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Prix de l'immobilier à Jarville-la-Malgrange
1 531€/m² pour un appartement, prix médian des 64 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Jarville-la-Malgrange
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 353 communes dans l'aire d'attraction de Nancy
- 56 communes valorisées dans la Meurthe-et-Moselle
Le prix dans l'aire d'attraction de Nancy
188 des 353 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Jarville-la-Malgrange est la 103e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dommartemont 2 932 €/m² une maison
- Ludres 2 591 €/m² une maison
- Eulmont 2 589 €/m² une maison
- Houdemont 2 531 €/m² une maison
- Flavigny-sur-Moselle 2 507 €/m² une maison
- Pulnoy pôle 2 482 €/m² une maison
- Bois-de-Haye 2 481 €/m² une maison
- Lay-Saint-Christophe 2 479 €/m² une maison
- Heillecourt pôle 2 467 €/m² une maison
- Bouxières-aux-Chênes 2 467 €/m² une maison
- Laneuveville-devant-Nancy 2 362 €/m² une maison
- Tomblaine pôle 2 342 €/m² une maison
- Seichamps pôle 2 342 €/m² une maison
- Lenoncourt 2 316 €/m² une maison
- Fontenoy-sur-Moselle 2 305 €/m² une maison
- Fléville-devant-Nancy 2 275 €/m² une maison
- Champigneulles 2 274 €/m² une maison
- Nancy pôle 2 262 €/m² un appartement
- Art-sur-Meurthe 2 251 €/m² une maison
- Méréville 2 245 €/m² une maison
- Haraucourt 2 220 €/m² une maison
- Richardménil 2 206 €/m² une maison
- Jaillon 2 202 €/m² une maison
- Gondreville 2 167 €/m² une maison
164 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Jarville-la-Malgrange
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 rue de la République | 65 m² | 3 | 145 500 € | septembre 2025 | 2 238 €/m² |
| 34 rue de la République | 66 m² | 3 | 147 250 € | avril 2025 | 2 231 €/m² |
| 23 rue de la République | 66 m² | 3 | 77 000 € | mars 2025 | 1 167 €/m² |
| 8 avenue de la Malgrange | 64 m² | 3 | 140 000 € | juillet 2025 | 2 188 €/m² |
| 35 rue du Maréchal Ney | 65 m² | 3 | 121 000 € | septembre 2024 | 1 710 €/m² |
| 2 Allées de la Malgrange | 67 m² | 3 | 188 100 € | octobre 2025 | 2 807 €/m² |
| 8 avenue de la Malgrange | 63 m² | 3 | 147 000 € | octobre 2025 | 2 333 €/m² |
| 8 avenue de la Malgrange | 68 m² | 3 | 152 500 € | octobre 2025 | 2 243 €/m² |
| 1 rue de la Gare | 68 m² | 3 | 91 000 € | août 2025 | 1 338 €/m² |
| 10 rue du Maréchal Foch | 62 m² | 3 | 79 880 € | février 2025 | 1 288 €/m² |
| 8 avenue de la Malgrange | 63 m² | 3 | 113 500 € | août 2024 | 1 655 €/m² |
| 10 rue du Maréchal Ney | 66 m² | 3 | 106 300 € | juin 2023 | 1 510 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 4 % en dessous de la médiane du département (1 587 €/m²) et 43 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 233 €/m² et 2 091 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Jarville-la-Malgrange, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 091 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 676 €/m², soit 25 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Jarville-la-Malgrange, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Jarville-la-Malgrange
- Combien coûte le mètre carré à Jarville-la-Malgrange ?
- Le prix médian à Jarville-la-Malgrange est de 1 531 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 64 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 233 €/m² et 2 091 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Jarville-la-Malgrange ?
- la Sablière, à 2 303 €/m². Le moins cher est Renemont, à 1 449 €/m², soit 59 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Jarville-la-Malgrange ?
- En juin, qui concentre 11,0 % des ventes de l'année, contre 5,9 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Jarville-la-Malgrange ?
- Les maisons vendues à Jarville-la-Malgrange ont un terrain médian de 340 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Jarville-la-Malgrange
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 59 % : la Sablière à 2 303 €/m², Renemont à 1 449 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Malgrange 1 909 €/m² 199 ventes, 32 % de maisons
- la Belle Croix 1 800 €/m² 105 ventes, 22 % de maisons
- la Sablière 2 303 €/m² 99 ventes, 80 % de maisons
- Renemont 1 449 €/m² 95 ventes, 22 % de maisons
- les Quatre Vents 1 486 €/m² 84 ventes, 29 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AH 2 368 €/m² 75 ventes
- section AE 2 274 €/m² 20 ventes
- section AL 2 253 €/m² 23 ventes
- section AI 2 196 €/m² 17 ventes
- section AK 1 949 €/m² 121 ventes
- section AB 1 802 €/m² 175 ventes
- section AD 1 449 €/m² 141 ventes
- section AC 861 €/m² 20 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 36 y sont recensées à Jarville-la-Malgrange, 5 ont pu être situées, et 582 ventes sur 592 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 592 retenues à Jarville-la-Malgrange depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Fonteno | maison | 80 m² | 5 | 255 m² | 172 950 € | 2 162 | décembre 2025 |
| 37 rue du Maréchal Ney | maison | 76 m² | 4 | 200 m² | 213 000 € | 2 803 | décembre 2025 |
| 8 rue du Maréchal Foch | appartement | 35 m² | 1 | 58 550 € | 1 673 | décembre 2025 | |
| 12 avenue Gen de Gaulle Terr Montaig | appartement | 109 m² | 5 | 213 330 € | 1 957 | décembre 2025 | |
| 7 rue d'Alsace | maison | 90 m² | 4 | 103 m² | 171 000 € | 1 900 | novembre 2025 |
| 29 rue Helene Boucher | maison | 78 m² | 4 | 458 m² | 80 000 € | 1 026 | novembre 2025 |
| 14 Rond Point Kleber | maison | 102 m² | 6 | 147 m² | 196 000 € | 1 922 | novembre 2025 |
| 41 bis rue de la République | appartement | 33 m² | 2 | 86 000 € | 2 606 | novembre 2025 | |
| 2 bis rue de l'Abbé Raymond Lallemand | maison | 67 m² | 3 | 126 m² | 170 000 € | 2 537 | novembre 2025 |
| 8 avenue de la Malgrange | appartement | 111 m² | 6 | 256 000 € | 2 306 | novembre 2025 | |
| 6 rue Gallieni | appartement | 66 m² | 4 | 110 000 € | 1 667 | novembre 2025 | |
| 10 rue du Maréchal Foch | appartement | 22 m² | 1 | 46 000 € | 2 091 | novembre 2025 | |
| 6 rue Gallieni | appartement | 66 m² | 4 | 88 000 € | 1 333 | novembre 2025 | |
| 1 rue du Général de Linarés | maison | 63 m² | 3 | 78 m² | 112 000 € | 1 778 | novembre 2025 |
| 6 Allées de la Malgrange | appartement | 52 m² | 2 | 127 m² | 55 000 € | 1 058 | novembre 2025 |
| 1 rue de la Gare | appartement | 29 m² | 1 | 45 000 € | 1 552 | octobre 2025 | |
| 4 bis rue Carnot | appartement | 38 m² | 2 | 69 350 € | 1 825 | octobre 2025 | |
| 52 rue Pasteur | maison | 55 m² | 4 | 110 m² | 160 000 € | 2 909 | octobre 2025 |
| 7 rue Charles Gounod | appartement | 46 m² | 2 | 57 200 € | 1 243 | octobre 2025 | |
| 51 rue de la République | appartement | 53 m² | 2 | 1 m² | 75 000 € | 1 415 | octobre 2025 |
| 33 rue Helene Boucher | maison | 84 m² | 4 | 348 m² | 202 500 € | 2 411 | octobre 2025 |
| 31 rue des 5 Frères Geller | maison | 75 m² | 4 | 146 m² | 165 500 € | 2 207 | octobre 2025 |
| 2 place des Écuyers | maison | 76 m² | 4 | 433 m² | 184 500 € | 2 428 | octobre 2025 |
| 2 Allées de la Malgrange | appartement | 67 m² | 3 | 69 m² | 188 100 € | 2 807 | octobre 2025 |
| 8 avenue de la Malgrange | appartement | 63 m² | 3 | 147 000 € | 2 333 | octobre 2025 | |
| 8 avenue de la Malgrange | appartement | 68 m² | 3 | 152 500 € | 2 243 | octobre 2025 | |
| 17 rue de Bourgogne | maison | 82 m² | 4 | 493 m² | 230 700 € | 2 813 | septembre 2025 |
| 73 avenue de la Malgrange | maison | 275 m² | 8 | 685 m² | 511 100 € | 1 859 | septembre 2025 |
| 12 avenue Gen de Gaulle Terr Montaig | appartement | 63 m² | 2 | 168 000 € | 2 667 | septembre 2025 | |
| 34 rue de la République | appartement | 65 m² | 3 | 145 500 € | 2 238 | septembre 2025 | |
| 8 avenue de la Malgrange | appartement | 92 m² | 4 | 190 000 € | 2 065 | septembre 2025 | |
| 42 rue d'Alsace | maison | 82 m² | 3 | 250 m² | 190 500 € | 2 323 | septembre 2025 |
| 48 rue Catherine de Bourbon | maison | 91 m² | 5 | 400 m² | 215 000 € | 2 363 | août 2025 |
| 1 rue de la Gare | appartement | 68 m² | 3 | 91 000 € | 1 338 | août 2025 | |
| 11 rue Catherine de Bourbon | maison | 76 m² | 4 | 441 m² | 158 000 € | 2 079 | août 2025 |
| 61 rue du Maréchal Ney | maison | 93 m² | 5 | 375 m² | 155 000 € | 1 667 | août 2025 |
| 11 avenue du Général de Gaulle | maison | 138 m² | 6 | 805 m² | 210 000 € | 1 522 | août 2025 |
| 6 rue de la Gare | appartement | 84 m² | 3 | 57 000 € | 679 | août 2025 | |
| 9 rue Kléber | appartement | 20 m² | 1 | 57 000 € | 2 850 | août 2025 | |
| 45 rue du Maréchal Ney | maison | 99 m² | 5 | 350 m² | 182 560 € | 1 844 | août 2025 |
| 8 avenue de la Malgrange | appartement | 78 m² | 4 | 114 500 € | 1 468 | août 2025 | |
| 34 rue de la République | appartement | 35 m² | 1 | 67 000 € | 1 914 | août 2025 | |
| 14 rue du Maréchal Foch | appartement | 42 m² | 2 | 41 500 € | 988 | août 2025 | |
| 18 rue du Général Leclerc | appartement | 65 m² | 4 | 88 500 € | 1 362 | août 2025 | |
| 1 rue de la Gare | appartement | 35 m² | 2 | 55 000 € | 1 571 | août 2025 | |
| 2 bis rue de Renemont | appartement | 51 m² | 2 | 47 000 € | 922 | juillet 2025 | |
| 129 rue de la République | appartement | 30 m² | 1 | 37 000 € | 1 233 | juillet 2025 | |
| 1 place des Mouniers | maison | 76 m² | 4 | 353 m² | 132 000 € | 1 737 | juillet 2025 |
| 18 rue Burger | maison | 106 m² | 5 | 156 m² | 160 000 € | 1 509 | juillet 2025 |
| 2 rue du Bon Prévost | maison | 96 m² | 5 | 513 m² | 220 000 € | 2 292 | juillet 2025 |
| 4 place de Renemont | maison | 100 m² | 4 | 632 m² | 215 000 € | 2 150 | juillet 2025 |
| 4 rue des Maraîchers | maison | 87 m² | 5 | 341 m² | 195 000 € | 2 241 | juillet 2025 |
| 8 avenue de la Malgrange | appartement | 64 m² | 3 | 140 000 € | 2 188 | juillet 2025 | |
| 5 rue Gallieni | appartement | 108 m² | 5 | 163 500 € | 1 514 | juillet 2025 | |
| 9 rue des Menetriers | maison | 92 m² | 5 | 433 m² | 100 000 € | 1 087 | juillet 2025 |
| 2 rue Édile Klein | maison | 76 m² | 3 | 66 m² | 172 500 € | 2 270 | juillet 2025 |
| 51 rue du Général Leclerc | appartement | 108 m² | 3 | 143 000 € | 1 324 | juillet 2025 | |
| 8 Allées de la Malgrange | appartement | 74 m² | 3 | 36 m² | 161 000 € | 2 176 | juillet 2025 |
| 4 rue de l'Abbé Devaux | appartement | 75 m² | 3 | 98 000 € | 1 307 | juillet 2025 | |
| 15 rue Raphael Lang | maison | 49 m² | 3 | 85 m² | 153 000 € | 3 122 | juin 2025 |
| 7 rue de Bourgogne | maison | 90 m² | 5 | 442 m² | 175 770 € | 1 953 | juin 2025 |
| 8 rue de Renemont | maison | 125 m² | 6 | 140 m² | 249 000 € | 1 992 | juin 2025 |
| 131 rue de la République | appartement | 28 m² | 2 | 57 000 € | 2 036 | juin 2025 | |
| 26 rue du Général Leclerc | appartement | 57 m² | 3 | 102 200 € | 1 793 | juin 2025 | |
| 130 rue de la République | appartement | 51 m² | 3 | 80 750 € | 1 583 | juin 2025 | |
| 14 rue du Maréchal Foch | appartement | 43 m² | 2 | 45 000 € | 1 047 | juin 2025 | |
| Les Quatre Vents | appartement | 108 m² | 4 | 155 155 € | 1 437 | juin 2025 | |
| 6 rue Gallieni | appartement | 57 m² | 3 | 52 000 € | 912 | juin 2025 | |
| 8 rue du Maréchal Foch | appartement | 67 m² | 2 | 113 000 € | 1 687 | juin 2025 | |
| 25 rue Burger | maison | 94 m² | 4 | 140 m² | 204 400 € | 2 174 | juin 2025 |
| 7 rue des Maraîchers | maison | 79 m² | 5 | 362 m² | 200 000 € | 2 532 | juin 2025 |
| 97 rue du Maréchal Ney | appartement | 101 m² | 4 | 210 000 € | 2 079 | juin 2025 | |
| 75 rue du Maréchal Ney | appartement | 45 m² | 1 | 36 m² | 58 000 € | 1 289 | juin 2025 |
| 4 rue Joseph Piroux | maison | 91 m² | 4 | 159 m² | 217 550 € | 2 391 | juin 2025 |
| 64 rue de la République | appartement | 84 m² | 3 | 114 500 € | 1 363 | mai 2025 | |
| 29 rue de la Sablière | maison | 87 m² | 5 | 233 m² | 171 000 € | 1 966 | mai 2025 |
| 82 rue de la République | maison | 161 m² | 7 | 140 m² | 160 000 € | 994 | mai 2025 |
| 5 avenue de la Malgrange | appartement | 12 m² | 1 | 37 900 € | 3 158 | mai 2025 | |
| 7 rue Burger | maison | 80 m² | 5 | 185 m² | 85 000 € | 1 063 | mai 2025 |
| 6 rue Gallieni | appartement | 66 m² | 4 | 78 900 € | 1 195 | avril 2025 |
Autour de Jarville-la-Malgrange
Jarville-la-Malgrange est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
L'aire dont elle dépend
Jarville-la-Malgrange appartient à l'aire d'attraction de Nancy, 353 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nancy 2 262 €/m²
- Vandœuvre-lès-Nancy 1 730 €/m²
- Lunéville 1 020 €/m²
- Toul 1 307 €/m²
- Laxou 1 894 €/m²
- Villers-lès-Nancy 2 130 €/m²
- Maxéville 1 756 €/m²
- Saint-Max 1 723 €/m²
- Dombasle-sur-Meurthe 1 283 €/m²
- Tomblaine 1 871 €/m²
- Essey-lès-Nancy 1 991 €/m²
- Malzéville 1 833 €/m²
- Saint-Nicolas-de-Port 1 320 €/m²
- Laneuveville-devant-Nancy 1 562 €/m²
Les communes limitrophes
Jarville-la-Malgrange touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Heillecourt 2 467 €/m² 2,1 km
- Tomblaine 1 871 €/m² 2,3 km
- Nancy 2 262 €/m² 3,3 km
- Vandœuvre-lès-Nancy 1 730 €/m² 3,4 km
- Laneuveville-devant-Nancy 1 562 €/m² 3,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Jarville-la-Malgrange : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Houdemont 2 531 €/m² 3,9 km, 2 066 hab.
- Saint-Max 1 723 €/m² 4,3 km, 9 913 hab.
- Saulxures-lès-Nancy 2 098 €/m² 4,3 km, 4 344 hab.
- Fléville-devant-Nancy 2 275 €/m² 4,4 km, 2 171 hab.
- Essey-lès-Nancy 1 991 €/m² 4,9 km, 8 670 hab.
- Ludres 2 050 €/m² 5,6 km, 5 843 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 64 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique intégrale des fonds de Monvaux à 12 km
- forêts bois de Flavigny à 9,4 km, de Champenoux à 12 km
- forêt domaniale forêt de Haye à 10 km
- plateau de Malzéville à 6,7 km
- rivières Grémillon à 3,4 km, Roanne à 7,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Jarville-la-Malgrange ?
- jan 6,6 %
- fév 5,9 %
- mars 8,3 %
- avr 9,3 %
- mai 6,9 %
- juin 11,0 %
- juil 9,6 %
- août 9,3 %
- sept 8,1 %
- oct 8,1 %
- nov 7,9 %
- déc 9,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Jarville-la-Malgrange ?
Les maisons vendues à Jarville-la-Malgrange ont un terrain médian de 340 m², mesuré sur 216 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 540 €/m² | 104 | 2 303 €/m² | 48 |
| 2022 | 1 743 €/m² | 91 | 2 587 €/m² | 42 |
| 2023 | 1 633 €/m² | 55 | 2 389 €/m² | 32 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 62 | 2 447 €/m² | 43 |
| 2025 | 1 531 €/m² | 64 | 2 150 €/m² | 51 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.