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Prix de l'immobilier à Colomiers
2 679€/m² pour un appartement, prix médian des 315 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Colomiers
- 30 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 527 communes dans l'aire d'attraction de Toulouse
- 90 communes valorisées dans la Haute-Garonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Toulouse
315 des 527 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Colomiers est la 103e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pin-Balma 4 268 €/m² un appartement
- Pechbusque 4 009 €/m² une maison
- Rebigue 3 788 €/m² une maison
- Quint-Fonsegrives 3 757 €/m² une maison
- Vigoulet-Auzil 3 698 €/m² une maison
- Labège 3 590 €/m² une maison
- Préserville 3 589 €/m² une maison
- Lauzerville 3 547 €/m² une maison
- Aigrefeuille 3 529 €/m² une maison
- Saint-Pierre-de-Lages 3 502 €/m² une maison
- Montrabé 3 393 €/m² une maison
- Castelmaurou 3 356 €/m² une maison
- Pompertuzat 3 344 €/m² un appartement
- Péchabou 3 342 €/m² une maison
- Balma pôle 3 317 €/m² un appartement
- Tournefeuille pôle 3 302 €/m² une maison
- Gragnague 3 296 €/m² une maison
- Lavalette 3 287 €/m² une maison
- Flourens 3 283 €/m² une maison
- Toulouse pôle 3 250 €/m² un appartement
- Deyme 3 246 €/m² une maison
- Saint-Loup-Cammas 3 243 €/m² une maison
- Brax 3 236 €/m² une maison
- Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 3 201 €/m² une maison
291 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Colomiers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 bis allée de la Turbie | 60 m² | 3 | 373 550 € | décembre 2025 | 6 226 €/m² |
| 3 allée de la Bresse | 60 m² | 3 | 158 000 € | décembre 2025 | 2 633 €/m² |
| 21 allée du Mâconnais | 60 m² | 3 | 150 000 € | octobre 2025 | 2 500 €/m² |
| 1 allée de la Bresse | 60 m² | 3 | 184 000 € | septembre 2025 | 3 067 €/m² |
| 2 impasse de l'Ormeau | 60 m² | 3 | 170 700 € | septembre 2025 | 2 845 €/m² |
| 6 passage Paul Valery | 60 m² | 3 | 147 900 € | septembre 2025 | 2 465 €/m² |
| 3 allée Georges Brassens | 60 m² | 3 | 154 862 € | septembre 2025 | 2 581 €/m² |
| 6 passage Paul Valery | 60 m² | 3 | 176 000 € | septembre 2025 | 2 933 €/m² |
| 9 boulevard Paul Valéry | 60 m² | 3 | 156 650 € | août 2025 | 2 611 €/m² |
| 14 esplanade de Monturon | 60 m² | 3 | 174 042 € | août 2025 | 2 901 €/m² |
| 6 passage Paul Valery | 60 m² | 3 | 157 990 € | juillet 2025 | 2 633 €/m² |
| 6 passage Paul Valery | 60 m² | 3 | 157 500 € | juillet 2025 | 2 625 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 6,3 % entre 2021 et 2025, passant de 2 521 €/m² à 2 679 €/m².
Ce prix se situe 9 % au-dessus de la médiane du département (2 464 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 2 333 €/m² et 2 906 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Colomiers, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 074 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 995 €/m², soit 54 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Colomiers, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Colomiers
- Combien coûte le mètre carré à Colomiers ?
- Le prix médian à Colomiers est de 2 679 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 315 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 333 €/m² et 2 906 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Colomiers ?
- Bousquet, à 3 546 €/m². Le moins cher est Portalas, à 1 736 €/m², soit 104 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Colomiers ?
- En juillet, qui concentre 11,9 % des ventes de l'année, contre 6,5 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Colomiers
30 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 104 % : Bousquet à 3 546 €/m², Portalas à 1 736 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Vignes 2 817 €/m² 237 ventes, 19 % de maisons
- Bourdettes 1 985 €/m² 229 ventes, 8 % de maisons
- Espinglière 2 738 €/m² 191 ventes, 20 % de maisons
- Monturon 2 845 €/m² 181 ventes, 46 % de maisons
- Garroussal 2 796 €/m² 150 ventes, 17 % de maisons
- les Marots 2 833 €/m² 142 ventes, 17 % de maisons
- Bassac 2 591 €/m² 135 ventes, 11 % de maisons
- Portalas 1 736 €/m² 125 ventes, 34 % de maisons
- Blanquette 2 698 €/m² 107 ventes, 18 % de maisons
- Maouré 2 669 €/m² 94 ventes, 50 % de maisons
- Oratoire Sud 2 352 €/m² 84 ventes, 54 % de maisons
- Armurié 3 031 €/m² 81 ventes, 27 % de maisons
- Sélery 2 706 €/m² 78 ventes, 24 % de maisons
- les Fenassiers 2 004 €/m² 66 ventes, 45 % de maisons
- Fourcaudis 3 103 €/m² 63 ventes, 100 % de maisons
- Catchère 3 006 €/m² 54 ventes, 13 % de maisons
- la Naspe 2 688 €/m² 48 ventes, 96 % de maisons
- Falcou 3 064 €/m² 44 ventes, 95 % de maisons
- les Colomères 2 652 €/m² 42 ventes, 36 % de maisons
- Cournaudis 3 428 €/m² 38 ventes, 76 % de maisons
- Rieu 2 731 €/m² 34 ventes, 100 % de maisons
- Bousquet 3 546 €/m² 30 ventes, 100 % de maisons
- Roquepava 3 417 €/m² 29 ventes, 100 % de maisons
- Cabournas 3 052 €/m² 26 ventes, 92 % de maisons
- Tucol 2 969 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- les Causses 3 021 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- Piquemil 3 000 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- la Nasque 3 409 €/m² 17 ventes, 94 % de maisons
- Embax 2 620 €/m² 14 ventes, 43 % de maisons
- Loudet 3 450 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 12 lieux-dits de Colomiers portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Cabirol (10), Moulin (10), El Pey (8), En Sigal (8), Ramassiers (8), les Sévennes (8), la Gare (7), Viviers (6), Gramont (3), Garrabot Sud (1), Riverot (1), l'Échut (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BS 3 785 €/m² 23 ventes
- section BX 3 735 €/m² 10 ventes
- section CX 3 472 €/m² 11 ventes
- section BY 3 404 €/m² 38 ventes
- section CI 3 335 €/m² 27 ventes
- section BO 3 326 €/m² 47 ventes
- section AE 3 253 €/m² 28 ventes
- section AV 3 233 €/m² 17 ventes
- section AT 3 156 €/m² 37 ventes
- section AZ 3 149 €/m² 25 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 88 y sont recensées à Colomiers, 47 ont pu être situées, et 2 487 ventes sur 2 596 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 2 596 retenues à Colomiers depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 allée de l'Auvergne | appartement | 68 m² | 4 | 121 000 € | 1 779 | décembre 2025 | |
| 47 allée du Comminges | maison | 80 m² | 4 | 658 m² | 277 980 € | 3 475 | décembre 2025 |
| 4 allée de Cerdagne | appartement | 92 m² | 5 | 149 000 € | 1 620 | décembre 2025 | |
| 6 passage Paul Valery | appartement | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 | décembre 2025 | |
| 22 allée du Tucol | maison | 106 m² | 6 | 294 m² | 287 700 € | 2 714 | décembre 2025 |
| 65 allée du Rouergue | appartement | 54 m² | 2 | 128 019 € | 2 371 | décembre 2025 | |
| 14 boulevard Victor Hugo | appartement | 61 m² | 3 | 152 430 € | 2 499 | décembre 2025 | |
| 45 allée du Rouergue | appartement | 112 m² | 4 | 264 000 € | 2 357 | décembre 2025 | |
| 4 bis allée de la Turbie | appartement | 60 m² | 3 | 373 550 € | 6 226 | décembre 2025 | |
| 6 allée du Béarn | appartement | 83 m² | 4 | 138 000 € | 1 663 | décembre 2025 | |
| 5 allée de Cerdagne | appartement | 33 m² | 1 | 75 000 € | 2 273 | décembre 2025 | |
| 51 boulevard de l'Ouest | maison | 90 m² | 4 | 226 m² | 279 000 € | 3 100 | décembre 2025 |
| 3 bis allée de Bourgogne | maison | 78 m² | 4 | 270 350 € | 3 466 | décembre 2025 | |
| 12 A impasse du Loudet | maison | 84 m² | 4 | 307 m² | 240 000 € | 2 857 | décembre 2025 |
| 3 rue de Provence | appartement | 72 m² | 3 | 121 352 € | 1 685 | décembre 2025 | |
| 32 allée du Vivarais | maison | 90 m² | 5 | 146 m² | 204 200 € | 2 269 | décembre 2025 |
| 4 boulevard Jean-Auguste Ingres | appartement | 47 m² | 2 | 154 950 € | 3 297 | décembre 2025 | |
| 29 allée Eugène Leroy | maison | 81 m² | 4 | 213 m² | 63 750 € | 787 | décembre 2025 |
| 1 allée de Pierredon | appartement | 77 m² | 4 | 155 000 € | 2 013 | décembre 2025 | |
| 11 allée de l'Auvergne | appartement | 68 m² | 4 | 126 200 € | 1 856 | décembre 2025 | |
| 3 allée Jean Dufour | appartement | 44 m² | 2 | 131 700 € | 2 993 | décembre 2025 | |
| 94 allée du Comminges | appartement | 47 m² | 2 | 125 000 € | 2 660 | décembre 2025 | |
| 5 allée de Cerdagne | appartement | 75 m² | 4 | 147 860 € | 1 971 | décembre 2025 | |
| 2 Petit-Chemin de l'Armurié | appartement | 65 m² | 3 | 182 000 € | 2 800 | décembre 2025 | |
| 18 chemin de la Nasque | appartement | 42 m² | 2 | 112 500 € | 2 679 | décembre 2025 | |
| 46 allée de la Garonnette | maison | 110 m² | 4 | 550 m² | 295 000 € | 2 682 | décembre 2025 |
| 25 allée de Touraine | maison | 78 m² | 4 | 227 m² | 276 000 € | 3 538 | décembre 2025 |
| 12 chemin des Bourdettes | maison | 160 m² | 7 | 835 m² | 355 000 € | 2 219 | décembre 2025 |
| 3 allée de la Bresse | appartement | 60 m² | 3 | 158 000 € | 2 633 | décembre 2025 | |
| 7 allée des Pyrénées | appartement | 68 m² | 3 | 180 219 € | 2 650 | décembre 2025 | |
| 46 chemin de Bouconne | maison | 109 m² | 5 | 183 m² | 275 000 € | 2 523 | décembre 2025 |
| 3 allée du Morbihan | appartement | 74 m² | 4 | 223 160 € | 3 016 | novembre 2025 | |
| 24 allée Pierre de Coubertin | maison | 88 m² | 4 | 193 m² | 280 000 € | 3 182 | novembre 2025 |
| 8 allée du Sidobre | maison | 90 m² | 5 | 212 m² | 250 500 € | 2 783 | novembre 2025 |
| 24 allée Mady de la Giraudière | maison | 135 m² | 5 | 530 m² | 559 600 € | 4 145 | novembre 2025 |
| 4 allée de l'Oratoire | appartement | 67 m² | 4 | 136 250 € | 2 034 | novembre 2025 | |
| allée Gabriel Fauré | appartement | 66 m² | 3 | 174 400 € | 2 642 | novembre 2025 | |
| 6 allée du Croisic | maison | 111 m² | 5 | 811 m² | 426 410 € | 3 842 | novembre 2025 |
| 3 allée Gabriel Fauré | appartement | 89 m² | 4 | 215 110 € | 2 417 | novembre 2025 | |
| 19 allée du Roussillon | appartement | 36 m² | 1 | 92 000 € | 2 556 | novembre 2025 | |
| 6 allée de l'Oise | appartement | 30 m² | 1 | 87 000 € | 2 900 | novembre 2025 | |
| 5 allée Georges Brassens | appartement | 85 m² | 4 | 225 000 € | 2 647 | novembre 2025 | |
| 2 allée des Orientales | appartement | 75 m² | 3 | 192 947 € | 2 573 | novembre 2025 | |
| 6 passage Paul Valery | appartement | 38 m² | 2 | 116 600 € | 3 068 | novembre 2025 | |
| 10 allée de la Pradine | appartement | 43 m² | 2 | 123 166 € | 2 864 | novembre 2025 | |
| 37 allée Dénis Diderot | maison | 91 m² | 4 | 336 m² | 267 500 € | 2 940 | novembre 2025 |
| 32 allée Maurice Ravel | appartement | 42 m² | 2 | 114 000 € | 2 714 | novembre 2025 | |
| 13 allée de l'Aspin | appartement | 85 m² | 4 | 152 440 € | 1 793 | novembre 2025 | |
| 3 avenue Henri Martin | maison | 101 m² | 5 | 283 000 € | 2 802 | novembre 2025 | |
| 8 allée Basquaise | maison | 88 m² | 5 | 219 m² | 266 953 € | 3 034 | novembre 2025 |
| 33 allée René Descartes | appartement | 50 m² | 2 | 136 292 € | 2 726 | novembre 2025 | |
| 10 allée du Puymorens | maison | 141 m² | 5 | 629 m² | 515 800 € | 3 658 | novembre 2025 |
| 6 allée de l'Oratoire | appartement | 58 m² | 3 | 136 000 € | 2 345 | novembre 2025 | |
| 7 allée des Pyrénées | appartement | 42 m² | 2 | 124 041 € | 2 953 | novembre 2025 | |
| 9 place de Camargue | appartement | 81 m² | 4 | 118 480 € | 1 463 | novembre 2025 | |
| 3 allée des Monts d'Olmes | appartement | 76 m² | 4 | 130 000 € | 1 711 | novembre 2025 | |
| 22 allée du Pigeonnier | appartement | 62 m² | 3 | 190 000 € | 3 065 | novembre 2025 | |
| 35 allée René Descartes | appartement | 64 m² | 3 | 190 000 € | 2 969 | novembre 2025 | |
| 7 allée des Pyrénées | appartement | 68 m² | 3 | 183 367 € | 2 697 | novembre 2025 | |
| 6 Petit-Chemin de l'Armurié | appartement | 43 m² | 2 | 125 000 € | 2 907 | novembre 2025 | |
| 23 allée du Mâconnais | appartement | 84 m² | 4 | 228 223 € | 2 717 | novembre 2025 | |
| 20 allée du Château | maison | 127 m² | 6 | 1 057 m² | 352 000 € | 2 772 | novembre 2025 |
| 15 Petit Chemin Bel Horizon | maison | 96 m² | 4 | 628 m² | 262 000 € | 2 729 | novembre 2025 |
| 49 allée du Mercantour | maison | 88 m² | 4 | 428 m² | 306 800 € | 3 486 | novembre 2025 |
| 4 passage Paul Valery | appartement | 63 m² | 3 | 184 948 € | 2 936 | novembre 2025 | |
| 23 allée du Vivarais | maison | 90 m² | 5 | 193 m² | 246 000 € | 2 733 | novembre 2025 |
| 1 allée du Plantaurel | appartement | 43 m² | 2 | 130 000 € | 3 023 | novembre 2025 | |
| 6 allée du Tech | maison | 116 m² | 7 | 342 m² | 326 990 € | 2 819 | novembre 2025 |
| 6 allée de Cerdagne | appartement | 120 m² | 5 | 170 000 € | 1 417 | novembre 2025 | |
| 9 rue de Provence | appartement | 88 m² | 4 | 164 319 € | 1 867 | octobre 2025 | |
| 36 chemin du Garroussal | appartement | 86 m² | 4 | 227 000 € | 2 640 | octobre 2025 | |
| 8 rue Chrestias | appartement | 56 m² | 3 | 135 000 € | 2 411 | octobre 2025 | |
| 46 allée du Mercantour | maison | 104 m² | 5 | 604 m² | 404 000 € | 3 885 | octobre 2025 |
| 11 allée du Tucol | maison | 72 m² | 3 | 513 m² | 260 000 € | 3 611 | octobre 2025 |
| 21 allée du Mâconnais | appartement | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 | octobre 2025 | |
| 23 allée de la Marne | maison | 136 m² | 4 | 687 m² | 335 000 € | 2 463 | octobre 2025 |
| 24 allée Jean Dufour | maison | 107 m² | 5 | 417 m² | 385 320 € | 3 601 | octobre 2025 |
| 10 allée du Château | maison | 142 m² | 7 | 1 122 m² | 609 440 € | 4 292 | octobre 2025 |
| 14 passage du Languedoc | appartement | 97 m² | 4 | 149 000 € | 1 536 | octobre 2025 | |
| 19 allée du Gers | maison | 78 m² | 5 | 185 m² | 230 000 € | 2 949 | octobre 2025 |
Colomiers compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Colomiers
Colomiers est dans la Haute-Garonne, en région Occitanie. Le relief qui la borde : Pays toulousain à 9,6 km.
L'aire dont elle dépend
Colomiers appartient à l'aire d'attraction de Toulouse, 527 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Toulouse 3 250 €/m²
- Tournefeuille 2 952 €/m²
- Blagnac 3 034 €/m²
- Muret 2 131 €/m²
- Plaisance-du-Touch 2 618 €/m²
- Cugnaux 2 591 €/m²
- Balma 3 317 €/m²
- Castanet-Tolosan 3 055 €/m²
- Ramonville-Saint-Agne 3 023 €/m²
- Saint-Orens-de-Gameville 3 126 €/m²
- Fonsorbes 2 380 €/m²
- L'Union 3 267 €/m²
- Castelginest 2 521 €/m²
- Saint-Jean 3 125 €/m²
Les communes limitrophes
Colomiers touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Cornebarrieu 2 378 €/m² 4,2 km
- Tournefeuille 2 952 €/m² 4,2 km
- Blagnac 3 034 €/m² 5,3 km
- Pibrac 2 833 €/m² 5,5 km
- Plaisance-du-Touch 2 618 €/m² 6,4 km
- Toulouse 3 250 €/m² 8,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Colomiers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Salvetat-Saint-Gilles 2 589 €/m² 6,1 km, 8 511 hab.
- Léguevin 2 454 €/m² 7,5 km, 9 945 hab.
- Beauzelle 2 857 €/m² 7,5 km, 8 713 hab.
- Brax 3 236 €/m² 7,5 km, 3 037 hab.
- Cugnaux 2 591 €/m² 7,6 km, 20 662 hab.
- Mondonville 2 471 €/m² 7,6 km, 6 060 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 80 km : pic de l'Aspre, 1 011 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de la Ramette à 5,0 km, de Bouconne à 6,5 km
- rivières Ousseau à 3,8 km, Touch à 6,2 km
- île du Ramier à 9,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Colomiers ?
- jan 7,1 %
- fév 7,3 %
- mars 8,3 %
- avr 6,5 %
- mai 7,4 %
- juin 10,1 %
- juil 11,9 %
- août 9,2 %
- sept 9,9 %
- oct 7,3 %
- nov 7,1 %
- déc 7,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 521 €/m² | 331 | 3 149 €/m² | 240 |
| 2022 | 2 565 €/m² | 400 | 3 316 €/m² | 219 |
| 2023 | 2 596 €/m² | 311 | 3 204 €/m² | 181 |
| 2024 | 2 527 €/m² | 252 | 2 924 €/m² | 154 |
| 2025 | 2 679 €/m² | 315 | 3 097 €/m² | 193 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.