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Prix de l'immobilier à Cugnaux
2 591€/m² pour un appartement, prix médian des 137 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Cugnaux
- 19 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 527 communes dans l'aire d'attraction de Toulouse
- 90 communes valorisées dans la Haute-Garonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Toulouse
315 des 527 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Cugnaux est la 124e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pin-Balma 4 268 €/m² un appartement
- Pechbusque 4 009 €/m² une maison
- Rebigue 3 788 €/m² une maison
- Quint-Fonsegrives 3 757 €/m² une maison
- Vigoulet-Auzil 3 698 €/m² une maison
- Labège 3 590 €/m² une maison
- Préserville 3 589 €/m² une maison
- Lauzerville 3 547 €/m² une maison
- Aigrefeuille 3 529 €/m² une maison
- Saint-Pierre-de-Lages 3 502 €/m² une maison
- Montrabé 3 393 €/m² une maison
- Castelmaurou 3 356 €/m² une maison
- Pompertuzat 3 344 €/m² un appartement
- Péchabou 3 342 €/m² une maison
- Balma pôle 3 317 €/m² un appartement
- Tournefeuille pôle 3 302 €/m² une maison
- Gragnague 3 296 €/m² une maison
- Lavalette 3 287 €/m² une maison
- Flourens 3 283 €/m² une maison
- Toulouse pôle 3 250 €/m² un appartement
- Deyme 3 246 €/m² une maison
- Saint-Loup-Cammas 3 243 €/m² une maison
- Brax 3 236 €/m² une maison
- Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 3 201 €/m² une maison
291 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Cugnaux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue des Magnolias | 96 m² | 4 | 242 100 € | juin 2025 | 2 522 €/m² |
| 70 route de Tournefeuille | 94 m² | 4 | 252 320 € | janvier 2025 | 2 684 €/m² |
| 6 rue des Hortensias | 96 m² | 4 | 282 200 € | juin 2024 | 2 831 €/m² |
| 70 route de Tournefeuille | 94 m² | 4 | 270 000 € | décembre 2024 | 2 766 €/m² |
| 1 rue Alfred de Musset | 94 m² | 4 | 285 000 € | avril 2024 | 2 920 €/m² |
| 34 rue Pierre de Fermât | 98 m² | 4 | 264 000 € | décembre 2025 | 2 694 €/m² |
| 1 rue du Petit Barry | 98 m² | 4 | 209 000 € | février 2025 | 2 133 €/m² |
| 27 rue Jean-Jacques Rousseau | 97 m² | 4 | 316 900 € | septembre 2024 | 3 146 €/m² |
| 4 rue de Verdun | 94 m² | 4 | 321 800 € | août 2023 | 3 221 €/m² |
| 17 rue du Muguet | 98 m² | 4 | 270 000 € | novembre 2024 | 2 653 €/m² |
| 8 impasse des Violettes | 100 m² | 4 | 310 360 € | octobre 2025 | 3 104 €/m² |
| 5 rue des Campanules | 100 m² | 4 | 265 000 € | août 2025 | 2 650 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 6,1 % entre 2021 et 2025, passant de 2 442 €/m² à 2 591 €/m².
Ce prix se situe 5 % au-dessus de la médiane du département (2 464 €/m²) et 3 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 262 €/m² et 2 823 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Cugnaux, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 697 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 491 €/m², soit 8 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Cugnaux, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Cugnaux
- Combien coûte le mètre carré à Cugnaux ?
- Le prix médian à Cugnaux est de 2 591 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 137 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 262 €/m² et 2 823 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Cugnaux ?
- Hautpoul, à 3 592 €/m². Le moins cher est Nôtre Dame, à 2 462 €/m², soit 46 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Cugnaux ?
- En juillet, qui concentre 11,9 % des ventes de l'année, contre 4,8 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Cugnaux
19 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 46 % : Hautpoul à 3 592 €/m², Nôtre Dame à 2 462 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Cugnala 2 533 €/m² 237 ventes, 25 % de maisons
- Maurens 2 605 €/m² 133 ventes, 59 % de maisons
- Petit Barry 2 632 €/m² 128 ventes, 52 % de maisons
- Plassa 2 635 €/m² 117 ventes, 59 % de maisons
- la Michelle 2 727 €/m² 105 ventes, 47 % de maisons
- la Glassière 2 738 €/m² 81 ventes, 16 % de maisons
- Gabiolle 2 801 €/m² 66 ventes, 55 % de maisons
- Nôtre Dame 2 462 €/m² 57 ventes, 54 % de maisons
- l'Oratoire 2 829 €/m² 34 ventes, 44 % de maisons
- Gaylar 3 032 €/m² 33 ventes, 45 % de maisons
- la Cassagnère 2 940 €/m² 29 ventes, 90 % de maisons
- Dubac 2 798 €/m² 25 ventes, 80 % de maisons
- Hautpoul 3 592 €/m² 24 ventes, 88 % de maisons
- l'Amour Trompé 2 628 €/m² 24 ventes, 38 % de maisons
- Villenouvelle 2 615 €/m² 20 ventes, 35 % de maisons
- Bazardens 2 988 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- Goubard 2 877 €/m² 18 ventes, 83 % de maisons
- Belmont 2 859 €/m² 12 ventes, 17 % de maisons
- Cassebois 3 365 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 5 lieux-dits de Cugnaux portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Las Peyros (7), le Casque (7), Las Brocos (4), la Cloche (3), les Bourdettes Sud (3).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AA 3 811 €/m² 9 ventes
- section AB 3 359 €/m² 15 ventes
- section BT 3 263 €/m² 11 ventes
- section AC 3 253 €/m² 8 ventes
- section BC 3 180 €/m² 19 ventes
- section AL 3 138 €/m² 8 ventes
- section BB 3 067 €/m² 15 ventes
- section BD 2 988 €/m² 13 ventes
- section AD 2 945 €/m² 8 ventes
- section AT 2 941 €/m² 26 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 65 y sont recensées à Cugnaux, 24 ont pu être situées, et 1 198 ventes sur 1 243 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 243 retenues à Cugnaux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 avenue François Mitterrand | appartement | 24 m² | 1 | 68 000 € | 2 833 | décembre 2025 | |
| 3 avenue François Mitterrand | appartement | 56 m² | 3 | 177 589 € | 3 171 | décembre 2025 | |
| 23 chemin de la Parisette | maison | 63 m² | 3 | 189 610 € | 3 010 | décembre 2025 | |
| 25 chemin Michet | appartement | 82 m² | 4 | 242 200 € | 2 954 | décembre 2025 | |
| 2 bis impasse des Goubard | maison | 97 m² | 5 | 383 m² | 305 000 € | 3 144 | décembre 2025 |
| 36 rue de la Michelle | maison | 135 m² | 5 | 1 244 m² | 442 600 € | 3 279 | décembre 2025 |
| 2 bis rue du Pré Vicinal | maison | 68 m² | 3 | 404 m² | 210 000 € | 3 088 | décembre 2025 |
| 22 place de l'Église | maison | 160 m² | 6 | 267 m² | 450 000 € | 2 813 | décembre 2025 |
| 3 C place Alfred Sauvy | maison | 79 m² | 4 | 214 500 € | 2 715 | décembre 2025 | |
| 47 ter rue de la Vieille Église | appartement | 61 m² | 3 | 122 000 € | 2 000 | décembre 2025 | |
| 6 chemin de la Plano | maison | 130 m² | 3 | 500 m² | 457 150 € | 3 517 | décembre 2025 |
| 239 chemin de Tucaut | appartement | 81 m² | 4 | 235 000 € | 2 901 | décembre 2025 | |
| 2 impasse d'Austerlitz | appartement | 53 m² | 3 | 121 850 € | 2 299 | décembre 2025 | |
| 14 avenue du Gal Leclerc Philippe | appartement | 47 m² | 2 | 136 300 € | 2 900 | décembre 2025 | |
| 36 avenue de Toulouse | maison | 91 m² | 5 | 78 m² | 120 000 € | 1 319 | décembre 2025 |
| 34 rue Pierre de Fermât | maison | 98 m² | 4 | 684 m² | 264 000 € | 2 694 | décembre 2025 |
| 13 rue du Roussillon | maison | 125 m² | 4 | 374 m² | 213 249 € | 1 706 | décembre 2025 |
| 11 rue Jean-Pierre Rives | appartement | 61 m² | 3 | 155 000 € | 2 541 | décembre 2025 | |
| 9 rue Jean-Pierre Rives | appartement | 46 m² | 1 | 100 980 € | 2 195 | décembre 2025 | |
| 43 bis boulevard de Maurens | appartement | 44 m² | 2 | 119 200 € | 2 709 | décembre 2025 | |
| 30 rue du Vivier | appartement | 45 m² | 2 | 118 732 € | 2 638 | décembre 2025 | |
| 137 route de Toulouse | appartement | 62 m² | 3 | 165 000 € | 2 661 | décembre 2025 | |
| 291 chemin de Tucaut | appartement | 45 m² | 2 | 129 000 € | 2 867 | décembre 2025 | |
| 7 rue Jean-Pierre Rives | appartement | 46 m² | 2 | 105 000 € | 2 283 | décembre 2025 | |
| 81 A route de Tournefeuille | maison | 93 m² | 3 | 1 463 m² | 276 200 € | 2 970 | novembre 2025 |
| 8 bis impasse Charles Montesquieu | maison | 115 m² | 5 | 417 m² | 317 000 € | 2 757 | novembre 2025 |
| 2 impasse d'Austerlitz | appartement | 63 m² | 3 | 141 126 € | 2 240 | novembre 2025 | |
| 3 rue du Petit Barry | appartement | 75 m² | 4 | 176 800 € | 2 357 | novembre 2025 | |
| 3 avenue François Mitterrand | appartement | 66 m² | 3 | 151 000 € | 2 288 | novembre 2025 | |
| 3 rue des Lilas | maison | 82 m² | 5 | 299 m² | 290 000 € | 3 537 | novembre 2025 |
| 23 rue Mozart | appartement | 85 m² | 3 | 210 000 € | 2 471 | novembre 2025 | |
| 2 rue du Petit Barry | maison | 104 m² | 4 | 175 m² | 274 000 € | 2 635 | novembre 2025 |
| 30 rue du Vivier | appartement | 58 m² | 3 | 129 929 € | 2 240 | novembre 2025 | |
| 9014 chemin de Cezerou | maison | 57 m² | 3 | 546 m² | 205 000 € | 3 596 | novembre 2025 |
| 179 quater chemin de Tucaut | maison | 89 m² | 4 | 412 m² | 252 975 € | 2 842 | novembre 2025 |
| 47 ter rue de la Vieille Église | appartement | 61 m² | 3 | 138 000 € | 2 262 | novembre 2025 | |
| 1 bis chemin Gaylar | appartement | 53 m² | 2 | 117 000 € | 2 208 | novembre 2025 | |
| 7 bis rue de la Marne | maison | 84 m² | 3 | 717 m² | 265 000 € | 3 155 | novembre 2025 |
| 26 chemin de la Vie Vieille | maison | 83 m² | 4 | 240 000 € | 2 892 | novembre 2025 | |
| 48 avenue de Toulouse | appartement | 58 m² | 3 | 102 500 € | 1 767 | novembre 2025 | |
| 2 rue Pierre Simon de Laplace | appartement | 25 m² | 1 | 85 050 € | 3 402 | novembre 2025 | |
| 12 Cité des Sports | maison | 82 m² | 5 | 367 m² | 226 500 € | 2 762 | novembre 2025 |
| 3 chemin de la Cassagnère | maison | 73 m² | 4 | 165 000 € | 2 260 | novembre 2025 | |
| 17 Cité des Sports | maison | 82 m² | 5 | 687 m² | 241 044 € | 2 940 | octobre 2025 |
| 20 rue Concorde | appartement | 60 m² | 3 | 105 000 € | 1 750 | octobre 2025 | |
| 21 rue de l'Amour Trompé | appartement | 41 m² | 2 | 115 000 € | 2 805 | octobre 2025 | |
| 50 chemin Petit Jean | maison | 102 m² | 1 | 1 368 m² | 360 000 € | 3 529 | octobre 2025 |
| 31 rue Olympe de Gouges | maison | 86 m² | 4 | 203 m² | 260 000 € | 3 023 | octobre 2025 |
| 6 rue de Gascogne | maison | 190 m² | 9 | 349 m² | 338 212 € | 1 780 | octobre 2025 |
| 49 rue de la Vieille Église | appartement | 61 m² | 3 | 135 500 € | 2 221 | octobre 2025 | |
| 3 chemin de la Cassagnère | maison | 60 m² | 3 | 181 000 € | 3 017 | octobre 2025 | |
| 2 avenue François Mitterrand | appartement | 43 m² | 2 | 129 990 € | 3 023 | octobre 2025 | |
| 8 impasse des Violettes | maison | 100 m² | 4 | 667 m² | 310 360 € | 3 104 | octobre 2025 |
| 2 rue Pierre Simon de Laplace | appartement | 60 m² | 3 | 164 000 € | 2 733 | octobre 2025 | |
| 83 bis route de Tournefeuille | maison | 223 m² | 6 | 1 566 m² | 527 900 € | 2 367 | octobre 2025 |
| 59 route de Plaisance | maison | 65 m² | 3 | 170 000 € | 2 615 | octobre 2025 | |
| 22 rue des Chevreuils | maison | 82 m² | 5 | 251 m² | 200 000 € | 2 439 | octobre 2025 |
| 7 rue Jean-Pierre Rives | appartement | 40 m² | 2 | 103 000 € | 2 575 | octobre 2025 | |
| 10 impasse Plaisance | maison | 106 m² | 5 | 1 140 m² | 448 415 € | 4 230 | octobre 2025 |
| 291 chemin de Tucaut | appartement | 44 m² | 2 | 118 000 € | 2 682 | octobre 2025 | |
| 12 avenue du Gal Leclerc Philippe | appartement | 50 m² | 3 | 129 680 € | 2 594 | octobre 2025 | |
| 20 rue Raymond Kopa | maison | 86 m² | 4 | 182 m² | 225 000 € | 2 616 | octobre 2025 |
| 13 Cité des Sports | maison | 98 m² | 5 | 687 m² | 200 000 € | 2 041 | octobre 2025 |
| 15 avenue du Général de Gaulle | maison | 83 m² | 4 | 196 m² | 232 700 € | 2 804 | octobre 2025 |
| 29 rue de Cézérou | maison | 72 m² | 3 | 694 m² | 237 350 € | 3 297 | octobre 2025 |
| 22 chemin Hautpoul | maison | 157 m² | 5 | 832 m² | 717 050 € | 4 567 | octobre 2025 |
| 8 rue des Hirondelles | maison | 105 m² | 5 | 464 m² | 300 000 € | 2 857 | octobre 2025 |
| 291 chemin de Tucaut | appartement | 42 m² | 2 | 108 000 € | 2 571 | octobre 2025 | |
| 2 avenue François Mitterrand | appartement | 61 m² | 3 | 160 280 € | 2 628 | octobre 2025 | |
| 9 rue Gaston Monnerville | appartement | 67 m² | 3 | 150 250 € | 2 243 | octobre 2025 | |
| 47 rue du Pré Vicinal | maison | 68 m² | 3 | 537 m² | 190 000 € | 2 794 | septembre 2025 |
| 1 rue du Couserans | appartement | 44 m² | 2 | 126 000 € | 2 864 | septembre 2025 | |
| 1 bis chemin Gaylar | appartement | 30 m² | 2 | 60 000 € | 2 000 | septembre 2025 | |
| 13 G chemin de Cugnala | maison | 118 m² | 6 | 309 m² | 294 000 € | 2 492 | septembre 2025 |
| 36 rue Simone Weil | appartement | 79 m² | 4 | 181 000 € | 2 291 | septembre 2025 | |
| 221 chemin de Tucaut | maison | 135 m² | 4 | 418 m² | 240 000 € | 1 778 | septembre 2025 |
| 1 rue Guillaumet | appartement | 88 m² | 4 | 223 900 € | 2 544 | septembre 2025 | |
| 15 chemin de Bazardens | maison | 90 m² | 4 | 802 m² | 283 000 € | 3 144 | septembre 2025 |
| 14 rue de la Chêneraie | maison | 81 m² | 4 | 347 m² | 259 000 € | 3 198 | septembre 2025 |
| 1 rue du Couserans | appartement | 42 m² | 2 | 12 m² | 100 000 € | 2 381 | septembre 2025 |
Autour de Cugnaux
Cugnaux est dans la Haute-Garonne, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 147 km. Le relief qui la borde : Pays toulousain à 11 km.
L'aire dont elle dépend
Cugnaux appartient à l'aire d'attraction de Toulouse, 527 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Toulouse 3 250 €/m²
- Colomiers 2 679 €/m²
- Tournefeuille 2 952 €/m²
- Blagnac 3 034 €/m²
- Muret 2 131 €/m²
- Plaisance-du-Touch 2 618 €/m²
- Balma 3 317 €/m²
- Castanet-Tolosan 3 055 €/m²
- Ramonville-Saint-Agne 3 023 €/m²
- Saint-Orens-de-Gameville 3 126 €/m²
- Fonsorbes 2 380 €/m²
- L'Union 3 267 €/m²
- Castelginest 2 521 €/m²
- Saint-Jean 3 125 €/m²
Les communes limitrophes
Cugnaux touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Villeneuve-Tolosane 2 532 €/m² 1,9 km
- Tournefeuille 2 952 €/m² 3,4 km
- Portet-sur-Garonne 2 239 €/m² 4,9 km
- Plaisance-du-Touch 2 618 €/m² 5,2 km
- Toulouse 3 250 €/m² 9,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Cugnaux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Frouzins 2 642 €/m² 3,5 km, 9 805 hab.
- Roques 2 651 €/m² 4,3 km, 5 436 hab.
- Roquettes 2 438 €/m² 6,1 km, 4 280 hab.
- Pinsaguel 2 984 €/m² 6,1 km, 2 786 hab.
- Seysses 2 448 €/m² 7,2 km, 10 539 hab.
- La Salvetat-Saint-Gilles 2 589 €/m² 7,2 km, 8 511 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 72 km : Roc du Batail, 1 670 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale Confluence Garonne-Ariège à 6,1 km
- forêts de la Ramette à 2,6 km, Domaine de Brioudes à 11 km
- rivières Ousseau à 4,3 km, Ariège à 6,2 km
- île du Ramier à 8,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Cugnaux ?
- jan 5,3 %
- fév 4,8 %
- mars 7,2 %
- avr 8,4 %
- mai 7,5 %
- juin 9,6 %
- juil 11,9 %
- août 8,7 %
- sept 10,8 %
- oct 7,2 %
- nov 7,8 %
- déc 10,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 442 €/m² | 140 | 2 815 €/m² | 157 |
| 2022 | 2 589 €/m² | 122 | 3 013 €/m² | 137 |
| 2023 | 2 505 €/m² | 114 | 2 938 €/m² | 97 |
| 2024 | 2 502 €/m² | 107 | 2 870 €/m² | 104 |
| 2025 | 2 591 €/m² | 137 | 2 764 €/m² | 128 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.