Prix de l'immobilier à Bommiers
898€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Bommiers
Le prix dans l'aire d'attraction de Châteauroux
59 des 71 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bommiers est la 42e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Le Poinçonnet 1 710 €/m² une maison
- Coings 1 609 €/m² une maison
- Saint-Maur 1 570 €/m² une maison
- Vineuil 1 561 €/m² une maison
- Luant 1 483 €/m² une maison
- Déols pôle 1 444 €/m² une maison
- Jeu-les-Bois 1 420 €/m² une maison
- Châteauroux pôle 1 400 €/m² une maison
- Ardentes 1 396 €/m² une maison
- Montierchaume 1 377 €/m² une maison
- Arthon 1 343 €/m² une maison
- Étrechet 1 268 €/m² une maison
- Diors 1 258 €/m² une maison
- Mâron 1 235 €/m² une maison
- Malicornay 1 219 €/m² une maison
- Niherne 1 198 €/m² une maison
- Ambrault 1 184 €/m² une maison
- Villedieu-sur-Indre 1 183 €/m² une maison
- Neuvy-Pailloux 1 179 €/m² une maison
- Neuillay-les-Bois 1 171 €/m² une maison
- Velles 1 169 €/m² une maison
- Chezelles 1 169 €/m² une maison
- Tendu 1 159 €/m² une maison
- Le Pêchereau 1 125 €/m² une maison
35 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bommiers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 8 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5071 Les Minimes | 113 m² | 5 | 60 000 € | juillet 2021 | 531 €/m² |
| 5298 Civrenne | 120 m² | 6 | 33 000 € | janvier 2024 | 249 €/m² |
| 5153 Les Grandes Douces | 145 m² | 5 | 280 000 € | novembre 2021 | 1 931 €/m² |
| 2 La Rabille | 98 m² | 4 | 150 000 € | septembre 2022 | 1 388 €/m² |
| 5292 Le Petit Civrenne | 160 m² | 5 | 145 000 € | juin 2021 | 906 €/m² |
| 2 grande Rue | 176 m² | 5 | 102 500 € | juillet 2022 | 528 €/m² |
| 5145 Les Pivers | 91 m² | 3 | 105 000 € | janvier 2024 | 1 047 €/m² |
| 5060 Les Minimes | 76 m² | 4 | 48 500 € | mai 2024 | 579 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 47 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 574 €/m² et 1 931 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
12 ventes les plus récentes sur les 12 retenues à Bommiers depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5060 Les Minimes | maison | 76 m² | 4 | 1 114 m² | 48 500 € | 638 | mai 2024 |
| 5145 Les Pivers | maison | 91 m² | 3 | 105 000 € | 1 154 | janvier 2024 | |
| 5298 Civrenne | maison | 120 m² | 6 | 4 263 m² | 33 000 € | 275 | janvier 2024 |
| 2 La Rabille | maison | 98 m² | 4 | 5 764 m² | 150 000 € | 1 531 | septembre 2022 |
| 2 grande Rue | maison | 176 m² | 5 | 354 m² | 102 500 € | 582 | juillet 2022 |
| 5003 Le Bourg | maison | 63 m² | 2 | 996 m² | 56 600 € | 898 | novembre 2021 |
| 5153 Les Grandes Douces | maison | 145 m² | 5 | 12 380 m² | 280 000 € | 1 931 | novembre 2021 |
| 5071 Les Minimes | maison | 113 m² | 5 | 2 402 m² | 60 000 € | 531 | juillet 2021 |
| 19 grande Rue | maison | 58 m² | 1 | 248 m² | 38 000 € | 655 | juillet 2021 |
| 5292 Le Petit Civrenne | maison | 160 m² | 5 | 895 m² | 145 000 € | 906 | juin 2021 |
| 5027 Le Bourg | maison | 61 m² | 3 | 270 m² | 35 000 € | 574 | mai 2021 |
| 5051 Le Gueriau | maison | 259 m² | 5 | 514 850 € | 1 988 | avril 2021 |
Autour de Bommiers
Bommiers est dans l'Indre, en région Centre-Val de Loire.
L'aire dont elle dépend
Bommiers appartient à l'aire d'attraction de Châteauroux, 71 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Châteauroux 1 231 €/m²
- Déols 1 444 €/m²
- Le Poinçonnet 1 710 €/m²
- Buzançais 864 €/m²
- Ardentes 1 396 €/m²
- Saint-Maur 1 570 €/m²
- Levroux 806 €/m²
- Villedieu-sur-Indre 1 183 €/m²
- Le Pêchereau 1 125 €/m²
- Montierchaume 1 377 €/m²
- Neuvy-Saint-Sépulchre 722 €/m²
- Luant 1 483 €/m²
- Saint-Marcel 939 €/m²
- Niherne 1 198 €/m²
Les communes limitrophes
Bommiers touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ambrault 1 184 €/m² 4,1 km
- Pruniers 702 €/m² 4,8 km
- Saint-Août 923 €/m² 6,0 km
- La Berthenoux 833 €/m² 9,4 km
Voisines sans prix publiable : Meunet-Planches, Saint-Aubin. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bommiers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ardentes 1 396 €/m² 14,8 km, 3 715 hab.
- Issoudun 963 €/m² 18,7 km, 11 159 hab.
- Le Poinçonnet 1 710 €/m² 21,1 km, 5 855 hab.
- La Châtre 822 €/m² 22,9 km, 4 037 hab.
- Châteauroux 1 231 €/m² 23,9 km, 42 963 hab.
- Déols 1 444 €/m² 23,9 km, 7 600 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 101 km : signal du Picq, 827 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique intégrale de le Rosier à 5,9 km
- forêts bois du Chaloy à 1,4 km, de Bommiers à 5,8 km
- rivières ruisseau de l'Étang de Civrenne à 8,4 km, Petite Thonaise à 10 km
- site Natura 2000 Îlots de marais et coteaux calcaires au Nord-Ouest de la Champagne Berrichonne à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.