Les découpages autour de Bressey-sur-Tille
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 333 communes dans l'aire d'attraction de Dijon
- 318 communes valorisées dans la Côte-d'Or
Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon
197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bressey-sur-Tille est la 49e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chambolle-Musigny 3 750 €/m² une maison
- Ahuy 3 391 €/m² une maison
- Ruffey-lès-Echirey 3 320 €/m² une maison
- Norges-la-Ville 3 233 €/m² une maison
- Daix 3 199 €/m² une maison
- Messigny-et-Vantoux 3 168 €/m² une maison
- Perrigny-lès-Dijon 3 161 €/m² une maison
- Asnières-lès-Dijon 3 145 €/m² une maison
- Bretenière 3 139 €/m² une maison
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² une maison
- Noiron-sous-Gevrey 3 133 €/m² une maison
- Brochon 3 125 €/m² une maison
- Corcelles-les-Monts 3 038 €/m² une maison
- Saulon-la-Chapelle 3 024 €/m² une maison
- Saint-Apollinaire pôle 3 014 €/m² une maison
- Longecourt-en-Plaine 3 005 €/m² une maison
- Plombières-lès-Dijon 3 003 €/m² une maison
- Arceau 2 979 €/m² une maison
- Saint-Julien 2 973 €/m² une maison
- Remilly-sur-Tille 2 946 €/m² une maison
- Bellefond 2 914 €/m² une maison
- Gerland 2 904 €/m² une maison
- Marsannay-le-Bois 2 897 €/m² une maison
- Hauteville-lès-Dijon 2 896 €/m² une maison
173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bressey-sur-Tille
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue Guillemette | 110 m² | 5 | 287 100 € | octobre 2025 | 2 610 €/m² |
| 5 rue du Mûrissoir | 111 m² | 5 | 280 000 € | juin 2024 | 2 610 €/m² |
| 22 rue de la Noue des Loges | 117 m² | 5 | 295 400 € | novembre 2025 | 2 525 €/m² |
| 32 rue de la Contrée du Breuil | 115 m² | 5 | 296 850 € | novembre 2024 | 2 670 €/m² |
| 5 rue de la Contrée du Breuil | 108 m² | 5 | 242 000 € | mars 2022 | 2 201 €/m² |
| 1 rue du Mûrissoir | 105 m² | 5 | 272 972 € | août 2023 | 2 536 €/m² |
| 4 passage du Clos de la Tour | 105 m² | 5 | 255 000 € | juin 2023 | 2 369 €/m² |
| 4 rue du Meix | 120 m² | 5 | 374 400 € | novembre 2025 | 3 120 €/m² |
| 7 rue du Petit Vaudrey | 112 m² | 5 | 288 000 € | juin 2021 | 3 049 €/m² |
| 3 rue du Mûrissoir | 105 m² | 5 | 256 000 € | juillet 2022 | 2 395 €/m² |
| 8 rue Guillemette | 116 m² | 5 | 315 000 € | juin 2021 | 3 220 €/m² |
| La Lisière | 110 m² | 4 | 149 000 € | octobre 2021 | 1 606 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 46 % au-dessus de la médiane du département (1 782 €/m²) et 54 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 525 €/m² et 2 747 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bressey-sur-Tille, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 747 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 2 525 €/m², soit 9 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bressey-sur-Tille, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
49 ventes les plus récentes sur les 49 retenues à Bressey-sur-Tille depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Meix | maison | 120 m² | 5 | 529 m² | 374 400 € | 3 120 | novembre 2025 |
| 22 rue de la Noue des Loges | maison | 117 m² | 5 | 454 m² | 295 400 € | 2 525 | novembre 2025 |
| 22 rue Guillemette | maison | 110 m² | 5 | 504 m² | 287 100 € | 2 610 | octobre 2025 |
| 4 impasse du Charmillon | maison | 75 m² | 4 | 456 m² | 192 000 € | 2 560 | septembre 2025 |
| 1 rue de la Glacière | maison | 122 m² | 4 | 513 m² | 326 500 € | 2 676 | août 2025 |
| 15 impasse des Fauvettes | maison | 87 m² | 5 | 668 m² | 239 000 € | 2 747 | août 2025 |
| 19 rue de la Noue des Loges | maison | 90 m² | 4 | 552 m² | 215 000 € | 2 389 | février 2025 |
| 32 rue de la Contrée du Breuil | maison | 115 m² | 5 | 501 m² | 296 850 € | 2 581 | novembre 2024 |
| 9 rue du Château | maison | 190 m² | 5 | 815 m² | 685 000 € | 3 605 | septembre 2024 |
| 28 rue de la Noue des Loges | maison | 82 m² | 4 | 454 m² | 175 800 € | 2 144 | juillet 2024 |
| 5 rue du Mûrissoir | maison | 111 m² | 5 | 314 m² | 280 000 € | 2 523 | juin 2024 |
| 17 impasse des Fauvettes | maison | 100 m² | 6 | 617 m² | 242 000 € | 2 420 | avril 2024 |
| 2 rue de Dijon | maison | 41 m² | 2 | 946 m² | 200 000 € | 4 878 | novembre 2023 |
| 20 rue de la Noue des Loges | maison | 103 m² | 6 | 454 m² | 275 550 € | 2 675 | septembre 2023 |
| 6 rue de la Contrée du Breuil | maison | 89 m² | 5 | 479 m² | 310 000 € | 3 483 | août 2023 |
| 1 rue du Mûrissoir | maison | 105 m² | 5 | 398 m² | 272 972 € | 2 600 | août 2023 |
| 3 impasse des Fauvettes | maison | 124 m² | 7 | 698 m² | 332 000 € | 2 677 | août 2023 |
| 8 rue du Meix | maison | 118 m² | 7 | 587 m² | 255 430 € | 2 165 | août 2023 |
| 4 passage du Clos de la Tour | maison | 105 m² | 5 | 305 m² | 255 000 € | 2 429 | juin 2023 |
| 16 rue Guillemette | maison | 98 m² | 4 | 504 m² | 265 000 € | 2 704 | mai 2023 |
| 14 rue du Meix | maison | 90 m² | 4 | 500 m² | 253 000 € | 2 811 | décembre 2022 |
| 12 rue de Dijon | maison | 86 m² | 4 | 945 m² | 298 000 € | 3 465 | novembre 2022 |
| 2 rue de Dijon | maison | 41 m² | 2 | 876 m² | 171 561 € | 4 184 | octobre 2022 |
| 1 impasse des Ormes | maison | 130 m² | 6 | 690 m² | 310 000 € | 2 385 | septembre 2022 |
| 11 impasse des Essarts | maison | 112 m² | 7 | 426 m² | 253 000 € | 2 259 | septembre 2022 |
| 24 rue de la Contrée du Breuil | maison | 130 m² | 5 | 315 m² | 306 270 € | 2 356 | juillet 2022 |
| 1 rue de la Glacière | maison | 122 m² | 4 | 513 m² | 324 200 € | 2 657 | juillet 2022 |
| 35 rue de la Contrée du Breuil | maison | 101 m² | 4 | 324 m² | 297 000 € | 2 941 | juillet 2022 |
| 3 rue du Mûrissoir | maison | 105 m² | 5 | 210 m² | 256 000 € | 2 438 | juillet 2022 |
| 5 rue de la Chevrière | maison | 87 m² | 5 | 676 m² | 260 000 € | 2 989 | mai 2022 |
| 25 rue de la Contrée du Breuil | maison | 130 m² | 5 | 325 m² | 275 000 € | 2 115 | avril 2022 |
| 5 rue de la Contrée du Breuil | maison | 108 m² | 5 | 404 m² | 242 000 € | 2 241 | mars 2022 |
| 2 rue de la Maison Blanche | maison | 135 m² | 4 | 971 m² | 374 000 € | 2 770 | février 2022 |
| 3 place du Camp Romain | maison | 121 m² | 7 | 601 m² | 243 000 € | 2 008 | décembre 2021 |
| 3 rue du Petit Vaudrey | maison | 141 m² | 5 | 652 m² | 243 750 € | 1 729 | décembre 2021 |
| 48 rue de la Contrée du Breuil | maison | 101 m² | 4 | 507 m² | 130 000 € | 1 287 | novembre 2021 |
| La Lisière | maison | 110 m² | 4 | 149 000 € | 1 355 | octobre 2021 | |
| 5 rue de la Noue des Loges | maison | 94 m² | 4 | 638 m² | 245 000 € | 2 606 | septembre 2021 |
| 6 impasse des Essarts | maison | 118 m² | 6 | 887 m² | 316 400 € | 2 681 | septembre 2021 |
| 21 rue de la Contrée du Breuil | maison | 137 m² | 5 | 281 m² | 310 000 € | 2 263 | juillet 2021 |
| 9 rue du Petit Vaudrey | maison | 107 m² | 6 | 600 m² | 283 520 € | 2 650 | juillet 2021 |
| 8 rue Guillemette | maison | 116 m² | 5 | 524 m² | 315 000 € | 2 716 | juin 2021 |
| 2 rue des Moissons | maison | 130 m² | 5 | 837 m² | 278 200 € | 2 140 | juin 2021 |
| 7 rue du Petit Vaudrey | maison | 112 m² | 5 | 600 m² | 288 000 € | 2 571 | juin 2021 |
| 13 place du Camp Romain | maison | 75 m² | 4 | 525 m² | 203 984 € | 2 720 | mai 2021 |
| 43 rue de la Contrée du Breuil | maison | 130 m² | 5 | 351 m² | 328 350 € | 2 526 | avril 2021 |
| 5 rue de Genlis | maison | 96 m² | 4 | 700 m² | 182 000 € | 1 896 | avril 2021 |
| 26 rue de la Noue des Loges | maison | 108 m² | 4 | 454 m² | 228 300 € | 2 114 | avril 2021 |
| 2 rue du Château | maison | 181 m² | 7 | 1 566 m² | 200 000 € | 1 105 | mars 2021 |
Autour de Bressey-sur-Tille
Bressey-sur-Tille est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 22 km. Le relief qui la borde : Côte dijonnaise à 20 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 29 km, Massif de la Serre à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Bressey-sur-Tille appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dijon 2 681 €/m²
- Chenôve 1 302 €/m²
- Talant 2 346 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m²
- Quetigny 2 015 €/m²
- Longvic 2 027 €/m²
- Auxonne 1 200 €/m²
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m²
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m²
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m²
- Genlis 1 603 €/m²
- Is-sur-Tille 2 199 €/m²
- Neuilly-lès-Dijon 2 756 €/m²
Les communes limitrophes
Bressey-sur-Tille touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Izier 2 348 €/m² 3,4 km
- Couternon 2 740 €/m² 3,5 km
- Arc-sur-Tille 2 315 €/m² 3,7 km
- Magny-sur-Tille 2 725 €/m² 3,9 km
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m² 4,0 km
- Remilly-sur-Tille 2 946 €/m² 4,1 km
- Cessey-sur-Tille 2 522 €/m² 4,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bressey-sur-Tille : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Quetigny 2 015 €/m² 5,5 km, 8 971 hab.
- Sennecey-lès-Dijon 2 828 €/m² 6,0 km, 2 151 hab.
- Neuilly-Crimolois 2 756 €/m² 6,5 km, 3 588 hab.
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² 6,7 km, 2 094 hab.
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m² 7,4 km, 7 544 hab.
- Genlis 1 603 €/m² 8,0 km, 5 093 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 65 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois des Aulois à 5,1 km, bois de Saint-Julien (lasang sa Pransiya, Département de la Côte-d'Or) à 8,4 km
- rivière Suzon à 7,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 201 €/m² | 16 |
| 2022 | 2 657 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 676 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 523 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 610 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.