Prix de l'immobilier à Bernot
1 317€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bernot
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
74 des 120 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bernot est la 25e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Rouvroy 2 136 €/m² une maison
- Fayet 1 861 €/m² une maison
- Essigny-le-Grand 1 852 €/m² une maison
- Dallon 1 766 €/m² une maison
- Savy 1 706 €/m² une maison
- Alaincourt 1 658 €/m² une maison
- Francilly-Selency 1 646 €/m² une maison
- Holnon 1 640 €/m² une maison
- Vendeuil 1 628 €/m² une maison
- Gricourt 1 520 €/m² une maison
- Foreste 1 494 €/m² une maison
- Omissy 1 491 €/m² une maison
- Gauchy 1 461 €/m² une maison
- Urvillers 1 450 €/m² une maison
- Villers-Saint-Christophe 1 409 €/m² une maison
- Séry-lès-Mézières 1 404 €/m² une maison
- Levergies 1 394 €/m² une maison
- Grugies 1 381 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Amand 1 379 €/m² une maison
- Itancourt 1 369 €/m² une maison
- Vermand 1 351 €/m² une maison
- Homblières 1 339 €/m² une maison
- Morcourt 1 328 €/m² une maison
- Lesdins 1 319 €/m² une maison
50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bernot
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de Neuvillette | 92 m² | 4 | 85 500 € | juin 2025 | 866 €/m² |
| 19 rue Grand Rue | 88 m² | 4 | 76 900 € | décembre 2024 | 1 009 €/m² |
| 23 rue de Neuvillette | 93 m² | 4 | 107 000 € | juillet 2023 | 1 643 €/m² |
| 23 rue de Neuvillette | 93 m² | 4 | 99 500 € | novembre 2022 | 1 268 €/m² |
| 8 place de l'Église | 97 m² | 4 | 69 000 € | mars 2022 | 943 €/m² |
| 13 rue Grand Rue | 75 m² | 4 | 58 000 € | juillet 2025 | 829 €/m² |
| 5 rue Grand Rue | 105 m² | 4 | 56 000 € | mars 2023 | 920 €/m² |
| 10 place de l'Église | 88 m² | 2 | 135 000 € | octobre 2025 | 1 494 €/m² |
| 1 rue de la Gare | 75 m² | 3 | 59 400 € | juin 2022 | 1 104 €/m² |
| 1 ruelle Caron | 116 m² | 5 | 154 000 € | octobre 2025 | 1 327 €/m² |
| 1 petite Rue | 129 m² | 4 | 169 900 € | juillet 2025 | 1 331 €/m² |
| 5 ruelle Pacotte | 69 m² | 3 | 87 000 € | septembre 2023 | 1 894 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 4 % au-dessus de la médiane du département (1 271 €/m²) et 22 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 773 €/m² et 1 534 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bernot, une maison de moins de 70 m² se vend 929 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 750 €/m², soit 24 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Bernot
- Combien coûte le mètre carré à Bernot ?
- Le prix médian à Bernot est de 1 317 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 773 €/m² et 1 534 €/m².
- Combien vaut le terrain à Bernot ?
- Les maisons vendues à Bernot ont un terrain médian de 918 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Bernot depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 place de l'Église | maison | 88 m² | 2 | 1 347 m² | 135 000 € | 1 534 | octobre 2025 |
| 1 ruelle Caron | maison | 116 m² | 5 | 1 003 m² | 154 000 € | 1 328 | octobre 2025 |
| 13 rue Grand Rue | maison | 75 m² | 4 | 584 m² | 58 000 € | 773 | juillet 2025 |
| 1 petite Rue | maison | 129 m² | 4 | 817 m² | 169 900 € | 1 317 | juillet 2025 |
| 42 rue de Hauteville | maison | 165 m² | 6 | 4 145 m² | 85 200 € | 516 | juillet 2025 |
| 14 rue de Neuvillette | maison | 92 m² | 4 | 1 580 m² | 85 500 € | 929 | juin 2025 |
| 11 rue des Fossés | maison | 49 m² | 1 | 407 m² | 95 000 € | 1 939 | avril 2025 |
| 44 rue de Hauteville | maison | 57 m² | 1 | 3 234 m² | 40 000 € | 702 | décembre 2024 |
| 19 rue Grand Rue | maison | 88 m² | 4 | 263 m² | 76 900 € | 874 | décembre 2024 |
| 10 rue du Moulin | maison | 67 m² | 2 | 1 447 m² | 40 000 € | 597 | juillet 2024 |
| 11 rue des Fossés | maison | 49 m² | 1 | 407 m² | 12 000 € | 245 | juin 2024 |
| 5 ruelle Pacotte | maison | 69 m² | 3 | 1 263 m² | 87 000 € | 1 261 | septembre 2023 |
| 5000 rue de Hauteville | maison | 24 m² | 1 | 1 595 m² | 18 000 € | 750 | août 2023 |
| 23 rue de Neuvillette | maison | 93 m² | 4 | 1 827 m² | 107 000 € | 1 151 | juillet 2023 |
| 4 place du Galata | maison | 142 m² | 5 | 456 m² | 135 000 € | 951 | juillet 2023 |
| 5 rue Grand Rue | maison | 105 m² | 4 | 375 m² | 56 000 € | 533 | mars 2023 |
| 19 rue Lambert | maison | 187 m² | 8 | 661 m² | 100 000 € | 535 | mars 2023 |
| 23 rue de Neuvillette | maison | 93 m² | 4 | 1 827 m² | 99 500 € | 1 070 | novembre 2022 |
| 14 rue du Potier | maison | 67 m² | 2 | 480 m² | 140 800 € | 2 101 | août 2022 |
| 1 rue de la Gare | maison | 75 m² | 3 | 547 m² | 59 400 € | 792 | juin 2022 |
| 40 rue de Hauteville | maison | 165 m² | 6 | 1 331 m² | 168 000 € | 1 018 | avril 2022 |
| 8 place de l'Église | maison | 97 m² | 4 | 833 m² | 69 000 € | 711 | mars 2022 |
| 2 hameau le Val Saint-Pierre | maison | 191 m² | 6 | 215 000 € | 1 126 | mai 2021 |
Autour de Bernot
Bernot est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 105 km.
L'aire dont elle dépend
Bernot appartient à l'aire d'attraction de Saint-Quentin, 120 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Quentin 1 121 €/m²
- Gauchy 941 €/m²
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m²
- Ribemont 1 038 €/m²
- Flavy-le-Martel 1 082 €/m²
- Montescourt-Lizerolles 1 181 €/m²
- Origny-Sainte-Benoite 931 €/m²
- Harly 1 208 €/m²
- Homblières 1 339 €/m²
- Holnon 1 640 €/m²
- Beaurevoir 551 €/m²
- Grugies 1 265 €/m²
- Étreillers 954 €/m²
- Jussy 1 085 €/m²
Les communes limitrophes
Bernot touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Neuvillette 1 000 €/m² 3,2 km
- Montigny-en-Arrouaise 1 091 €/m² 3,5 km
- Fontaine-Notre-Dame 1 291 €/m² 4,2 km
- Mont-d'Origny 1 248 €/m² 4,5 km
- Noyales 819 €/m² 4,6 km
Voisines sans prix publiable : Hauteville, Fieulaine. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bernot : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m² 9,3 km, 2 890 hab.
- Guise 890 €/m² 10,2 km, 4 490 hab.
- Bohain-en-Vermandois 596 €/m² 11,9 km, 5 605 hab.
- Saint-Quentin 1 121 €/m² 15,1 km, 52 813 hab.
- Gauchy 941 €/m² 15,7 km, 5 183 hab.
- Busigny Nord 977 €/m² 17,7 km, 2 435 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Noirieu à 8,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Bernot ?
Les maisons vendues à Bernot ont un terrain médian de 918 m², mesuré sur 22 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 018 €/m² | 5 |
| 2023 | 850 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 317 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.