Les découpages autour de Bonnencontre
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 333 communes dans l'aire d'attraction de Dijon
- 318 communes valorisées dans la Côte-d'Or
Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon
197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bonnencontre est la 170e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chambolle-Musigny 3 750 €/m² une maison
- Ahuy 3 391 €/m² une maison
- Ruffey-lès-Echirey 3 320 €/m² une maison
- Norges-la-Ville 3 233 €/m² une maison
- Daix 3 199 €/m² une maison
- Messigny-et-Vantoux 3 168 €/m² une maison
- Perrigny-lès-Dijon 3 161 €/m² une maison
- Asnières-lès-Dijon 3 145 €/m² une maison
- Bretenière 3 139 €/m² une maison
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² une maison
- Noiron-sous-Gevrey 3 133 €/m² une maison
- Brochon 3 125 €/m² une maison
- Corcelles-les-Monts 3 038 €/m² une maison
- Saulon-la-Chapelle 3 024 €/m² une maison
- Saint-Apollinaire pôle 3 014 €/m² une maison
- Longecourt-en-Plaine 3 005 €/m² une maison
- Plombières-lès-Dijon 3 003 €/m² une maison
- Arceau 2 979 €/m² une maison
- Saint-Julien 2 973 €/m² une maison
- Remilly-sur-Tille 2 946 €/m² une maison
- Bellefond 2 914 €/m² une maison
- Gerland 2 904 €/m² une maison
- Marsannay-le-Bois 2 897 €/m² une maison
- Hauteville-lès-Dijon 2 896 €/m² une maison
173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bonnencontre
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Basse | 120 m² | 5 | 222 250 € | avril 2023 | 1 816 €/m² |
| 32 grande Rue | 129 m² | 5 | 150 000 € | avril 2024 | 1 163 €/m² |
| 2 rue d'Amont | 109 m² | 5 | 220 000 € | janvier 2024 | 2 018 €/m² |
| 11 grande Rue | 127 m² | 4 | 160 000 € | septembre 2024 | 1 260 €/m² |
| 1 En Molland | 121 m² | 4 | 260 000 € | mars 2021 | 1 655 €/m² |
| 3 bis rue des Meix | 135 m² | 6 | 205 300 € | janvier 2024 | 1 521 €/m² |
| 16 grande Rue | 144 m² | 5 | 270 000 € | juin 2022 | 1 953 €/m² |
| 17 rue de la Fontaine | 111 m² | 4 | 174 400 € | juin 2021 | 1 210 €/m² |
| 1 rue Forain | 94 m² | 5 | 211 000 € | mars 2025 | 2 042 €/m² |
| 8 grande Rue | 139 m² | 4 | 245 000 € | septembre 2025 | 1 603 €/m² |
| 9 rue des Champs | 130 m² | 3 | 137 000 € | novembre 2021 | 812 €/m² |
| 24 rue d'Amont | 141 m² | 7 | 288 700 € | décembre 2022 | 2 133 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 26 % en dessous de la médiane du département (1 782 €/m²) et 21 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 163 €/m² et 1 521 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
22 ventes les plus récentes sur les 22 retenues à Bonnencontre depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 grande Rue | maison | 139 m² | 4 | 604 m² | 245 000 € | 1 763 | septembre 2025 |
| 1 rue Forain | maison | 94 m² | 5 | 1 117 m² | 211 000 € | 2 245 | mars 2025 |
| 31 grande Rue | maison | 176 m² | 6 | 915 m² | 137 000 € | 778 | septembre 2024 |
| 11 grande Rue | maison | 127 m² | 4 | 3 188 m² | 160 000 € | 1 260 | septembre 2024 |
| 27 rue d'Amont | maison | 78 m² | 4 | 788 m² | 85 000 € | 1 090 | août 2024 |
| 26 rue d'Amont | maison | 137 m² | 8 | 935 m² | 191 000 € | 1 394 | juin 2024 |
| 32 grande Rue | maison | 129 m² | 5 | 1 047 m² | 150 000 € | 1 163 | avril 2024 |
| 18 grande Rue | maison | 90 m² | 3 | 1 370 m² | 130 000 € | 1 444 | mars 2024 |
| 3 bis rue des Meix | maison | 135 m² | 6 | 1 118 m² | 205 300 € | 1 521 | janvier 2024 |
| 2 rue d'Amont | maison | 109 m² | 5 | 1 840 m² | 220 000 € | 2 018 | janvier 2024 |
| 11 rue Basse | maison | 120 m² | 5 | 3 033 m² | 222 250 € | 1 852 | avril 2023 |
| 21 rue d'Amont | maison | 50 m² | 3 | 524 m² | 78 000 € | 1 560 | janvier 2023 |
| 24 rue d'Amont | maison | 141 m² | 7 | 1 516 m² | 288 700 € | 2 048 | décembre 2022 |
| 16 grande Rue | maison | 144 m² | 5 | 1 360 m² | 270 000 € | 1 875 | juin 2022 |
| 29 grande Rue | maison | 182 m² | 7 | 804 m² | 208 200 € | 1 144 | février 2022 |
| 22 rue des Champs | maison | 90 m² | 4 | 1 298 m² | 264 200 € | 2 936 | janvier 2022 |
| 9 rue des Champs | maison | 130 m² | 3 | 553 m² | 137 000 € | 1 054 | novembre 2021 |
| 1 rue des Champs | maison | 80 m² | 4 | 325 m² | 150 000 € | 1 875 | juin 2021 |
| 17 rue de la Fontaine | maison | 111 m² | 4 | 704 m² | 174 400 € | 1 571 | juin 2021 |
| 19 grande Rue | maison | 87 m² | 3 | 1 777 m² | 194 000 € | 2 230 | mai 2021 |
| 4 ruelle d'Eau | maison | 84 m² | 5 | 614 m² | 60 000 € | 714 | mars 2021 |
| 1 En Molland | maison | 121 m² | 4 | 1 345 m² | 260 000 € | 2 149 | mars 2021 |
Autour de Bonnencontre
Bonnencontre est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 18 km. Le relief qui la borde : Côte dijonnaise à 21 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 27 km, Val de Saône à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Bonnencontre appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dijon 2 681 €/m²
- Chenôve 1 302 €/m²
- Talant 2 346 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m²
- Quetigny 2 015 €/m²
- Longvic 2 027 €/m²
- Auxonne 1 200 €/m²
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m²
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m²
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m²
- Genlis 1 603 €/m²
- Is-sur-Tille 2 199 €/m²
- Neuilly-lès-Dijon 2 756 €/m²
Les communes limitrophes
Bonnencontre touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Charrey-sur-Saône 1 645 €/m² 1,3 km
- Broin 2 115 €/m² 3,4 km
- Lechâtelet 1 935 €/m² 3,8 km
- Esbarres 1 350 €/m² 3,9 km
- Pagny-la-Ville 1 636 €/m² 4,0 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Nicolas-lès-Cîteaux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bonnencontre : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Brazey-en-Plaine 1 842 €/m² 7,3 km, 2 425 hab.
- Seurre 751 €/m² 8,7 km, 2 352 hab.
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m² 17,3 km, 5 235 hab.
- Genlis 1 603 €/m² 17,9 km, 5 093 hab.
- Gevrey-Chambertin 2 271 €/m² 19,1 km, 2 917 hab.
- Damparis Jura 1 920 €/m² 19,1 km, 2 587 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 57 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de Cîteaux à 7,7 km
- forêts de Cîteaux à 7,0 km, de Glaine à 10 km
- rivières Vouge à 6,3 km, Ouche à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 723 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 327 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.