Les découpages autour de Mont-d'Origny
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 120 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
- 425 communes valorisées dans l'Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
74 des 120 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Mont-d'Origny est la 31e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Rouvroy 2 136 €/m² une maison
- Fayet 1 861 €/m² une maison
- Essigny-le-Grand 1 852 €/m² une maison
- Dallon 1 766 €/m² une maison
- Savy 1 706 €/m² une maison
- Alaincourt 1 658 €/m² une maison
- Francilly-Selency 1 646 €/m² une maison
- Holnon 1 640 €/m² une maison
- Vendeuil 1 628 €/m² une maison
- Gricourt 1 520 €/m² une maison
- Foreste 1 494 €/m² une maison
- Omissy 1 491 €/m² une maison
- Gauchy 1 461 €/m² une maison
- Urvillers 1 450 €/m² une maison
- Villers-Saint-Christophe 1 409 €/m² une maison
- Séry-lès-Mézières 1 404 €/m² une maison
- Levergies 1 394 €/m² une maison
- Grugies 1 381 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Amand 1 379 €/m² une maison
- Itancourt 1 369 €/m² une maison
- Vermand 1 351 €/m² une maison
- Homblières 1 339 €/m² une maison
- Morcourt 1 328 €/m² une maison
- Lesdins 1 319 €/m² une maison
50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Mont-d'Origny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 chemin du Bois de Belloy | 90 m² | 4 | 134 275 € | janvier 2025 | 1 454 €/m² |
| 21 rue Neuve | 90 m² | 4 | 85 000 € | novembre 2024 | 1 270 €/m² |
| 15 rue du Hamel | 85 m² | 4 | 144 900 € | septembre 2023 | 2 158 €/m² |
| 31 rue Andre Warin | 98 m² | 4 | 90 000 € | novembre 2024 | 1 122 €/m² |
| 16 rue de la Capelle | 91 m² | 3 | 67 500 € | décembre 2025 | 752 €/m² |
| 10 rue Andre Warin | 98 m² | 4 | 80 000 € | janvier 2023 | 1 051 €/m² |
| 17 rue du Hamel | 102 m² | 4 | 85 000 € | juin 2025 | 818 €/m² |
| 8 rue de la Libération | 80 m² | 4 | 90 000 € | octobre 2024 | 1 230 €/m² |
| 17 bis rue du Hamel | 80 m² | 4 | 76 900 € | mai 2023 | 1 341 €/m² |
| 26 résidence les Aubépines | 88 m² | 5 | 70 000 € | novembre 2022 | 1 879 €/m² |
| 9 rue de la Capelle | 78 m² | 4 | 74 500 € | octobre 2023 | 1 184 €/m² |
| 11 résidence des Tilleuls | 74 m² | 4 | 82 000 € | juin 2025 | 1 157 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 26 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 742 €/m² et 1 492 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Mont-d'Origny, une maison de moins de 70 m² se vend 1 389 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 920 €/m², soit 51 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Mont-d'Origny, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Mont-d'Origny
- Combien coûte le mètre carré à Mont-d'Origny ?
- Le prix médian à Mont-d'Origny est de 1 248 €/m² pour une maison, en 2025, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 742 €/m² et 1 492 €/m².
- Combien vaut le terrain à Mont-d'Origny ?
- Les maisons vendues à Mont-d'Origny ont un terrain médian de 666 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
40 ventes les plus récentes sur les 40 retenues à Mont-d'Origny depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue de la Capelle | maison | 91 m² | 3 | 577 m² | 67 500 € | 742 | décembre 2025 |
| 92 rue Jean Mermoz | maison | 126 m² | 5 | 1 362 m² | 175 000 € | 1 389 | octobre 2025 |
| 14 impasse Fleurie | maison | 129 m² | 5 | 1 037 m² | 225 000 € | 1 744 | octobre 2025 |
| 11 bis rue du Hamel | maison | 70 m² | 3 | 1 862 m² | 185 000 € | 2 643 | octobre 2025 |
| 9 rue Jean Mermoz | maison | 68 m² | 3 | 130 m² | 32 000 € | 471 | août 2025 |
| 41 rue Andre Warin | maison | 114 m² | 3 | 1 933 m² | 160 000 € | 1 404 | août 2025 |
| 17 rue du Hamel | maison | 102 m² | 4 | 827 m² | 85 000 € | 833 | juin 2025 |
| 41 bis rue Jean Mermoz | maison | 36 m² | 2 | 52 m² | 18 000 € | 500 | juin 2025 |
| 11 résidence des Tilleuls | maison | 74 m² | 4 | 310 m² | 82 000 € | 1 108 | juin 2025 |
| 2 chemin du Bois de Belloy | maison | 90 m² | 4 | 1 007 m² | 134 275 € | 1 492 | janvier 2025 |
| 8 rue Jean Mermoz | maison | 280 m² | 10 | 3 740 m² | 218 750 € | 781 | décembre 2024 |
| 21 rue Neuve | maison | 90 m² | 4 | 556 m² | 85 000 € | 944 | novembre 2024 |
| 31 rue Andre Warin | maison | 98 m² | 4 | 1 372 m² | 90 000 € | 918 | novembre 2024 |
| 8 rue de la Libération | maison | 80 m² | 4 | 2 237 m² | 90 000 € | 1 125 | octobre 2024 |
| 4 rue du Hamel | maison | 65 m² | 4 | 595 m² | 26 200 € | 403 | septembre 2024 |
| 18 rue Andre Warin | maison | 76 m² | 5 | 480 m² | 95 500 € | 1 257 | septembre 2024 |
| 35 rue Jean Mermoz | maison | 122 m² | 5 | 432 m² | 70 900 € | 581 | août 2024 |
| 5 bis rue Pauline Luthon | maison | 240 m² | 6 | 1 331 m² | 225 000 € | 938 | juillet 2024 |
| 11 quai de l'Oise | maison | 33 m² | 1 | 130 m² | 40 000 € | 1 212 | juin 2024 |
| 6 résidence des Tilleuls | maison | 47 m² | 2 | 152 m² | 45 000 € | 957 | janvier 2024 |
| 7 résidence des Tilleuls | maison | 60 m² | 3 | 136 m² | 53 000 € | 883 | décembre 2023 |
| 9 rue de la Capelle | maison | 78 m² | 4 | 1 008 m² | 74 500 € | 955 | octobre 2023 |
| 13 résidence des Tilleuls | maison | 74 m² | 4 | 156 m² | 64 000 € | 865 | septembre 2023 |
| 15 rue du Hamel | maison | 85 m² | 4 | 1 033 m² | 144 900 € | 1 705 | septembre 2023 |
| 10 résidence les Églantiers | maison | 140 m² | 5 | 677 m² | 45 500 € | 325 | juin 2023 |
| 3 résidence des Tilleuls | maison | 60 m² | 3 | 140 m² | 59 000 € | 983 | juin 2023 |
| 17 bis rue du Hamel | maison | 80 m² | 4 | 106 m² | 76 900 € | 961 | mai 2023 |
| 13 rue de la Libération | maison | 96 m² | 5 | 668 m² | 95 000 € | 990 | avril 2023 |
| 9 rue Andre Warin | maison | 237 m² | 8 | 2 036 m² | 260 000 € | 1 097 | avril 2023 |
| 40 rue Jean Mermoz | maison | 223 m² | 8 | 3 932 m² | 260 500 € | 1 168 | janvier 2023 |
| 10 rue Andre Warin | maison | 98 m² | 4 | 740 m² | 80 000 € | 816 | janvier 2023 |
| 26 résidence les Aubépines | maison | 88 m² | 5 | 489 m² | 70 000 € | 795 | novembre 2022 |
| 7 rue de la Libération | maison | 96 m² | 5 | 490 m² | 110 000 € | 1 146 | septembre 2022 |
| 30 rue du Hamel | maison | 72 m² | 3 | 370 m² | 20 350 € | 283 | septembre 2022 |
| 9 quai de l'Oise | maison | 178 m² | 9 | 802 m² | 72 500 € | 407 | septembre 2022 |
| 67 rue Jean Mermoz | maison | 130 m² | 4 | 947 m² | 60 000 € | 462 | août 2022 |
| 9 rue du Hamel | maison | 79 m² | 2 | 642 m² | 42 824 € | 542 | mars 2022 |
| 1 rue de la Libération | maison | 67 m² | 4 | 665 m² | 93 720 € | 1 399 | février 2022 |
| 30 rue Jean Mermoz | maison | 100 m² | 3 | 1 168 m² | 65 000 € | 650 | décembre 2021 |
| 7 rue Jean Mermoz | maison | 76 m² | 3 | 224 m² | 35 000 € | 461 | avril 2021 |
Autour de Mont-d'Origny
Mont-d'Origny est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 101 km.
L'aire dont elle dépend
Mont-d'Origny appartient à l'aire d'attraction de Saint-Quentin, 120 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Quentin 1 121 €/m²
- Gauchy 941 €/m²
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m²
- Ribemont 1 038 €/m²
- Flavy-le-Martel 1 082 €/m²
- Montescourt-Lizerolles 1 181 €/m²
- Origny-Sainte-Benoite 931 €/m²
- Harly 1 208 €/m²
- Homblières 1 339 €/m²
- Holnon 1 640 €/m²
- Beaurevoir 551 €/m²
- Grugies 1 265 €/m²
- Étreillers 954 €/m²
- Jussy 1 085 €/m²
Les communes limitrophes
Mont-d'Origny touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Origny-Sainte-Benoite 931 €/m² 3,0 km
- Macquigny 795 €/m² 3,7 km
- Neuvillette 1 000 €/m² 4,1 km
- Bernot 1 317 €/m² 4,5 km
Voisines sans prix publiable : Hauteville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mont-d'Origny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Guise 890 €/m² 8,5 km, 4 490 hab.
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m² 13,8 km, 2 890 hab.
- Bohain-en-Vermandois 596 €/m² 15,7 km, 5 605 hab.
- Gauchy 941 €/m² 17,6 km, 5 183 hab.
- Saint-Quentin 1 121 €/m² 17,7 km, 52 813 hab.
- Marle 743 €/m² 21,0 km, 2 229 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Noirieu à 9,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Mont-d'Origny ?
Les maisons vendues à Mont-d'Origny ont un terrain médian de 666 m², mesuré sur 40 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 542 €/m² | 7 |
| 2023 | 961 €/m² | 11 |
| 2024 | 941 €/m² | 10 |
| 2025 | 1 248 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.