Prix de l'immobilier à Loyettes
2 314€/m² pour un appartement, prix médian des 14 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Loyettes
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 78 communes valorisées dans l'Ain
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Loyettes est la 232e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Loyettes
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 impasse Jean Racine | 101 m² | 4 | 293 000 € | décembre 2025 | 2 851 €/m² |
| 473 rue des Bonnes | 98 m² | 4 | 375 000 € | avril 2025 | 3 765 €/m² |
| 328 rue du Carillon | 101 m² | 4 | 182 000 € | décembre 2024 | 2 204 €/m² |
| 286 impasse Emile Zola | 97 m² | 4 | 345 000 € | octobre 2024 | 4 319 €/m² |
| 54 impasse des Jardins de Sandrine | 100 m² | 4 | 380 100 € | octobre 2022 | 3 106 €/m² |
| 163 rue Charles Pigeon | 94 m² | 4 | 90 000 € | mars 2025 | 966 €/m² |
| 163 rue Charles Pigeon | 94 m² | 4 | 295 860 € | mars 2025 | 3 156 €/m² |
| 68 rue du Puits Fattin | 103 m² | 4 | 377 350 € | juillet 2023 | 3 286 €/m² |
| 396 rue de la Cabrotte | 99 m² | 4 | 382 650 € | septembre 2022 | 3 175 €/m² |
| 74 rue de la Cabrotte | 99 m² | 4 | 235 000 € | juin 2022 | 1 941 €/m² |
| 74 rue de la Cabrotte | 99 m² | 4 | 395 000 € | avril 2022 | 3 266 €/m² |
| 65 impasse des Cèdres | 100 m² | 4 | 246 000 € | février 2021 | 2 263 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 6 % en dessous de la médiane du département (2 452 €/m²) et 13 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 726 €/m² et 3 063 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Loyettes, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 229 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 520 €/m², soit 112 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Loyettes, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Loyettes
- Combien coûte le mètre carré à Loyettes ?
- Le prix médian à Loyettes est de 2 314 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 726 €/m² et 3 063 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Loyettes ?
- les Alluets, à 3 591 €/m². Le moins cher est le Port, à 1 804 €/m², soit 99 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Loyettes ?
- En juillet, qui concentre 11,5 % des ventes de l'année, contre 5,5 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Loyettes ?
- Les maisons vendues à Loyettes ont un terrain médian de 596 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 775 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Loyettes
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 99 % : les Alluets à 3 591 €/m², le Port à 1 804 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Bonnes 3 074 €/m² 25 ventes, 100 % de maisons
- la Cabrotte 2 687 €/m² 19 ventes, 63 % de maisons
- le Clos 2 020 €/m² 18 ventes, 11 % de maisons
- le Port 1 804 €/m² 17 ventes, 29 % de maisons
- le Carillon 2 659 €/m² 16 ventes, 81 % de maisons
- les Alluets 3 591 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 17 lieux-dits de Loyettes portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Raboudière (11), le Perrier (10), la Cour (9), Trompette (8), l'Hormat (7), la Vie a Colas (7), la Corne (6), le Château (5), Grange Peyraud (4), la Mouille (4), les Ruettes (4), Terres Blanches (3), le Sablon (3), la Charme (2), le Chardonnet (2), Saint Rambert (1), la Biolière (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section D 3 188 €/m² 11 ventes
- section A 2 700 €/m² 149 ventes
- section B 2 667 €/m² 27 ventes
- section E 2 414 €/m² 8 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 97 y sont recensées à Loyettes, 26 ont pu être situées, et 194 ventes sur 200 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 200 retenues à Loyettes depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9001 lotissement du Grand Port | appartement | 84 m² | 4 | 139 500 € | 1 661 | décembre 2025 | |
| 148 rue des Bleuets | maison | 119 m² | 5 | 670 m² | 365 800 € | 3 074 | décembre 2025 |
| 25 rue de l'Industrie | appartement | 70 m² | 3 | 1 381 m² | 450 000 € | 6 429 | décembre 2025 |
| 63 impasse Jean Racine | maison | 101 m² | 4 | 1 260 m² | 293 000 € | 2 901 | décembre 2025 |
| 375 rue de la Cabrotte | maison | 122 m² | 5 | 1 170 m² | 339 000 € | 2 779 | décembre 2025 |
| 283 rue du Bugey | appartement | 71 m² | 3 | 142 800 € | 2 011 | décembre 2025 | |
| 110 rue du Bugey | appartement | 105 m² | 5 | 110 000 € | 1 048 | novembre 2025 | |
| 217 rue de la Cabrotte | appartement | 31 m² | 1 | 100 100 € | 3 229 | novembre 2025 | |
| 109 rue de la Croix Bois | maison | 88 m² | 4 | 1 077 m² | 240 000 € | 2 727 | novembre 2025 |
| 283 rue du Bugey | appartement | 66 m² | 3 | 135 650 € | 2 055 | novembre 2025 | |
| 50 impasse des Tourterelles | maison | 110 m² | 4 | 718 m² | 78 000 € | 709 | novembre 2025 |
| 91 impasse Anatole France | maison | 110 m² | 5 | 951 m² | 330 000 € | 3 000 | octobre 2025 |
| 147 rue de la Raboudière | maison | 129 m² | 5 | 710 m² | 301 290 € | 2 336 | octobre 2025 |
| 62 rue des Verchères | appartement | 67 m² | 3 | 149 000 € | 2 224 | septembre 2025 | |
| 108 rue des Bonnes | maison | 80 m² | 3 | 156 m² | 209 950 € | 2 624 | juillet 2025 |
| 72 impasse de l'Hormat | appartement | 80 m² | 4 | 13 m² | 250 000 € | 3 125 | juillet 2025 |
| 162 rue du Levant | maison | 87 m² | 3 | 565 m² | 266 400 € | 3 062 | juillet 2025 |
| 411 rue du Carillon | maison | 110 m² | 4 | 518 m² | 310 000 € | 2 818 | juillet 2025 |
| 79 impasse des Mésanges | maison | 119 m² | 5 | 384 m² | 325 000 € | 2 731 | juin 2025 |
| 140 rue Charles Pigeon | maison | 120 m² | 5 | 688 m² | 284 600 € | 2 372 | juin 2025 |
| 9001 lotissement du Grand Port | appartement | 84 m² | 4 | 145 000 € | 1 726 | juin 2025 | |
| 21 place Jean-Marie Ronchet | appartement | 52 m² | 2 | 125 000 € | 2 404 | mai 2025 | |
| 53 impasse Anatole France | maison | 127 m² | 6 | 701 m² | 359 000 € | 2 827 | mai 2025 |
| 52 impasse du Petit Carillon | appartement | 80 m² | 4 | 197 000 € | 2 463 | mai 2025 | |
| 66 rue des Ruettes | maison | 109 m² | 5 | 964 m² | 363 400 € | 3 334 | mai 2025 |
| 473 rue des Bonnes | maison | 98 m² | 4 | 1 386 m² | 375 000 € | 3 827 | avril 2025 |
| 57 rue des Pervenches | maison | 85 m² | 3 | 204 m² | 199 000 € | 2 341 | mars 2025 |
| 50 impasse du Clos Joly | maison | 86 m² | 4 | 249 m² | 250 000 € | 2 907 | mars 2025 |
| 217 rue de la Cabrotte | appartement | 47 m² | 2 | 116 000 € | 2 468 | mars 2025 | |
| 142 route de Port Galland | maison | 118 m² | 4 | 628 m² | 260 000 € | 2 203 | mars 2025 |
| 163 rue Charles Pigeon | maison | 94 m² | 4 | 495 m² | 90 000 € | 957 | mars 2025 |
| 163 rue Charles Pigeon | maison | 94 m² | 4 | 495 m² | 295 860 € | 3 147 | mars 2025 |
| 76 impasse de l'Hormat | appartement | 70 m² | 3 | 13 m² | 214 410 € | 3 063 | février 2025 |
| 9001 lotissement du Grand Port | appartement | 105 m² | 5 | 165 000 € | 1 571 | janvier 2025 | |
| 207 rue des Bonnes | maison | 139 m² | 4 | 700 m² | 305 000 € | 2 194 | décembre 2024 |
| 482 rue de la Croix Bois | maison | 105 m² | 5 | 291 m² | 241 790 € | 2 303 | décembre 2024 |
| 328 rue du Carillon | maison | 101 m² | 4 | 400 m² | 182 000 € | 1 802 | décembre 2024 |
| 286 impasse Emile Zola | maison | 97 m² | 4 | 549 m² | 345 000 € | 3 557 | octobre 2024 |
| 283 rue du Bugey | appartement | 82 m² | 4 | 40 000 € | 488 | octobre 2024 | |
| 42 rue de la Cabrotte | maison | 182 m² | 5 | 1 040 m² | 249 000 € | 1 368 | septembre 2024 |
| 373 rue de la Cabrotte | maison | 106 m² | 6 | 803 m² | 245 000 € | 2 311 | septembre 2024 |
| 97 impasse George Sand | maison | 142 m² | 5 | 715 m² | 415 000 € | 2 923 | août 2024 |
| 9001 lotissement du Grand Port | appartement | 105 m² | 5 | 154 240 € | 1 469 | août 2024 | |
| 63 rue de la Cabrotte | maison | 100 m² | 3 | 176 m² | 215 500 € | 2 155 | août 2024 |
| 22 impasse Terres Billot | maison | 89 m² | 3 | 1 242 m² | 310 000 € | 3 483 | juillet 2024 |
| 283 rue du Bugey | appartement | 115 m² | 5 | 217 000 € | 1 887 | juin 2024 | |
| 220 rue du Chardonnet | maison | 101 m² | 5 | 771 m² | 292 600 € | 2 897 | mai 2024 |
| 181 rue sur la Mouillée | maison | 148 m² | 5 | 716 m² | 276 965 € | 1 871 | mai 2024 |
| 5 impasse du Sablon | maison | 96 m² | 5 | 600 m² | 317 000 € | 3 302 | avril 2024 |
| 217 rue de la Cabrotte | appartement | 31 m² | 1 | 95 000 € | 3 065 | avril 2024 | |
| 115 rue de la Croix Bois | maison | 92 m² | 4 | 1 168 m² | 320 900 € | 3 488 | mars 2024 |
| 727 rue du Sablon | maison | 119 m² | 5 | 1 429 m² | 190 000 € | 1 597 | mars 2024 |
| 139 rue du Petit Godimut | maison | 125 m² | 3 | 333 m² | 190 000 € | 1 520 | mars 2024 |
| 34 impasse des Jardins de Sandrine | maison | 124 m² | 6 | 703 m² | 328 000 € | 2 645 | février 2024 |
| 137 rue de la Mairie | maison | 91 m² | 3 | 128 m² | 125 000 € | 1 374 | décembre 2023 |
| 111 rue de la Cabrotte | maison | 80 m² | 4 | 431 m² | 250 000 € | 3 125 | décembre 2023 |
| 110 rue du Bugey | appartement | 84 m² | 4 | 140 000 € | 1 667 | décembre 2023 | |
| 56 impasse Anatole France | maison | 100 m² | 5 | 677 m² | 350 950 € | 3 510 | décembre 2023 |
| 110 rue du Bugey | appartement | 84 m² | 4 | 126 800 € | 1 510 | décembre 2023 | |
| 280 rue du Godimut | maison | 90 m² | 4 | 123 m² | 80 000 € | 889 | octobre 2023 |
| 172 impasse Cassandra | maison | 129 m² | 5 | 684 m² | 463 470 € | 3 593 | octobre 2023 |
| 28 rue de la Trompette | maison | 105 m² | 5 | 258 m² | 157 500 € | 1 500 | octobre 2023 |
| 162 impasse Saint Rambert | maison | 85 m² | 4 | 411 m² | 315 800 € | 3 715 | octobre 2023 |
| 217 rue de la Cabrotte | appartement | 31 m² | 1 | 78 000 € | 2 516 | septembre 2023 | |
| 453 rue du Sablon | maison | 146 m² | 4 | 1 121 m² | 485 000 € | 3 322 | août 2023 |
| 418 rue de Grange Peyraud | maison | 69 m² | 4 | 540 m² | 200 000 € | 2 899 | août 2023 |
| 380 rue des Boutons d'Or | maison | 95 m² | 4 | 422 m² | 311 000 € | 3 274 | juillet 2023 |
| 68 rue du Puits Fattin | maison | 103 m² | 4 | 520 m² | 377 350 € | 3 664 | juillet 2023 |
| 599 rue des Bonnes | maison | 93 m² | 4 | 796 m² | 350 050 € | 3 764 | juillet 2023 |
| 1 rue de la Charme | maison | 86 m² | 4 | 217 m² | 231 000 € | 2 686 | juillet 2023 |
| 33 impasse des Mésanges | maison | 118 m² | 5 | 465 m² | 375 000 € | 3 178 | juillet 2023 |
| 293 rue du Carillon | maison | 66 m² | 2 | 610 m² | 338 754 € | 5 133 | juin 2023 |
| 31 rue de la Via Colla | appartement | 47 m² | 2 | 105 000 € | 2 234 | juin 2023 | |
| 140 rue Charles Pigeon | maison | 120 m² | 5 | 1 594 m² | 489 000 € | 4 075 | juin 2023 |
| 15 impasse Maurice André | maison | 90 m² | 4 | 718 m² | 402 700 € | 4 474 | juin 2023 |
| 44 rue du Carillon | maison | 130 m² | 3 | 373 m² | 140 000 € | 1 077 | mai 2023 |
| 52 impasse du Petit Carillon | appartement | 90 m² | 5 | 225 000 € | 2 500 | mai 2023 | |
| 280 rue des Alluets | maison | 86 m² | 4 | 405 m² | 335 000 € | 3 895 | mai 2023 |
| 101 rue de la Raboudière | appartement | 43 m² | 2 | 175 400 € | 4 079 | mai 2023 | |
| 65 rue de la Cabrotte | maison | 123 m² | 3 | 628 m² | 330 500 € | 2 687 | mai 2023 |
Autour de Loyettes
Loyettes est dans l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 120 km. Le relief qui la borde : Isle-Crémieu à 14 km, Côtière à 15 km, Dombes à 25 km.
L'aire dont elle dépend
Loyettes appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Loyettes touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Maurice-de-Gourdans 2 999 €/m² 4,3 km
- Chavanoz Isère 3 067 €/m² 4,5 km
- Anthon Isère 3 413 €/m² 4,8 km
- Saint-Romain-de-Jalionas Isère 3 149 €/m² 4,8 km
- Saint-Jean-de-Niost 2 685 €/m² 4,9 km
- Saint-Vulbas 2 850 €/m² 5,0 km
Voisines sans prix publiable : Vernas (Isère). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Loyettes : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Pont-de-Chéruy Isère 2 220 €/m² 6,1 km, 6 302 hab.
- Tignieu-Jameyzieu Isère 2 977 €/m² 7,5 km, 8 031 hab.
- Charvieu-Chavagneux Isère 2 586 €/m² 8,0 km, 10 547 hab.
- Crémieu Isère 2 553 €/m² 8,0 km, 3 536 hab.
- Villette-d'Anthon Isère 3 551 €/m² 8,9 km, 5 268 hab.
- Balan 3 086 €/m² 9,1 km, 3 077 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 24 km : montagne d'Arandas, 874 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aires protégées anciennes gravières de la Bibianne, champs des Grandes Raies et de la Terre Blanche, champs de Loyettes
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées lône et forêt riveraine de l'île de Méant à 5,4 km, steppes de la Basse Vallée de l'Ain et de la Valbonne à 6,8 km
- forêt bois d'Anthon à 6,1 km
- lacs de Fréminville à 6,9 km, des Pyes à 11 km
- rivières Bourbre à 3,3 km, Amby à 5,1 km
- sites Natura 2000 Milieux alluviaux et aquatiques du fleuve Rhône, de Jons à Anthon à 11 km, L'Isle Crémieu à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Loyettes ?
- jan 6,5 %
- fév 5,5 %
- mars 11,0 %
- avr 7,0 %
- mai 9,0 %
- juin 8,5 %
- juil 11,5 %
- août 6,5 %
- sept 5,5 %
- oct 11,0 %
- nov 6,5 %
- déc 11,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Loyettes ?
Les maisons vendues à Loyettes ont un terrain médian de 596 m², mesuré sur 141 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 775 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 21 215 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 26 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 209 €/m² | 14 | 3 038 €/m² | 32 |
| 2022 | 2 121 €/m² | 14 | 3 418 €/m² | 43 |
| 2023 | 2 367 €/m² | 12 | 3 125 €/m² | 31 |
| 2024 | non mesuré | 2 307 €/m² | 16 | |
| 2025 | 2 314 €/m² | 14 | 2 798 €/m² | 20 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.