Prix de l'immobilier à Anthon
3 413€/m² pour une maison, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Anthon
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 408 communes valorisées dans l'Isère
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Anthon est la 103e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Anthon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 allée des Roses | 99 m² | 4 | 397 400 € | juillet 2022 | 4 146 €/m² |
| 6 chemin de Revois | 108 m² | 4 | 350 000 € | juillet 2025 | 3 211 €/m² |
| 8 chemin du Veylon | 103 m² | 4 | 335 300 € | septembre 2022 | 3 443 €/m² |
| 4 lotissement Domaine du Confluent | 110 m² | 4 | 422 000 € | juillet 2025 | 3 813 €/m² |
| 11 rue du Port | 98 m² | 4 | 228 000 € | mars 2021 | 2 264 €/m² |
| 1 A rue Noire | 90 m² | 4 | 255 000 € | décembre 2025 | 2 907 €/m² |
| 22 bis route de Lyon | 90 m² | 4 | 259 000 € | octobre 2025 | 2 983 €/m² |
| 17 route de Lyon | 103 m² | 4 | 341 874 € | mai 2021 | 3 356 €/m² |
| 11 rue du Petit Veylon | 91 m² | 4 | 347 300 € | septembre 2024 | 3 630 €/m² |
| 4 rue Humbert de Groslée | 94 m² | 4 | 155 000 € | octobre 2022 | 1 760 €/m² |
| 1 bis rue Noire | 90 m² | 4 | 290 000 € | juillet 2024 | 3 157 €/m² |
| 24 route de Lyon | 101 m² | 5 | 351 150 € | décembre 2024 | 3 378 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 34 % au-dessus de la médiane du département (2 538 €/m²) et 102 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 878 €/m² et 3 836 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Anthon, une maison de 70 à 90 m² se vend 3 613 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 3 250 €/m², soit 11 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Anthon, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Anthon
- Combien coûte le mètre carré à Anthon ?
- Le prix médian à Anthon est de 3 413 €/m² pour une maison, en 2025, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 878 €/m² et 3 836 €/m².
- Combien vaut le terrain à Anthon ?
- Les maisons vendues à Anthon ont un terrain médian de 817 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
55 ventes les plus récentes sur les 55 retenues à Anthon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 A rue Noire | maison | 90 m² | 4 | 330 m² | 255 000 € | 2 833 | décembre 2025 |
| 5 rue Noire | maison | 75 m² | 3 | 2 190 m² | 260 000 € | 3 467 | décembre 2025 |
| 3 rue Noire | maison | 80 m² | 3 | 364 m² | 273 020 € | 3 413 | décembre 2025 |
| 4 place du Plâtre | maison | 110 m² | 6 | 480 m² | 150 000 € | 1 364 | octobre 2025 |
| 8 allée des Roses | maison | 94 m² | 5 | 1 047 m² | 375 000 € | 3 989 | octobre 2025 |
| 23 rue de la Gait | maison | 56 m² | 3 | 260 000 € | 4 643 | octobre 2025 | |
| 22 bis route de Lyon | maison | 90 m² | 4 | 126 m² | 259 000 € | 2 878 | octobre 2025 |
| 4 lotissement Domaine du Confluent | maison | 110 m² | 4 | 1 006 m² | 422 000 € | 3 836 | juillet 2025 |
| 6 chemin de Revois | maison | 108 m² | 4 | 1 057 m² | 350 000 € | 3 241 | juillet 2025 |
| 1 rue Humbert de Groslée | appartement | 66 m² | 3 | 250 000 € | 3 788 | juillet 2025 | |
| 2 ter allée du Confluent | appartement | 74 m² | 4 | 272 600 € | 3 684 | juillet 2025 | |
| 3 rue du Port | appartement | 40 m² | 2 | 75 000 € | 1 875 | juillet 2025 | |
| 8 allée de la Grande Lône | maison | 118 m² | 5 | 1 030 m² | 438 000 € | 3 712 | mars 2025 |
| 5001 Gringalet | maison | 120 m² | 6 | 3 000 m² | 390 000 € | 3 250 | janvier 2025 |
| 24 route de Lyon | maison | 101 m² | 5 | 447 m² | 351 150 € | 3 477 | décembre 2024 |
| 2 ter allée du Confluent | appartement | 62 m² | 3 | 237 800 € | 3 835 | décembre 2024 | |
| 3 montée de la Barre | maison | 70 m² | 3 | 459 m² | 283 500 € | 4 050 | novembre 2024 |
| 14 bis rue de la Gait | maison | 98 m² | 3 | 425 m² | 290 000 € | 2 959 | octobre 2024 |
| 11 rue du Petit Veylon | maison | 91 m² | 4 | 1 000 m² | 347 300 € | 3 816 | septembre 2024 |
| 3 allée Jean de Combles | maison | 87 m² | 5 | 1 027 m² | 310 000 € | 3 563 | juillet 2024 |
| 1 impasse Anne de la Chambre | maison | 86 m² | 4 | 308 m² | 314 930 € | 3 662 | juillet 2024 |
| 1 bis rue Noire | maison | 90 m² | 4 | 330 m² | 290 000 € | 3 222 | juillet 2024 |
| 2 ter allée du Confluent | appartement | 75 m² | 4 | 278 000 € | 3 707 | avril 2024 | |
| 7 rue Noire | maison | 121 m² | 4 | 2 330 m² | 335 000 € | 2 769 | mars 2024 |
| 11 rue de la Gait | maison | 143 m² | 4 | 1 208 m² | 525 500 € | 3 675 | février 2024 |
| 20 route de Lyon | appartement | 66 m² | 3 | 190 000 € | 2 879 | octobre 2023 | |
| 17 rue du Château | maison | 90 m² | 4 | 445 m² | 107 500 € | 1 194 | septembre 2023 |
| 2 ter allée du Confluent | appartement | 64 m² | 3 | 250 600 € | 3 916 | septembre 2023 | |
| 9 chemin de la Vieille Cure | maison | 55 m² | 3 | 370 m² | 282 530 € | 5 137 | juillet 2023 |
| 1 rue de la Gait | maison | 128 m² | 4 | 900 m² | 340 000 € | 2 656 | juin 2023 |
| 6 rue Noire | maison | 107 m² | 5 | 1 494 m² | 466 000 € | 4 355 | juin 2023 |
| 1 rue Humbert de Groslée | appartement | 65 m² | 3 | 250 000 € | 3 846 | mai 2023 | |
| 7 rue du Prince d'Orange | maison | 110 m² | 4 | 817 m² | 470 000 € | 4 273 | janvier 2023 |
| 16 route de Lyon | maison | 120 m² | 4 | 656 m² | 395 000 € | 3 292 | janvier 2023 |
| 4 rue Humbert de Groslée | maison | 94 m² | 4 | 531 m² | 155 000 € | 1 649 | octobre 2022 |
| 2 allée Vidaud de la Tour | maison | 88 m² | 5 | 823 m² | 446 000 € | 5 068 | septembre 2022 |
| 12 rue du Prince d'Orange | maison | 87 m² | 4 | 841 m² | 391 080 € | 4 495 | septembre 2022 |
| 8 chemin du Veylon | maison | 103 m² | 4 | 427 m² | 335 300 € | 3 255 | septembre 2022 |
| 9 allée des Roses | maison | 99 m² | 4 | 1 054 m² | 397 400 € | 4 014 | juillet 2022 |
| 4 rue du Port | maison | 270 m² | 8 | 6 557 m² | 1 075 000 € | 3 981 | mai 2022 |
| 22 route de Lyon | maison | 190 m² | 5 | 627 m² | 488 170 € | 2 569 | avril 2022 |
| 16 rue du Petit Veylon | maison | 154 m² | 5 | 1 036 m² | 504 750 € | 3 278 | avril 2022 |
| 1 allée des Roses | maison | 139 m² | 8 | 1 056 m² | 391 500 € | 2 817 | février 2022 |
| 18 rue de la Gait | maison | 85 m² | 4 | 106 m² | 244 000 € | 2 871 | octobre 2021 |
| 7 rue du Prince d'Orange | maison | 110 m² | 4 | 817 m² | 426 000 € | 3 873 | septembre 2021 |
| 2 ter allée du Confluent | appartement | 74 m² | 4 | 288 000 € | 3 892 | septembre 2021 | |
| 1 bis rue Noire | maison | 108 m² | 4 | 625 m² | 427 900 € | 3 962 | août 2021 |
| 10 rue Noire | maison | 91 m² | 5 | 1 005 m² | 250 000 € | 2 747 | août 2021 |
| 4 place du Plâtre | maison | 110 m² | 6 | 643 m² | 150 000 € | 1 364 | juillet 2021 |
| 8 impasse du Vieux Tilleul | maison | 108 m² | 5 | 1 026 m² | 392 500 € | 3 634 | juillet 2021 |
| 17 montée de la Barre | maison | 80 m² | 4 | 707 m² | 343 500 € | 4 294 | juillet 2021 |
| 2 ter allée du Confluent | appartement | 62 m² | 3 | 225 000 € | 3 629 | mai 2021 | |
| 17 route de Lyon | maison | 103 m² | 4 | 352 m² | 341 874 € | 3 319 | mai 2021 |
| 11 rue du Port | maison | 98 m² | 4 | 1 150 m² | 228 000 € | 2 327 | mars 2021 |
| 3 montée de la Barre | maison | 70 m² | 3 | 459 m² | 249 000 € | 3 557 | février 2021 |
Autour de Anthon
Anthon est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 120 km. Le relief qui la borde : Côtière à 12 km, Isle-Crémieu à 17 km, Dombes à 24 km.
L'aire dont elle dépend
Anthon appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Anthon touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chavanoz 3 067 €/m² 1,7 km
- Saint-Maurice-de-Gourdans Ain 2 999 €/m² 4,3 km
- Villette-d'Anthon 3 551 €/m² 4,4 km
- Loyettes Ain 2 314 €/m² 4,8 km
- Charvieu-Chavagneux 2 586 €/m² 4,8 km
- Janneyrias 3 578 €/m² 4,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Anthon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Pont-de-Chéruy 2 220 €/m² 3,7 km, 6 302 hab.
- Tignieu-Jameyzieu 2 977 €/m² 5,8 km, 8 031 hab.
- Saint-Romain-de-Jalionas 3 149 €/m² 5,9 km, 3 417 hab.
- Balan Ain 3 086 €/m² 6,4 km, 3 077 hab.
- Pusignan Rhône 3 795 €/m² 7,7 km, 4 119 hab.
- Colombier-Saugnieu Rhône 2 964 €/m² 8,1 km, 2 874 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 29 km : montagne d'Arandas, 874 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée lône et forêt riveraine de l'île de Méant
- forêt bois d'Anthon
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées anciennes gravières de la Bibianne à 3,7 km, champs de Loyettes à 3,7 km
- lacs de Fréminville à 3,3 km, des Pyes à 7,3 km
- rivières Ain à 2,0 km, Bourbre à 2,4 km
- site Natura 2000 Milieux alluviaux et aquatiques du fleuve Rhône, de Jons à Anthon à 7,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Anthon ?
Les maisons vendues à Anthon ont un terrain médian de 817 m², mesuré sur 44 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 438 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 278 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 782 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 563 €/m² | 9 |
| 2025 | 3 413 €/m² | 11 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.