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Prix de l'immobilier à Vence
4 115€/m² pour un appartement, prix médian des 246 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Vence
- 19 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 100 communes dans l'aire d'attraction de Nice
- 93 communes valorisées dans les Alpes-Maritimes
Le prix dans l'aire d'attraction de Nice
69 des 100 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Vence est la 26e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Jean-Cap-Ferrat 14 193 €/m² un appartement
- Villefranche-sur-Mer pôle 8 715 €/m² un appartement
- Beaulieu-sur-Mer 8 500 €/m² un appartement
- Aspremont 6 853 €/m² une maison
- Tourrettes-sur-Loup 6 316 €/m² une maison
- Villeneuve-Loubet pôle 6 058 €/m² un appartement
- Saint-Blaise 5 633 €/m² une maison
- Le Rouret 5 576 €/m² une maison
- Roquefort-les-Pins 5 440 €/m² une maison
- Falicon 5 291 €/m² une maison
- La Gaude 5 276 €/m² une maison
- Saint-Paul-de-Vence 4 850 €/m² une maison
- Nice pôle 4 848 €/m² un appartement
- Cantaron 4 841 €/m² une maison
- Saint-Jeannet 4 830 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Var 4 805 €/m² un appartement
- Cagnes-sur-Mer pôle 4 783 €/m² un appartement
- Saint-Laurent-du-Var pôle 4 769 €/m² un appartement
- Peillon 4 750 €/m² une maison
- Tourrette-Levens 4 685 €/m² une maison
- Péone 4 576 €/m² un appartement
- Blausasc 4 498 €/m² une maison
- La Colle-sur-Loup 4 265 €/m² un appartement
- Colomars 4 227 €/m² une maison
45 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Vence
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 921 A avenue Emile Hugues | 55 m² | 2 | 240 000 € | octobre 2025 | 4 364 €/m² |
| 485 avenue de Provence | 55 m² | 2 | 270 100 € | avril 2025 | 4 911 €/m² |
| 79 avenue Victor Tuby | 56 m² | 2 | 165 000 € | août 2025 | 2 946 €/m² |
| 921 avenue Emile Hugues | 56 m² | 2 | 223 600 € | février 2025 | 3 993 €/m² |
| 76 chemin de la Pierre Droite | 54 m² | 2 | 200 000 € | octobre 2025 | 3 704 €/m² |
| 453 boulevard de la Reine Jeanne | 54 m² | 2 | 283 350 € | octobre 2025 | 5 247 €/m² |
| 83 avenue Victor Tuby | 54 m² | 2 | 168 000 € | octobre 2025 | 3 111 €/m² |
| 90 chemin de Fonzeri | 54 m² | 2 | 180 000 € | juin 2025 | 3 333 €/m² |
| 138 avenue des Poilus | 55 m² | 2 | 180 000 € | octobre 2024 | 3 367 €/m² |
| 230 chemin des Fourches | 57 m² | 2 | 260 000 € | janvier 2025 | 4 561 €/m² |
| 82 avenue des Poilus | 53 m² | 2 | 180 000 € | juin 2025 | 3 396 €/m² |
| 209 avenue Emile Hugues | 53 m² | 2 | 154 000 € | mai 2025 | 2 906 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 9,5 % entre 2021 et 2025, passant de 3 757 €/m² à 4 115 €/m².
Ce prix se situe 13 % au-dessus de la médiane du département (3 650 €/m²) et 54 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 458 €/m² et 4 938 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Vence, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 384 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 752 €/m², soit 17 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Vence, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Vence
- Combien coûte le mètre carré à Vence ?
- Le prix médian à Vence est de 4 115 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 246 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 458 €/m² et 4 938 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Vence ?
- la Billoire, à 5 608 €/m². Le moins cher est la Coste, à 3 378 €/m², soit 66 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Vence ?
- En juillet, qui concentre 10,3 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Vence
19 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 66 % : la Billoire à 5 608 €/m², la Coste à 3 378 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Calvaire 3 962 €/m² 326 ventes, 7 % de maisons
- la Ville 3 800 €/m² 257 ventes, 18 % de maisons
- les Fourches 3 936 €/m² 143 ventes, 7 % de maisons
- la Coste 3 378 €/m² 126 ventes, 9 % de maisons
- le Fonzeri 4 429 €/m² 103 ventes, 5 % de maisons
- la Pierre Droite 4 421 €/m² 101 ventes, 3 % de maisons
- Aspras 4 255 €/m² 93 ventes, 23 % de maisons
- Vosgelade Ouest 5 199 €/m² 70 ventes, 66 % de maisons
- la Fontette 4 374 €/m² 62 ventes, 34 % de maisons
- le Claoux 3 931 €/m² 52 ventes, 21 % de maisons
- la Pouiraque 5 402 €/m² 44 ventes, 32 % de maisons
- le Fort Carré 3 714 €/m² 43 ventes, 30 % de maisons
- le Baou des Noirs 4 294 €/m² 25 ventes, 44 % de maisons
- les Moulins 4 071 €/m² 22 ventes, 5 % de maisons
- le Pioulier 4 975 €/m² 16 ventes, 69 % de maisons
- la Billoire 5 608 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Sine 4 250 €/m² 15 ventes, 67 % de maisons
- le Suveran 5 167 €/m² 15 ventes, 60 % de maisons
- les Colles 5 000 €/m² 14 ventes, 79 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 12 lieux-dits de Vence portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Riou (11), le Poutaouch (7), l'Ormée (6), les Cambreniers (5), Cagnosc (4), Notre Dame Nord (4), les Templiers (4), le Meou (3), les Salles (3), la Bonde Longue (1), le Couleret (1), le Taude (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BZ 6 709 €/m² 13 ventes
- section BL 5 600 €/m² 13 ventes
- section BN 5 345 €/m² 51 ventes
- section BT 5 009 €/m² 8 ventes
- section AK 5 000 €/m² 8 ventes
- section AH 4 943 €/m² 44 ventes
- section CA 4 909 €/m² 13 ventes
- section AV 4 828 €/m² 22 ventes
- section CC 4 528 €/m² 56 ventes
- section BB 4 464 €/m² 46 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 153 y sont recensées à Vence, 32 ont pu être situées, et 1 593 ventes sur 1 638 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 638 retenues à Vence depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 place du Grand Jardin | appartement | 95 m² | 3 | 412 000 € | 4 337 | décembre 2025 | |
| 19 avenue de la Résistance | appartement | 38 m² | 1 | 147 200 € | 3 874 | décembre 2025 | |
| 21 rue Gambetta Prolongée | appartement | 40 m² | 2 | 147 000 € | 3 675 | décembre 2025 | |
| 3 rue de l'Évêché | appartement | 48 m² | 2 | 193 700 € | 4 035 | décembre 2025 | |
| 5 rue du Séminaire | maison | 180 m² | 4 | 45 m² | 292 100 € | 1 623 | décembre 2025 |
| 44 avenue Foch | appartement | 49 m² | 2 | 146 500 € | 2 990 | décembre 2025 | |
| 1259 avenue de Provence | maison | 151 m² | 5 | 1 999 m² | 485 000 € | 3 212 | décembre 2025 |
| 322 chemin de la Pouiraque | maison | 117 m² | 3 | 785 000 € | 6 709 | décembre 2025 | |
| 19 avenue de la Résistance | appartement | 38 m² | 1 | 85 000 € | 2 237 | décembre 2025 | |
| 270 avenue Général Leclerc | appartement | 24 m² | 1 | 148 000 € | 6 167 | décembre 2025 | |
| 312 chemin du Taude | maison | 186 m² | 7 | 5 725 m² | 794 480 € | 4 271 | décembre 2025 |
| 1502 chemin de Sainte-Colombe | appartement | 55 m² | 3 | 240 000 € | 4 364 | décembre 2025 | |
| 30 place Antony Mars | appartement | 28 m² | 1 | 123 000 € | 4 393 | décembre 2025 | |
| 42 rue Gambetta | maison | 82 m² | 4 | 755 m² | 570 000 € | 6 951 | décembre 2025 |
| 1502 chemin de Sainte-Colombe | appartement | 82 m² | 5 | 268 200 € | 3 271 | décembre 2025 | |
| 381 avenue Rhin et Danube | appartement | 35 m² | 2 | 185 478 € | 5 299 | décembre 2025 | |
| 4 rue Alsace Lorraine | appartement | 59 m² | 3 | 234 000 € | 3 966 | décembre 2025 | |
| 6 rue du Marché | appartement | 69 m² | 3 | 215 000 € | 3 116 | décembre 2025 | |
| 28 rue Fontaine Vieille | appartement | 47 m² | 2 | 178 000 € | 3 787 | décembre 2025 | |
| 40 A avenue Foch | appartement | 52 m² | 2 | 92 000 € | 1 769 | décembre 2025 | |
| 9 rue du Marché | appartement | 30 m² | 1 | 124 650 € | 4 155 | décembre 2025 | |
| 60 avenue des Poilus | appartement | 61 m² | 3 | 290 000 € | 4 754 | décembre 2025 | |
| 10 rue du Marché | appartement | 21 m² | 1 | 146 760 € | 6 989 | décembre 2025 | |
| 460 chemin de Sainte-Colombe | appartement | 65 m² | 2 | 270 000 € | 4 154 | décembre 2025 | |
| 470 route de Cagnes | appartement | 75 m² | 3 | 499 000 € | 6 653 | décembre 2025 | |
| 166 avenue Humbert Ricolfi | appartement | 38 m² | 2 | 180 000 € | 4 737 | décembre 2025 | |
| 1347 route de Cagnes | appartement | 65 m² | 2 | 178 m² | 264 000 € | 4 062 | décembre 2025 |
| 313 boulevard Jean Maurel Inférieur | appartement | 60 m² | 2 | 335 000 € | 5 583 | décembre 2025 | |
| 2388 chemin de Sainte-Colombe | maison | 90 m² | 4 | 614 m² | 400 000 € | 4 444 | décembre 2025 |
| 348 C chemin de Sainte-Colombe | appartement | 43 m² | 2 | 165 000 € | 3 837 | décembre 2025 | |
| 455 avenue Henri Giraud | appartement | 70 m² | 3 | 275 000 € | 3 929 | novembre 2025 | |
| 232 boulevard Jean Maurel Supérieur | maison | 139 m² | 5 | 988 m² | 670 000 € | 4 820 | novembre 2025 |
| 392 chemin du Calvaire | appartement | 83 m² | 4 | 361 500 € | 4 355 | novembre 2025 | |
| 9 place Antony Mars | appartement | 48 m² | 1 | 145 000 € | 3 021 | novembre 2025 | |
| 295 avenue du Maréchal Joffre | appartement | 25 m² | 1 | 132 000 € | 5 280 | novembre 2025 | |
| 729 route de Cagnes | appartement | 36 m² | 2 | 100 000 € | 2 778 | novembre 2025 | |
| 2006 route de Saint-Jeannet | appartement | 34 m² | 2 | 250 000 € | 7 353 | novembre 2025 | |
| 9 place Antony Mars | appartement | 40 m² | 2 | 180 000 € | 4 500 | novembre 2025 | |
| 164 avenue Emile Hugues | appartement | 51 m² | 3 | 170 750 € | 3 348 | novembre 2025 | |
| 568 avenue Colonel Meyère | appartement | 60 m² | 2 | 238 000 € | 3 967 | novembre 2025 | |
| 400 avenue Henri Giraud | appartement | 36 m² | 2 | 275 000 € | 7 639 | novembre 2025 | |
| 4 place du Maréchal Juin | appartement | 66 m² | 2 | 228 000 € | 3 455 | novembre 2025 | |
| 106 route de Cagnes | appartement | 113 m² | 4 | 452 800 € | 4 007 | novembre 2025 | |
| 9 impasse du Grand Jardin | appartement | 21 m² | 1 | 89 000 € | 4 238 | novembre 2025 | |
| 134 avenue Emile Hugues | appartement | 23 m² | 1 | 93 000 € | 4 043 | novembre 2025 | |
| 207 place du Grand Jardin | appartement | 70 m² | 2 | 225 000 € | 3 214 | novembre 2025 | |
| 106 route de Cagnes | appartement | 60 m² | 2 | 326 000 € | 5 433 | novembre 2025 | |
| 1 place Frederic Mistral | appartement | 35 m² | 2 | 110 000 € | 3 143 | novembre 2025 | |
| 61 chemin du Siège | appartement | 47 m² | 2 | 240 000 € | 5 106 | novembre 2025 | |
| 295 avenue du Maréchal Joffre | appartement | 36 m² | 2 | 191 510 € | 5 320 | novembre 2025 | |
| 106 route de Cagnes | appartement | 69 m² | 3 | 331 000 € | 4 797 | novembre 2025 | |
| 221 A chemin de la Plaine | maison | 137 m² | 4 | 1 485 m² | 394 935 € | 2 883 | novembre 2025 |
| 470 route de Cagnes | appartement | 50 m² | 2 | 240 000 € | 4 800 | novembre 2025 | |
| 453 boulevard de la Reine Jeanne | appartement | 48 m² | 2 | 192 000 € | 4 000 | novembre 2025 | |
| 8 rue de la Paix | appartement | 25 m² | 1 | 88 000 € | 3 520 | novembre 2025 | |
| 2420 chemin du Riou | maison | 142 m² | 7 | 13 502 m² | 320 000 € | 2 254 | novembre 2025 |
| 138 avenue des Poilus | appartement | 95 m² | 3 | 270 000 € | 2 842 | octobre 2025 | |
| 580 avenue Henri Giraud | appartement | 63 m² | 3 | 465 500 € | 7 389 | octobre 2025 | |
| 9 bis place Clémenceau | appartement | 28 m² | 170 000 € | 6 071 | octobre 2025 | ||
| 470 route de Cagnes | appartement | 50 m² | 2 | 271 820 € | 5 436 | octobre 2025 | |
| 943 chemin de Vosgelade | maison | 34 m² | 3 | 200 000 € | 5 882 | octobre 2025 | |
| 76 chemin de la Pierre Droite | appartement | 54 m² | 2 | 200 000 € | 3 704 | octobre 2025 | |
| 791 chemin de Sainte-Colombe | appartement | 72 m² | 3 | 320 000 € | 4 444 | octobre 2025 | |
| 470 route de Cagnes | appartement | 60 m² | 2 | 340 000 € | 5 667 | octobre 2025 | |
| 5 rue de la Coste | maison | 68 m² | 5 | 58 m² | 270 000 € | 3 971 | octobre 2025 |
| 22 A rue Massena | appartement | 24 m² | 1 | 83 000 € | 3 458 | octobre 2025 | |
| 1 avenue des Pins | appartement | 85 m² | 3 | 425 000 € | 5 000 | octobre 2025 | |
| 232 avenue de Provence | appartement | 63 m² | 3 | 240 566 € | 3 819 | octobre 2025 | |
| 640 chemin des Quatre-Vents | maison | 180 m² | 5 | 1 801 m² | 1 335 000 € | 7 417 | octobre 2025 |
| 453 boulevard de la Reine Jeanne | appartement | 54 m² | 2 | 283 350 € | 5 247 | octobre 2025 | |
| 558 boulevard Jean Maurel Inférieur | appartement | 90 m² | 4 | 70 000 € | 778 | octobre 2025 | |
| 11 rue Saint-Veran | appartement | 32 m² | 1 | 75 000 € | 2 344 | octobre 2025 | |
| 100 avenue des Alliés | appartement | 37 m² | 2 | 175 000 € | 4 730 | octobre 2025 | |
| 460 chemin de Sainte-Colombe | appartement | 35 m² | 1 | 136 900 € | 3 911 | octobre 2025 | |
| 276 route de Cagnes | appartement | 98 m² | 3 | 423 m² | 34 400 € | 351 | octobre 2025 |
| 5 rue Gambetta | appartement | 48 m² | 1 | 100 000 € | 2 083 | octobre 2025 | |
| 14 rue de l'Hôtel de Ville | appartement | 55 m² | 3 | 245 000 € | 4 455 | octobre 2025 | |
| 921 A avenue Emile Hugues | appartement | 55 m² | 2 | 240 000 € | 4 364 | octobre 2025 | |
| 60 avenue Victor Tuby | appartement | 45 m² | 2 | 200 000 € | 4 444 | octobre 2025 | |
| 519 avenue Général Leclerc | appartement | 90 m² | 3 | 224 000 € | 2 489 | octobre 2025 |
Autour de Vence
Vence est dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le relief qui la borde : Mercantour à 21 km, Estérel oriental à 35 km, Massif de l'Esterel à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Vence appartient à l'aire d'attraction de Nice, 100 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nice 4 848 €/m²
- Cagnes-sur-Mer 4 783 €/m²
- Saint-Laurent-du-Var 4 769 €/m²
- Villeneuve-Loubet 6 058 €/m²
- Carros 3 339 €/m²
- La Trinité 3 236 €/m²
- La Colle-sur-Loup 4 265 €/m²
- Contes 3 155 €/m²
- Roquefort-les-Pins 4 994 €/m²
- La Gaude 4 562 €/m²
- Saint-André-de-la-Roche 4 013 €/m²
- Drap 3 088 €/m²
- Levens 3 650 €/m²
- Villefranche-sur-Mer 8 715 €/m²
Les communes limitrophes
Vence touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Jeannet 3 385 €/m² 4,7 km
- Saint-Paul-de-Vence 6 159 €/m² 5,2 km
- La Gaude 4 562 €/m² 5,4 km
- La Colle-sur-Loup 4 265 €/m² 5,6 km
- Tourrettes-sur-Loup 3 276 €/m² 5,6 km
- Courmes 2 500 €/m² 6,6 km
- Coursegoules 3 587 €/m² 7,6 km
- Cagnes-sur-Mer 4 783 €/m² 8,4 km
Voisines sans prix publiable : Bézaudun-les-Alpes. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Vence : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Gattières 3 635 €/m² 6,5 km, 4 358 hab.
- Roquefort-les-Pins 4 994 €/m² 8,0 km, 7 292 hab.
- Carros 3 339 €/m² 8,3 km, 13 803 hab.
- Saint-Laurent-du-Var 4 769 €/m² 8,7 km, 32 172 hab.
- Le Rouret 4 340 €/m² 9,7 km, 4 209 hab.
- Villeneuve-Loubet 6 058 €/m² 10,0 km, 17 548 hab.
Le bord de l'eau est à 10 km : plage du Galion. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,4 km : baou de Saint-Jeannet, 802 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- col de Vence (962 m)
- collines Baou des Blancs (673 m), Baou des Noirs (678 m)
- parc naturel Parc du Plan des Noves
- rivière Lubiane
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Vallon obscur de Carros à 8,7 km, Massif Du Terme Blanc à 11 km
- gorge Gorges du Loup à 8,1 km
- lac du broc à 11 km
- montagnes baou de Saint-Jeannet à 3,4 km, Puy de Tourettes à 5,7 km
- parcs naturels parc des Rives du Loup à 8,9 km, Parc du Sinodon à 9,4 km
- plages Mogador à 10 km, de l'Église à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Vence ?
- jan 7,3 %
- fév 6,0 %
- mars 9,5 %
- avr 7,1 %
- mai 8,5 %
- juin 9,3 %
- juil 10,3 %
- août 7,6 %
- sept 8,3 %
- oct 8,2 %
- nov 7,9 %
- déc 10,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 757 €/m² | 275 | 4 667 €/m² | 89 |
| 2022 | 4 033 €/m² | 294 | 5 000 €/m² | 76 |
| 2023 | 3 986 €/m² | 239 | 5 186 €/m² | 65 |
| 2024 | 4 000 €/m² | 234 | 5 610 €/m² | 55 |
| 2025 | 4 115 €/m² | 246 | 5 417 €/m² | 65 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.