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Prix de l'immobilier à Fleurey-lès-Faverney
905€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Fleurey-lès-Faverney
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 158 communes dans l'aire d'attraction de Vesoul
- 184 communes valorisées dans la Haute-Saône
Le prix dans l'aire d'attraction de Vesoul
51 des 158 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Fleurey-lès-Faverney est la 37e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pusy-et-Épenoux 1 814 €/m² une maison
- Saulx 1 788 €/m² une maison
- Rosey 1 763 €/m² une maison
- Montigny-lès-Vesoul 1 755 €/m² une maison
- Colombe-lès-Vesoul 1 752 €/m² une maison
- Baignes 1 751 €/m² une maison
- Navenne pôle 1 690 €/m² une maison
- Pusey 1 672 €/m² une maison
- Échenoz-la-Méline 1 654 €/m² une maison
- Grattery 1 622 €/m² une maison
- Vaivre-et-Montoille 1 597 €/m² une maison
- Noidans-lès-Vesoul 1 531 €/m² une maison
- Villers-le-Sec 1 496 €/m² une maison
- Frotey-lès-Vesoul 1 492 €/m² une maison
- Quincey 1 459 €/m² une maison
- Raze 1 410 €/m² une maison
- Port-sur-Saône 1 406 €/m² une maison
- Vellefaux 1 325 €/m² une maison
- Charmoille 1 322 €/m² une maison
- Colombier 1 294 €/m² une maison
- Faverney 1 268 €/m² une maison
- Andelarrot 1 235 €/m² une maison
- Mailley-et-Chazelot 1 200 €/m² une maison
- Calmoutier 1 199 €/m² une maison
27 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Fleurey-lès-Faverney
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Durget | 90 m² | 4 | 35 000 € | janvier 2024 | 389 €/m² |
| 23 rue d'Amoncourt | 85 m² | 4 | 89 300 € | mai 2022 | 1 070 €/m² |
| 5 rue du Paradis | 90 m² | 5 | 30 000 € | novembre 2025 | 343 €/m² |
| 7 chemin du Tram | 90 m² | 5 | 83 700 € | juin 2024 | 930 €/m² |
| 24 grande Rue | 89 m² | 3 | 29 111 € | juin 2025 | 365 €/m² |
| 24 grande Rue | 89 m² | 3 | 26 000 € | septembre 2024 | 316 €/m² |
| 2 rue Durget | 80 m² | 3 | 43 700 € | mai 2025 | 577 €/m² |
| 14 grande Rue | 120 m² | 4 | 90 000 € | janvier 2025 | 777 €/m² |
| 3 rue du Paradis | 70 m² | 3 | 70 000 € | mars 2024 | 985 €/m² |
| 15 rue Saint Roch | 129 m² | 4 | 248 900 € | novembre 2024 | 1 916 €/m² |
| 6 rue de la Grande Fontaine | 134 m² | 5 | 133 000 € | octobre 2023 | 869 €/m² |
| 3 rue Lotissement en la Cour | 120 m² | 6 | 181 500 € | janvier 2022 | 1 539 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 19 % en dessous de la médiane du département (1 124 €/m²) et 46 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 389 €/m² et 1 000 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Fleurey-lès-Faverney, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 501 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 546 €/m², soit 175 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Fleurey-lès-Faverney
- Combien coûte le mètre carré à Fleurey-lès-Faverney ?
- Le prix médian à Fleurey-lès-Faverney est de 905 €/m² pour une maison, en 2024, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 389 €/m² et 1 000 €/m².
- Combien vaut le terrain à Fleurey-lès-Faverney ?
- Les maisons vendues à Fleurey-lès-Faverney ont un terrain médian de 747 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 438 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Fleurey-lès-Faverney depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Paradis | maison | 90 m² | 5 | 747 m² | 30 000 € | 333 | novembre 2025 |
| 24 grande Rue | maison | 89 m² | 3 | 207 m² | 29 111 € | 327 | juin 2025 |
| 2 rue Durget | maison | 80 m² | 3 | 492 m² | 43 700 € | 546 | mai 2025 |
| 14 grande Rue | maison | 120 m² | 4 | 621 m² | 90 000 € | 750 | janvier 2025 |
| 15 rue Saint Roch | maison | 129 m² | 4 | 1 131 m² | 248 900 € | 1 929 | novembre 2024 |
| 24 grande Rue | maison | 89 m² | 3 | 273 m² | 26 000 € | 292 | septembre 2024 |
| 7 grande Rue | maison | 140 m² | 4 | 304 m² | 123 300 € | 881 | juin 2024 |
| 7 chemin du Tram | maison | 90 m² | 5 | 83 700 € | 930 | juin 2024 | |
| 3 rue du Paradis | maison | 70 m² | 3 | 985 m² | 70 000 € | 1 000 | mars 2024 |
| 6 rue Durget | maison | 90 m² | 4 | 35 000 € | 389 | janvier 2024 | |
| 6 rue de la Grande Fontaine | maison | 134 m² | 5 | 3 642 m² | 133 000 € | 993 | octobre 2023 |
| 23 rue d'Amoncourt | maison | 85 m² | 4 | 870 m² | 89 300 € | 1 051 | mai 2022 |
| 6 rue Picholot | maison | 55 m² | 3 | 539 m² | 73 000 € | 1 327 | mars 2022 |
| 19 rue d'Amoncourt | maison | 134 m² | 6 | 2 029 m² | 201 100 € | 1 501 | février 2022 |
| 3 rue Lotissement en la Cour | maison | 120 m² | 6 | 1 034 m² | 181 500 € | 1 513 | janvier 2022 |
Autour de Fleurey-lès-Faverney
Fleurey-lès-Faverney est dans la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 105 km. Le relief qui la borde : Vôge à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Fleurey-lès-Faverney appartient à l'aire d'attraction de Vesoul, 158 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Vesoul 1 166 €/m²
- Échenoz-la-Méline 1 270 €/m²
- Port-sur-Saône 1 062 €/m²
- Vaivre-et-Montoille 1 597 €/m²
- Noidans-lès-Vesoul 1 531 €/m²
- Navenne 1 151 €/m²
- Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin 1 077 €/m²
- Pusey 1 672 €/m²
- Frotey-lès-Vesoul 1 492 €/m²
- Quincey 1 459 €/m²
- Faverney 1 268 €/m²
- Saulx 1 788 €/m²
- Dampierre-sur-Linotte 873 €/m²
- Esprels 1 143 €/m²
Les communes limitrophes
Fleurey-lès-Faverney touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Faverney 1 268 €/m² 3,5 km
- Conflandey 1 000 €/m² 4,0 km
- Breurey-lès-Faverney 547 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : Amoncourt, Villers-sur-Port, Provenchère. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Fleurey-lès-Faverney : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Port-sur-Saône 1 062 €/m² 6,9 km, 2 949 hab.
- Vaivre-et-Montoille 1 597 €/m² 11,6 km, 2 422 hab.
- Vesoul 1 166 €/m² 13,0 km, 15 078 hab.
- Échenoz-la-Méline 1 270 €/m² 16,7 km, 3 158 hab.
- Saint-Loup-sur-Semouse 392 €/m² 21,4 km, 2 814 hab.
- Luxeuil-les-Bains 933 €/m² 22,4 km, 6 663 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 49 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois des Balières à 3,6 km, bois de la Raie à 5,0 km
- rivières Lanterne à 3,3 km, Semouse à 12 km
- île du Moulin à 6,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Fleurey-lès-Faverney ?
Les maisons vendues à Fleurey-lès-Faverney ont un terrain médian de 747 m², mesuré sur 13 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 438 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 848 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 19 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.