Prix de l'immobilier à Érondelle
1 388€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour d'Érondelle
Le prix dans l'aire d'attraction de Abbeville
45 des 73 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Érondelle est la 32e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Noyelles-sur-Mer 2 050 €/m² une maison
- Bernay-en-Ponthieu 2 009 €/m² une maison
- Drucat 1 989 €/m² une maison
- Buigny-Saint-Maclou 1 989 €/m² une maison
- Bellancourt 1 961 €/m² une maison
- Épagne-Épagnette 1 911 €/m² une maison
- Grand-Laviers 1 910 €/m² une maison
- Neufmoulin 1 907 €/m² une maison
- Caours 1 803 €/m² une maison
- Huchenneville 1 794 €/m² une maison
- Tours-en-Vimeu 1 744 €/m² une maison
- Quesnoy-le-Montant 1 730 €/m² une maison
- Saint-Riquier 1 727 €/m² une maison
- Lamotte-Buleux 1 654 €/m² une maison
- Port-le-Grand 1 648 €/m² une maison
- Sailly-Flibeaucourt 1 636 €/m² une maison
- Hautvillers-Ouville 1 611 €/m² une maison
- Abbeville pôle 1 598 €/m² une maison
- Nouvion 1 594 €/m² une maison
- Moyenneville 1 558 €/m² une maison
- Cambron 1 531 €/m² une maison
- Doudelainville 1 520 €/m² une maison
- Ponthoile 1 505 €/m² une maison
- Eaucourt-sur-Somme 1 500 €/m² une maison
21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Érondelle
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue du Coin | 100 m² | 4 | 155 000 € | mars 2024 | 1 550 €/m² |
| 44 rue Verte | 106 m² | 4 | 152 150 € | mars 2024 | 1 435 €/m² |
| 13 rue de la Gatelette | 110 m² | 4 | 185 500 € | novembre 2023 | 1 610 €/m² |
| 11 rue du Coin | 102 m² | 3 | 65 000 € | mai 2024 | 637 €/m² |
| 14 rue du Coin | 106 m² | 5 | 103 000 € | janvier 2025 | 978 €/m² |
| 1 route d'Eaucourt | 78 m² | 4 | 183 000 € | juillet 2023 | 2 241 €/m² |
| 1 bis rue de l'Aire Dumetz | 117 m² | 5 | 191 000 € | mars 2023 | 1 559 €/m² |
| 1 impasse du Tilloy | 75 m² | 4 | 100 500 € | septembre 2024 | 1 340 €/m² |
| 24 rue Iribarnegaray | 83 m² | 3 | 214 900 € | mars 2023 | 2 473 €/m² |
| 13 rue de l'Aire Dumetz | 113 m² | 2 | 231 760 € | janvier 2024 | 2 051 €/m² |
| 8 rue André Mauduit | 106 m² | 7 | 115 000 € | septembre 2024 | 1 085 €/m² |
| 7 rue de l'Aire Dumetz | 80 m² | 2 | 230 000 € | juin 2025 | 2 893 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 4 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 18 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 085 €/m² et 1 606 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Érondelle, une maison de moins de 70 m² se vend 1 632 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 893 €/m², soit 83 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Érondelle, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
20 ventes les plus récentes sur les 20 retenues à Érondelle depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Coin | maison | 61 m² | 4 | 1 131 m² | 110 000 € | 1 803 | juillet 2025 |
| 7 rue de l'Aire Dumetz | maison | 80 m² | 2 | 874 m² | 230 000 € | 2 875 | juin 2025 |
| 5052 bis Les Hocquets | maison | 40 m² | 4 | 1 782 m² | 16 500 € | 413 | juin 2025 |
| 14 rue du Coin | maison | 106 m² | 5 | 1 278 m² | 103 000 € | 972 | janvier 2025 |
| 8 rue André Mauduit | maison | 106 m² | 7 | 1 087 m² | 115 000 € | 1 085 | septembre 2024 |
| 7 chemin de Halage | maison | 56 m² | 4 | 339 m² | 45 000 € | 804 | septembre 2024 |
| 1 impasse du Tilloy | maison | 75 m² | 4 | 655 m² | 100 500 € | 1 340 | septembre 2024 |
| 11 rue du Coin | maison | 102 m² | 3 | 985 m² | 65 000 € | 637 | mai 2024 |
| 1 rue André Mauduit | maison | 137 m² | 6 | 857 m² | 220 000 € | 1 606 | mars 2024 |
| 18 rue du Coin | maison | 100 m² | 4 | 3 007 m² | 155 000 € | 1 550 | mars 2024 |
| 44 rue Verte | maison | 106 m² | 4 | 434 m² | 152 150 € | 1 435 | mars 2024 |
| 13 rue de l'Aire Dumetz | maison | 113 m² | 2 | 800 m² | 231 760 € | 2 051 | janvier 2024 |
| 13 rue de la Gatelette | maison | 110 m² | 4 | 790 m² | 185 500 € | 1 686 | novembre 2023 |
| 1 route d'Eaucourt | maison | 78 m² | 4 | 914 m² | 183 000 € | 2 346 | juillet 2023 |
| 24 rue Iribarnegaray | maison | 83 m² | 3 | 1 000 m² | 214 900 € | 2 589 | mars 2023 |
| 1 bis rue de l'Aire Dumetz | maison | 117 m² | 5 | 846 m² | 191 000 € | 1 632 | mars 2023 |
| 46 rue Verte | maison | 58 m² | 1 | 272 m² | 57 000 € | 983 | avril 2022 |
| 1 rue André Mauduit | maison | 137 m² | 6 | 857 m² | 141 500 € | 1 033 | août 2021 |
| 6 impasse Edouard Tirmont | maison | 69 m² | 2 | 890 m² | 170 050 € | 2 464 | mai 2021 |
| 5052 bis Les Hocquets | maison | 40 m² | 4 | 1 782 m² | 14 000 € | 350 | janvier 2021 |
Autour de Érondelle
Érondelle est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Vimeu à 31 km, Marquenterre à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Érondelle appartient à l'aire d'attraction de Abbeville, 73 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Abbeville 1 694 €/m²
- Pont-Remy 1 187 €/m²
- Crécy-en-Ponthieu 1 111 €/m²
- Saint-Riquier 1 727 €/m²
- Nouvion 1 594 €/m²
- Sailly-Flibeaucourt 1 636 €/m²
- Drucat 1 989 €/m²
- Mareuil-Caubert 1 310 €/m²
- Vauchelles-les-Quesnoy 1 455 €/m²
- Tours-en-Vimeu 1 744 €/m²
- Huppy 1 462 €/m²
- Cambron 1 531 €/m²
- Moyenneville 1 558 €/m²
- Huchenneville 1 794 €/m²
Les communes limitrophes
Érondelle touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bailleul 1 242 €/m² 2,7 km
- Eaucourt-sur-Somme 1 500 €/m² 3,0 km
- Pont-Remy 1 187 €/m² 3,5 km
Voisines sans prix publiable : Liercourt, Bray-lès-Mareuil. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Érondelle : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Abbeville 1 694 €/m² 8,0 km, 22 395 hab.
- Airaines 1 165 €/m² 9,8 km, 2 204 hab.
- Flixecourt 1 246 €/m² 15,4 km, 3 221 hab.
- Feuquières-en-Vimeu 1 311 €/m² 19,7 km, 2 414 hab.
- Vignacourt 1 710 €/m² 22,4 km, 2 263 hab.
- Fressenneville 1 280 €/m² 22,4 km, 2 045 hab.
Le bord de l'eau est à 25 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Parc naturel régional Baie de Somme-Picardie maritime à 6,9 km
- rivière Scardon à 8,5 km
- sites Natura 2000 Marais et monts de Mareuil-Caubert à 3,5 km, Réseau de coteaux calcaires du Ponthieu méridional à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.