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Prix de l'immobilier à Breurey-lès-Faverney
547€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Breurey-lès-Faverney
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 158 communes dans l'aire d'attraction de Vesoul
- 184 communes valorisées dans la Haute-Saône
Le prix dans l'aire d'attraction de Vesoul
51 des 158 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Breurey-lès-Faverney est la 48e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pusy-et-Épenoux 1 814 €/m² une maison
- Saulx 1 788 €/m² une maison
- Rosey 1 763 €/m² une maison
- Montigny-lès-Vesoul 1 755 €/m² une maison
- Colombe-lès-Vesoul 1 752 €/m² une maison
- Baignes 1 751 €/m² une maison
- Navenne pôle 1 690 €/m² une maison
- Pusey 1 672 €/m² une maison
- Échenoz-la-Méline 1 654 €/m² une maison
- Grattery 1 622 €/m² une maison
- Vaivre-et-Montoille 1 597 €/m² une maison
- Noidans-lès-Vesoul 1 531 €/m² une maison
- Villers-le-Sec 1 496 €/m² une maison
- Frotey-lès-Vesoul 1 492 €/m² une maison
- Quincey 1 459 €/m² une maison
- Raze 1 410 €/m² une maison
- Port-sur-Saône 1 406 €/m² une maison
- Vellefaux 1 325 €/m² une maison
- Charmoille 1 322 €/m² une maison
- Colombier 1 294 €/m² une maison
- Faverney 1 268 €/m² une maison
- Andelarrot 1 235 €/m² une maison
- Mailley-et-Chazelot 1 200 €/m² une maison
- Calmoutier 1 199 €/m² une maison
27 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Breurey-lès-Faverney
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Saint Pierre | 104 m² | 4 | 205 000 € | avril 2025 | 1 988 €/m² |
| 7 rue du Moulin | 103 m² | 4 | 24 750 € | juillet 2025 | 180 €/m² |
| 1 rue Saint Pierre | 104 m² | 4 | 71 500 € | août 2023 | 352 €/m² |
| 36 rue du Grand Mont | 102 m² | 5 | 30 000 € | octobre 2025 | 305 €/m² |
| 4 rue de Chatoillon | 94 m² | 4 | 152 380 € | janvier 2024 | 1 836 €/m² |
| 9 rue du Grand Mont | 91 m² | 4 | 30 000 € | mars 2025 | 357 €/m² |
| 9 rue des 6 Loups | 115 m² | 3 | 37 050 € | août 2025 | 325 €/m² |
| 6 rue de la Presle | 120 m² | 4 | 90 000 € | mars 2022 | 556 €/m² |
| 1 rue Champs Martin | 117 m² | 3 | 25 000 € | août 2024 | 255 €/m² |
| 6 chemin de la Creusotte | 130 m² | 4 | 130 000 € | novembre 2024 | 1 122 €/m² |
| 12 rue Louis Pergaud | 86 m² | 4 | 193 500 € | décembre 2023 | 1 105 €/m² |
| 2 rue de Chatoillon | 98 m² | 3 | 115 400 € | février 2021 | 1 207 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 51 % en dessous de la médiane du département (1 124 €/m²) et 68 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 322 €/m² et 881 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Breurey-lès-Faverney, une maison de 70 à 90 m² se vend 969 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 774 €/m², soit 25 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Breurey-lès-Faverney, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Breurey-lès-Faverney
- Combien coûte le mètre carré à Breurey-lès-Faverney ?
- Le prix médian à Breurey-lès-Faverney est de 547 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 322 €/m² et 881 €/m².
- Combien vaut le terrain à Breurey-lès-Faverney ?
- Les maisons vendues à Breurey-lès-Faverney ont un terrain médian de 842 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 438 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
35 ventes les plus récentes sur les 35 retenues à Breurey-lès-Faverney depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue du Grand Mont | maison | 102 m² | 5 | 579 m² | 30 000 € | 294 | octobre 2025 |
| 3 rue du Grand Mont | maison | 250 m² | 7 | 1 396 m² | 191 000 € | 764 | octobre 2025 |
| 9 rue des 6 Loups | maison | 115 m² | 3 | 771 m² | 37 050 € | 322 | août 2025 |
| 2 rue Louis Pergaud | maison | 210 m² | 6 | 2 557 m² | 185 000 € | 881 | juillet 2025 |
| 7 rue du Moulin | maison | 103 m² | 4 | 2 526 m² | 24 750 € | 240 | juillet 2025 |
| 1 rue Saint Pierre | maison | 104 m² | 4 | 447 m² | 205 000 € | 1 971 | avril 2025 |
| 9 rue du Grand Mont | maison | 91 m² | 4 | 283 m² | 30 000 € | 330 | mars 2025 |
| 1 rue de la Fontaine | maison | 175 m² | 6 | 810 m² | 149 500 € | 854 | mars 2025 |
| 6 chemin de la Creusotte | maison | 130 m² | 4 | 1 181 m² | 130 000 € | 1 000 | novembre 2024 |
| 1 rue de l'Église | maison | 80 m² | 3 | 114 m² | 20 000 € | 250 | septembre 2024 |
| 1 rue Champs Martin | maison | 117 m² | 3 | 556 m² | 25 000 € | 214 | août 2024 |
| 10 rue du 14 Septembre 1944 | maison | 170 m² | 6 | 855 m² | 138 100 € | 812 | juillet 2024 |
| 9 rue du Cornet | maison | 85 m² | 3 | 461 m² | 30 000 € | 353 | juin 2024 |
| 7 place Joly de Colombe | maison | 164 m² | 6 | 723 m² | 79 000 € | 482 | avril 2024 |
| 4 rue de Chatoillon | maison | 94 m² | 4 | 909 m² | 152 380 € | 1 621 | janvier 2024 |
| 12 rue Louis Pergaud | maison | 86 m² | 4 | 1 669 m² | 193 500 € | 2 250 | décembre 2023 |
| 42 ter rue du Grand Mont | maison | 180 m² | 5 | 1 118 m² | 195 000 € | 1 083 | août 2023 |
| 1 rue Saint Pierre | maison | 104 m² | 4 | 447 m² | 71 500 € | 688 | août 2023 |
| 17 rue du Capitaine Leroy | maison | 148 m² | 6 | 942 m² | 163 100 € | 1 102 | juin 2023 |
| 3 rue Champs Martin | maison | 38 m² | 2 | 1 098 m² | 56 800 € | 1 495 | avril 2023 |
| 16 rue de la Fontaine | maison | 82 m² | 4 | 1 239 m² | 45 000 € | 549 | janvier 2023 |
| 6 rue de Chatoillon | maison | 115 m² | 5 | 1 591 m² | 176 000 € | 1 530 | décembre 2022 |
| 5 rue de Potey Verdun | maison | 168 m² | 5 | 1 387 m² | 200 250 € | 1 192 | août 2022 |
| 40 rue du Grand Mont | maison | 259 m² | 10 | 1 013 m² | 174 700 € | 675 | juillet 2022 |
| 6 rue des Roches | maison | 137 m² | 4 | 1 241 m² | 62 000 € | 453 | juillet 2022 |
| 14 rue de la Vaux | maison | 55 m² | 2 | 803 m² | 30 000 € | 545 | juin 2022 |
| 3 rue du 14 Septembre 1944 | maison | 80 m² | 3 | 209 m² | 79 900 € | 999 | juin 2022 |
| 5 rue Maillefert | maison | 94 m² | 5 | 447 m² | 37 000 € | 394 | juin 2022 |
| 4 rue Louis Pergaud | maison | 110 m² | 8 | 692 m² | 170 500 € | 1 550 | avril 2022 |
| 6 rue Général Charles de Gaulle | maison | 85 m² | 3 | 800 m² | 145 980 € | 1 717 | mars 2022 |
| 6 rue de la Presle | maison | 120 m² | 4 | 503 m² | 90 000 € | 750 | mars 2022 |
| 8 rue des Roches | maison | 90 m² | 3 | 398 m² | 44 000 € | 489 | janvier 2022 |
| 9 rue des Cerisiers | maison | 66 m² | 2 | 1 234 m² | 141 450 € | 2 143 | juillet 2021 |
| 13 rue Général Charles de Gaulle | maison | 109 m² | 6 | 1 469 m² | 186 700 € | 1 713 | février 2021 |
| 2 rue de Chatoillon | maison | 98 m² | 3 | 842 m² | 115 400 € | 1 178 | février 2021 |
Autour de Breurey-lès-Faverney
Breurey-lès-Faverney est dans la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 109 km. Le relief qui la borde : Vôge à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Breurey-lès-Faverney appartient à l'aire d'attraction de Vesoul, 158 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Vesoul 1 166 €/m²
- Échenoz-la-Méline 1 270 €/m²
- Port-sur-Saône 1 062 €/m²
- Vaivre-et-Montoille 1 597 €/m²
- Noidans-lès-Vesoul 1 531 €/m²
- Navenne 1 151 €/m²
- Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin 1 077 €/m²
- Pusey 1 672 €/m²
- Frotey-lès-Vesoul 1 492 €/m²
- Quincey 1 459 €/m²
- Faverney 1 268 €/m²
- Saulx 1 788 €/m²
- Dampierre-sur-Linotte 873 €/m²
- Esprels 1 143 €/m²
Les communes limitrophes
Breurey-lès-Faverney touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Fleurey-lès-Faverney 905 €/m² 4,7 km
- Mersuay 979 €/m² 4,7 km
- Faverney 1 268 €/m² 6,7 km
Voisines sans prix publiable : Le Val-Saint-Éloi, Provenchère, Équevilley, Auxon, Flagy. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Breurey-lès-Faverney : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Port-sur-Saône 1 062 €/m² 10,5 km, 2 949 hab.
- Vaivre-et-Montoille 1 597 €/m² 12,3 km, 2 422 hab.
- Vesoul 1 166 €/m² 12,5 km, 15 078 hab.
- Échenoz-la-Méline 1 270 €/m² 16,7 km, 3 158 hab.
- Luxeuil-les-Bains 933 €/m² 18,0 km, 6 663 hab.
- Saint-Loup-sur-Semouse 392 €/m² 18,4 km, 2 814 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 45 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Raie à 6,5 km, bois des Balières à 7,1 km
- rivières Lanterne à 7,9 km, Semouse à 8,8 km
- île du Moulin à 9,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Breurey-lès-Faverney ?
Les maisons vendues à Breurey-lès-Faverney ont un terrain médian de 842 m², mesuré sur 35 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 438 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 848 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 19 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 750 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 093 €/m² | 6 |
| 2024 | 482 €/m² | 7 |
| 2025 | 547 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.