Prix de l'immobilier à Dangy
940€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Dangy
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Lô
41 des 63 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Dangy est la 38e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Canisy 1 986 €/m² une maison
- Saint-Jean-de-Daye 1 940 €/m² une maison
- Saint-Georges-Montcocq 1 911 €/m² une maison
- La Barre-de-Semilly 1 835 €/m² une maison
- Agneaux 1 818 €/m² une maison
- Saint-Gilles 1 732 €/m² une maison
- Bourgvallées 1 709 €/m² une maison
- Domjean 1 671 €/m² une maison
- Saint-Lô pôle 1 609 €/m² un appartement
- Couvains 1 588 €/m² une maison
- Condé-sur-Vire 1 571 €/m² une maison
- Hauteville-la-Guichard 1 569 €/m² une maison
- Saint-Fromond 1 562 €/m² une maison
- Pont-Hébert 1 532 €/m² une maison
- Saint-Jean-d'Elle 1 523 €/m² une maison
- Thèreval 1 514 €/m² une maison
- La Meauffe 1 476 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Bonfossé 1 458 €/m² une maison
- Baudre 1 452 €/m² une maison
- Torigny-les-Villes 1 420 €/m² une maison
- Le Lorey 1 409 €/m² une maison
- Remilly Les Marais 1 375 €/m² une maison
- Cerisy-la-Forêt 1 364 €/m² une maison
- Saint-Clair-sur-l'Elle 1 338 €/m² une maison
17 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Dangy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Chevaliers | 102 m² | 4 | 60 000 € | septembre 2024 | 509 €/m² |
| 3 La Houssiniere Bernard | 100 m² | 5 | 136 000 € | juillet 2023 | 1 258 €/m² |
| 2 Le Blot | 85 m² | 4 | 70 000 € | janvier 2025 | 824 €/m² |
| 4 rue des Étangs | 86 m² | 4 | 105 000 € | novembre 2024 | 1 057 €/m² |
| 8 rue du Clos Guéret | 114 m² | 4 | 200 000 € | décembre 2023 | 1 623 €/m² |
| 1 La Houssiniere Gosset | 120 m² | 4 | 238 500 € | octobre 2025 | 1 988 €/m² |
| 21 rue Saint Martin | 117 m² | 4 | 130 000 € | mai 2023 | 1 028 €/m² |
| 1 La Clergerie | 104 m² | 3 | 76 000 € | septembre 2022 | 1 201 €/m² |
| 2 rue des Chevaliers | 86 m² | 4 | 30 000 € | mars 2022 | 573 €/m² |
| 1 rue des Tisserands | 92 m² | 5 | 78 500 € | novembre 2023 | 789 €/m² |
| 16 rue des Sabotiers | 107 m² | 5 | 145 000 € | mars 2022 | 2 227 €/m² |
| 26 rue des Tisserands | 113 m² | 5 | 140 000 € | juillet 2024 | 1 072 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 43 % en dessous de la médiane du département (1 650 €/m²) et 44 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 933 €/m² et 1 988 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Dangy, une maison de moins de 70 m² se vend 1 306 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 227 €/m², soit 6 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Dangy, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
33 ventes les plus récentes sur les 33 retenues à Dangy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue des Chevaliers | maison | 60 m² | 3 | 668 m² | 128 500 € | 2 142 | décembre 2025 |
| 18 rue des Tisserands | maison | 133 m² | 4 | 506 m² | 125 000 € | 940 | décembre 2025 |
| 1 La Houssiniere Gosset | maison | 120 m² | 4 | 14 065 m² | 238 500 € | 1 988 | octobre 2025 |
| 16 rue des Chevaliers | maison | 60 m² | 3 | 668 m² | 56 000 € | 933 | mars 2025 |
| 2 Le Blot | maison | 85 m² | 4 | 1 547 m² | 70 000 € | 824 | janvier 2025 |
| 4 rue des Étangs | maison | 86 m² | 4 | 760 m² | 105 000 € | 1 221 | novembre 2024 |
| 3 rue des Chevaliers | maison | 102 m² | 4 | 3 082 m² | 60 000 € | 588 | septembre 2024 |
| 26 rue des Tisserands | maison | 113 m² | 5 | 646 m² | 140 000 € | 1 239 | juillet 2024 |
| 3 rue des Chesnais | maison | 110 m² | 6 | 747 m² | 162 500 € | 1 477 | juin 2024 |
| 3 La Dangerie | maison | 206 m² | 6 | 4 682 m² | 196 000 € | 951 | mai 2024 |
| 17 rue des Tisserands | maison | 119 m² | 3 | 918 m² | 62 500 € | 525 | février 2024 |
| 8 rue du Clos Guéret | maison | 114 m² | 4 | 648 m² | 200 000 € | 1 754 | décembre 2023 |
| 1 rue des Tisserands | maison | 92 m² | 5 | 318 m² | 78 500 € | 853 | novembre 2023 |
| 17 rue Saint Martin | maison | 166 m² | 5 | 430 m² | 177 000 € | 1 066 | septembre 2023 |
| 3 La Houssiniere Bernard | maison | 100 m² | 5 | 1 328 m² | 136 000 € | 1 360 | juillet 2023 |
| 1 route de Pont-Brocard | maison | 90 m² | 5 | 935 m² | 80 000 € | 889 | juillet 2023 |
| 21 rue Saint Martin | maison | 117 m² | 4 | 283 m² | 130 000 € | 1 111 | mai 2023 |
| 1 rue de l'École | maison | 120 m² | 6 | 3 520 m² | 50 000 € | 417 | avril 2023 |
| 3 La Haye | maison | 57 m² | 3 | 2 063 m² | 55 000 € | 965 | janvier 2023 |
| 1 La Clergerie | maison | 104 m² | 3 | 4 496 m² | 76 000 € | 731 | septembre 2022 |
| 7 route de Pont-Brocard | maison | 166 m² | 5 | 533 m² | 95 000 € | 572 | avril 2022 |
| 16 rue des Sabotiers | maison | 107 m² | 5 | 835 m² | 145 000 € | 1 355 | mars 2022 |
| 2 rue des Chevaliers | maison | 86 m² | 4 | 66 m² | 30 000 € | 349 | mars 2022 |
| 1 Le Blot | maison | 76 m² | 4 | 3 572 m² | 19 000 € | 250 | février 2022 |
| 4 La Rihouyere | maison | 126 m² | 4 | 1 334 m² | 153 000 € | 1 214 | février 2022 |
| 12 Le Calenge | maison | 84 m² | 3 | 631 m² | 22 000 € | 262 | janvier 2022 |
| 19 rue Saint Martin | maison | 65 m² | 4 | 184 m² | 85 000 € | 1 308 | décembre 2021 |
| 10 rue des Étangs | maison | 91 m² | 6 | 643 m² | 115 000 € | 1 264 | novembre 2021 |
| 2 rue des Étangs | maison | 65 m² | 3 | 644 m² | 85 000 € | 1 308 | septembre 2021 |
| 1 La Picotiere | maison | 90 m² | 5 | 65 000 € | 722 | septembre 2021 | |
| 5162 La Mare Hamel | maison | 113 m² | 6 | 2 823 m² | 140 000 € | 1 239 | juillet 2021 |
| 12 rue des Sabotiers | maison | 205 m² | 5 | 820 m² | 128 000 € | 624 | février 2021 |
| 3 La Demainerie | maison | 69 m² | 3 | 5 626 m² | 90 000 € | 1 304 | février 2021 |
Autour de Dangy
Dangy est dans la Manche, en région Normandie. Le relief qui la borde : Avranchin à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Dangy appartient à l'aire d'attraction de Saint-Lô, 63 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Lô 1 609 €/m²
- Torigny-les-Villes 1 420 €/m²
- Agneaux 1 958 €/m²
- Condé-sur-Vire 1 571 €/m²
- Bourgvallées 1 709 €/m²
- Marigny-Le-Lozon 1 303 €/m²
- Saint-Amand-Villages 1 167 €/m²
- Saint-Jean-d'Elle 1 523 €/m²
- Tessy-Bocage 1 000 €/m²
- Pont-Hébert 1 532 €/m²
- Thèreval 1 514 €/m²
- Canisy 1 986 €/m²
- Moyon Villages 1 081 €/m²
- Remilly Les Marais 1 375 €/m²
Les communes limitrophes
Dangy touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Cerisy-la-Salle 1 468 €/m² 3,7 km
- Saint-Martin-de-Bonfossé 1 458 €/m² 3,7 km
- Carantilly 1 218 €/m² 4,3 km
- Quibou 949 €/m² 4,7 km
- Notre-Dame-de-Cenilly 1 081 €/m² 5,4 km
- Bourgvallées 1 709 €/m² 6,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Dangy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Marigny-Le-Lozon 1 303 €/m² 10,8 km, 2 761 hab.
- Agneaux 1 958 €/m² 11,5 km, 4 286 hab.
- Percy-en-Normandie 1 179 €/m² 13,0 km, 2 641 hab.
- Condé-sur-Vire 1 571 €/m² 13,3 km, 4 137 hab.
- Saint-Lô 1 609 €/m² 13,5 km, 19 471 hab.
- Tessy-Bocage 1 000 €/m² 14,1 km, 2 217 hab.
Le bord de l'eau est à 28 km : plage d'Agon-Coutainville.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Soulles à 2,8 km
- rivière Joigne à 9,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 264 €/m² | 7 |
| 2022 | 572 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 016 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 086 €/m² | 6 |
| 2025 | 940 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.