Les découpages autour de Brienne-sur-Aisne
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 294 communes dans l'aire d'attraction de Reims
- 179 communes valorisées dans les Ardennes
Le prix dans l'aire d'attraction de Reims
160 des 294 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Brienne-sur-Aisne est la 84e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Ormes 3 521 €/m² une maison
- Bezannes 3 485 €/m² un appartement
- Écueil 3 205 €/m² une maison
- Berru 3 149 €/m² une maison
- Gueux 3 143 €/m² une maison
- Chenay 3 127 €/m² une maison
- Rosnay 3 124 €/m² une maison
- Champigny 3 006 €/m² une maison
- Montbré 2 981 €/m² une maison
- Sillery 2 912 €/m² une maison
- Champfleury 2 886 €/m² une maison
- Pouillon 2 798 €/m² une maison
- Cernay-lès-Reims 2 767 €/m² une maison
- Val de Livre 2 759 €/m² une maison
- Saint-Thierry 2 741 €/m² une maison
- Cormontreuil pôle 2 724 €/m² une maison
- Bétheny pôle 2 706 €/m² une maison
- Courcy 2 652 €/m² une maison
- Villers-Franqueux 2 650 €/m² une maison
- Prosnes 2 646 €/m² une maison
- Reims pôle 2 643 €/m² un appartement
- Vrigny 2 643 €/m² une maison
- Cauroy-lès-Hermonville 2 613 €/m² une maison
- Les Mesneux 2 597 €/m² une maison
136 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Brienne-sur-Aisne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Les Mazures | 112 m² | 4 | 240 000 € | janvier 2023 | 1 985 €/m² |
| 1 Les Mazures | 112 m² | 4 | 215 000 € | mai 2021 | 1 905 €/m² |
| 28 rue d'Obernai | 122 m² | 4 | 191 000 € | octobre 2021 | 1 583 €/m² |
| 28 rue d'Obernai | 122 m² | 4 | 152 500 € | janvier 2021 | 1 267 €/m² |
| 8 rue Lotissement du Levant | 90 m² | 4 | 183 650 € | juillet 2021 | 2 041 €/m² |
| 14 rue Lotissement du Levant | 98 m² | 5 | 236 000 € | juin 2022 | 2 419 €/m² |
| 18 rue Arthur Rimbaud | 87 m² | 4 | 155 000 € | avril 2025 | 1 585 €/m² |
| 4 Les Mazures | 104 m² | 6 | 208 000 € | février 2021 | 1 974 €/m² |
| 6 rue du Moulin | 119 m² | 5 | 191 000 € | octobre 2024 | 1 535 €/m² |
| 5036 Le Village | 140 m² | 4 | 203 200 € | avril 2023 | 1 351 €/m² |
| 25 rue d'Obernai | 82 m² | 5 | 187 400 € | janvier 2021 | 2 254 €/m² |
| 5030 Le Village | 75 m² | 3 | 143 260 € | novembre 2024 | 1 854 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 53 % au-dessus de la médiane du département (1 256 €/m²) et 14 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 250 €/m² et 2 041 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Brienne-sur-Aisne
- Combien coûte le mètre carré à Brienne-sur-Aisne ?
- Le prix médian à Brienne-sur-Aisne est de 1 920 €/m² pour une maison, en 2021, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 250 €/m² et 2 041 €/m².
- Combien vaut le terrain à Brienne-sur-Aisne ?
- Les maisons vendues à Brienne-sur-Aisne ont un terrain médian de 526 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 051 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Brienne-sur-Aisne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5014 Le Village | maison | 168 m² | 4 | 5 966 m² | 200 000 € | 1 190 | décembre 2025 |
| 18 rue Arthur Rimbaud | maison | 87 m² | 4 | 1 000 m² | 155 000 € | 1 782 | avril 2025 |
| 5030 Le Village | maison | 75 m² | 3 | 394 m² | 143 260 € | 1 910 | novembre 2024 |
| 1 rue de la Retourne | maison | 203 m² | 5 | 365 m² | 50 000 € | 246 | octobre 2024 |
| 5020 Le Village | maison | 48 m² | 3 | 300 m² | 133 600 € | 2 783 | octobre 2024 |
| 6 rue du Moulin | maison | 119 m² | 5 | 623 m² | 191 000 € | 1 605 | octobre 2024 |
| 5032 Le Village | maison | 27 m² | 2 | 402 m² | 128 000 € | 4 741 | juillet 2023 |
| 5036 Le Village | maison | 140 m² | 4 | 568 m² | 203 200 € | 1 451 | avril 2023 |
| 1 Les Mazures | maison | 112 m² | 4 | 687 m² | 240 000 € | 2 143 | janvier 2023 |
| 14 rue Lotissement du Levant | maison | 98 m² | 5 | 526 m² | 236 000 € | 2 408 | juin 2022 |
| 5020 Le Village | maison | 48 m² | 3 | 300 m² | 63 100 € | 1 315 | mars 2022 |
| 8 Les Mazures | maison | 161 m² | 5 | 832 m² | 283 700 € | 1 762 | janvier 2022 |
| 28 rue d'Obernai | maison | 122 m² | 4 | 332 m² | 191 000 € | 1 566 | octobre 2021 |
| 8 rue Lotissement du Levant | maison | 90 m² | 4 | 526 m² | 183 650 € | 2 041 | juillet 2021 |
| 5 rue de la Retourne | maison | 36 m² | 2 | 275 m² | 28 000 € | 778 | juin 2021 |
| 1 Les Mazures | maison | 112 m² | 4 | 687 m² | 215 000 € | 1 920 | mai 2021 |
| 4 Les Mazures | maison | 104 m² | 6 | 788 m² | 208 000 € | 2 000 | février 2021 |
| 28 rue d'Obernai | maison | 122 m² | 4 | 332 m² | 152 500 € | 1 250 | janvier 2021 |
| 25 rue d'Obernai | maison | 82 m² | 5 | 776 m² | 187 400 € | 2 285 | janvier 2021 |
Autour de Brienne-sur-Aisne
Brienne-sur-Aisne est dans les Ardennes, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 47 km. Le relief qui la borde : Montagne de Reims à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Brienne-sur-Aisne appartient à l'aire d'attraction de Reims, 294 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Reims 2 643 €/m²
- Tinqueux 2 317 €/m²
- Rethel 1 311 €/m²
- Bétheny 2 304 €/m²
- Cormontreuil 2 765 €/m²
- Fismes 1 332 €/m²
- Bezannes 3 485 €/m²
- Witry-lès-Reims 2 303 €/m²
- Saint-Brice-Courcelles 2 533 €/m²
- Villeneuve-sur-Aisne 1 972 €/m²
- Warmeriville 2 277 €/m²
- Bazancourt 2 079 €/m²
- Taissy 2 527 €/m²
- Muizon 2 430 €/m²
Les communes limitrophes
Brienne-sur-Aisne touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Neufchâtel-sur-Aisne Aisne 1 092 €/m² 3,1 km
- Évergnicourt Aisne 1 879 €/m² 4,0 km
- Avaux 1 333 €/m² 4,6 km
- Auménancourt Marne 1 944 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : Poilcourt-Sydney, Pignicourt (Aisne), Vieux-lès-Asfeld. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Brienne-sur-Aisne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Villeneuve-sur-Aisne Aisne 1 972 €/m² 6,6 km, 2 792 hab.
- Bazancourt Marne 2 079 €/m² 9,9 km, 2 495 hab.
- Bétheny Marne 2 304 €/m² 14,1 km, 6 975 hab.
- Witry-lès-Reims Marne 2 303 €/m² 14,4 km, 4 950 hab.
- Warmeriville Marne 2 277 €/m² 15,5 km, 2 749 hab.
- Saint-Brice-Courcelles Marne 2 533 €/m² 18,0 km, 3 566 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 221 km : Erbeskopf, 816 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Retourne à 2,3 km, Suippe à 8,1 km
- site Natura 2000 Vallée de l'Aisne en aval de Château Porcien à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Brienne-sur-Aisne ?
Les maisons vendues à Brienne-sur-Aisne ont un terrain médian de 526 m², mesuré sur 19 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 051 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 11 143 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.