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Prix de l'immobilier à Fosses
2 903€/m² pour un appartement, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Fosses
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 78 communes valorisées dans le Val-d'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Fosses est la 766e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Fosses
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 bis rue Gabriel Péri | 90 m² | 4 | 289 900 € | septembre 2025 | 2 989 €/m² |
| 10 square Jean Bart | 90 m² | 4 | 252 000 € | juin 2025 | 2 940 €/m² |
| 20 avenue Camille Laverdure | 90 m² | 4 | 360 000 € | août 2024 | 3 276 €/m² |
| 14 rue Victor Hugo | 88 m² | 4 | 230 000 € | mars 2025 | 2 605 €/m² |
| 8 rue Alexandre Dumas | 88 m² | 4 | 220 000 € | mars 2025 | 2 606 €/m² |
| 9 rue la Fontaine | 88 m² | 4 | 200 000 € | février 2025 | 2 351 €/m² |
| 21 square du Galion | 93 m² | 4 | 230 000 € | juillet 2025 | 2 600 €/m² |
| 6 square de Provence | 93 m² | 4 | 170 000 € | avril 2025 | 1 982 €/m² |
| 27 square du Galion | 93 m² | 4 | 217 000 € | mars 2025 | 2 464 €/m² |
| 7 bis rue des Montils | 90 m² | 4 | 300 000 € | octobre 2023 | 3 126 €/m² |
| 83 avenue Camille Laverdure | 90 m² | 4 | 197 000 € | septembre 2023 | 1 957 €/m² |
| 10 rue de la Foret | 90 m² | 4 | 334 000 € | juin 2023 | 3 441 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2022.
Ce prix se situe 10 % en dessous de la médiane du département (3 222 €/m²) et 9 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 571 €/m² et 3 600 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Fosses, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 833 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 022 €/m², soit 90 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Fosses, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Fosses
- Combien coûte le mètre carré à Fosses ?
- Le prix médian à Fosses est de 2 903 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 571 €/m² et 3 600 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Fosses ?
- le Buisson Louis, à 3 182 €/m². Le moins cher est le Grand Tremblay, à 2 602 €/m², soit 22 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Fosses ?
- En juillet, qui concentre 12,7 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Fosses ?
- Les maisons vendues à Fosses ont un terrain médian de 264 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 9 954 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Fosses
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 22 % : le Buisson Louis à 3 182 €/m², le Grand Tremblay à 2 602 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Buisson Louis 3 182 €/m² 183 ventes, 81 % de maisons
- la Haie au Maréchal 3 041 €/m² 135 ventes, 84 % de maisons
- la Vigne au Prieur 2 797 €/m² 94 ventes, 100 % de maisons
- le Grand Tremblay 2 602 €/m² 78 ventes, 100 % de maisons
- le Clos du Château 2 790 €/m² 28 ventes, 75 % de maisons
- le Merisier Fournier 2 801 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Prairie de Rocourt 2 980 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 2 lieux-dits de Fosses portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Cottage (3), le Petit Noyer (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AE 3 351 €/m² 111 ventes
- section AH 3 121 €/m² 48 ventes
- section AC 2 952 €/m² 206 ventes
- section AA 2 927 €/m² 21 ventes
- section AB 2 833 €/m² 16 ventes
- section AD 2 665 €/m² 158 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 32 y sont recensées à Fosses, 9 ont pu être situées, et 552 ventes sur 567 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 567 retenues à Fosses depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 allée Raphael | maison | 96 m² | 5 | 381 m² | 230 000 € | 2 396 | décembre 2025 |
| 200 avenue Henri Barbusse | maison | 55 m² | 2 | 288 m² | 165 000 € | 3 000 | décembre 2025 |
| 138 avenue Henri Barbusse | maison | 67 m² | 5 | 263 m² | 190 000 € | 2 836 | décembre 2025 |
| 11 square du Galion | maison | 77 m² | 4 | 152 m² | 218 000 € | 2 831 | décembre 2025 |
| 19 rue du Val de Loire | maison | 83 m² | 4 | 205 m² | 245 000 € | 2 952 | décembre 2025 |
| 13 grande Rue | appartement | 37 m² | 2 | 138 000 € | 3 730 | décembre 2025 | |
| 17 rue de l'Ile de France | maison | 113 m² | 6 | 123 m² | 190 000 € | 1 681 | décembre 2025 |
| 12 allée Jouffroy d'Abbans | maison | 76 m² | 4 | 150 m² | 248 000 € | 3 263 | décembre 2025 |
| 16 square du Roussillon | maison | 105 m² | 6 | 106 m² | 272 000 € | 2 590 | novembre 2025 |
| 56 square d'Alsace | maison | 113 m² | 6 | 115 m² | 210 000 € | 1 858 | novembre 2025 |
| 3 allée Berlioz | maison | 92 m² | 6 | 315 m² | 275 000 € | 2 989 | novembre 2025 |
| 10 square du Lauragais | maison | 88 m² | 5 | 148 m² | 219 000 € | 2 489 | novembre 2025 |
| 13 allée Michel Ange | maison | 82 m² | 4 | 280 m² | 252 500 € | 3 079 | octobre 2025 |
| 1 rue du Hunier | maison | 98 m² | 5 | 139 m² | 249 000 € | 2 541 | octobre 2025 |
| 172 avenue Henri Barbusse | maison | 59 m² | 3 | 308 m² | 170 000 € | 2 881 | octobre 2025 |
| 1 allée de la Pierre Longue | appartement | 63 m² | 3 | 212 500 € | 3 373 | octobre 2025 | |
| 1 impasse des Cerisiers | maison | 122 m² | 6 | 300 m² | 315 000 € | 2 582 | octobre 2025 |
| 5 rue de l'Ile de France | maison | 97 m² | 5 | 131 m² | 252 160 € | 2 600 | octobre 2025 |
| 35 rue du Donjon | maison | 109 m² | 4 | 679 m² | 400 000 € | 3 670 | septembre 2025 |
| 40 rue de l'Ile de France | maison | 83 m² | 4 | 251 m² | 250 000 € | 3 012 | septembre 2025 |
| 34 avenue Beethoven | maison | 74 m² | 4 | 423 m² | 275 000 € | 3 716 | septembre 2025 |
| 16 bis rue Gabriel Péri | maison | 90 m² | 4 | 470 m² | 289 900 € | 3 221 | septembre 2025 |
| 7 bis rue de la Prairie de Rocourt | maison | 86 m² | 4 | 789 m² | 350 000 € | 4 070 | septembre 2025 |
| 1 rue Lucie Aubrac | appartement | 80 m² | 4 | 207 000 € | 2 588 | septembre 2025 | |
| 19 rue César Franck | maison | 70 m² | 4 | 385 m² | 192 000 € | 2 743 | septembre 2025 |
| 5 grande Rue | appartement | 45 m² | 2 | 130 625 € | 2 903 | septembre 2025 | |
| 67 avenue Camille Laverdure | maison | 87 m² | 2 | 169 m² | 226 000 € | 2 598 | septembre 2025 |
| 19 rue du Buisson Louis | maison | 95 m² | 4 | 425 m² | 297 500 € | 3 132 | septembre 2025 |
| 68 avenue Henri Barbusse | maison | 70 m² | 4 | 172 m² | 243 550 € | 3 479 | août 2025 |
| 34 grande Rue | maison | 123 m² | 6 | 839 m² | 360 000 € | 2 927 | août 2025 |
| 22 rue du Château | maison | 98 m² | 5 | 8 201 m² | 360 700 € | 3 681 | août 2025 |
| 11 rue de Bretagne | maison | 83 m² | 4 | 216 m² | 239 900 € | 2 890 | août 2025 |
| 8 rue du Hunier | maison | 85 m² | 4 | 129 m² | 249 000 € | 2 929 | juillet 2025 |
| 15 square du Bounty | maison | 85 m² | 4 | 145 m² | 225 000 € | 2 647 | juillet 2025 |
| 2 rue Louise Michel | appartement | 62 m² | 3 | 179 500 € | 2 895 | juillet 2025 | |
| 21 square du Galion | maison | 93 m² | 4 | 141 m² | 230 000 € | 2 473 | juillet 2025 |
| 11 allée Chopin | maison | 94 m² | 5 | 184 m² | 231 000 € | 2 457 | juillet 2025 |
| 10 square d'Ulysse | maison | 108 m² | 5 | 428 m² | 254 000 € | 2 352 | juillet 2025 |
| 24 avenue Camille Laverdure | maison | 64 m² | 4 | 301 m² | 233 000 € | 3 641 | juillet 2025 |
| 30 rue du Maréchal Foch | maison | 96 m² | 4 | 322 m² | 239 000 € | 2 490 | juillet 2025 |
| 18 avenue Liszt | maison | 76 m² | 4 | 192 m² | 239 000 € | 3 145 | juillet 2025 |
| 59 rue Roger Salengro | maison | 73 m² | 4 | 445 m² | 276 562 € | 3 789 | juillet 2025 |
| 10 rue d'Espagne | appartement | 35 m² | 2 | 90 000 € | 2 571 | juillet 2025 | |
| 9 avenue Mozart | maison | 71 m² | 4 | 382 m² | 351 000 € | 4 944 | juillet 2025 |
| 23 square du Bounty | maison | 85 m² | 4 | 198 m² | 255 000 € | 3 000 | juillet 2025 |
| 25 square Simbad le Marin | maison | 88 m² | 5 | 172 m² | 245 000 € | 2 784 | juin 2025 |
| 137 avenue Camille Laverdure | maison | 71 m² | 3 | 130 m² | 241 030 € | 3 395 | juin 2025 |
| 32 rue Emile Zola | maison | 117 m² | 6 | 321 m² | 298 000 € | 2 547 | juin 2025 |
| 5 grande Rue | appartement | 47 m² | 2 | 116 000 € | 2 468 | juin 2025 | |
| 25 rue Emile Zola | maison | 105 m² | 5 | 182 m² | 237 000 € | 2 257 | juin 2025 |
| 3 rue du Hunier | maison | 98 m² | 5 | 128 m² | 210 000 € | 2 143 | juin 2025 |
| 14 avenue Camille Laverdure | maison | 74 m² | 4 | 540 m² | 315 000 € | 4 257 | juin 2025 |
| 14 rue Racine | maison | 105 m² | 5 | 195 m² | 259 000 € | 2 467 | juin 2025 |
| 4 place Seguin | appartement | 67 m² | 3 | 96 800 € | 1 445 | juin 2025 | |
| 10 square Jean Bart | maison | 90 m² | 4 | 133 m² | 252 000 € | 2 800 | juin 2025 |
| 30 rue Pierre Semard | maison | 60 m² | 2 | 503 m² | 176 000 € | 2 933 | juin 2025 |
| 2 rue du Panorama | maison | 110 m² | 6 | 524 m² | 133 000 € | 1 209 | juin 2025 |
| 43 avenue Beethoven | maison | 72 m² | 4 | 349 m² | 270 000 € | 3 750 | juin 2025 |
| 10 rue des Flandres | maison | 83 m² | 4 | 117 m² | 225 000 € | 2 711 | mai 2025 |
| 132 avenue Henri Barbusse | maison | 123 m² | 5 | 276 m² | 275 000 € | 2 236 | mai 2025 |
| 15 square Nemo | maison | 105 m² | 6 | 142 m² | 217 000 € | 2 067 | mai 2025 |
| 1 rue Lucie Aubrac | appartement | 43 m² | 2 | 163 000 € | 3 791 | avril 2025 | |
| 34 bis rue César Franck | appartement | 40 m² | 2 | 144 000 € | 3 600 | avril 2025 | |
| 6 square de Provence | maison | 93 m² | 4 | 116 m² | 170 000 € | 1 828 | avril 2025 |
| 52 rue de l'Ile de France | maison | 78 m² | 4 | 108 m² | 214 000 € | 2 744 | avril 2025 |
| 2 bis avenue Camille Laverdure | maison | 70 m² | 4 | 343 m² | 279 000 € | 3 986 | avril 2025 |
| 1 allée Jouffroy d'Abbans | maison | 86 m² | 4 | 136 m² | 237 000 € | 2 756 | avril 2025 |
| 11 square Moby Dick | maison | 77 m² | 4 | 183 m² | 203 000 € | 2 636 | avril 2025 |
| 1 square de Picardie | maison | 83 m² | 4 | 109 m² | 233 000 € | 2 807 | avril 2025 |
| 44 square de Provence | maison | 98 m² | 5 | 191 m² | 233 000 € | 2 378 | avril 2025 |
| 12 rue Pierre Brossolette | maison | 52 m² | 3 | 389 m² | 165 000 € | 3 173 | avril 2025 |
| 26 rue Jean Jaures | maison | 125 m² | 6 | 350 m² | 283 200 € | 2 266 | avril 2025 |
| 12 square Jean Bart | maison | 85 m² | 4 | 133 m² | 220 000 € | 2 588 | avril 2025 |
| 16 rue du Muguet | maison | 36 m² | 1 | 279 m² | 130 000 € | 3 611 | avril 2025 |
| 12 rue du Maréchal Foch | maison | 195 m² | 7 | 396 m² | 270 000 € | 1 385 | mars 2025 |
| 14 rue Victor Hugo | maison | 88 m² | 4 | 268 m² | 230 000 € | 2 614 | mars 2025 |
| 27 square du Galion | maison | 93 m² | 4 | 138 m² | 217 000 € | 2 333 | mars 2025 |
| 36 rue Paul Vaillant Couturier | maison | 112 m² | 4 | 300 m² | 300 000 € | 2 679 | mars 2025 |
| 3 allée Fragonard | maison | 96 m² | 5 | 494 m² | 232 000 € | 2 417 | mars 2025 |
| 4 rue Patrick Ventribout | appartement | 77 m² | 4 | 190 000 € | 2 468 | mars 2025 |
Autour de Fosses
Fosses est dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 23 km.
L'aire dont elle dépend
Fosses appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Fosses touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Marly-la-Ville 3 923 €/m² 2,2 km
- Bellefontaine 2 943 €/m² 2,7 km
- La Chapelle-en-Serval Oise 3 069 €/m² 2,9 km
- Survilliers 2 266 €/m² 3,1 km
- Saint-Witz 3 623 €/m² 4,0 km
- Luzarches 2 964 €/m² 4,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Fosses : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Puiseux-en-France 3 894 €/m² 3,5 km, 3 765 hab.
- Orry-la-Ville Oise 3 942 €/m² 4,6 km, 3 583 hab.
- Coye-la-Forêt Oise 3 558 €/m² 5,7 km, 3 915 hab.
- Chaumontel 3 259 €/m² 5,8 km, 3 332 hab.
- Louvres 3 364 €/m² 6,2 km, 12 560 hab.
- Vémars 3 496 €/m² 6,6 km, 3 124 hab.
Le bord de l'eau est à 9,4 km : Butte aux Gens d'Armes.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée parc naturel régional Oise-Pays de France à 10 km
- forêts d'Orry à 1,8 km, de Coye à 4,0 km
- rivières Ysieux à 9,4 km, Thève à 12 km
- site Natura 2000 Forêts picardes : massif des trois forêts et bois du Roi à 9,7 km
- île de Boran-sur-Oise à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Fosses ?
- jan 6,2 %
- fév 8,6 %
- mars 10,2 %
- avr 9,3 %
- mai 5,6 %
- juin 8,6 %
- juil 12,7 %
- août 9,5 %
- sept 9,0 %
- oct 5,8 %
- nov 5,6 %
- déc 8,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Fosses ?
Les maisons vendues à Fosses ont un terrain médian de 264 m², mesuré sur 494 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 9 954 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 264 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 34 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 184 €/m² | 15 | 2 831 €/m² | 142 |
| 2022 | 3 188 €/m² | 22 | 3 011 €/m² | 125 |
| 2023 | 3 120 €/m² | 10 | 2 961 €/m² | 85 |
| 2024 | non mesuré | 3 152 €/m² | 66 | |
| 2025 | 2 903 €/m² | 13 | 2 756 €/m² | 85 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.