Les découpages autour de Dompierre-sur-Veyle
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 80 communes dans l'aire d'attraction de Bourg-en-Bresse
- 329 communes valorisées dans l'Ain
Le prix dans l'aire d'attraction de Bourg-en-Bresse
73 des 80 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Dompierre-sur-Veyle est la 12e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Montagnat 2 931 €/m² une maison
- Buellas 2 669 €/m² une maison
- Montracol 2 576 €/m² une maison
- Polliat 2 570 €/m² une maison
- Romans 2 564 €/m² une maison
- Chanoz-Châtenay 2 550 €/m² une maison
- Servas 2 522 €/m² une maison
- La Tranclière 2 511 €/m² une maison
- Saint-Denis-lès-Bourg pôle 2 502 €/m² une maison
- Saint-André-sur-Vieux-Jonc 2 481 €/m² une maison
- Jasseron 2 472 €/m² une maison
- Dompierre-sur-Veyle 2 454 €/m² une maison
- Saint-Just 2 437 €/m² une maison
- Journans 2 404 €/m² une maison
- Ceyzériat 2 398 €/m² une maison
- Péronnas pôle 2 389 €/m² une maison
- Meillonnas 2 348 €/m² une maison
- Certines 2 345 €/m² une maison
- Vonnas 2 307 €/m² une maison
- Saint-Jean-sur-Reyssouze 2 289 €/m² une maison
- Vandeins 2 237 €/m² une maison
- Viriat 2 230 €/m² une maison
- Nivigne et Suran 2 229 €/m² une maison
- Bény 2 225 €/m² une maison
49 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Dompierre-sur-Veyle
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1212 Grandes Cointieres | 100 m² | 4 | 260 000 € | juillet 2025 | 2 531 €/m² |
| 9 place de la Mairie | 106 m² | 4 | 183 000 € | mai 2023 | 1 756 €/m² |
| 46 rue du Moulin | 97 m² | 4 | 240 000 € | décembre 2025 | 2 488 €/m² |
| 3 lotissement les Rives de Veyle | 97 m² | 4 | 269 000 € | février 2025 | 2 787 €/m² |
| 14 lotissement Lotissement la Croix | 110 m² | 4 | 282 000 € | juillet 2023 | 2 537 €/m² |
| 159 Mas Granger | 106 m² | 4 | 318 300 € | mai 2021 | 3 357 €/m² |
| 1048 Mas du Lait | 114 m² | 4 | 390 000 € | novembre 2024 | 3 033 €/m² |
| 1142 Grandes Cointieres | 117 m² | 4 | 295 000 € | avril 2025 | 2 492 €/m² |
| 9 rue du Plan d'Eau | 100 m² | 4 | 194 000 € | avril 2022 | 2 309 €/m² |
| 9 lotissement les Hauts de Veyle | 104 m² | 5 | 263 500 € | juillet 2024 | 2 282 €/m² |
| 4 impasse des Myosotis | 94 m² | 4 | 190 000 € | juillet 2024 | 1 779 €/m² |
| 10 lotissement les Hauts de Veyle | 121 m² | 4 | 315 000 € | juin 2025 | 2 602 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 8 % au-dessus de la médiane du département (2 266 €/m²) et 45 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 264 €/m² et 2 603 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Dompierre-sur-Veyle, une maison de moins de 70 m² se vend 2 422 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 590 €/m², soit 52 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Dompierre-sur-Veyle, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Dompierre-sur-Veyle
- Combien coûte le mètre carré à Dompierre-sur-Veyle ?
- Le prix médian à Dompierre-sur-Veyle est de 2 454 €/m² pour une maison, en 2025, sur 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 264 €/m² et 2 603 €/m².
- Combien vaut le terrain à Dompierre-sur-Veyle ?
- Les maisons vendues à Dompierre-sur-Veyle ont un terrain médian de 1 033 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 775 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
59 ventes les plus récentes sur les 59 retenues à Dompierre-sur-Veyle depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46 rue du Moulin | maison | 97 m² | 4 | 860 m² | 240 000 € | 2 474 | décembre 2025 |
| 5 lotissement la Croix | maison | 113 m² | 6 | 1 013 m² | 275 000 € | 2 434 | septembre 2025 |
| 251 Les Guignieres | maison | 53 m² | 2 | 1 046 m² | 120 000 € | 2 264 | septembre 2025 |
| 1 rue du Plan d'Eau | maison | 94 m² | 5 | 686 m² | 114 000 € | 1 213 | août 2025 |
| 1212 Grandes Cointieres | maison | 100 m² | 4 | 1 929 m² | 260 000 € | 2 600 | juillet 2025 |
| 190 route de Priay | appartement | 41 m² | 2 | 50 000 € | 1 220 | juillet 2025 | |
| 1182 Grandes Cointieres | maison | 170 m² | 6 | 997 m² | 343 000 € | 2 018 | juillet 2025 |
| 10 lotissement les Hauts de Veyle | maison | 121 m² | 4 | 1 045 m² | 315 000 € | 2 603 | juin 2025 |
| 70 Botte | maison | 80 m² | 5 | 1 516 m² | 180 000 € | 2 250 | avril 2025 |
| 1142 Grandes Cointieres | maison | 117 m² | 4 | 1 471 m² | 295 000 € | 2 521 | avril 2025 |
| 3 lotissement les Rives de Veyle | maison | 97 m² | 4 | 854 m² | 269 000 € | 2 773 | février 2025 |
| 263 chemin du Mas l'Hugues | maison | 88 m² | 3 | 1 033 m² | 237 000 € | 2 693 | février 2025 |
| 14 rue du Plan d'Eau | maison | 91 m² | 5 | 751 m² | 219 000 € | 2 407 | janvier 2025 |
| 190 route de Priay | appartement | 86 m² | 4 | 95 500 € | 1 110 | janvier 2025 | |
| 1048 Mas du Lait | maison | 114 m² | 4 | 1 777 m² | 390 000 € | 3 421 | novembre 2024 |
| 4 impasse des Myosotis | maison | 94 m² | 4 | 1 574 m² | 190 000 € | 2 021 | juillet 2024 |
| 874 rue de la Dombes | maison | 132 m² | 6 | 777 m² | 279 000 € | 2 114 | juillet 2024 |
| 9 lotissement les Hauts de Veyle | maison | 104 m² | 5 | 1 000 m² | 263 500 € | 2 534 | juillet 2024 |
| 225 chemin du Mas l'Hugues | maison | 79 m² | 3 | 1 200 m² | 230 000 € | 2 911 | juin 2024 |
| 263 chemin du Mas l'Hugues | maison | 88 m² | 3 | 1 033 m² | 240 000 € | 2 727 | février 2024 |
| 298 chemin du Mas l'Hugues | maison | 136 m² | 5 | 52 m² | 375 000 € | 2 757 | février 2024 |
| 240 chemin du Mas Bouchy | maison | 110 m² | 2 | 280 000 € | 2 545 | décembre 2023 | |
| 336 Mas Massard | maison | 31 m² | 2 | 373 m² | 119 500 € | 3 855 | août 2023 |
| 1646 Les Guignieres | maison | 240 m² | 9 | 19 036 m² | 595 000 € | 2 479 | juillet 2023 |
| 3 impasse du Moulin | maison | 70 m² | 3 | 858 m² | 227 400 € | 3 249 | juillet 2023 |
| 14 lotissement Lotissement la Croix | maison | 110 m² | 4 | 1 041 m² | 282 000 € | 2 564 | juillet 2023 |
| 5268 Camet | maison | 49 m² | 1 | 1 566 m² | 100 000 € | 2 041 | juin 2023 |
| 47 Le Chatelet | maison | 129 m² | 4 | 50 m² | 200 000 € | 1 550 | juin 2023 |
| 9 place de la Mairie | maison | 106 m² | 4 | 380 m² | 183 000 € | 1 726 | mai 2023 |
| 87 rue du Moulin | maison | 131 m² | 4 | 1 070 m² | 260 000 € | 1 985 | février 2023 |
| 77 rue du Moulin | maison | 67 m² | 3 | 1 037 m² | 184 000 € | 2 746 | novembre 2022 |
| 518 route de Priay | maison | 87 m² | 3 | 1 037 m² | 257 000 € | 2 954 | novembre 2022 |
| 5116 Grandes Cointieres | appartement | 30 m² | 2 | 707 m² | 145 000 € | 4 833 | septembre 2022 |
| 83 rue des Écoles | maison | 106 m² | 5 | 666 m² | 100 000 € | 943 | septembre 2022 |
| 68 Mas Granger | maison | 46 m² | 2 | 206 m² | 75 000 € | 1 630 | août 2022 |
| 1599 route de Priay | maison | 320 m² | 8 | 1 702 m² | 665 000 € | 2 078 | juin 2022 |
| 1345 Mas Bonin | maison | 105 m² | 5 | 2 630 m² | 220 000 € | 2 095 | juin 2022 |
| 161 Les Guignieres | maison | 120 m² | 2 | 2 045 m² | 315 000 € | 2 625 | avril 2022 |
| 9 rue du Plan d'Eau | maison | 100 m² | 4 | 724 m² | 194 000 € | 1 940 | avril 2022 |
| 230 Mas Vernon | maison | 170 m² | 5 | 831 m² | 85 000 € | 500 | décembre 2021 |
| 5116 Grandes Cointieres | appartement | 30 m² | 2 | 707 m² | 130 000 € | 4 333 | décembre 2021 |
| 7 rue du Plan d'Eau | maison | 88 m² | 5 | 680 m² | 189 000 € | 2 148 | décembre 2021 |
| 15 lotissement Lotissement la Croix | maison | 126 m² | 5 | 1 139 m² | 288 126 € | 2 287 | novembre 2021 |
| 8 place de la Mairie | maison | 204 m² | 5 | 735 m² | 188 000 € | 922 | septembre 2021 |
| 105 allée des Alouettes | maison | 91 m² | 4 | 758 m² | 200 000 € | 2 198 | août 2021 |
| 5 lotissement Lotissement la Croix | maison | 113 m² | 6 | 1 013 m² | 265 000 € | 2 345 | août 2021 |
| 8 rue du Moulin | maison | 64 m² | 4 | 1 046 m² | 155 000 € | 2 422 | août 2021 |
| 825 Grandes Cointieres | maison | 92 m² | 3 | 610 m² | 236 840 € | 2 574 | juillet 2021 |
| 1142 Grandes Cointieres | maison | 117 m² | 4 | 1 471 m² | 280 000 € | 2 393 | juin 2021 |
| 255 Mas Massard | maison | 178 m² | 7 | 9 935 m² | 500 000 € | 2 809 | mai 2021 |
| 159 Mas Granger | maison | 106 m² | 4 | 866 m² | 318 300 € | 3 003 | mai 2021 |
| 363 Mas Massard | maison | 251 m² | 5 | 11 235 m² | 399 000 € | 1 590 | mai 2021 |
| 1560 Mas Bonin | maison | 103 m² | 2 | 808 m² | 227 000 € | 2 204 | avril 2021 |
| 38 route du Pierray | maison | 140 m² | 4 | 603 m² | 77 500 € | 554 | avril 2021 |
| 1387 Mas Bonin | maison | 221 m² | 5 | 1 145 m² | 348 455 € | 1 577 | avril 2021 |
| 87 rue du Moulin | maison | 131 m² | 4 | 1 070 m² | 195 000 € | 1 489 | mars 2021 |
| 21 route du Mas Vernon | maison | 89 m² | 4 | 606 m² | 170 000 € | 1 910 | mars 2021 |
| 202 Mas Massard | maison | 60 m² | 3 | 1 160 m² | 158 000 € | 2 633 | mars 2021 |
| 855 Grandes Cointieres | maison | 72 m² | 4 | 5 105 m² | 231 000 € | 3 208 | février 2021 |
Autour de Dompierre-sur-Veyle
Dompierre-sur-Veyle est dans l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 92 km. Le relief qui la borde : Revermont à 16 km, Dombes à 20 km, Côtière à 30 km.
L'aire dont elle dépend
Dompierre-sur-Veyle appartient à l'aire d'attraction de Bourg-en-Bresse, 80 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bourg-en-Bresse 1 840 €/m²
- Viriat 2 230 €/m²
- Péronnas 1 967 €/m²
- Saint-Denis-lès-Bourg 2 027 €/m²
- Attignat 1 798 €/m²
- Ceyzériat 2 604 €/m²
- Vonnas 1 837 €/m²
- Montrevel-en-Bresse 1 565 €/m²
- Polliat 2 570 €/m²
- Saint-Étienne-du-Bois 2 064 €/m²
- Val-Revermont 2 049 €/m²
- Bresse Vallons 1 786 €/m²
- Marboz 2 624 €/m²
- Montagnat 2 931 €/m²
Les communes limitrophes
Dompierre-sur-Veyle touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Tranclière 2 511 €/m² 4,6 km
- Saint-Nizier-le-Désert 2 009 €/m² 5,6 km
- Lent 2 088 €/m² 5,7 km
- Druillat 1 917 €/m² 6,0 km
- Villette-sur-Ain 2 183 €/m² 6,7 km
Voisines sans prix publiable : Châtenay. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Dompierre-sur-Veyle : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 19 km : mont Luisandre, 805 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Priay à 5,8 km, de la Rena à 8,3 km
- rivières Toison à 6,9 km, Veyle à 7,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Dompierre-sur-Veyle ?
Les maisons vendues à Dompierre-sur-Veyle ont un terrain médian de 1 033 m², mesuré sur 54 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 775 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 21 215 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 26 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 204 €/m² | 19 |
| 2022 | 2 087 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 479 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 727 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 454 €/m² | 12 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.