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Prix de l'immobilier à Saint-Orens-de-Gameville
3 126€/m² pour un appartement, prix médian des 110 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Orens-de-Gameville
- 18 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 527 communes dans l'aire d'attraction de Toulouse
- 90 communes valorisées dans la Haute-Garonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Toulouse
315 des 527 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Orens-de-Gameville est la 29e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pin-Balma 4 268 €/m² un appartement
- Pechbusque 4 009 €/m² une maison
- Rebigue 3 788 €/m² une maison
- Quint-Fonsegrives 3 757 €/m² une maison
- Vigoulet-Auzil 3 698 €/m² une maison
- Labège 3 590 €/m² une maison
- Préserville 3 589 €/m² une maison
- Lauzerville 3 547 €/m² une maison
- Aigrefeuille 3 529 €/m² une maison
- Saint-Pierre-de-Lages 3 502 €/m² une maison
- Montrabé 3 393 €/m² une maison
- Castelmaurou 3 356 €/m² une maison
- Pompertuzat 3 344 €/m² un appartement
- Péchabou 3 342 €/m² une maison
- Balma pôle 3 317 €/m² un appartement
- Tournefeuille pôle 3 302 €/m² une maison
- Gragnague 3 296 €/m² une maison
- Lavalette 3 287 €/m² une maison
- Flourens 3 283 €/m² une maison
- Toulouse pôle 3 250 €/m² un appartement
- Deyme 3 246 €/m² une maison
- Saint-Loup-Cammas 3 243 €/m² une maison
- Brax 3 236 €/m² une maison
- Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 3 201 €/m² une maison
291 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Orens-de-Gameville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue des Genêts | 96 m² | 5 | 329 500 € | janvier 2025 | 3 432 €/m² |
| 53 rue de Ribaute | 94 m² | 5 | 165 000 € | décembre 2025 | 1 755 €/m² |
| 12 avenue du Lauragais | 94 m² | 5 | 348 150 € | août 2025 | 3 704 €/m² |
| 21 allée des Bouvreuils | 94 m² | 5 | 298 050 € | juillet 2025 | 3 171 €/m² |
| 25 boulevard Catala | 94 m² | 5 | 255 000 € | juin 2025 | 2 713 €/m² |
| 16 boulevard Catala | 94 m² | 5 | 225 000 € | mai 2025 | 2 394 €/m² |
| 13 allée des Mésanges | 94 m² | 5 | 300 056 € | mars 2025 | 3 192 €/m² |
| 24 rue Lou Païs | 94 m² | 5 | 395 450 € | février 2025 | 4 207 €/m² |
| 1 rue du Carlitte | 97 m² | 5 | 303 400 € | juillet 2025 | 3 128 €/m² |
| 4 rue du Montcalm | 97 m² | 5 | 315 000 € | février 2025 | 3 247 €/m² |
| 10 allée des Rossignols | 93 m² | 5 | 150 000 € | décembre 2025 | 1 613 €/m² |
| 28 rue des Tourterelles | 93 m² | 5 | 320 000 € | août 2025 | 3 441 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 9,5 % entre 2021 et 2025, passant de 2 854 €/m² à 3 126 €/m².
Ce prix se situe 27 % au-dessus de la médiane du département (2 464 €/m²) et 17 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 725 €/m² et 3 305 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Orens-de-Gameville, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 439 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 950 €/m², soit 17 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Orens-de-Gameville, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Orens-de-Gameville
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Orens-de-Gameville ?
- Le prix médian à Saint-Orens-de-Gameville est de 3 126 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 110 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 725 €/m² et 3 305 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Orens-de-Gameville ?
- Lanoul, à 3 582 €/m². Le moins cher est Catala, à 2 713 €/m², soit 32 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Orens-de-Gameville ?
- En juillet, qui concentre 12,1 % des ventes de l'année, contre 6,3 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Orens-de-Gameville
18 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 32 % : Lanoul à 3 582 €/m², Catala à 2 713 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Tardieu 2 818 €/m² 146 ventes, 27 % de maisons
- Firmis 3 189 €/m² 118 ventes, 40 % de maisons
- Corail 3 039 €/m² 80 ventes, 82 % de maisons
- le Moulin 3 170 €/m² 65 ventes, 22 % de maisons
- le Tucard 2 857 €/m² 61 ventes, 5 % de maisons
- Fondargent 3 407 €/m² 55 ventes, 56 % de maisons
- Prunet 3 048 €/m² 46 ventes, 100 % de maisons
- Taparot 3 382 €/m² 37 ventes, 95 % de maisons
- Nazan 3 339 €/m² 34 ventes, 24 % de maisons
- Ribaudin 3 202 €/m² 33 ventes, 48 % de maisons
- le Bousquet 3 373 €/m² 29 ventes, 62 % de maisons
- Catala 2 713 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- la Querqueille 3 536 €/m² 24 ventes, 79 % de maisons
- le Barrau 3 188 €/m² 24 ventes, 29 % de maisons
- la Pradelle 3 212 €/m² 21 ventes, 38 % de maisons
- Beauvoir 3 367 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- le Vivier 3 509 €/m² 14 ventes, 93 % de maisons
- Lanoul 3 582 €/m² 12 ventes, 67 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 9 lieux-dits de Saint-Orens-de-Gameville portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Beauséjour (10), la Viguerie (10), le Collège (9), Ninaret (8), les Carmes (7), Cayras (5), Partanais (5), la Maymie (2), Monpapou (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BK 3 722 €/m² 23 ventes
- section BV 3 506 €/m² 31 ventes
- section BS 3 500 €/m² 9 ventes
- section BX 3 496 €/m² 11 ventes
- section BP 3 490 €/m² 24 ventes
- section AT 3 414 €/m² 10 ventes
- section BL 3 399 €/m² 39 ventes
- section BN 3 383 €/m² 29 ventes
- section BT 3 378 €/m² 41 ventes
- section BW 3 317 €/m² 39 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 64 y sont recensées à Saint-Orens-de-Gameville, 29 ont pu être situées, et 898 ventes sur 900 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 900 retenues à Saint-Orens-de-Gameville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Sophie Scholl | appartement | 42 m² | 2 | 145 000 € | 3 452 | décembre 2025 | |
| 40 rue André Grèzes | appartement | 64 m² | 3 | 185 270 € | 2 895 | décembre 2025 | |
| 8 rue des Lauriers | appartement | 21 m² | 1 | 78 100 € | 3 719 | décembre 2025 | |
| 30 avenue de Toulouse | appartement | 36 m² | 2 | 121 000 € | 3 361 | décembre 2025 | |
| 77 bis avenue de la Marqueille | maison | 120 m² | 5 | 2 053 m² | 3 105 607 € | 25 880 | décembre 2025 |
| 9343 avenue du Coustou | maison | 90 m² | 4 | 854 m² | 355 000 € | 3 944 | décembre 2025 |
| 29 rue de Firmis | maison | 100 m² | 4 | 644 m² | 320 000 € | 3 200 | décembre 2025 |
| 21 rue des Lauriers | appartement | 59 m² | 3 | 162 395 € | 2 752 | décembre 2025 | |
| 4 rue des Chasselas | appartement | 45 m² | 2 | 118 000 € | 2 622 | décembre 2025 | |
| 19 rue des Lauriers | appartement | 70 m² | 3 | 157 000 € | 2 243 | décembre 2025 | |
| 1 place du Panoramique | appartement | 42 m² | 2 | 145 000 € | 3 452 | décembre 2025 | |
| 53 rue de Ribaute | maison | 94 m² | 5 | 205 m² | 165 000 € | 1 755 | décembre 2025 |
| 3 allée de Tardieu | appartement | 40 m² | 2 | 126 500 € | 3 163 | décembre 2025 | |
| 19 avenue des Améthystes | maison | 87 m² | 4 | 633 m² | 120 000 € | 1 379 | décembre 2025 |
| 3 rue des Sorbiers | maison | 147 m² | 6 | 613 m² | 454 608 € | 3 093 | décembre 2025 |
| 10 allée des Rossignols | maison | 93 m² | 5 | 288 m² | 150 000 € | 1 613 | décembre 2025 |
| 4 rue Rosa Parks | appartement | 45 m² | 2 | 115 500 € | 2 567 | décembre 2025 | |
| 3 rue Pablo Neruda | appartement | 62 m² | 3 | 202 800 € | 3 271 | novembre 2025 | |
| 1 allée de Tardieu | appartement | 42 m² | 2 | 132 000 € | 3 143 | novembre 2025 | |
| 9 rue des Magnolias | maison | 110 m² | 5 | 956 m² | 349 630 € | 3 178 | novembre 2025 |
| 15 avenue de Toulouse | appartement | 74 m² | 3 | 220 000 € | 2 973 | novembre 2025 | |
| 68 ter avenue de la Marqueille | maison | 112 m² | 4 | 857 m² | 457 950 € | 4 089 | novembre 2025 |
| 4 impasse des Pradelets | appartement | 53 m² | 3 | 119 500 € | 2 255 | novembre 2025 | |
| 10 ter avenue Louis Couder | appartement | 42 m² | 2 | 155 000 € | 3 690 | novembre 2025 | |
| 4 rue du Pastel | appartement | 63 m² | 3 | 184 100 € | 2 922 | novembre 2025 | |
| 6 rue Marie Marvingt | appartement | 44 m² | 3 | 148 530 € | 3 376 | novembre 2025 | |
| 48 rue de Fondargent | appartement | 63 m² | 3 | 190 000 € | 3 016 | novembre 2025 | |
| 15 rue des Pradelets | maison | 83 m² | 4 | 228 000 € | 2 747 | octobre 2025 | |
| 11 avenue de Gameville | appartement | 89 m² | 4 | 206 500 € | 2 320 | octobre 2025 | |
| 11 rue André Grèzes | appartement | 60 m² | 3 | 185 000 € | 3 083 | octobre 2025 | |
| 16 rue Beauséjour | maison | 110 m² | 6 | 363 m² | 275 400 € | 2 504 | octobre 2025 |
| 11 rue André Grèzes | appartement | 43 m² | 2 | 120 000 € | 2 791 | octobre 2025 | |
| 30 route de Cayras | appartement | 64 m² | 3 | 217 730 € | 3 402 | octobre 2025 | |
| 27 allée de Tardieu | maison | 82 m² | 4 | 285 700 € | 3 484 | octobre 2025 | |
| 31 rue de Lalande | maison | 108 m² | 4 | 275 m² | 365 400 € | 3 383 | octobre 2025 |
| 2 rue Sophie Scholl | appartement | 42 m² | 2 | 113 150 € | 2 694 | octobre 2025 | |
| 3 avenue Augustin Labouilhe | maison | 199 m² | 6 | 1 740 m² | 401 000 € | 2 015 | octobre 2025 |
| 10 rue des Lauriers | appartement | 35 m² | 2 | 111 000 € | 3 171 | octobre 2025 | |
| 3 hameau de Cayras | maison | 65 m² | 3 | 346 m² | 145 000 € | 2 231 | octobre 2025 |
| 4 rue Sophie Scholl | appartement | 62 m² | 3 | 198 600 € | 3 203 | octobre 2025 | |
| 30 avenue de Bel Horizon | maison | 160 m² | 7 | 715 m² | 416 000 € | 2 600 | octobre 2025 |
| 48 rue de Fondargent | appartement | 44 m² | 2 | 161 700 € | 3 675 | octobre 2025 | |
| 14 A avenue de Gameville | appartement | 33 m² | 2 | 120 000 € | 3 636 | octobre 2025 | |
| 7 avenue Augustin Labouilhe | maison | 135 m² | 5 | 1 151 m² | 424 950 € | 3 148 | octobre 2025 |
| 25 allée des Bouvreuils | maison | 108 m² | 6 | 451 m² | 270 000 € | 2 500 | octobre 2025 |
| 7 place de la Poste | appartement | 44 m² | 2 | 122 500 € | 2 784 | octobre 2025 | |
| 10 rue des Lauriers | appartement | 35 m² | 2 | 91 000 € | 2 600 | octobre 2025 | |
| 66 rue des Pradelets | maison | 83 m² | 4 | 180 000 € | 2 169 | septembre 2025 | |
| 19 avenue de Gameville | maison | 66 m² | 4 | 462 m² | 450 000 € | 6 818 | septembre 2025 |
| 1 rue de Sicard | appartement | 63 m² | 3 | 193 000 € | 3 063 | septembre 2025 | |
| 19 rue de l'Argentière | maison | 94 m² | 4 | 696 m² | 379 500 € | 4 037 | septembre 2025 |
| 40 rue André Grèzes | appartement | 87 m² | 4 | 295 620 € | 3 398 | septembre 2025 | |
| 16 rue Joseph Peyrusse | maison | 81 m² | 4 | 459 m² | 284 000 € | 3 506 | septembre 2025 |
| 19 rue des Lauriers | appartement | 70 m² | 3 | 199 350 € | 2 848 | septembre 2025 | |
| 12 rue de la Querqueille | maison | 109 m² | 5 | 1 071 m² | 415 900 € | 3 816 | septembre 2025 |
| 77 bis avenue de la Marqueille | maison | 120 m² | 5 | 2 053 m² | 660 000 € | 5 500 | septembre 2025 |
| 48 rue de Fondargent | maison | 64 m² | 3 | 216 500 € | 3 383 | septembre 2025 | |
| 24 rue Simone Lambert | appartement | 59 m² | 3 | 195 000 € | 3 305 | septembre 2025 | |
| 6 rue des Vignes | maison | 150 m² | 6 | 809 m² | 526 620 € | 3 511 | août 2025 |
| 3 rue Marie Marvingt | appartement | 45 m² | 2 | 162 400 € | 3 609 | août 2025 | |
| 21 rue de Firmis | maison | 145 m² | 5 | 803 m² | 392 450 € | 2 707 | août 2025 |
| 3 rue Pablo Neruda | appartement | 44 m² | 2 | 139 500 € | 3 170 | août 2025 | |
| 28 rue des Tourterelles | maison | 93 m² | 5 | 468 m² | 320 000 € | 3 441 | août 2025 |
| 10 rue des Lauriers | appartement | 28 m² | 2 | 87 820 € | 3 136 | août 2025 | |
| 19 rue des Chanterelles | maison | 92 m² | 5 | 507 m² | 305 000 € | 3 315 | août 2025 |
| 1 rue d'Opale | maison | 112 m² | 4 | 777 m² | 360 900 € | 3 222 | août 2025 |
| 14 A avenue de Gameville | appartement | 62 m² | 3 | 198 000 € | 3 194 | août 2025 | |
| 10 avenue de Revel | appartement | 35 m² | 2 | 114 000 € | 3 257 | août 2025 | |
| 3 allée de la Clairière | appartement | 44 m² | 2 | 145 400 € | 3 305 | août 2025 | |
| 1 rue Sophie Scholl | appartement | 64 m² | 3 | 172 900 € | 2 702 | août 2025 | |
| 58 rue du Bousquet | appartement | 70 m² | 3 | 243 600 € | 3 480 | août 2025 | |
| 7 place de la Poste | appartement | 63 m² | 3 | 195 100 € | 3 097 | août 2025 | |
| 1 rue Sophie Scholl | appartement | 39 m² | 2 | 131 850 € | 3 381 | août 2025 | |
| 11 rue du Tucard | appartement | 44 m² | 2 | 106 500 € | 2 420 | août 2025 | |
| 54 A rue de Fondargent | maison | 104 m² | 5 | 400 m² | 415 030 € | 3 991 | août 2025 |
| 22 rue des Vestales | maison | 126 m² | 5 | 613 m² | 216 000 € | 1 714 | août 2025 |
| 9342 avenue du Coustou | maison | 90 m² | 4 | 731 m² | 335 000 € | 3 722 | août 2025 |
| 10 rue des Tournesols | maison | 119 m² | 5 | 662 m² | 339 000 € | 2 849 | août 2025 |
| 12 avenue du Lauragais | maison | 94 m² | 5 | 506 m² | 348 150 € | 3 704 | août 2025 |
| 4 rue des Lauriers | appartement | 36 m² | 2 | 86 800 € | 2 411 | août 2025 |
Autour de Saint-Orens-de-Gameville
Saint-Orens-de-Gameville est dans la Haute-Garonne, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 134 km. Le relief qui la borde : Pays toulousain à 9,1 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Orens-de-Gameville appartient à l'aire d'attraction de Toulouse, 527 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Toulouse 3 250 €/m²
- Colomiers 2 679 €/m²
- Tournefeuille 2 952 €/m²
- Blagnac 3 034 €/m²
- Muret 2 131 €/m²
- Plaisance-du-Touch 2 618 €/m²
- Cugnaux 2 591 €/m²
- Balma 3 317 €/m²
- Castanet-Tolosan 3 055 €/m²
- Ramonville-Saint-Agne 3 023 €/m²
- Fonsorbes 2 380 €/m²
- L'Union 3 267 €/m²
- Castelginest 2 521 €/m²
- Saint-Jean 3 125 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Orens-de-Gameville touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Labège 3 067 €/m² 2,0 km
- Lauzerville 3 547 €/m² 2,6 km
- Quint-Fonsegrives 3 441 €/m² 2,9 km
- Auzielle 2 748 €/m² 3,3 km
- Escalquens 3 023 €/m² 4,2 km
- Toulouse 3 250 €/m² 9,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Orens-de-Gameville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ramonville-Saint-Agne 3 023 €/m² 4,6 km, 15 158 hab.
- Auzeville-Tolosane 3 119 €/m² 4,6 km, 4 665 hab.
- Flourens 3 283 €/m² 4,9 km, 2 084 hab.
- Castanet-Tolosan 3 055 €/m² 5,6 km, 15 317 hab.
- Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 3 201 €/m² 5,7 km, 2 576 hab.
- Péchabou 2 833 €/m² 6,2 km, 2 449 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 69 km : pic de l'Aspre, 1 011 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale Confluence Garonne-Ariège à 11 km
- lacs de la Justice à 2,8 km, de Flourens à 5,2 km
- rivières Marcaissonne à 3,6 km, Saune à 4,0 km
- île du Ramier à 8,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Orens-de-Gameville ?
- jan 9,1 %
- fév 6,8 %
- mars 7,1 %
- avr 8,2 %
- mai 7,3 %
- juin 10,0 %
- juil 12,1 %
- août 8,3 %
- sept 7,9 %
- oct 7,4 %
- nov 6,3 %
- déc 9,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 854 €/m² | 76 | 3 254 €/m² | 114 |
| 2022 | 3 170 €/m² | 84 | 3 457 €/m² | 121 |
| 2023 | 3 151 €/m² | 76 | 3 404 €/m² | 85 |
| 2024 | 2 970 €/m² | 79 | 3 138 €/m² | 69 |
| 2025 | 3 126 €/m² | 110 | 3 212 €/m² | 86 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.