Prix de l'immobilier à Conty
1 243€/m² pour une maison, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Conty
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Conty est la 140e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Conty
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 bis place du Général de Gaulle | 80 m² | 4 | 40 200 € | décembre 2025 | 503 €/m² |
| 35 rue du Marché aux Chevaux | 81 m² | 4 | 190 000 € | décembre 2023 | 1 808 €/m² |
| 11 rue du Hamel | 75 m² | 4 | 30 000 € | janvier 2025 | 400 €/m² |
| 14 rue des Écoles | 81 m² | 4 | 128 000 € | mars 2022 | 1 260 €/m² |
| 1 ruelle du Château | 80 m² | 4 | 82 000 € | novembre 2021 | 970 €/m² |
| 10 rue du Marché aux Chevaux | 80 m² | 4 | 185 000 € | janvier 2021 | 2 189 €/m² |
| 18 rue des Écoles | 81 m² | 4 | 84 000 € | juin 2021 | 982 €/m² |
| 1 rue du Hamel | 85 m² | 4 | 125 000 € | novembre 2023 | 1 133 €/m² |
| 92 rue du Général Debeney | 83 m² | 4 | 98 000 € | mars 2021 | 1 118 €/m² |
| 63 rue Caroline Follet | 80 m² | 3 | 135 000 € | novembre 2024 | 1 821 €/m² |
| 3 rue du Général Leclerc | 75 m² | 4 | 140 000 € | novembre 2022 | 1 488 €/m² |
| 5476 A chemin Saint-Martin | 75 m² | 4 | 120 000 € | mars 2022 | 1 276 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 22,8 % entre 2021 et 2023, passant de 1 313 €/m² à 1 613 €/m².
Ce prix se situe 14 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 26 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 812 €/m² et 1 818 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Conty, une maison de moins de 70 m² se vend 1 824 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 132 €/m², soit 61 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Conty, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Conty
- Combien coûte le mètre carré à Conty ?
- Le prix médian à Conty est de 1 243 €/m² pour une maison, en 2025, sur 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 812 €/m² et 1 818 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Conty ?
- Marché aux Chevaux, à 1 580 €/m². Le moins cher est la Lombardie, à 1 398 €/m², soit 13 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Conty
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 13 % : Marché aux Chevaux à 1 580 €/m², la Lombardie à 1 398 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Lombardie 1 398 €/m² 38 ventes, 95 % de maisons
- Marché aux Chevaux 1 580 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- le Hamel 1 569 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 3 lieux-dits de Conty portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Che du Vieux Puits (7), le Marais (6), le Château (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AH 1 589 €/m² 21 ventes
- section AE 1 471 €/m² 13 ventes
- section AK 1 440 €/m² 43 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 149 y sont recensées à Conty, 8 ont pu être situées, et 91 ventes sur 91 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 91 retenues à Conty depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 bis place du Général de Gaulle | maison | 80 m² | 4 | 50 m² | 40 200 € | 503 | décembre 2025 |
| 24 rue du Général Leclerc | maison | 128 m² | 6 | 853 m² | 372 000 € | 2 906 | novembre 2025 |
| 3 rue du Hamel | maison | 150 m² | 6 | 744 m² | 62 000 € | 413 | novembre 2025 |
| 3 rue de la Ligue | maison | 88 m² | 3 | 428 m² | 160 000 € | 1 818 | juillet 2025 |
| 11 rue de l'Église | maison | 77 m² | 3 | 41 m² | 77 700 € | 1 009 | juin 2025 |
| 5100 A rue de l'Église | maison | 159 m² | 8 | 1 482 m² | 340 000 € | 2 138 | mars 2025 |
| 82 rue Caroline Follet | maison | 64 m² | 3 | 64 m² | 52 000 € | 813 | mars 2025 |
| 12 rue du Boisy | maison | 48 m² | 5 | 588 m² | 125 000 € | 2 604 | février 2025 |
| 6 rue du Hamel | maison | 100 m² | 4 | 377 m² | 124 300 € | 1 243 | janvier 2025 |
| 9 rue Henry Dunant | maison | 70 m² | 4 | 100 m² | 92 500 € | 1 321 | janvier 2025 |
| 4 rue de la Basse Lombardie | maison | 224 m² | 12 | 1 305 m² | 360 000 € | 1 607 | janvier 2025 |
| 40 rue du Général Debeney | maison | 126 m² | 8 | 552 m² | 140 000 € | 1 111 | janvier 2025 |
| 11 rue du Hamel | maison | 75 m² | 4 | 93 m² | 30 000 € | 400 | janvier 2025 |
| 1 rue des Alouettes | maison | 74 m² | 3 | 636 m² | 170 000 € | 2 297 | décembre 2024 |
| 29 rue de la Ligue | maison | 48 m² | 3 | 70 m² | 25 000 € | 521 | novembre 2024 |
| 63 rue Caroline Follet | maison | 80 m² | 3 | 228 m² | 135 000 € | 1 688 | novembre 2024 |
| 6021 rue du Cimetière | maison | 130 m² | 5 | 509 m² | 198 300 € | 1 525 | septembre 2024 |
| 54 rue du Général Debeney | maison | 50 m² | 3 | 192 m² | 40 000 € | 800 | septembre 2024 |
| 18 rue des Hargers | maison | 70 m² | 3 | 72 m² | 67 000 € | 957 | septembre 2024 |
| 32 rue du Général Leclerc | maison | 62 m² | 5 | 739 m² | 204 900 € | 3 305 | septembre 2024 |
| 6038 rue de Haut | maison | 67 m² | 4 | 620 m² | 70 000 € | 1 045 | juin 2024 |
| 27 route de Loeuilly | appartement | 75 m² | 3 | 6 131 m² | 100 000 € | 1 333 | mai 2024 |
| 8 rue du Général Debeney | maison | 64 m² | 3 | 278 m² | 105 000 € | 1 641 | mai 2024 |
| 1 rue du Marais | maison | 215 m² | 7 | 1 645 m² | 247 664 € | 1 152 | avril 2024 |
| 27 rue du Général Leclerc | maison | 51 m² | 4 | 64 m² | 80 000 € | 1 569 | mars 2024 |
| 5 rue du Général Leclerc | maison | 147 m² | 9 | 1 174 m² | 100 000 € | 680 | février 2024 |
| 19 rue du Boisy | maison | 75 m² | 2 | 550 m² | 80 000 € | 1 067 | février 2024 |
| 31 rue du Marché aux Chevaux | maison | 99 m² | 4 | 499 m² | 220 000 € | 2 222 | décembre 2023 |
| 35 rue du Marché aux Chevaux | maison | 81 m² | 4 | 442 m² | 190 000 € | 2 346 | décembre 2023 |
| 1 rue du Hamel | maison | 85 m² | 4 | 833 m² | 125 000 € | 1 471 | novembre 2023 |
| 5 rue des Écoles | maison | 89 m² | 14 | 401 m² | 190 000 € | 2 135 | octobre 2023 |
| 60 rue Caroline Follet | maison | 71 m² | 3 | 109 m² | 115 000 € | 1 620 | octobre 2023 |
| 13 rue Henry Dunant | maison | 56 m² | 3 | 243 m² | 90 000 € | 1 607 | septembre 2023 |
| 38 rue Caroline Follet | maison | 145 m² | 7 | 920 m² | 225 000 € | 1 552 | juillet 2023 |
| 28 rue de la Basse Lombardie | maison | 60 m² | 5 | 427 m² | 135 000 € | 2 250 | juin 2023 |
| 36 place du Général de Gaulle | maison | 128 m² | 6 | 492 m² | 140 000 € | 1 094 | juin 2023 |
| 24 rue Guy de Segonzac | maison | 68 m² | 4 | 62 m² | 77 000 € | 1 132 | juin 2023 |
| 40 rue Caroline Follet | maison | 64 m² | 3 | 229 m² | 70 000 € | 1 094 | mai 2023 |
| 18 rue Henry Dunant | maison | 80 m² | 5 | 886 m² | 205 100 € | 2 564 | mai 2023 |
| 20 rue de la Basse Lombardie | maison | 107 m² | 5 | 1 841 m² | 170 000 € | 1 589 | mars 2023 |
| 72 rue Caroline Follet | maison | 90 m² | 3 | 7 642 m² | 175 000 € | 1 944 | mars 2023 |
| 25 rue de la Ligue | maison | 50 m² | 2 | 63 m² | 58 000 € | 1 160 | février 2023 |
| 1 rue du Petit Rond | maison | 110 m² | 4 | 657 m² | 365 100 € | 3 319 | février 2023 |
| 36 route de Loeuilly | maison | 90 m² | 5 | 599 m² | 128 500 € | 1 428 | janvier 2023 |
| 5100 A rue de l'Église | maison | 159 m² | 8 | 1 482 m² | 300 040 € | 1 887 | janvier 2023 |
| 8 rue de la Basse Lombardie | appartement | 70 m² | 3 | 699 m² | 155 000 € | 2 214 | décembre 2022 |
| 3 rue du Général Leclerc | maison | 75 m² | 4 | 702 m² | 140 000 € | 1 867 | novembre 2022 |
| 30 rue Guy de Segonzac | maison | 64 m² | 2 | 135 m² | 60 000 € | 938 | octobre 2022 |
| 7 rue des Alouettes | maison | 101 m² | 4 | 513 m² | 228 000 € | 2 257 | octobre 2022 |
| 51 rue de la Ligue | maison | 85 m² | 3 | 1 305 m² | 200 000 € | 2 353 | septembre 2022 |
| 11 route de Loeuilly | maison | 86 m² | 4 | 175 m² | 137 000 € | 1 593 | août 2022 |
| 22 route de Loeuilly | maison | 78 m² | 5 | 620 m² | 120 000 € | 1 538 | août 2022 |
| 18 rue du Hamel | maison | 72 m² | 3 | 1 014 m² | 190 500 € | 2 646 | août 2022 |
| 34 place du Général de Gaulle | maison | 55 m² | 3 | 125 m² | 115 000 € | 2 091 | juillet 2022 |
| 9 route de Monsures | maison | 90 m² | 4 | 350 m² | 48 000 € | 533 | juin 2022 |
| 4 rue de l'Église | maison | 52 m² | 4 | 273 m² | 57 750 € | 1 111 | avril 2022 |
| 24 rue du Général Debeney | maison | 35 m² | 3 | 369 m² | 30 000 € | 857 | avril 2022 |
| 13 rue du Général Debeney | maison | 102 m² | 3 | 53 m² | 85 000 € | 833 | avril 2022 |
| 14 rue des Écoles | maison | 81 m² | 4 | 348 m² | 128 000 € | 1 580 | mars 2022 |
| 5476 A chemin Saint-Martin | maison | 75 m² | 4 | 980 m² | 120 000 € | 1 600 | mars 2022 |
| 48 rue du Général Debeney | maison | 52 m² | 3 | 291 m² | 52 300 € | 1 006 | février 2022 |
| 34 place du Général de Gaulle | maison | 55 m² | 3 | 125 m² | 83 000 € | 1 509 | février 2022 |
| 18 rue du Général Leclerc | maison | 139 m² | 5 | 231 m² | 187 850 € | 1 351 | février 2022 |
| 14 rue Henry Dunant | maison | 95 m² | 4 | 1 464 m² | 240 000 € | 2 526 | janvier 2022 |
| 35 rue du Boisy | maison | 43 m² | 2 | 496 m² | 65 000 € | 1 512 | décembre 2021 |
| 16 rue Caroline Follet | maison | 74 m² | 4 | 417 m² | 165 000 € | 2 230 | décembre 2021 |
| 20 rue du Général Leclerc | maison | 87 m² | 5 | 297 m² | 207 000 € | 2 379 | décembre 2021 |
| 11 rue du Général Debeney | maison | 78 m² | 3 | 55 m² | 93 000 € | 1 192 | novembre 2021 |
| 1 ruelle du Château | maison | 80 m² | 4 | 91 m² | 82 000 € | 1 025 | novembre 2021 |
| 44 rue du Général Debeney | maison | 63 m² | 3 | 252 m² | 30 000 € | 476 | novembre 2021 |
| 72 rue du Général Debeney | maison | 67 m² | 3 | 156 m² | 105 000 € | 1 567 | octobre 2021 |
| 13 rue du Hamel | maison | 138 m² | 7 | 1 581 m² | 295 000 € | 2 138 | septembre 2021 |
| 15 rue de la Ligue | maison | 66 m² | 4 | 96 m² | 73 300 € | 1 111 | septembre 2021 |
| 3 rue de la Ligue | maison | 88 m² | 3 | 428 m² | 184 000 € | 2 091 | septembre 2021 |
| 1 rue de la Gare | maison | 130 m² | 6 | 347 m² | 95 000 € | 731 | août 2021 |
| 62 rue Caroline Follet | maison | 95 m² | 4 | 582 m² | 60 000 € | 632 | juillet 2021 |
| 27 place du Général de Gaulle | maison | 100 m² | 4 | 658 m² | 111 353 € | 1 114 | juillet 2021 |
| 9 rue de l'Église | maison | 110 m² | 4 | 127 m² | 141 500 € | 1 286 | juillet 2021 |
| 18 rue des Écoles | maison | 81 m² | 4 | 258 m² | 84 000 € | 1 037 | juin 2021 |
| 44 rue Guy de Segonzac | maison | 159 m² | 6 | 290 000 € | 1 824 | juin 2021 |
Autour de Conty
Conty est dans la Somme, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Conty appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Conty touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ô-de-Selle 1 488 €/m² 3,6 km
- Monsures 1 485 €/m² 4,0 km
- Bosquel 1 888 €/m² 4,8 km
- Frémontiers 1 250 €/m² 5,2 km
- Belleuse 1 382 €/m² 5,4 km
- Namps-Maisnil 1 633 €/m² 6,6 km
Voisines sans prix publiable : Fleury, Velennes, Contre, Rogy. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Conty : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de Wailly
- rivière Évoissons
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Frémontiers à 5,2 km, de Creuse à 9,1 km
- rivière Poix à 7,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Conty ?
- jan 13,2 %
- fév 9,9 %
- mars 11,0 %
- avr 4,4 %
- mai 6,6 %
- juin 9,9 %
- juil 6,6 %
- août 4,4 %
- sept 9,9 %
- oct 5,5 %
- nov 9,9 %
- déc 8,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 313 €/m² | 26 |
| 2022 | 1 559 €/m² | 18 |
| 2023 | 1 613 €/m² | 18 |
| 2024 | 1 152 €/m² | 13 |
| 2025 | 1 243 €/m² | 13 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.