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Prix de l'immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds
2 471€/m² pour un appartement, prix médian des 34 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Castelnau-d'Estrétefonds
- 11 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 527 communes dans l'aire d'attraction de Toulouse
- 90 communes valorisées dans la Haute-Garonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Toulouse
315 des 527 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Castelnau-d'Estrétefonds est la 113e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pin-Balma 4 268 €/m² un appartement
- Pechbusque 4 009 €/m² une maison
- Rebigue 3 788 €/m² une maison
- Quint-Fonsegrives 3 757 €/m² une maison
- Vigoulet-Auzil 3 698 €/m² une maison
- Labège 3 590 €/m² une maison
- Préserville 3 589 €/m² une maison
- Lauzerville 3 547 €/m² une maison
- Aigrefeuille 3 529 €/m² une maison
- Saint-Pierre-de-Lages 3 502 €/m² une maison
- Montrabé 3 393 €/m² une maison
- Castelmaurou 3 356 €/m² une maison
- Pompertuzat 3 344 €/m² un appartement
- Péchabou 3 342 €/m² une maison
- Balma pôle 3 317 €/m² un appartement
- Tournefeuille pôle 3 302 €/m² une maison
- Gragnague 3 296 €/m² une maison
- Lavalette 3 287 €/m² une maison
- Flourens 3 283 €/m² une maison
- Toulouse pôle 3 250 €/m² un appartement
- Deyme 3 246 €/m² une maison
- Saint-Loup-Cammas 3 243 €/m² une maison
- Brax 3 236 €/m² une maison
- Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 3 201 €/m² une maison
291 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Castelnau-d'Estrétefonds
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 700 route de Saint-Rustice | 91 m² | 4 | 241 312 € | février 2025 | 2 652 €/m² |
| 1364 chemin de Saint-Guilhem | 90 m² | 4 | 237 250 € | février 2024 | 2 786 €/m² |
| 44 avenue de Montauban | 92 m² | 4 | 205 000 € | février 2025 | 2 228 €/m² |
| 449 La Caussade | 88 m² | 4 | 155 000 € | mai 2025 | 1 761 €/m² |
| 18 A rue des Hébrails | 89 m² | 4 | 195 500 € | septembre 2024 | 2 322 €/m² |
| 50 grande Rue | 89 m² | 4 | 207 912 € | janvier 2024 | 2 469 €/m² |
| 50 grande Rue | 90 m² | 4 | 224 854 € | décembre 2023 | 2 425 €/m² |
| 44 avenue de Montauban | 92 m² | 4 | 357 000 € | décembre 2024 | 4 101 €/m² |
| 7 rue Paillas | 94 m² | 4 | 289 550 € | décembre 2025 | 3 080 €/m² |
| 1 chemin des Boulbènes | 86 m² | 4 | 258 400 € | janvier 2025 | 3 005 €/m² |
| 50 grande Rue | 89 m² | 4 | 207 906 € | novembre 2023 | 2 267 €/m² |
| 50 grande Rue | 89 m² | 4 | 207 917 € | novembre 2023 | 2 267 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 14,0 % entre 2021 et 2025, passant de 2 168 €/m² à 2 471 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 7 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 317 €/m² et 2 621 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Castelnau-d'Estrétefonds, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 680 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 782 €/m², soit 50 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Castelnau-d'Estrétefonds, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Castelnau-d'Estrétefonds
- Combien coûte le mètre carré à Castelnau-d'Estrétefonds ?
- Le prix médian à Castelnau-d'Estrétefonds est de 2 471 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 317 €/m² et 2 621 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Castelnau-d'Estrétefonds ?
- Saint Martin, à 2 798 €/m². Le moins cher est Bordeneuve, à 2 205 €/m², soit 27 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Castelnau-d'Estrétefonds ?
- En juillet, qui concentre 12,0 % des ventes de l'année, contre 6,3 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Castelnau-d'Estrétefonds
11 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 27 % : Saint Martin à 2 798 €/m², Bordeneuve à 2 205 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Caussade 2 369 €/m² 121 ventes, 24 % de maisons
- Bordeneuve 2 205 €/m² 47 ventes, 9 % de maisons
- la Garenne 2 496 €/m² 42 ventes, 71 % de maisons
- Grande Rue 2 479 €/m² 41 ventes, 90 % de maisons
- les Carabiniers 2 517 €/m² 37 ventes, 8 % de maisons
- la Nauze 2 414 €/m² 36 ventes, 25 % de maisons
- la Moulière 2 488 €/m² 28 ventes, 21 % de maisons
- Lascoumbes 2 389 €/m² 27 ventes, 33 % de maisons
- Camp Del Rey 2 700 €/m² 19 ventes, 58 % de maisons
- Capech 2 472 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- Saint Martin 2 798 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 31 lieux-dits de Castelnau-d'Estrétefonds portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Boulbènes (11), les Hébrails (11), Pechabe (10), le Moulin (9), Embarreau (8), Tap des Capelas (8), les Bordes (7), la Coque (6), Charetia (4), Embalans (4), la Pale (4), la Peradere (4), les Prieurs (4), Marcelot (3), la Casse (3), Baly (2), Bonzoms (2), Carmantran (2), Jacous (2), Petites (2), la Bigarrade (2), Bordebasse (1), Candada (1), Embiol (1), Flotis (1), Fondada (1), Gauberton (1), Ribes (1), l'Escrimayre (1), la Bousquette (1), le Toil (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section H 3 291 €/m² 8 ventes
- section D 3 005 €/m² 11 ventes
- section C 2 892 €/m² 8 ventes
- section AB 2 718 €/m² 13 ventes
- section AD 2 679 €/m² 19 ventes
- section A 2 515 €/m² 264 ventes
- section B 2 408 €/m² 58 ventes
- section G 2 377 €/m² 23 ventes
- section AC 2 348 €/m² 128 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 148 y sont recensées à Castelnau-d'Estrétefonds, 51 ont pu être situées, et 540 ventes sur 540 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 540 retenues à Castelnau-d'Estrétefonds depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 504 chemin de la Nauze | appartement | 43 m² | 2 | 102 310 € | 2 379 | décembre 2025 | |
| 7 rue Paillas | maison | 94 m² | 4 | 605 m² | 289 550 € | 3 080 | décembre 2025 |
| 1446 route de Saint-Rustice | maison | 113 m² | 5 | 1 979 m² | 349 400 € | 3 092 | décembre 2025 |
| 481 Les Bordes | maison | 82 m² | 5 | 977 m² | 228 000 € | 2 780 | décembre 2025 |
| 33 lotissement As Taps | maison | 82 m² | 4 | 469 m² | 307 050 € | 3 745 | décembre 2025 |
| 42 avenue de Montauban | appartement | 34 m² | 2 | 94 000 € | 2 765 | décembre 2025 | |
| 525 chemin de la Nauze | appartement | 41 m² | 2 | 95 000 € | 2 317 | décembre 2025 | |
| 55 rue de l 'Église | maison | 135 m² | 5 | 1 293 m² | 285 000 € | 2 111 | décembre 2025 |
| 12 avenue de Montauban | appartement | 56 m² | 3 | 138 888 € | 2 480 | décembre 2025 | |
| 448 La Caussade | maison | 77 m² | 4 | 779 m² | 247 400 € | 3 213 | décembre 2025 |
| 29 A rue des Hébrails | maison | 89 m² | 5 | 635 m² | 275 000 € | 3 090 | décembre 2025 |
| 327 Marcelot | maison | 65 m² | 3 | 803 m² | 144 500 € | 2 223 | décembre 2025 |
| 51 rue de l 'Église | maison | 133 m² | 7 | 191 m² | 271 060 € | 2 038 | décembre 2025 |
| 3 clos des Tournesols | maison | 100 m² | 5 | 638 m² | 290 800 € | 2 908 | décembre 2025 |
| 2 allée de Régussol | appartement | 62 m² | 3 | 129 000 € | 2 081 | décembre 2025 | |
| 2 allée de Régussol | maison | 67 m² | 3 | 157 850 € | 2 356 | décembre 2025 | |
| 189 route de Villeneuve-les-Bouloc | appartement | 95 m² | 4 | 278 300 € | 2 929 | novembre 2025 | |
| 875 route de Bouloc | maison | 154 m² | 4 | 4 574 m² | 351 800 € | 2 284 | novembre 2025 |
| 2 allée de Régussol | maison | 67 m² | 3 | 182 419 € | 2 723 | novembre 2025 | |
| 12 avenue de Montauban | appartement | 35 m² | 2 | 93 000 € | 2 657 | novembre 2025 | |
| 21 rue du Capech | maison | 160 m² | 5 | 309 m² | 315 000 € | 1 969 | novembre 2025 |
| 46 rue de la Garenne | maison | 120 m² | 6 | 543 m² | 310 000 € | 2 583 | octobre 2025 |
| 17 Côte Vieille | appartement | 93 m² | 4 | 202 300 € | 2 175 | octobre 2025 | |
| 504 chemin de la Nauze | appartement | 43 m² | 2 | 113 750 € | 2 645 | octobre 2025 | |
| 25 rue de la Garenne | maison | 82 m² | 4 | 242 m² | 192 109 € | 2 343 | octobre 2025 |
| 1 A chemin de Falhieres | maison | 65 m² | 2 | 717 m² | 191 000 € | 2 938 | septembre 2025 |
| 9001 chemin de la Nauze | appartement | 54 m² | 3 | 140 200 € | 2 596 | septembre 2025 | |
| 739 route de Saint-Rustice | maison | 82 m² | 4 | 907 m² | 220 000 € | 2 683 | septembre 2025 |
| 552 route de Bouloc | maison | 99 m² | 4 | 1 000 m² | 403 750 € | 4 078 | septembre 2025 |
| 226 Bordeneuve Est | maison | 76 m² | 5 | 1 074 m² | 204 000 € | 2 684 | août 2025 |
| 10 rue Paillas | maison | 52 m² | 2 | 130 m² | 174 000 € | 3 346 | août 2025 |
| 35 chemin de la Caussade | maison | 145 m² | 5 | 1 500 m² | 350 000 € | 2 414 | août 2025 |
| 467 chemin des Jacous | maison | 126 m² | 6 | 941 m² | 344 000 € | 2 730 | août 2025 |
| 19 rue de la Garenne | maison | 80 m² | 4 | 221 m² | 185 429 € | 2 318 | août 2025 |
| 1 avenue de Toulouse | appartement | 63 m² | 3 | 162 500 € | 2 579 | août 2025 | |
| 7 rue de la Garenne | maison | 83 m² | 4 | 226 m² | 210 385 € | 2 535 | août 2025 |
| 2 allée de Régussol | appartement | 42 m² | 2 | 108 000 € | 2 571 | août 2025 | |
| 2 allée de Régussol | appartement | 62 m² | 3 | 149 400 € | 2 410 | août 2025 | |
| 42 chemin du Toil | maison | 125 m² | 4 | 757 m² | 479 750 € | 3 838 | juillet 2025 |
| 2 allée de Régussol | appartement | 62 m² | 3 | 141 000 € | 2 274 | juillet 2025 | |
| 2 allée de Régussol | appartement | 62 m² | 3 | 152 000 € | 2 452 | juillet 2025 | |
| 1 A chemin de Falhieres | maison | 65 m² | 2 | 717 m² | 150 000 € | 2 308 | juillet 2025 |
| 1 rue de la Garenne | maison | 83 m² | 4 | 257 m² | 190 451 € | 2 295 | juillet 2025 |
| 81 chemin d'Embalens | appartement | 36 m² | 2 | 95 000 € | 2 639 | juillet 2025 | |
| 52 rue de la Garenne | maison | 88 m² | 5 | 407 m² | 280 000 € | 3 182 | juillet 2025 |
| 12 avenue de Montauban | appartement | 64 m² | 3 | 136 500 € | 2 133 | juillet 2025 | |
| 202 A allée du Camp Del Rey | maison | 82 m² | 4 | 305 m² | 247 800 € | 3 022 | juillet 2025 |
| 869 chemin de l'Escrimayre | maison | 102 m² | 6 | 2 222 m² | 110 000 € | 1 078 | juillet 2025 |
| 164 allée du Camp Del Rey | maison | 135 m² | 6 | 406 m² | 375 000 € | 2 778 | juin 2025 |
| 10 chemin de la Garrigue | appartement | 55 m² | 3 | 127 190 € | 2 313 | juin 2025 | |
| 42 avenue de Montauban | appartement | 40 m² | 2 | 108 000 € | 2 700 | juin 2025 | |
| 159 chemin d'Embalens | appartement | 39 m² | 2 | 96 000 € | 2 462 | juin 2025 | |
| 1 rue du Capech | maison | 180 m² | 3 | 2 231 m² | 220 000 € | 1 222 | juin 2025 |
| 159 chemin d'Embalens | appartement | 39 m² | 2 | 107 500 € | 2 756 | juin 2025 | |
| 2 allée de Régussol | appartement | 42 m² | 2 | 110 000 € | 2 619 | juin 2025 | |
| 6 chemin de la Caussade | maison | 100 m² | 4 | 214 m² | 193 900 € | 1 939 | juin 2025 |
| 2 allée de Régussol | maison | 67 m² | 3 | 155 350 € | 2 319 | juin 2025 | |
| 2 allée de Régussol | appartement | 42 m² | 2 | 104 580 € | 2 490 | mai 2025 | |
| 449 La Caussade | maison | 88 m² | 4 | 298 m² | 155 000 € | 1 761 | mai 2025 |
| 9000 La Nauze | maison | 133 m² | 4 | 1 500 m² | 348 580 € | 2 621 | mai 2025 |
| 8 chemin des Boulbènes | maison | 104 m² | 5 | 975 m² | 273 500 € | 2 630 | avril 2025 |
| 1 avenue de Toulouse | appartement | 52 m² | 2 | 115 000 € | 2 212 | avril 2025 | |
| 164 allée du Camp Del Rey | maison | 103 m² | 4 | 400 m² | 284 000 € | 2 757 | avril 2025 |
| 45 rue de la Garenne | maison | 83 m² | 4 | 167 m² | 208 509 € | 2 512 | avril 2025 |
| 254 Bordeneuve | maison | 80 m² | 3 | 1 049 m² | 88 500 € | 1 106 | avril 2025 |
| 1 avenue de Toulouse | appartement | 39 m² | 2 | 100 000 € | 2 564 | mars 2025 | |
| 2 allée de Régussol | appartement | 62 m² | 3 | 162 500 € | 2 621 | mars 2025 | |
| 159 chemin d'Embalens | appartement | 39 m² | 2 | 107 000 € | 2 744 | mars 2025 | |
| 2 allée de Régussol | appartement | 42 m² | 2 | 97 200 € | 2 314 | mars 2025 | |
| 6 chemin du Moulin | maison | 165 m² | 4 | 432 m² | 460 280 € | 2 790 | mars 2025 |
| 2 allée de Régussol | appartement | 42 m² | 2 | 108 100 € | 2 574 | mars 2025 | |
| 42 avenue de Montauban | appartement | 55 m² | 3 | 135 000 € | 2 455 | mars 2025 | |
| 11 impasse de Capelas | maison | 89 m² | 6 | 235 000 € | 2 640 | mars 2025 | |
| 360 chemin du Cimetière | maison | 62 m² | 3 | 181 400 € | 2 926 | mars 2025 | |
| 53 rue de l 'Église | maison | 70 m² | 1 | 219 m² | 202 830 € | 2 898 | mars 2025 |
| 1 avenue de Toulouse | appartement | 46 m² | 2 | 110 000 € | 2 391 | février 2025 | |
| 44 avenue de Montauban | maison | 92 m² | 4 | 795 m² | 205 000 € | 2 228 | février 2025 |
| 18 grande Rue | maison | 107 m² | 3 | 224 m² | 274 600 € | 2 566 | février 2025 |
| 700 route de Saint-Rustice | maison | 91 m² | 4 | 794 m² | 241 312 € | 2 652 | février 2025 |
| 3 rue de la Garenne | maison | 62 m² | 3 | 223 m² | 161 629 € | 2 607 | janvier 2025 |
Autour de Castelnau-d'Estrétefonds
Castelnau-d'Estrétefonds est dans la Haute-Garonne, en région Occitanie. Le relief qui la borde : Pays toulousain à 23 km.
L'aire dont elle dépend
Castelnau-d'Estrétefonds appartient à l'aire d'attraction de Toulouse, 527 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Toulouse 3 250 €/m²
- Colomiers 2 679 €/m²
- Tournefeuille 2 952 €/m²
- Blagnac 3 034 €/m²
- Muret 2 131 €/m²
- Plaisance-du-Touch 2 618 €/m²
- Cugnaux 2 591 €/m²
- Balma 3 317 €/m²
- Castanet-Tolosan 3 055 €/m²
- Ramonville-Saint-Agne 3 023 €/m²
- Saint-Orens-de-Gameville 3 126 €/m²
- Fonsorbes 2 380 €/m²
- L'Union 3 267 €/m²
- Castelginest 2 521 €/m²
Les communes limitrophes
Castelnau-d'Estrétefonds touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pompignan Tarn-et-Garonne 2 890 €/m² 3,2 km
- Ondes 2 683 €/m² 3,9 km
- Bouloc 2 459 €/m² 5,4 km
- Grisolles Tarn-et-Garonne 2 019 €/m² 5,7 km
- Villeneuve-lès-Bouloc 2 708 €/m² 6,1 km
- Saint-Jory 2 338 €/m² 6,2 km
- Saint-Sauveur 2 659 €/m² 6,2 km
- Grenade 2 104 €/m² 6,5 km
- Fronton 2 123 €/m² 6,6 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Rustice. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Castelnau-d'Estrétefonds : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Cépet 2 506 €/m² 8,6 km, 2 389 hab.
- Lespinasse 2 552 €/m² 9,0 km, 3 251 hab.
- Bruguières 2 460 €/m² 9,1 km, 6 202 hab.
- Merville 2 468 €/m² 9,4 km, 6 760 hab.
- Gagnac-sur-Garonne 2 350 €/m² 9,8 km, 3 198 hab.
- Gratentour 2 558 €/m² 10,6 km, 4 906 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 98 km : pic de l'Aspre, 1 011 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Girou
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Hers-Mort à 3,1 km, ruisseau de Marguestaud à 7,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Castelnau-d'Estrétefonds ?
- jan 7,0 %
- fév 7,2 %
- mars 10,4 %
- avr 6,3 %
- mai 6,9 %
- juin 8,5 %
- juil 12,0 %
- août 9,8 %
- sept 8,7 %
- oct 6,5 %
- nov 7,2 %
- déc 9,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 168 €/m² | 76 | 2 691 €/m² | 73 |
| 2022 | 2 321 €/m² | 60 | 2 954 €/m² | 52 |
| 2023 | 2 371 €/m² | 50 | 2 716 €/m² | 53 |
| 2024 | 2 462 €/m² | 41 | 2 494 €/m² | 44 |
| 2025 | 2 471 €/m² | 34 | 2 636 €/m² | 57 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.