Prix de l'immobilier à Parisot (Tarn)
2 742€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Parisot
Le prix dans l'aire d'attraction de Toulouse
315 des 527 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Parisot est la 84e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pin-Balma 4 268 €/m² un appartement
- Pechbusque 4 009 €/m² une maison
- Rebigue 3 788 €/m² une maison
- Quint-Fonsegrives 3 757 €/m² une maison
- Vigoulet-Auzil 3 698 €/m² une maison
- Labège 3 590 €/m² une maison
- Préserville 3 589 €/m² une maison
- Lauzerville 3 547 €/m² une maison
- Aigrefeuille 3 529 €/m² une maison
- Saint-Pierre-de-Lages 3 502 €/m² une maison
- Montrabé 3 393 €/m² une maison
- Castelmaurou 3 356 €/m² une maison
- Pompertuzat 3 344 €/m² un appartement
- Péchabou 3 342 €/m² une maison
- Balma pôle 3 317 €/m² un appartement
- Tournefeuille pôle 3 302 €/m² une maison
- Gragnague 3 296 €/m² une maison
- Lavalette 3 287 €/m² une maison
- Flourens 3 283 €/m² une maison
- Toulouse pôle 3 250 €/m² un appartement
- Deyme 3 246 €/m² une maison
- Saint-Loup-Cammas 3 243 €/m² une maison
- Brax 3 236 €/m² une maison
- Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 3 201 €/m² une maison
291 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Parisot
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin de la Mothe | 103 m² | 4 | 266 500 € | février 2022 | 2 890 €/m² |
| 3 rue du Siouré | 99 m² | 4 | 264 600 € | octobre 2023 | 2 674 €/m² |
| 8 rue de Len de l'El | 100 m² | 4 | 230 099 € | juillet 2022 | 2 576 €/m² |
| 5 rue Braucol | 110 m² | 4 | 240 000 € | mars 2021 | 2 767 €/m² |
| 7 rue de Len de l'El | 100 m² | 4 | 269 000 € | septembre 2021 | 3 388 €/m² |
| 5 bis rue de la Forge | 98 m² | 4 | 198 000 € | septembre 2021 | 2 613 €/m² |
| 11 rue de l'Oudenc | 94 m² | 4 | 258 000 € | mars 2022 | 3 097 €/m² |
| 11 rue du Piboul | 87 m² | 4 | 266 565 € | mars 2025 | 3 027 €/m² |
| 6 rue de Len de l'El | 124 m² | 4 | 241 730 € | juillet 2023 | 1 964 €/m² |
| 2025 route de Napagèse | 120 m² | 5 | 80 000 € | juillet 2023 | 501 €/m² |
| 4 rue du Patus | 143 m² | 4 | 204 960 € | octobre 2025 | 1 145 €/m² |
| 4 chemin de la Mothe | 75 m² | 4 | 210 000 € | août 2025 | 2 851 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 94 % au-dessus de la médiane du département (1 416 €/m²) et 62 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 676 €/m² et 3 064 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Parisot, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 701 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 680 €/m², soit 61 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Parisot, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Parisot
- Combien coûte le mètre carré à Parisot (Tarn) ?
- Le prix médian à Parisot est de 2 742 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 676 €/m² et 3 064 €/m².
- Combien vaut le terrain à Parisot ?
- Les maisons vendues à Parisot ont un terrain médian de 797 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 773 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Parisot depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Patus | maison | 143 m² | 4 | 6 198 m² | 204 960 € | 1 433 | octobre 2025 |
| 2 chemin de la Mothe | maison | 54 m² | 3 | 382 m² | 191 150 € | 3 540 | août 2025 |
| 4 chemin de la Mothe | maison | 75 m² | 4 | 356 m² | 210 000 € | 2 800 | août 2025 |
| 12 rue du Patus | maison | 170 m² | 6 | 744 m² | 284 990 € | 1 676 | juillet 2025 |
| 895 route de Loupiac | maison | 169 m² | 7 | 453 500 € | 2 683 | mars 2025 | |
| 11 rue du Piboul | maison | 87 m² | 4 | 1 269 m² | 266 565 € | 3 064 | mars 2025 |
| 6 impasse du Vigné | maison | 135 m² | 6 | 1 497 m² | 347 000 € | 2 570 | janvier 2024 |
| 3 rue du Siouré | maison | 99 m² | 4 | 902 m² | 264 600 € | 2 673 | octobre 2023 |
| 740 route de Lavaur | maison | 182 m² | 5 | 907 m² | 305 850 € | 1 680 | octobre 2023 |
| 2025 route de Napagèse | maison | 120 m² | 5 | 12 713 m² | 80 000 € | 667 | juillet 2023 |
| 6 rue de Len de l'El | maison | 124 m² | 4 | 687 m² | 241 730 € | 1 949 | juillet 2023 |
| 8 rue de Len de l'El | maison | 100 m² | 4 | 909 m² | 230 099 € | 2 301 | juillet 2022 |
| 11 rue de l'Oudenc | maison | 94 m² | 4 | 656 m² | 258 000 € | 2 745 | mars 2022 |
| 4 chemin de la Mothe | maison | 75 m² | 4 | 356 m² | 202 600 € | 2 701 | février 2022 |
| 1 chemin de la Mothe | maison | 103 m² | 4 | 1 006 m² | 266 500 € | 2 587 | février 2022 |
| 5235 Le Vigne | maison | 77 m² | 3 | 968 m² | 97 000 € | 1 260 | janvier 2022 |
| 8 Grand Rue | maison | 160 m² | 5 | 551 m² | 180 700 € | 1 129 | janvier 2022 |
| 2 rue de l'Oudenc | maison | 86 m² | 3 | 670 m² | 190 700 € | 2 217 | octobre 2021 |
| 5 bis rue de la Forge | maison | 98 m² | 4 | 170 m² | 198 000 € | 2 020 | septembre 2021 |
| 7 rue de Len de l'El | maison | 100 m² | 4 | 869 m² | 269 000 € | 2 690 | septembre 2021 |
| 5 rue Braucol | maison | 110 m² | 4 | 654 m² | 240 000 € | 2 182 | mars 2021 |
| 3 Grand Rue | maison | 140 m² | 4 | 534 m² | 279 600 € | 1 997 | mars 2021 |
| 2 route de Rabastens | maison | 150 m² | 5 | 851 m² | 325 500 € | 2 170 | février 2021 |
Autour de Parisot
Parisot est dans le Tarn, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 135 km. Le relief qui la borde : Albigeois à 29 km, Pays toulousain à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Parisot appartient à l'aire d'attraction de Toulouse, 527 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Toulouse 3 250 €/m²
- Colomiers 2 679 €/m²
- Tournefeuille 2 952 €/m²
- Blagnac 3 034 €/m²
- Muret 2 131 €/m²
- Plaisance-du-Touch 2 618 €/m²
- Cugnaux 2 591 €/m²
- Balma 3 317 €/m²
- Castanet-Tolosan 3 055 €/m²
- Ramonville-Saint-Agne 3 023 €/m²
- Saint-Orens-de-Gameville 3 126 €/m²
- Fonsorbes 2 380 €/m²
- L'Union 3 267 €/m²
- Castelginest 2 521 €/m²
Les communes limitrophes
Parisot touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Giroussens 2 042 €/m² 4,0 km
- Puybegon 2 141 €/m² 6,0 km
- Montans 1 964 €/m² 6,6 km
- Peyrole 1 938 €/m² 6,8 km
- Saint-Gauzens 1 536 €/m² 6,8 km
- Coufouleux 2 462 €/m² 7,7 km
Voisines sans prix publiable : Loupiac. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Parisot : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rabastens 1 953 €/m² 9,5 km, 5 867 hab.
- Labastide-Saint-Georges 2 560 €/m² 10,9 km, 2 002 hab.
- Lisle-sur-Tarn 1 786 €/m² 11,1 km, 4 939 hab.
- Lavaur 1 814 €/m² 11,8 km, 10 965 hab.
- Saint-Sulpice-la-Pointe 2 431 €/m² 12,0 km, 9 719 hab.
- Brens 1 832 €/m² 12,9 km, 2 423 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 66 km : pic de Nore, 1 211 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Giroussens à 3,1 km
- rivières Dadou à 7,4 km, Agout à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Parisot ?
Les maisons vendues à Parisot ont un terrain médian de 797 m², mesuré sur 22 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 773 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 15 161 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 176 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 444 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 742 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.