Prix de l'immobilier à Doméliers
1 458€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Doméliers
Le prix dans l'aire d'attraction de Beauvais
95 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Doméliers est la 79e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Oroër 3 089 €/m² une maison
- Le Fay-Saint-Quentin 2 971 €/m² une maison
- Le Mont-Saint-Adrien 2 494 €/m² une maison
- Sully 2 450 €/m² une maison
- Gerberoy 2 438 €/m² une maison
- Saint-Martin-le-Nœud 2 381 €/m² une maison
- Rochy-Condé 2 359 €/m² une maison
- Bonlier 2 340 €/m² une maison
- Tillé 2 321 €/m² une maison
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m² une maison
- Verderel-lès-Sauqueuse 2 286 €/m² une maison
- Warluis 2 280 €/m² une maison
- Blicourt 2 257 €/m² une maison
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m² une maison
- Bresles 2 197 €/m² une maison
- Maisoncelle-Tuilerie 2 192 €/m² une maison
- Espaubourg 2 169 €/m² une maison
- Senantes 2 154 €/m² une maison
- Saint-André-Farivillers 2 133 €/m² une maison
- Auneuil 2 122 €/m² une maison
- Fouquenies 2 122 €/m² une maison
- Troissereux 2 120 €/m² une maison
- Lalandelle 2 096 €/m² une maison
- Saint-Germain-la-Poterie 2 082 €/m² une maison
71 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Doméliers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue d'en Bas | 90 m² | 3 | 185 000 € | juillet 2024 | 2 040 €/m² |
| 4 rue d'en Bas | 90 m² | 3 | 176 000 € | juin 2021 | 1 957 €/m² |
| 8 rue d'en Bas | 110 m² | 4 | 182 500 € | décembre 2023 | 1 637 €/m² |
| 28 rue Principale | 80 m² | 5 | 130 000 € | septembre 2023 | 1 605 €/m² |
| 15 rue d'en Bas | 70 m² | 4 | 113 000 € | février 2022 | 1 539 €/m² |
| 15 rue d'en Bas | 70 m² | 4 | 100 000 € | février 2021 | 1 427 €/m² |
| 10 rue Principale | 70 m² | 3 | 123 000 € | avril 2021 | 1 763 €/m² |
| 57 rue Principale | 68 m² | 3 | 138 000 € | janvier 2024 | 2 022 €/m² |
| 37 rue Principale | 121 m² | 5 | 180 000 € | mars 2021 | 1 482 €/m² |
| 15 rue Principale | 113 m² | 6 | 180 000 € | juin 2025 | 1 593 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 30 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 14 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 325 €/m² et 1 757 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Doméliers
- Combien coûte le mètre carré à Doméliers ?
- Le prix médian à Doméliers est de 1 458 €/m² pour une maison, en 2021, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 325 €/m² et 1 757 €/m².
- Combien vaut le terrain à Doméliers ?
- Les maisons vendues à Doméliers ont un terrain médian de 1 262 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Doméliers depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Principale | maison | 113 m² | 6 | 1 320 m² | 180 000 € | 1 593 | juin 2025 |
| 4 rue d'en Bas | maison | 90 m² | 3 | 1 137 m² | 185 000 € | 2 056 | juillet 2024 |
| 57 rue Principale | maison | 68 m² | 3 | 151 m² | 138 000 € | 2 029 | janvier 2024 |
| 8 rue d'en Bas | maison | 110 m² | 4 | 1 205 m² | 182 500 € | 1 659 | décembre 2023 |
| 38 rue Principale | maison | 187 m² | 5 | 48 000 € | 257 | septembre 2023 | |
| 28 rue Principale | maison | 80 m² | 5 | 950 m² | 130 000 € | 1 625 | septembre 2023 |
| 40 rue Principale | maison | 225 m² | 8 | 3 564 m² | 300 000 € | 1 333 | juin 2022 |
| 15 rue d'en Bas | maison | 70 m² | 4 | 1 561 m² | 113 000 € | 1 614 | février 2022 |
| 3 rue de la Grange aux Genets | maison | 37 m² | 2 | 1 023 m² | 80 000 € | 2 162 | janvier 2022 |
| 19 rue d'en Bas | maison | 151 m² | 4 | 1 535 m² | 200 000 € | 1 325 | septembre 2021 |
| 4 rue d'en Bas | maison | 90 m² | 3 | 1 137 m² | 176 000 € | 1 956 | juin 2021 |
| 10 rue Principale | maison | 70 m² | 3 | 535 m² | 123 000 € | 1 757 | avril 2021 |
| 37 rue Principale | maison | 121 m² | 5 | 2 719 m² | 180 000 € | 1 488 | mars 2021 |
| 55 rue Principale | maison | 142 m² | 8 | 2 336 m² | 75 000 € | 528 | mars 2021 |
| 15 rue d'en Bas | maison | 70 m² | 4 | 1 561 m² | 100 000 € | 1 429 | février 2021 |
Autour de Doméliers
Doméliers est dans l'Oise, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Doméliers appartient à l'aire d'attraction de Beauvais, 162 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Beauvais 1 706 €/m²
- Bresles 2 197 €/m²
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m²
- Auneuil 2 122 €/m²
- Grandvilliers 1 595 €/m²
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m²
- Milly-sur-Thérain 1 600 €/m²
- Allonne 2 008 €/m²
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m²
- Saint-Paul 2 013 €/m²
- Goincourt 1 929 €/m²
- Lachapelle-aux-Pots 1 400 €/m²
- Feuquières 1 123 €/m²
- Marseille-en-Beauvaisis 1 944 €/m²
Les communes limitrophes
Doméliers touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Cormeilles 1 143 €/m² 3,0 km
- Oursel-Maison 2 016 €/m² 3,3 km
- Francastel 1 734 €/m² 4,5 km
Voisines sans prix publiable : Le Crocq, Le Saulchoy, Fontaine-Bonneleau. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Doméliers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m² 5,9 km, 3 462 hab.
- Breteuil 1 879 €/m² 9,0 km, 4 222 hab.
- Grandvilliers 1 595 €/m² 17,5 km, 2 786 hab.
- Poix-de-Picardie Somme 1 404 €/m² 18,6 km, 2 282 hab.
- Ailly-sur-Noye Somme 1 686 €/m² 19,1 km, 2 648 hab.
- Beauvais 1 706 €/m² 21,5 km, 55 550 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Moimont à 1,9 km, bois de Catheux à 5,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Doméliers ?
Les maisons vendues à Doméliers ont un terrain médian de 1 262 m², mesuré sur 14 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.