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S'éloigner de Toulouse : ce que ça fait gagner
+23,1 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Toulouse et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
2 878 €/m² dans le pôle, sur 18 communes valorisées, contre 2 338 €/m² dans la couronne, sur 297 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 315 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Pin-Balma | 4 268 €/m² | appartement | couronne |
| Pechbusque | 4 009 €/m² | maison | couronne |
| Rebigue | 3 788 €/m² | maison | couronne |
| Quint-Fonsegrives | 3 757 €/m² | maison | couronne |
| Vigoulet-Auzil | 3 698 €/m² | maison | couronne |
| Labège | 3 590 €/m² | maison | couronne |
| Préserville | 3 589 €/m² | maison | couronne |
| Lauzerville | 3 547 €/m² | maison | couronne |
| Aigrefeuille | 3 529 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Pierre-de-Lages | 3 502 €/m² | maison | couronne |
| Montrabé | 3 393 €/m² | maison | couronne |
| Castelmaurou | 3 356 €/m² | maison | couronne |
| Péchabou | 3 342 €/m² | maison | couronne |
| Balma | 3 317 €/m² | appartement | pôle |
| Tournefeuille | 3 302 €/m² | maison | pôle |
| Pompertuzat | 3 301 €/m² | maison | couronne |
| Gragnague | 3 296 €/m² | maison | couronne |
| Lavalette | 3 287 €/m² | maison | couronne |
| Flourens | 3 283 €/m² | maison | couronne |
| Toulouse | 3 250 €/m² | appartement | pôle |
| Deyme | 3 246 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Loup-Cammas | 3 243 €/m² | maison | couronne |
| Brax | 3 236 €/m² | maison | couronne |
| Sainte-Foy-d'Aigrefeuille | 3 201 €/m² | maison | couronne |
| Goyrans | 3 189 €/m² | maison | couronne |
| Montlaur | 3 185 €/m² | maison | couronne |
| Escalquens | 3 179 €/m² | maison | couronne |
| Beaupuy | 3 165 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Orens-de-Gameville | 3 126 €/m² | appartement | couronne |
| Seilh | 3 125 €/m² | appartement | couronne |
| Auzeville-Tolosane | 3 119 €/m² | appartement | couronne |
| Pibrac | 3 102 €/m² | maison | couronne |
| Belberaud | 3 102 €/m² | maison | couronne |
| Lacroix-Falgarde | 3 095 €/m² | appartement | couronne |
| Plaisance-du-Touch | 3 083 €/m² | maison | pôle |
| Pujaudran | 3 064 €/m² | maison | couronne |
| Bonrepos-sur-Aussonnelle | 3 063 €/m² | maison | couronne |
| Castanet-Tolosan | 3 055 €/m² | appartement | couronne |
| Bretx | 3 041 €/m² | maison | couronne |
| Blagnac | 3 034 €/m² | appartement | pôle |
| Ramonville-Saint-Agne | 3 023 €/m² | appartement | pôle |
| Saubens | 3 016 €/m² | maison | couronne |
| Venerque | 2 985 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Jean | 2 971 €/m² | maison | pôle |
| Montgiscard | 2 968 €/m² | maison | couronne |
| Bruguières | 2 961 €/m² | maison | couronne |
| Bazus | 2 958 €/m² | maison | couronne |
| L'Union | 2 942 €/m² | maison | pôle |
| Pechbonnieu | 2 939 €/m² | maison | couronne |
| Launaguet | 2 900 €/m² | maison | pôle |
| Aussonne | 2 893 €/m² | maison | couronne |
| Gagnac-sur-Garonne | 2 890 €/m² | maison | couronne |
| Pompignan | 2 890 €/m² | maison | couronne |
| Montbrun-Lauragais | 2 890 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Jory | 2 886 €/m² | maison | couronne |
| Gratentour | 2 875 €/m² | maison | couronne |
| Labastide-Beauvoir | 2 873 €/m² | maison | couronne |
| Cornebarrieu | 2 871 €/m² | maison | couronne |
| Montastruc-la-Conseillère | 2 860 €/m² | maison | couronne |
| Mons | 2 858 €/m² | maison | couronne |
| Beauzelle | 2 857 €/m² | appartement | pôle |
| Pins-Justaret | 2 857 €/m² | maison | couronne |
| Lanta | 2 856 €/m² | maison | couronne |
| Donneville | 2 855 €/m² | maison | couronne |
| Cépet | 2 846 €/m² | maison | couronne |
| Montjoire | 2 846 €/m² | maison | couronne |
| Ségoufielle | 2 845 €/m² | maison | couronne |
| Castelginest | 2 833 €/m² | maison | pôle |
| Saint-Lieux-lès-Lavaur | 2 820 €/m² | maison | couronne |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2 811 €/m² | maison | couronne |
| Lévignac | 2 811 €/m² | maison | couronne |
| Portet-sur-Garonne | 2 805 €/m² | maison | couronne |
| Fonsorbes | 2 801 €/m² | maison | couronne |
| Tarabel | 2 800 €/m² | maison | couronne |
| Frouzins | 2 798 €/m² | maison | pôle |
| Montaigut-sur-Save | 2 795 €/m² | maison | couronne |
| Villeneuve-Tolosane | 2 793 €/m² | maison | pôle |
| Drémil-Lafage | 2 784 €/m² | maison | couronne |
| Léguevin | 2 774 €/m² | maison | couronne |
| Rouffiac-Tolosan | 2 753 €/m² | appartement | couronne |
| Saiguède | 2 753 €/m² | maison | couronne |
| Lapeyrouse-Fossat | 2 748 €/m² | maison | couronne |
| Auzielle | 2 748 €/m² | maison | couronne |
| Parisot | 2 742 €/m² | maison | couronne |
| Menville | 2 739 €/m² | maison | couronne |
| Pinsaguel | 2 737 €/m² | maison | couronne |
| Roques | 2 727 €/m² | maison | couronne |
| Daux | 2 724 €/m² | maison | couronne |
| Roquesérière | 2 723 €/m² | maison | couronne |
| Villate | 2 721 €/m² | maison | couronne |
| Fenouillet | 2 709 €/m² | maison | couronne |
| Villeneuve-lès-Bouloc | 2 708 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Geniès-Bellevue | 2 705 €/m² | appartement | couronne |
| Villenouvelle | 2 705 €/m² | maison | couronne |
| Labarthe-sur-Lèze | 2 700 €/m² | maison | couronne |
| Lias | 2 696 €/m² | maison | couronne |
| Paulhac | 2 691 €/m² | maison | couronne |
| Lherm | 2 688 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Hilaire | 2 688 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Alban | 2 684 €/m² | maison | pôle |
| Villefranche-de-Lauragais | 2 683 €/m² | maison | couronne |
| Ondes | 2 683 €/m² | maison | couronne |
| Colomiers | 2 679 €/m² | appartement | pôle |
| Eaunes | 2 679 €/m² | maison | couronne |
| Clermont-le-Fort | 2 673 €/m² | maison | couronne |
| Renneville | 2 672 €/m² | maison | couronne |
| Garidech | 2 665 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Sauveur | 2 659 €/m² | maison | couronne |
| Fronton | 2 655 €/m² | maison | couronne |
| Aureville | 2 650 €/m² | maison | couronne |
| Labastidette | 2 646 €/m² | maison | couronne |
| Buzet-sur-Tarn | 2 639 €/m² | maison | couronne |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 2 636 €/m² | maison | couronne |
| Odars | 2 627 €/m² | maison | couronne |
| Issus | 2 627 €/m² | maison | couronne |
| Aucamville | 2 626 €/m² | appartement | pôle |
| Montberon | 2 621 €/m² | maison | couronne |
| Fonbeauzard | 2 616 €/m² | maison | pôle |
| L'Isle-Jourdain | 2 609 €/m² | maison | couronne |
| Vernet | 2 604 €/m² | maison | couronne |
| Seysses | 2 601 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Clar-de-Rivière | 2 600 €/m² | maison | couronne |
| Roquettes | 2 596 €/m² | maison | couronne |
| Cugnaux | 2 591 €/m² | appartement | pôle |
| Labastide-Saint-Sernin | 2 590 €/m² | maison | couronne |
| Larra | 2 584 €/m² | maison | couronne |
| Thil | 2 583 €/m² | maison | couronne |
| Cambernard | 2 577 €/m² | maison | couronne |
| Baziège | 2 571 €/m² | maison | couronne |
| Noé | 2 570 €/m² | maison | couronne |
| Villariès | 2 568 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Paul-sur-Save | 2 567 €/m² | maison | couronne |
| Labastide-Saint-Georges | 2 560 €/m² | maison | couronne |
| Lespinasse | 2 552 €/m² | maison | couronne |
| Fourquevaux | 2 548 €/m² | maison | couronne |
| Mauzac | 2 538 €/m² | maison | couronne |
| Grenade | 2 529 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 2 528 €/m² | maison | couronne |
| Le Fauga | 2 519 €/m² | maison | couronne |
| Bourg-Saint-Bernard | 2 516 €/m² | maison | couronne |
| Lagardelle-sur-Lèze | 2 506 €/m² | maison | couronne |
| Auradé | 2 504 €/m² | maison | couronne |
| Lavernose-Lacasse | 2 500 €/m² | maison | couronne |
| Miremont | 2 481 €/m² | maison | couronne |
| Bondigoux | 2 477 €/m² | maison | couronne |
| Mondonville | 2 471 €/m² | appartement | couronne |
| Labastide-Savès | 2 471 €/m² | maison | couronne |
| Coufouleux | 2 462 €/m² | maison | couronne |
| Bouloc | 2 459 €/m² | maison | couronne |
| Verfeil | 2 458 €/m² | maison | couronne |
| Fontenilles | 2 447 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Michel-de-Lanès | 2 421 €/m² | maison | couronne |
| Ayguesvives | 2 420 €/m² | maison | couronne |
| Lamasquère | 2 412 €/m² | maison | couronne |
| Le Cabanial | 2 400 €/m² | maison | couronne |
| Montaut | 2 389 €/m² | maison | couronne |
| Lasserre-Pradère | 2 377 €/m² | maison | couronne |
| Orgueil | 2 376 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Léon | 2 372 €/m² | maison | couronne |
| Merville | 2 371 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Lys | 2 369 €/m² | maison | couronne |
| Montbartier | 2 361 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Élix-le-Château | 2 355 €/m² | maison | couronne |
| Vacquiers | 2 352 €/m² | maison | couronne |
| Longages | 2 346 €/m² | maison | couronne |
| Mirepoix-sur-Tarn | 2 344 €/m² | maison | couronne |
| Caraman | 2 338 €/m² | maison | couronne |
| Sainte-Foy-de-Peyrolières | 2 338 €/m² | maison | couronne |
| Bérat | 2 336 €/m² | maison | couronne |
| Lafitte-Vigordane | 2 331 €/m² | maison | couronne |
| Lagrâce-Dieu | 2 330 €/m² | maison | couronne |
| Mézens | 2 322 €/m² | maison | couronne |
| Gibel | 2 318 €/m² | maison | couronne |
| Gensac-sur-Garonne | 2 312 €/m² | maison | couronne |
| Villematier | 2 308 €/m² | maison | couronne |
| Gargas | 2 306 €/m² | maison | couronne |
| Bessières | 2 302 €/m² | maison | couronne |
| Carbonne | 2 294 €/m² | maison | couronne |
| Nohic | 2 290 €/m² | maison | couronne |
| Salles-sur-Garonne | 2 286 €/m² | maison | couronne |
| Caubiac | 2 276 €/m² | maison | couronne |
| Auterive | 2 260 €/m² | maison | couronne |
| La Magdelaine-sur-Tarn | 2 239 €/m² | maison | couronne |
| Canals | 2 237 €/m² | maison | couronne |
| Montgeard | 2 225 €/m² | maison | couronne |
| Aucamville | 2 216 €/m² | maison | couronne |
| Capens | 2 196 €/m² | maison | couronne |
| Poucharramet | 2 194 €/m² | maison | couronne |
| Plagnole | 2 182 €/m² | maison | couronne |
| Campsas | 2 172 €/m² | maison | couronne |
| Gardouch | 2 171 €/m² | maison | couronne |
| Mauremont | 2 171 €/m² | maison | couronne |
| Encausse | 2 163 €/m² | maison | couronne |
| Caignac | 2 156 €/m² | maison | couronne |
| Villebrumier | 2 143 €/m² | maison | couronne |
| Lacaugne | 2 143 €/m² | maison | couronne |
| Puybegon | 2 141 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Julien-sur-Garonne | 2 138 €/m² | maison | couronne |
| Muret | 2 131 €/m² | appartement | couronne |
| Bessens | 2 130 €/m² | maison | couronne |
| Calmont | 2 121 €/m² | maison | couronne |
| Aignes | 2 117 €/m² | maison | couronne |
| Lagraulet-Saint-Nicolas | 2 109 €/m² | maison | couronne |
| Grépiac | 2 105 €/m² | maison | couronne |
| Le Burgaud | 2 098 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | 2 091 €/m² | maison | couronne |
| Villemur-sur-Tarn | 2 081 €/m² | maison | couronne |
| Grisolles | 2 078 €/m² | maison | couronne |
| Dieupentale | 2 078 €/m² | maison | couronne |
| Avignonet-Lauragais | 2 078 €/m² | maison | couronne |
| Montesquieu-Lauragais | 2 074 €/m² | maison | couronne |
| Labastide-Clermont | 2 074 €/m² | maison | couronne |
| Villaudric | 2 073 €/m² | maison | couronne |
| Beaupuy | 2 070 €/m² | maison | couronne |
| Cazaux-Savès | 2 069 €/m² | maison | couronne |
| Roquemaure | 2 068 €/m² | maison | couronne |
| Beaumont-sur-Lèze | 2 065 €/m² | maison | couronne |
| Cintegabelle | 2 044 €/m² | maison | couronne |
| Giroussens | 2 042 €/m² | maison | couronne |
| Marquefave | 2 022 €/m² | maison | couronne |
| Cadours | 2 021 €/m² | maison | couronne |
| Tournan | 2 013 €/m² | maison | couronne |
| Marestaing | 2 000 €/m² | maison | couronne |
| Bragayrac | 1 998 €/m² | maison | couronne |
| Samatan | 1 997 €/m² | maison | couronne |
| Soupex | 1 993 €/m² | maison | couronne |
| Verdun-sur-Garonne | 1 989 €/m² | maison | couronne |
| Puydaniel | 1 978 €/m² | maison | couronne |
| Grazac | 1 972 €/m² | maison | couronne |
| Lavaur | 1 962 €/m² | maison | couronne |
| Rabastens | 1 952 €/m² | maison | couronne |
| Labastide-Saint-Pierre | 1 951 €/m² | maison | couronne |
| Rieumes | 1 950 €/m² | maison | couronne |
| Cologne | 1 949 €/m² | maison | couronne |
| Montgaillard-Lauragais | 1 949 €/m² | maison | couronne |
| Savenès | 1 943 €/m² | maison | couronne |
| Mauressac | 1 941 €/m² | maison | couronne |
| Peyrole | 1 938 €/m² | maison | couronne |
| Finhan | 1 934 €/m² | maison | couronne |
| Brignemont | 1 900 €/m² | maison | couronne |
| Lavelanet-de-Comminges | 1 897 €/m² | maison | couronne |
| Reyniès | 1 896 €/m² | maison | couronne |
| Escornebœuf | 1 878 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Cézert | 1 871 €/m² | appartement | couronne |
| Gimont | 1 858 €/m² | maison | couronne |
| Lombez | 1 845 €/m² | maison | couronne |
| Lisle-sur-Tarn | 1 818 €/m² | maison | couronne |
| Marignac-Lasclares | 1 793 €/m² | maison | couronne |
| Rieux-Volvestre | 1 789 €/m² | maison | couronne |
| Pelleport | 1 768 €/m² | maison | couronne |
| Gratens | 1 765 €/m² | maison | couronne |
| Espaon | 1 750 €/m² | maison | couronne |
| Ambres | 1 749 €/m² | maison | couronne |
| Labastide-d'Anjou | 1 742 €/m² | maison | couronne |
| Salles-sur-l'Hers | 1 725 €/m² | maison | couronne |
| Lézat-sur-Lèze | 1 724 €/m² | maison | couronne |
| Nailloux | 1 723 €/m² | appartement | couronne |
| Layrac-sur-Tarn | 1 721 €/m² | maison | couronne |
| Lagarde | 1 718 €/m² | maison | couronne |
| Cazères | 1 716 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Sardos | 1 716 €/m² | maison | couronne |
| Caujac | 1 711 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Quirc | 1 669 €/m² | maison | couronne |
| Sabonnères | 1 669 €/m² | maison | couronne |
| Grazac | 1 667 €/m² | maison | couronne |
| Palaminy | 1 650 €/m² | maison | couronne |
| Saverdun | 1 636 €/m² | maison | couronne |
| Launac | 1 625 €/m² | maison | couronne |
| Couladère | 1 621 €/m² | maison | couronne |
| Endoufielle | 1 613 €/m² | maison | couronne |
| Auriac-sur-Vendinelle | 1 583 €/m² | maison | couronne |
| Sainte-Marie | 1 583 €/m² | maison | couronne |
| Mondavezan | 1 575 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Félix-Lauragais | 1 564 €/m² | maison | couronne |
| Bouillac | 1 556 €/m² | maison | couronne |
| Drudas | 1 544 €/m² | maison | couronne |
| Martres-Tolosane | 1 538 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Gauzens | 1 536 €/m² | maison | couronne |
| Loubens-Lauragais | 1 527 €/m² | maison | couronne |
| Briatexte | 1 515 €/m² | maison | couronne |
| Latrape | 1 514 €/m² | maison | couronne |
| Lissac | 1 514 €/m² | maison | couronne |
| Monferran-Savès | 1 468 €/m² | maison | couronne |
| Gaillac-Toulza | 1 460 €/m² | maison | couronne |
| Belbèze-en-Comminges | 1 448 €/m² | maison | couronne |
| Puylausic | 1 441 €/m² | maison | couronne |
| Castelnau-Picampeau | 1 398 €/m² | maison | couronne |
| Fabas | 1 376 €/m² | maison | couronne |
| Le Fousseret | 1 354 €/m² | maison | couronne |
| Monbéqui | 1 340 €/m² | maison | couronne |
| Airoux | 1 329 €/m² | maison | couronne |
| Le Plan | 1 313 €/m² | maison | couronne |
| Montesquieu-Volvestre | 1 306 €/m² | maison | couronne |
| Roquefort-sur-Garonne | 1 305 €/m² | maison | couronne |
| Cuq-Toulza | 1 300 €/m² | maison | couronne |
| Touget | 1 281 €/m² | maison | couronne |
| Azas | 1 270 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Ybars | 1 260 €/m² | maison | couronne |
| Fabas | 1 248 €/m² | maison | couronne |
| Varennes | 1 232 €/m² | maison | couronne |
| Cox | 1 231 €/m² | maison | couronne |
| Escazeaux | 1 210 €/m² | maison | couronne |
| Puymaurin | 1 202 €/m² | maison | couronne |
| Gémil | 1 200 €/m² | maison | couronne |
| Le Faget | 1 190 €/m² | maison | couronne |
| Bourret | 1 185 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Michel | 1 127 €/m² | maison | couronne |
| Mas-Grenier | 1 122 €/m² | maison | couronne |
| La Bastide-de-Besplas | 1 095 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Julia | 1 077 €/m² | maison | couronne |
| Comberouger | 1 071 €/m² | maison | couronne |
| Montferrand | 985 €/m² | maison | couronne |
| Montmaur | 952 €/m² | maison | couronne |
| Les Cassés | 863 €/m² | maison | couronne |
| Mancioux | 828 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Toulouse s'étend sur 6 départements : Ariège, Aude, Haute-Garonne, Gers, Tarn, Tarn-et-Garonne. Elle rassemble 527 communes et 1 529 112 habitants.
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Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.