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Prix de l'immobilier à Wizernes
1 853€/m² pour une maison, prix médian des 34 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Wizernes
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 79 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Omer
- 586 communes valorisées dans le Pas-de-Calais
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Omer
65 des 79 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Wizernes est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Ecques 2 109 €/m² une maison
- Wismes 2 105 €/m² une maison
- Saint-Augustin 2 054 €/m² une maison
- Cléty 2 035 €/m² une maison
- Blaringhem 2 006 €/m² une maison
- Campagne-lès-Wardrecques 1 992 €/m² une maison
- Bellinghem 1 961 €/m² une maison
- Houlle 1 902 €/m² une maison
- Bouvelinghem 1 877 €/m² une maison
- Roquetoire 1 868 €/m² une maison
- Wizernes 1 853 €/m² une maison
- Zudausques 1 851 €/m² une maison
- Pihem 1 849 €/m² une maison
- Serques 1 848 €/m² une maison
- Saint-Martin-lez-Tatinghem 1 824 €/m² une maison
- Moulle 1 797 €/m² une maison
- Seninghem 1 795 €/m² une maison
- Renescure 1 789 €/m² une maison
- Éperlecques 1 765 €/m² une maison
- Bayenghem-lès-Éperlecques 1 754 €/m² une maison
- Helfaut 1 741 €/m² une maison
- Saint-Momelin 1 738 €/m² une maison
- Wittes 1 720 €/m² une maison
- Heuringhem 1 658 €/m² une maison
41 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Wizernes
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Jean Moulin | 91 m² | 4 | 170 000 € | octobre 2025 | 1 890 €/m² |
| 9 rue Henri Levy Ullmann | 88 m² | 4 | 173 800 € | février 2025 | 2 004 €/m² |
| 8 rue Léo Lagrange | 90 m² | 4 | 120 000 € | juin 2023 | 1 489 €/m² |
| 24 rue Latérale | 91 m² | 4 | 146 000 € | février 2023 | 1 766 €/m² |
| 32 rue Jacques Brel | 88 m² | 4 | 221 000 € | février 2023 | 2 673 €/m² |
| 5 rue Lucie et Raymond Aubrac | 89 m² | 4 | 220 144 € | novembre 2022 | 2 925 €/m² |
| 13 rue du Pont d'Ardennes | 83 m² | 4 | 164 475 € | février 2025 | 1 930 €/m² |
| 7 place Jean Jaures | 84 m² | 4 | 170 000 € | novembre 2024 | 2 323 €/m² |
| 1 allée du Lilas | 85 m² | 4 | 143 000 € | janvier 2023 | 1 882 €/m² |
| 93 bis rue Bernard Chochoy | 92 m² | 4 | 132 000 € | mai 2021 | 1 855 €/m² |
| 12 rue Lucie et Raymond Aubrac | 96 m² | 4 | 202 120 € | mars 2023 | 2 302 €/m² |
| 2 rue Haute Ville | 86 m² | 4 | 134 000 € | juin 2022 | 1 875 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 26,7 % entre 2021 et 2025, passant de 1 462 €/m² à 1 853 €/m².
Ce prix se situe 18 % au-dessus de la médiane du département (1 567 €/m²) et 10 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 411 €/m² et 1 982 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Wizernes, une maison de moins de 70 m² se vend 1 655 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 510 €/m², soit 10 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Wizernes, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Wizernes
- Combien coûte le mètre carré à Wizernes ?
- Le prix médian à Wizernes est de 1 853 €/m² pour une maison, en 2025, sur 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 411 €/m² et 1 982 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Wizernes ?
- l'Argilière, à 1 772 €/m². Le moins cher est le Becqueron, à 1 333 €/m², soit 33 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Wizernes ?
- Les maisons vendues à Wizernes ont un terrain médian de 427 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Wizernes
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 33 % : l'Argilière à 1 772 €/m², le Becqueron à 1 333 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- l'Argilière 1 772 €/m² 43 ventes, 100 % de maisons
- la Large Patte 1 698 €/m² 32 ventes, 100 % de maisons
- le Moulin 1 686 €/m² 30 ventes, 100 % de maisons
- le Becqueron 1 333 €/m² 25 ventes, 100 % de maisons
- la Creuse 1 441 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 3 lieux-dits de Wizernes portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Pont d'Ardennes (11), Gondardennes (9), Place de la Gare (9).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AE 1 990 €/m² 8 ventes
- section AD 1 687 €/m² 53 ventes
- section AN 1 593 €/m² 36 ventes
- section XE 1 585 €/m² 15 ventes
- section AI 1 569 €/m² 31 ventes
- section XD 1 200 €/m² 17 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 29 y sont recensées à Wizernes, 8 ont pu être situées, et 174 ventes sur 174 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 174 retenues à Wizernes depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 rue des Fleurs | maison | 83 m² | 5 | 330 m² | 140 000 € | 1 687 | novembre 2025 |
| 24 rue du 11 Novembre | maison | 88 m² | 5 | 175 m² | 105 000 € | 1 193 | octobre 2025 |
| 34 rue de Saint-Omer | maison | 59 m² | 3 | 79 m² | 116 050 € | 1 967 | octobre 2025 |
| 24 rue Bernard Chochoy | maison | 44 m² | 2 | 449 m² | 111 500 € | 2 534 | octobre 2025 |
| 9 rue Jean Moulin | maison | 91 m² | 4 | 299 m² | 170 000 € | 1 868 | octobre 2025 |
| 20 rue Georges Brassens | maison | 157 m² | 4 | 826 m² | 333 600 € | 2 125 | octobre 2025 |
| 23 rue Georges Brassens | maison | 132 m² | 6 | 839 m² | 245 000 € | 1 856 | octobre 2025 |
| 53 rue Léon Blum | maison | 58 m² | 3 | 101 m² | 113 000 € | 1 948 | octobre 2025 |
| 37 rue Léon Blum | maison | 80 m² | 3 | 592 m² | 137 000 € | 1 713 | octobre 2025 |
| 29 rue du 11 Novembre | maison | 89 m² | 5 | 238 m² | 130 700 € | 1 469 | octobre 2025 |
| 94 rue Léon Blum | maison | 95 m² | 5 | 463 m² | 134 000 € | 1 411 | octobre 2025 |
| 2 rue Louis Braille | maison | 92 m² | 5 | 478 m² | 115 000 € | 1 250 | septembre 2025 |
| 10 rue de la Place | maison | 172 m² | 4 | 1 200 m² | 358 000 € | 2 081 | septembre 2025 |
| 7 rue de Belgique | maison | 96 m² | 5 | 532 m² | 199 500 € | 2 078 | août 2025 |
| 93 rue Bernard Chochoy | maison | 125 m² | 5 | 295 m² | 174 150 € | 1 393 | août 2025 |
| 10 allée du Muguet | maison | 99 m² | 5 | 530 m² | 183 350 € | 1 852 | août 2025 |
| 13 allée du Lilas | maison | 99 m² | 5 | 441 m² | 153 300 € | 1 548 | juillet 2025 |
| 16 rue de la Large Patte | maison | 124 m² | 5 | 624 m² | 230 900 € | 1 862 | juin 2025 |
| 3 rue Roger Salengro | maison | 112 m² | 5 | 1 172 m² | 247 350 € | 2 208 | juin 2025 |
| 97 rue François Mitterrand | maison | 82 m² | 3 | 150 m² | 101 000 € | 1 232 | juin 2025 |
| 24 rue d'Alsace | maison | 75 m² | 3 | 1 297 m² | 202 100 € | 2 695 | mai 2025 |
| 7 rue Lucie et Raymond Aubrac | maison | 187 m² | 5 | 913 m² | 309 500 € | 1 655 | mai 2025 |
| 49 rue Edouard Leducq | maison | 88 m² | 5 | 392 m² | 167 000 € | 1 898 | avril 2025 |
| 19 rue de Belgique | maison | 87 m² | 3 | 707 m² | 232 750 € | 2 675 | mars 2025 |
| 22 rue du 11 Novembre | maison | 109 m² | 6 | 177 m² | 171 000 € | 1 569 | mars 2025 |
| 12 rue Jean Moulin | maison | 103 m² | 5 | 465 m² | 210 000 € | 2 039 | mars 2025 |
| 4 impasse de la Large Patte | maison | 130 m² | 4 | 598 m² | 169 900 € | 1 307 | mars 2025 |
| 15 rue du 11 Novembre | maison | 88 m² | 5 | 269 m² | 150 240 € | 1 707 | mars 2025 |
| 5 rue Henri Levy Ullmann | maison | 62 m² | 4 | 254 m² | 22 000 € | 355 | mars 2025 |
| 5 rue Henri Levy Ullmann | maison | 62 m² | 4 | 254 m² | 22 000 € | 355 | mars 2025 |
| 127 rue Léon Blum | maison | 179 m² | 8 | 753 m² | 157 550 € | 880 | mars 2025 |
| 13 rue du Pont d'Ardennes | maison | 83 m² | 4 | 717 m² | 164 475 € | 1 982 | février 2025 |
| 131 rue Léon Blum | maison | 70 m² | 3 | 535 m² | 129 800 € | 1 854 | février 2025 |
| 9 rue Henri Levy Ullmann | maison | 88 m² | 4 | 262 m² | 173 800 € | 1 975 | février 2025 |
| 14 rue d'Alsace | maison | 121 m² | 4 | 652 m² | 127 500 € | 1 054 | décembre 2024 |
| 35 rue Edouard Leducq | maison | 123 m² | 7 | 664 m² | 183 000 € | 1 488 | décembre 2024 |
| 7 rue de Wisques | maison | 110 m² | 4 | 570 m² | 160 000 € | 1 455 | décembre 2024 |
| 10 sentier de Gondardennes | maison | 111 m² | 4 | 649 m² | 303 298 € | 2 732 | décembre 2024 |
| 7 rue Alcide Dupont | maison | 77 m² | 3 | 212 m² | 166 000 € | 2 156 | décembre 2024 |
| 7 place Jean Jaures | maison | 84 m² | 4 | 181 m² | 170 000 € | 2 024 | novembre 2024 |
| 34 rue d'Italie | maison | 146 m² | 6 | 643 m² | 275 000 € | 1 884 | novembre 2024 |
| 8 rue du Luxembourg | maison | 154 m² | 7 | 614 m² | 228 450 € | 1 483 | octobre 2024 |
| 2 bis rue du Chocquet | maison | 73 m² | 3 | 845 m² | 231 342 € | 3 169 | octobre 2024 |
| 34 rue des Fleurs | maison | 74 m² | 4 | 277 m² | 148 000 € | 2 000 | septembre 2024 |
| 81 rue François Mitterrand | maison | 64 m² | 3 | 213 m² | 50 000 € | 781 | septembre 2024 |
| 11 rue de Belgique | maison | 103 m² | 4 | 598 m² | 205 000 € | 1 990 | septembre 2024 |
| 65 rue Bernard Chochoy | maison | 80 m² | 3 | 359 m² | 153 000 € | 1 913 | août 2024 |
| 28 rue Alcide Dupont | maison | 84 m² | 5 | 220 m² | 105 000 € | 1 250 | août 2024 |
| 8 rue Alcide Dupont | maison | 92 m² | 5 | 223 m² | 187 000 € | 2 033 | août 2024 |
| 27 rue Bernard Chochoy | maison | 59 m² | 3 | 81 m² | 80 000 € | 1 356 | août 2024 |
| 21 rue Jacques Brel | maison | 127 m² | 7 | 425 m² | 220 600 € | 1 737 | août 2024 |
| 8 allée de la Rose | maison | 130 m² | 6 | 247 m² | 187 300 € | 1 441 | juillet 2024 |
| 41 rue Léon Blum | maison | 79 m² | 5 | 569 m² | 151 850 € | 1 922 | mai 2024 |
| 22 rue des Fleurs | maison | 102 m² | 5 | 341 m² | 148 000 € | 1 451 | avril 2024 |
| 32 rue de Blendecques | maison | 128 m² | 3 | 14 797 m² | 200 000 € | 1 563 | avril 2024 |
| 6 rue du Danemark | maison | 82 m² | 3 | 615 m² | 230 000 € | 2 805 | février 2024 |
| 2 rue Bernard Chochoy | maison | 63 m² | 3 | 576 m² | 50 000 € | 794 | janvier 2024 |
| 20 rue de Blendecques | maison | 61 m² | 3 | 516 m² | 95 000 € | 1 557 | janvier 2024 |
| 40 rue Guy Mollet | maison | 104 m² | 6 | 230 m² | 110 250 € | 1 060 | décembre 2023 |
| 45 rue Bernard Chochoy | maison | 72 m² | 3 | 292 m² | 80 000 € | 1 111 | décembre 2023 |
| 15 rue du Pont d'Ardennes | maison | 104 m² | 4 | 698 m² | 140 000 € | 1 346 | décembre 2023 |
| 18 rue Latérale | maison | 61 m² | 3 | 453 m² | 71 000 € | 1 164 | décembre 2023 |
| 12 rue Henri Levy Ullmann | maison | 75 m² | 4 | 65 m² | 90 000 € | 1 200 | décembre 2023 |
| 2 rue Paul Goût | maison | 89 m² | 5 | 715 m² | 197 000 € | 2 213 | décembre 2023 |
| 4 rue d'Italie | maison | 117 m² | 5 | 682 m² | 233 400 € | 1 995 | novembre 2023 |
| 7 rue Dénis Cordonnier | maison | 145 m² | 7 | 990 m² | 240 000 € | 1 655 | octobre 2023 |
| 95 rue Bernard Chochoy | maison | 102 m² | 4 | 1 153 m² | 130 000 € | 1 275 | octobre 2023 |
| 6 impasse Geneviève de Gaulle | maison | 105 m² | 4 | 533 m² | 249 000 € | 2 371 | septembre 2023 |
| 4 rue de Hollande | maison | 74 m² | 4 | 454 m² | 167 000 € | 2 257 | septembre 2023 |
| 51 rue Léon Blum | maison | 82 m² | 5 | 1 021 m² | 137 000 € | 1 671 | août 2023 |
| 5 rue Achille Castelnot | maison | 73 m² | 4 | 308 m² | 126 000 € | 1 726 | juillet 2023 |
| 23 rue des Fleurs | maison | 104 m² | 5 | 330 m² | 178 500 € | 1 716 | juin 2023 |
| 8 rue Léo Lagrange | maison | 90 m² | 4 | 347 m² | 120 000 € | 1 333 | juin 2023 |
| 9 sentier de Gondardennes | maison | 79 m² | 4 | 630 m² | 180 900 € | 2 290 | juin 2023 |
| 41 rue Edouard Leducq | maison | 79 m² | 5 | 621 m² | 169 850 € | 2 150 | mai 2023 |
| 47 rue Léon Blum | maison | 105 m² | 4 | 578 m² | 172 400 € | 1 642 | avril 2023 |
| 12 rue Alcide Dupont | maison | 84 m² | 5 | 398 m² | 105 000 € | 1 250 | avril 2023 |
| 12 rue Lucie et Raymond Aubrac | maison | 96 m² | 4 | 570 m² | 202 120 € | 2 105 | mars 2023 |
| 4 impasse de la Large Patte | maison | 130 m² | 4 | 598 m² | 227 000 € | 1 746 | mars 2023 |
| 7 rue du Danemark | maison | 139 m² | 6 | 612 m² | 234 000 € | 1 683 | mars 2023 |
Autour de Wizernes
Wizernes est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Houtland à 21 km, Boulonnais à 32 km, Ternois à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Wizernes appartient à l'aire d'attraction de Saint-Omer, 79 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Omer 1 689 €/m²
- Longuenesse 2 785 €/m²
- Arques 1 614 €/m²
- Saint-Martin-lez-Tatinghem 1 824 €/m²
- Blendecques 1 432 €/m²
- Éperlecques 1 765 €/m²
- Lumbres 1 426 €/m²
- Racquinghem 1 514 €/m²
- Ecques 2 109 €/m²
- Renescure 1 789 €/m²
- Blaringhem 2 006 €/m²
- Mametz 1 053 €/m²
- Roquetoire 1 868 €/m²
- Helfaut 1 741 €/m²
Les communes limitrophes
Wizernes touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Hallines 1 628 €/m² 1,8 km
- Longuenesse 2 785 €/m² 2,8 km
- Helfaut 1 741 €/m² 2,9 km
- Blendecques 1 432 €/m² 3,9 km
Voisines sans prix publiable : Wisques. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Wizernes : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Martin-lez-Tatinghem 1 824 €/m² 4,0 km, 5 843 hab.
- Ecques 2 109 €/m² 6,1 km, 2 181 hab.
- Saint-Omer 1 689 €/m² 6,5 km, 14 382 hab.
- Arques 1 614 €/m² 7,0 km, 9 431 hab.
- Lumbres 1 426 €/m² 7,8 km, 3 579 hab.
- Racquinghem 1 514 €/m² 9,6 km, 2 257 hab.
Le bord de l'eau est à 34 km : plage de Petit-Fort-Philippe.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle volontaire des landes d'Helfaut à 1,7 km, réserve naturelle volontaire des landes de Blendecques à 1,7 km
- forêts de Clairmarais à 8,9 km, bois du Ham à 12 km
- forêt domaniale forêt domaniale de Rihoult Clairmarais à 9,1 km
- sites Natura 2000 Pelouses, bois acides à neutrocalcicoles, landes nord-atlantiques du plateau d'Helfaut et système alluvial de la moyenne vallée à 1,4 km, Prairies, marais tourbeux, forêts et bois de la cuvette audomaroise et de ses versants à 7,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Wizernes ?
- jan 6,9 %
- fév 9,8 %
- mars 9,8 %
- avr 4,6 %
- mai 4,0 %
- juin 8,0 %
- juil 6,3 %
- août 9,2 %
- sept 8,6 %
- oct 13,2 %
- nov 10,3 %
- déc 9,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Wizernes ?
Les maisons vendues à Wizernes ont un terrain médian de 427 m², mesuré sur 173 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 462 €/m² | 43 |
| 2022 | 1 558 €/m² | 47 |
| 2023 | 1 677 €/m² | 26 |
| 2024 | 1 650 €/m² | 24 |
| 2025 | 1 853 €/m² | 34 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.