Saint-Drézéry 4 118 €/m² une maison
- Combaillaux 4 103 €/m² une maison
- Les Matelles 4 099 €/m² une maison
- Saint-Clément-de-Rivière 4 090 €/m² une maison
- Valflaunès 4 088 €/m² une maison
- Teyran 4 066 €/m² une maison
- Montferrier-sur-Lez 4 036 €/m² un appartement
- Clapiers 4 034 €/m² une maison
- Saint-Jean-de-Védas pôle 4 029 €/m² une maison
- Jacou 4 024 €/m² une maison
- Beaulieu 3 951 €/m² une maison
- Saint-Aunès 3 889 €/m² une maison
- Candillargues 3 887 €/m² une maison
- Baillargues 3 883 €/m² une maison
- Vendargues 3 882 €/m² une maison
110 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Castries
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue Haute de la Colline | 93 m² | 4 | 545 000 € | avril 2025 | 5 598 €/m² |
| 70 rue Jean-Antoine de Cambacérès | 95 m² | 4 | 414 630 € | mai 2023 | 4 158 €/m² |
| 18 avenue des Pins | 99 m² | 4 | 370 000 € | décembre 2025 | 3 455 €/m² |
| 43 rue des Peupliers | 96 m² | 4 | 363 000 € | septembre 2023 | 3 698 €/m² |
| 37 rue des Peupliers | 96 m² | 4 | 343 900 € | juillet 2023 | 3 545 €/m² |
| 174 rue Reine Amelie | 92 m² | 4 | 401 250 € | juillet 2024 | 4 199 €/m² |
| 395 rue Duc René de Castries | 91 m² | 4 | 396 260 € | novembre 2024 | 4 306 €/m² |
| 10 avenue de Sommières | 102 m² | 4 | 222 000 € | septembre 2025 | 2 456 €/m² |
| 268 rue des Candinières | 90 m² | 4 | 180 000 € | février 2024 | 1 457 €/m² |
| 11 avenue du 8 Mai 1945 | 97 m² | 4 | 344 750 € | janvier 2022 | 3 788 €/m² |
| 19 rue de l'Aqueduc | 103 m² | 4 | 355 000 € | septembre 2025 | 3 449 €/m² |
| 213 avenue Paul Riquet | 93 m² | 4 | 450 000 € | octobre 2022 | 4 712 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 33 % au-dessus de la médiane du département (3 055 €/m²) et 53 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 033 €/m² et 4 400 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Castries, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 812 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 033 €/m², soit 88 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Castries, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Castries
- Combien coûte le mètre carré à Castries ?
- Le prix médian à Castries est de 4 068 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 033 €/m² et 4 400 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Castries ?
- la Cadoule, à 4 280 €/m². Le moins cher est la Réserve, à 3 168 €/m², soit 35 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Castries ?
- En juillet, qui concentre 10,6 % des ventes de l'année, contre 5,9 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Castries ?
- Les maisons vendues à Castries ont un terrain médian de 400 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 11 878 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Castries
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 35 % : la Cadoule à 4 280 €/m², la Réserve à 3 168 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Village 3 560 €/m² 89 ventes, 78 % de maisons
- l'Argile 4 117 €/m² 70 ventes, 67 % de maisons
- les Pins 3 730 €/m² 44 ventes, 75 % de maisons
- Moulin a Vent 4 016 €/m² 39 ventes, 72 % de maisons
- les Combes 4 061 €/m² 34 ventes, 100 % de maisons
- la Colline 4 018 €/m² 30 ventes, 100 % de maisons
- la Réserve 3 168 €/m² 25 ventes, 80 % de maisons
- la Cadoule 4 280 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Castries portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Fontmarie (4), Cadenet Est (2), le Mas Nau Est (1), les Tourrilles (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AL 4 207 €/m² 30 ventes
- section AH 4 147 €/m² 51 ventes
- section AO 4 048 €/m² 23 ventes
- section AM 4 016 €/m² 41 ventes
- section AN 3 984 €/m² 28 ventes
- section AP 3 838 €/m² 28 ventes
- section AI 3 764 €/m² 56 ventes
- section AC 3 570 €/m² 11 ventes
- section AA 3 554 €/m² 15 ventes
- section BH 3 375 €/m² 18 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 58 y sont recensées à Castries, 14 ont pu être situées, et 353 ventes sur 358 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 358 retenues à Castries depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 365 rue de l'Argile | maison | 86 m² | 4 | 185 m² | 355 400 € | 4 133 | décembre 2025 |
| 384 rue des Romarins | maison | 46 m² | 2 | 197 600 € | 4 296 | décembre 2025 | |
| 18 avenue des Pins | maison | 99 m² | 4 | 635 m² | 370 000 € | 3 737 | décembre 2025 |
| 21 rue du Cantonnât | maison | 81 m² | 3 | 226 470 € | 2 796 | décembre 2025 | |
| 69 rue Frederic Bazille | maison | 88 m² | 5 | 911 m² | 125 000 € | 1 420 | décembre 2025 |
| 20 avenue du 8 Mai 1945 | maison | 68 m² | 4 | 89 m² | 306 500 € | 4 507 | décembre 2025 |
| 65 chemin de Cadenet | maison | 173 m² | 5 | 1 394 m² | 945 840 € | 5 467 | novembre 2025 |
| 5 impasse du Belvédère | maison | 81 m² | 4 | 104 m² | 247 000 € | 3 049 | novembre 2025 |
| 47 rue des Lavandières | appartement | 77 m² | 4 | 231 300 € | 3 004 | novembre 2025 | |
| 47 rue des Lavandières | appartement | 88 m² | 4 | 264 600 € | 3 007 | novembre 2025 | |
| 29 rue Lou Castel | maison | 120 m² | 4 | 450 m² | 335 000 € | 2 792 | octobre 2025 |
| 13 rue du Lieutenant Paul Cals | maison | 56 m² | 3 | 69 m² | 218 000 € | 3 893 | octobre 2025 |
| 2 impasse de l'Étang de l'Or | maison | 75 m² | 4 | 363 m² | 300 000 € | 4 000 | octobre 2025 |
| 324 rue des Romarins | appartement | 30 m² | 2 | 91 000 € | 3 033 | octobre 2025 | |
| 13 chemin des Chênes | maison | 157 m² | 5 | 2 089 m² | 809 300 € | 5 155 | septembre 2025 |
| 19 rue de l'Aqueduc | maison | 103 m² | 4 | 398 m² | 355 000 € | 3 447 | septembre 2025 |
| 23 avenue de la Promenade | maison | 155 m² | 4 | 237 m² | 370 000 € | 2 387 | septembre 2025 |
| 10 avenue de Sommières | maison | 102 m² | 4 | 160 m² | 222 000 € | 2 176 | septembre 2025 |
| 223 rue du Thym | maison | 133 m² | 5 | 450 m² | 552 300 € | 4 153 | septembre 2025 |
| 246 rue de la Bandido | maison | 43 m² | 1 | 1 213 m² | 850 000 € | 19 767 | septembre 2025 |
| 96 impasse Jean Honoré Fragonard | maison | 79 m² | 4 | 478 m² | 240 000 € | 3 038 | août 2025 |
| 3 impasse du Rossignol | maison | 150 m² | 4 | 217 m² | 345 000 € | 2 300 | août 2025 |
| 193 rue du Cep de Vigne | maison | 116 m² | 5 | 400 m² | 462 000 € | 3 983 | août 2025 |
| 16 impasse du Haut des Combes | maison | 109 m² | 4 | 675 m² | 527 000 € | 4 835 | août 2025 |
| 63 rue des Lavandières | appartement | 45 m² | 2 | 34 650 € | 770 | juillet 2025 | |
| 12 rue de l'Enclos du Village | maison | 121 m² | 5 | 483 m² | 400 000 € | 3 306 | juillet 2025 |
| 3 impasse de la Cadoule | maison | 125 m² | 6 | 1 579 m² | 592 350 € | 4 739 | juillet 2025 |
| 17 allée Pierre et Jeanne Tagant | maison | 87 m² | 4 | 197 m² | 312 300 € | 3 590 | juillet 2025 |
| 61 allée Pierre et Jeanne Tagant | maison | 86 m² | 4 | 188 m² | 265 000 € | 3 081 | juillet 2025 |
| 9 rue Lou Castel | maison | 98 m² | 5 | 517 m² | 342 750 € | 3 497 | juillet 2025 |
| 14 rue du Cours Complémentaire | appartement | 39 m² | 2 | 172 400 € | 4 421 | juin 2025 | |
| 28 avenue de Montpellier | appartement | 62 m² | 3 | 277 000 € | 4 468 | juin 2025 | |
| 42 rue du Simoun | maison | 84 m² | 4 | 482 m² | 364 010 € | 4 333 | juin 2025 |
| 2 rue de l'Argenterie | maison | 82 m² | 4 | 197 m² | 305 000 € | 3 720 | mai 2025 |
| 301 rue des Candinières | maison | 84 m² | 4 | 987 m² | 442 170 € | 5 264 | mai 2025 |
| 6 rue du Gilet Rouge | maison | 120 m² | 6 | 711 m² | 578 155 € | 4 818 | mai 2025 |
| 670 avenue Georges Frêche | appartement | 43 m² | 2 | 178 300 € | 4 147 | mai 2025 | |
| 33 rue Haute de la Colline | maison | 93 m² | 4 | 605 m² | 545 000 € | 5 860 | avril 2025 |
| 517 rue de l'Argile | appartement | 48 m² | 3 | 192 500 € | 4 010 | avril 2025 | |
| 429 rue des Faïsses | appartement | 52 m² | 3 | 214 500 € | 4 125 | avril 2025 | |
| 7 impasse des Pins | maison | 114 m² | 7 | 553 m² | 409 000 € | 3 588 | avril 2025 |
| 1 bis avenue de Sommières | maison | 203 m² | 6 | 1 511 m² | 700 000 € | 3 448 | mars 2025 |
| 196 rue Antoine Rédier | maison | 123 m² | 5 | 500 m² | 504 000 € | 4 098 | mars 2025 |
| 3 rue de l'Argenterie | maison | 69 m² | 3 | 117 m² | 197 745 € | 2 866 | mars 2025 |
| 3100 route de Guzargues | maison | 68 m² | 2 | 1 031 m² | 240 000 € | 3 529 | mars 2025 |
| 71 rue Antoine Firbo | appartement | 44 m² | 2 | 190 450 € | 4 328 | mars 2025 | |
| 280 avenue Georges Frêche | appartement | 40 m² | 2 | 176 000 € | 4 400 | mars 2025 | |
| 8 bis rue du Balcon Rond | maison | 134 m² | 5 | 116 m² | 385 000 € | 2 873 | mars 2025 |
| 11 impasse du Stade | maison | 82 m² | 4 | 148 m² | 315 100 € | 3 843 | février 2025 |
| 27 rue Haute de la Colline | maison | 125 m² | 5 | 621 m² | 446 000 € | 3 568 | février 2025 |
| 10 rue du Quartier Bas | appartement | 45 m² | 2 | 139 175 € | 3 093 | février 2025 | |
| 34 rue des Tuileries | maison | 108 m² | 4 | 274 m² | 390 000 € | 3 611 | janvier 2025 |
| 6 impasse de l'Étang de l'Or | maison | 87 m² | 4 | 373 m² | 427 000 € | 4 908 | janvier 2025 |
| 52 rue des Amandiers | maison | 92 m² | 5 | 306 m² | 378 000 € | 4 109 | janvier 2025 |
| 12 place des Amandiers | maison | 91 m² | 5 | 430 m² | 403 450 € | 4 434 | décembre 2024 |
| 11 rue de la Garrigue | maison | 107 m² | 4 | 885 m² | 340 291 € | 3 180 | décembre 2024 |
| 12 rue du Clos de l'Aqueduc | maison | 180 m² | 8 | 1 113 m² | 500 000 € | 2 778 | décembre 2024 |
| 214 rue Reine Amelie | maison | 125 m² | 5 | 853 m² | 471 000 € | 3 768 | décembre 2024 |
| 29 rue des Alizés | maison | 84 m² | 4 | 452 m² | 444 350 € | 5 290 | décembre 2024 |
| 20 rue du Cade | maison | 101 m² | 5 | 308 m² | 336 400 € | 3 331 | décembre 2024 |
| 210 avenue Georges Frêche | appartement | 60 m² | 3 | 222 000 € | 3 700 | décembre 2024 | |
| 76 rue Jean-Antoine de Cambacérès | maison | 122 m² | 5 | 998 m² | 589 011 € | 4 828 | décembre 2024 |
| 14 rue du Château | appartement | 80 m² | 3 | 275 000 € | 3 438 | novembre 2024 | |
| 395 rue Duc René de Castries | maison | 91 m² | 4 | 340 m² | 396 260 € | 4 355 | novembre 2024 |
| 280 avenue Georges Frêche | appartement | 88 m² | 4 | 363 700 € | 4 133 | novembre 2024 | |
| 381 rue Duc René de Castries | maison | 120 m² | 5 | 300 m² | 460 500 € | 3 838 | novembre 2024 |
| 71 rue Antoine Firbo | appartement | 44 m² | 2 | 185 080 € | 4 206 | novembre 2024 | |
| 6 avenue du Pic Saint-Loup | maison | 63 m² | 3 | 457 m² | 350 000 € | 5 556 | novembre 2024 |
| 11 avenue de la Cadoule | maison | 82 m² | 4 | 943 m² | 370 000 € | 4 512 | octobre 2024 |
| 384 rue des Romarins | maison | 46 m² | 2 | 189 341 € | 4 116 | octobre 2024 | |
| 384 rue des Romarins | maison | 50 m² | 2 | 175 415 € | 3 508 | octobre 2024 | |
| 16 rue du Cade | maison | 109 m² | 3 | 308 m² | 334 000 € | 3 064 | octobre 2024 |
| 110 rue du Cep de Vigne | maison | 114 m² | 5 | 500 m² | 504 140 € | 4 422 | septembre 2024 |
| 670 avenue Georges Frêche | appartement | 59 m² | 3 | 258 400 € | 4 380 | septembre 2024 | |
| 25 rue de la Pierre Bleue | appartement | 47 m² | 1 | 128 070 € | 2 725 | septembre 2024 | |
| 261 rue du Thym | maison | 140 m² | 4 | 400 m² | 521 300 € | 3 724 | septembre 2024 |
| 12 rue du Sergent Willis Harless | maison | 137 m² | 4 | 400 m² | 528 750 € | 3 859 | août 2024 |
| 1 rue de Melgueil | maison | 74 m² | 4 | 368 m² | 379 230 € | 5 125 | août 2024 |
| 25 rue de la Pierre Bleue | appartement | 54 m² | 2 | 138 150 € | 2 558 | août 2024 | |
| 24 rue des Alizés | maison | 93 m² | 5 | 303 m² | 327 500 € | 3 522 | août 2024 |
Autour de Castries
Castries est dans l'Hérault, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 107 km. Le relief qui la borde : Petite Camargue à 28 km, Costières à 34 km, montagne de la Séranne à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Castries appartient à l'aire d'attraction de Montpellier, 161 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montpellier 3 389 €/m²
- Lunel 2 246 €/m²
- Castelnau-le-Lez 3 855 €/m²
- Frontignan 3 444 €/m²
- Lattes 4 658 €/m²
- Mauguio 4 623 €/m²
- Juvignac 3 055 €/m²
- Saint-Jean-de-Védas 4 057 €/m²
- Mèze 3 651 €/m²
- Villeneuve-lès-Maguelone 3 298 €/m²
- Saint-Gély-du-Fesc 4 173 €/m²
- Pérols 4 257 €/m²
- Clermont-l'Hérault 2 000 €/m²
- Le Crès 4 158 €/m²
Les communes limitrophes
Castries touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sussargues 3 003 €/m² 2,2 km
- Vendargues 3 541 €/m² 3,5 km
- Baillargues 3 669 €/m² 4,3 km
- Saint-Geniès-des-Mourgues 4 202 €/m² 4,3 km
- Saint-Drézéry 4 118 €/m² 4,5 km
- Teyran 4 066 €/m² 4,8 km
- Saint-Brès 2 774 €/m² 5,0 km
- Montaud 3 285 €/m² 6,4 km
Voisines sans prix publiable : Guzargues. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Castries : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Beaulieu 3 951 €/m² 5,4 km, 2 264 hab.
- Restinclières 3 962 €/m² 5,7 km, 2 612 hab.
- Le Crès 4 158 €/m² 6,0 km, 9 226 hab.
- Valergues 3 845 €/m² 6,1 km, 2 238 hab.
- Jacou 3 713 €/m² 6,4 km, 6 924 hab.
- Saint-Aunès 4 188 €/m² 6,4 km, 4 530 hab.
Le bord de l'eau est à 18 km : golfe d'Aigues-Mortes. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 34 km : roc Blanc, 942 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Bénovie à 12 km, Cadoule à 12 km
- réserve naturelle réserve naturelle de Lunaret à 9,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Castries ?
- jan 5,9 %
- fév 7,0 %
- mars 8,4 %
- avr 7,3 %
- mai 5,9 %
- juin 9,2 %
- juil 10,6 %
- août 9,8 %
- sept 9,2 %
- oct 9,5 %
- nov 7,3 %
- déc 10,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Castries ?
Les maisons vendues à Castries ont un terrain médian de 400 m², mesuré sur 272 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 11 878 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 39 694 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 057 €/m² | 11 | 3 789 €/m² | 72 |
| 2022 | 4 111 €/m² | 22 | 3 890 €/m² | 70 |
| 2023 | 3 808 €/m² | 14 | 4 025 €/m² | 50 |
| 2024 | 3 916 €/m² | 14 | 3 838 €/m² | 51 |
| 2025 | 4 068 €/m² | 12 | 3 728 €/m² | 42 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.