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Prix de l'immobilier à Arc-sur-Tille
2 315€/m² pour un appartement, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Arc-sur-Tille
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 333 communes dans l'aire d'attraction de Dijon
- 25 communes valorisées dans la Côte-d'Or
Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon
197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Arc-sur-Tille est la 78e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chambolle-Musigny 3 750 €/m² une maison
- Ahuy 3 391 €/m² une maison
- Ruffey-lès-Echirey 3 320 €/m² une maison
- Norges-la-Ville 3 233 €/m² une maison
- Daix 3 199 €/m² une maison
- Messigny-et-Vantoux 3 168 €/m² une maison
- Perrigny-lès-Dijon 3 161 €/m² une maison
- Asnières-lès-Dijon 3 145 €/m² une maison
- Bretenière 3 139 €/m² une maison
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² une maison
- Noiron-sous-Gevrey 3 133 €/m² une maison
- Brochon 3 125 €/m² une maison
- Corcelles-les-Monts 3 038 €/m² une maison
- Saulon-la-Chapelle 3 024 €/m² une maison
- Saint-Apollinaire pôle 3 014 €/m² une maison
- Longecourt-en-Plaine 3 005 €/m² une maison
- Plombières-lès-Dijon 3 003 €/m² une maison
- Arceau 2 979 €/m² une maison
- Saint-Julien 2 973 €/m² une maison
- Remilly-sur-Tille 2 946 €/m² une maison
- Bellefond 2 914 €/m² une maison
- Gerland 2 904 €/m² une maison
- Marsannay-le-Bois 2 897 €/m² une maison
- Hauteville-lès-Dijon 2 896 €/m² une maison
173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Arc-sur-Tille
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Vannées | 113 m² | 5 | 290 000 € | septembre 2024 | 2 294 €/m² |
| 9 rue de la Cras | 119 m² | 5 | 335 000 € | février 2024 | 2 516 €/m² |
| 4 rue du Drapeau | 115 m² | 6 | 291 800 € | mars 2025 | 2 537 €/m² |
| 23 rue de la Distillerie | 121 m² | 5 | 337 500 € | août 2022 | 2 259 €/m² |
| 3 allée du Clos Charpentier | 109 m² | 5 | 279 500 € | septembre 2022 | 2 077 €/m² |
| 2 impasse des Celtes | 108 m² | 5 | 343 000 € | novembre 2022 | 2 572 €/m² |
| 19 rue du Docteur Tarnier | 110 m² | 5 | 280 000 € | janvier 2021 | 2 429 €/m² |
| 4 rue de la Voie Romaine | 121 m² | 5 | 267 700 € | janvier 2021 | 2 111 €/m² |
| 3 allée du Clos Charpentier | 109 m² | 5 | 267 500 € | juillet 2021 | 2 342 €/m² |
| 38 rue de la Distillerie | 115 m² | 6 | 285 000 € | juillet 2023 | 2 153 €/m² |
| 53 rue des Chézeaux | 114 m² | 4 | 330 000 € | avril 2023 | 2 515 €/m² |
| 14 rue du Bief | 105 m² | 5 | 326 100 € | novembre 2022 | 2 515 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 14 % au-dessus de la médiane du département (2 027 €/m²) et 13 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 173 €/m² et 2 317 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Arc-sur-Tille, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 315 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 2 263 €/m², soit 2 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Arc-sur-Tille
- Combien coûte le mètre carré à Arc-sur-Tille ?
- Le prix médian à Arc-sur-Tille est de 2 315 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 173 €/m² et 2 317 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Arc-sur-Tille ?
- la Grosse Borne, à 2 829 €/m². Le moins cher est le Parc, à 2 369 €/m², soit 19 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Arc-sur-Tille
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 19 % : la Grosse Borne à 2 829 €/m², le Parc à 2 369 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Parc 2 369 €/m² 47 ventes, 83 % de maisons
- le Vernoy 2 444 €/m² 22 ventes, 64 % de maisons
- le Dos d'Ane 2 526 €/m² 17 ventes, 88 % de maisons
- la Grosse Borne 2 829 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 3 lieux-dits de Arc-sur-Tille portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Guillotière (11), la Motte (11), Boulavesin (3).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AE 2 572 €/m² 11 ventes
- section AH 2 567 €/m² 32 ventes
- section AD 2 564 €/m² 45 ventes
- section AC 2 263 €/m² 27 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 164 y sont recensées à Arc-sur-Tille, 7 ont pu être situées, et 123 ventes sur 126 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 126 retenues à Arc-sur-Tille depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue de la Roulotte | maison | 96 m² | 6 | 354 m² | 240 000 € | 2 500 | décembre 2025 |
| 8 rue Simone Veil | appartement | 69 m² | 3 | 159 716 € | 2 315 | décembre 2025 | |
| 9 rue du Vernoy | maison | 89 m² | 4 | 467 m² | 300 720 € | 3 379 | novembre 2025 |
| 5 rue Lucie Aubrac | appartement | 65 m² | 3 | 199 500 € | 3 069 | octobre 2025 | |
| 33 F rue de la Roulotte | maison | 97 m² | 5 | 157 m² | 225 700 € | 2 327 | octobre 2025 |
| 8 rue Simone Veil | appartement | 68 m² | 3 | 157 548 € | 2 317 | septembre 2025 | |
| 5 rue de la Treille | maison | 82 m² | 4 | 437 m² | 318 800 € | 3 888 | septembre 2025 |
| 10 rue Simone Veil | appartement | 65 m² | 3 | 150 371 € | 2 313 | septembre 2025 | |
| 10 rue Simone Veil | appartement | 64 m² | 3 | 148 163 € | 2 315 | septembre 2025 | |
| 73 bis route Nationale | maison | 98 m² | 4 | 663 m² | 267 000 € | 2 724 | août 2025 |
| 8 rue Simone Veil | appartement | 65 m² | 3 | 150 371 € | 2 313 | août 2025 | |
| 90 route Nationale | maison | 130 m² | 7 | 1 671 m² | 180 300 € | 1 387 | août 2025 |
| 8 rue de la Fontaine | maison | 140 m² | 6 | 1 549 m² | 287 700 € | 2 055 | juillet 2025 |
| 28 rue du Docteur Tarnier | appartement | 30 m² | 2 | 65 200 € | 2 173 | juillet 2025 | |
| 6 rue Simone Veil | appartement | 39 m² | 2 | 95 535 € | 2 450 | juillet 2025 | |
| 8 rue Simone Veil | appartement | 64 m² | 3 | 148 163 € | 2 315 | juillet 2025 | |
| 28 rue de la Mairie | maison | 165 m² | 6 | 806 m² | 298 762 € | 1 811 | juin 2025 |
| 23 rue de Dijon | appartement | 80 m² | 4 | 68 000 € | 850 | mai 2025 | |
| 4 rue du Drapeau | maison | 115 m² | 6 | 640 m² | 291 800 € | 2 537 | mars 2025 |
| 8 allée de la Guillotière | maison | 140 m² | 4 | 200 000 € | 1 429 | mars 2025 | |
| 40 rue de Dijon | maison | 258 m² | 9 | 1 004 m² | 435 000 € | 1 686 | mars 2025 |
| 19 rue des Prés Pillot | maison | 96 m² | 4 | 710 m² | 220 000 € | 2 292 | mars 2025 |
| 14 rue de la Distillerie | maison | 103 m² | 6 | 625 m² | 353 500 € | 3 432 | février 2025 |
| 31 bis rue de Bressey | maison | 199 m² | 9 | 942 m² | 413 350 € | 2 077 | février 2025 |
| 14 C rue de Genlis | maison | 106 m² | 4 | 218 000 € | 2 057 | février 2025 | |
| 10 rue de Genlis | appartement | 118 m² | 5 | 236 100 € | 2 001 | janvier 2025 | |
| 15 rue Mathilde Joudrier | maison | 150 m² | 6 | 490 m² | 475 000 € | 3 167 | décembre 2024 |
| 2 bis rue de la Rigole | maison | 69 m² | 3 | 603 m² | 242 000 € | 3 507 | décembre 2024 |
| 18 rue de Bressey | maison | 139 m² | 5 | 1 053 m² | 300 500 € | 2 162 | novembre 2024 |
| 19 rue de Dijon | appartement | 38 m² | 1 | 86 000 € | 2 263 | octobre 2024 | |
| 42 rue du Professeur Garnier | maison | 124 m² | 6 | 425 m² | 245 000 € | 1 976 | octobre 2024 |
| 6 rue des Vannées | maison | 113 m² | 5 | 754 m² | 290 000 € | 2 566 | septembre 2024 |
| 17 rue du Moulin Lajus | maison | 179 m² | 6 | 1 295 m² | 335 000 € | 1 872 | septembre 2024 |
| 15 impasse de la Motte | maison | 101 m² | 4 | 836 m² | 355 000 € | 3 515 | août 2024 |
| 18 route Nationale | maison | 172 m² | 7 | 520 m² | 216 600 € | 1 259 | juillet 2024 |
| 9 rue Simone Veil | maison | 97 m² | 5 | 284 m² | 260 000 € | 2 680 | juillet 2024 |
| 17 rue de la Roulotte | maison | 95 m² | 5 | 672 m² | 175 793 € | 1 850 | juillet 2024 |
| 17 rue du Pautet | maison | 98 m² | 4 | 588 m² | 240 000 € | 2 449 | juillet 2024 |
| 8 allée des Pervenches | maison | 100 m² | 4 | 705 m² | 245 629 € | 2 456 | juillet 2024 |
| 15 rue des Chézeaux | maison | 88 m² | 5 | 555 m² | 263 300 € | 2 992 | mai 2024 |
| 24 rue du Bief | maison | 89 m² | 5 | 455 m² | 276 350 € | 3 105 | mai 2024 |
| 34 rue de la Distillerie | maison | 79 m² | 4 | 335 m² | 270 000 € | 3 418 | mai 2024 |
| 31 rue de Dijon | maison | 82 m² | 4 | 484 m² | 210 000 € | 2 561 | mars 2024 |
| 9 rue de la Cras | maison | 119 m² | 5 | 608 m² | 335 000 € | 2 815 | février 2024 |
| 14 rue de l'Aige au Carabin | maison | 160 m² | 6 | 1 331 m² | 134 900 € | 843 | février 2024 |
| 8 D impasse de la Cure | maison | 102 m² | 4 | 741 m² | 266 000 € | 2 608 | décembre 2023 |
| 3 rue de la Cras | maison | 94 m² | 3 | 608 m² | 285 000 € | 3 032 | décembre 2023 |
| 17 rue du Professeur Garnier | maison | 170 m² | 7 | 610 m² | 368 600 € | 2 168 | octobre 2023 |
| 11 rue du Moulin Lajus | maison | 127 m² | 6 | 663 m² | 335 000 € | 2 638 | septembre 2023 |
| 49 rue de la Cras | maison | 86 m² | 4 | 453 m² | 115 000 € | 1 337 | août 2023 |
| 8 rue de la Planche | maison | 82 m² | 5 | 1 457 m² | 242 000 € | 2 951 | août 2023 |
| 19 rue des Chézeaux | maison | 78 m² | 4 | 608 m² | 286 300 € | 3 671 | août 2023 |
| 4 rue Jean-Baptiste Legros | maison | 82 m² | 5 | 618 m² | 230 000 € | 2 805 | août 2023 |
| 38 rue de la Distillerie | maison | 115 m² | 6 | 613 m² | 285 000 € | 2 478 | juillet 2023 |
| 35 rue du Professeur Garnier | maison | 146 m² | 6 | 656 m² | 441 371 € | 3 023 | juillet 2023 |
| 79 bis rue de Dijon | maison | 98 m² | 4 | 381 m² | 218 800 € | 2 233 | juin 2023 |
| 18 rue du Bief | maison | 139 m² | 5 | 396 m² | 278 800 € | 2 006 | mai 2023 |
| 53 rue des Chézeaux | maison | 114 m² | 4 | 633 m² | 330 000 € | 2 895 | avril 2023 |
| 13 rue du Docteur Tarnier | maison | 143 m² | 4 | 200 000 € | 1 399 | avril 2023 | |
| 3 avenue des Platanes | maison | 12 m² | 283 m² | 97 000 € | 8 083 | mars 2023 | |
| 18 rue de la Roulotte | appartement | 70 m² | 3 | 115 000 € | 1 643 | février 2023 | |
| 4 rue Jean-Baptiste Legros | maison | 82 m² | 5 | 1 864 m² | 200 000 € | 2 439 | décembre 2022 |
| 65 C rue de Dijon | maison | 138 m² | 5 | 351 m² | 396 200 € | 2 871 | décembre 2022 |
| 29 rue du Moulin Lajus | maison | 146 m² | 7 | 600 m² | 375 450 € | 2 572 | décembre 2022 |
| 56 rue de Dijon | maison | 98 m² | 5 | 239 150 € | 2 440 | décembre 2022 | |
| 14 rue du Bief | maison | 105 m² | 5 | 473 m² | 326 100 € | 3 106 | novembre 2022 |
| 2 impasse des Celtes | maison | 108 m² | 5 | 676 m² | 343 000 € | 3 176 | novembre 2022 |
| 50 rue de Genlis | maison | 153 m² | 7 | 827 m² | 345 360 € | 2 257 | octobre 2022 |
| 40 rue des Chézeaux | maison | 99 m² | 5 | 383 m² | 290 000 € | 2 929 | octobre 2022 |
| 3 allée du Clos Charpentier | maison | 109 m² | 5 | 543 m² | 279 500 € | 2 564 | septembre 2022 |
| 11 rue du Pautet | maison | 95 m² | 4 | 3 510 m² | 310 000 € | 3 263 | septembre 2022 |
| 7 rue de la Voie Romaine | maison | 85 m² | 4 | 739 m² | 285 000 € | 3 353 | septembre 2022 |
| 18 rue de la Roulotte | appartement | 70 m² | 3 | 174 000 € | 2 486 | septembre 2022 | |
| 23 rue de la Distillerie | maison | 121 m² | 5 | 579 m² | 337 500 € | 2 789 | août 2022 |
| 31 rue du Professeur Garnier | maison | 146 m² | 6 | 904 m² | 396 000 € | 2 712 | juillet 2022 |
| 18 rue du Moulin Lajus | maison | 127 m² | 3 | 765 m² | 556 850 € | 4 385 | juillet 2022 |
| 6 allée des Platanes | maison | 97 m² | 5 | 366 m² | 323 100 € | 3 331 | juillet 2022 |
| 6 rue du Vieux Sentier | maison | 96 m² | 4 | 558 m² | 333 000 € | 3 469 | juin 2022 |
| 10 rue de Genlis | appartement | 113 m² | 4 | 215 000 € | 1 903 | mai 2022 | |
| 20 rue du Bief | maison | 100 m² | 3 | 430 m² | 314 750 € | 3 148 | mars 2022 |
Autour de Arc-sur-Tille
Arc-sur-Tille est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 25 km. Le relief qui la borde : Côte dijonnaise à 23 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 31 km, Massif de la Serre à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Arc-sur-Tille appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dijon 2 681 €/m²
- Chenôve 1 302 €/m²
- Talant 2 346 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m²
- Quetigny 2 015 €/m²
- Longvic 2 027 €/m²
- Auxonne 1 200 €/m²
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m²
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m²
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m²
- Genlis 1 603 €/m²
- Is-sur-Tille 2 199 €/m²
- Neuilly-lès-Dijon 2 756 €/m²
Les communes limitrophes
Arc-sur-Tille touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bressey-sur-Tille 2 610 €/m² 3,7 km
- Couternon 2 740 €/m² 3,9 km
- Arceau 2 979 €/m² 4,2 km
- Remilly-sur-Tille 2 946 €/m² 4,4 km
- Orgeux 2 257 €/m² 4,6 km
- Binges 2 140 €/m² 5,6 km
- Belleneuve 2 330 €/m² 5,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Arc-sur-Tille : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² 5,7 km, 2 094 hab.
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m² 6,9 km, 11 108 hab.
- Quetigny 2 015 €/m² 7,0 km, 8 971 hab.
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m² 8,1 km, 7 544 hab.
- Sennecey-lès-Dijon 2 828 €/m² 8,9 km, 2 151 hab.
- Neuilly-Crimolois 2 756 €/m² 9,9 km, 3 588 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 66 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois des Aulois à 4,8 km, bois de Saint-Julien (lasang sa Pransiya, Département de la Côte-d'Or) à 6,0 km
- rivière Suzon à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Arc-sur-Tille ?
- jan 6,3 %
- fév 6,3 %
- mars 7,1 %
- avr 4,8 %
- mai 6,3 %
- juin 4,0 %
- juil 12,7 %
- août 10,3 %
- sept 11,9 %
- oct 8,7 %
- nov 7,9 %
- déc 13,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | 2 402 €/m² | 38 | |
| 2022 | non mesuré | 2 830 €/m² | 22 | |
| 2023 | non mesuré | 2 638 €/m² | 15 | |
| 2024 | non mesuré | 2 564 €/m² | 18 | |
| 2025 | 2 315 €/m² | 11 | 2 292 €/m² | 15 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.