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Prix de l'immobilier à Seichamps
2 342€/m² pour une maison, prix médian des 57 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Seichamps
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 353 communes dans l'aire d'attraction de Nancy
- 314 communes valorisées dans la Meurthe-et-Moselle
Le prix dans l'aire d'attraction de Nancy
188 des 353 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Seichamps est la 13e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dommartemont 2 932 €/m² une maison
- Ludres 2 591 €/m² une maison
- Eulmont 2 589 €/m² une maison
- Houdemont 2 531 €/m² une maison
- Flavigny-sur-Moselle 2 507 €/m² une maison
- Pulnoy pôle 2 482 €/m² une maison
- Bois-de-Haye 2 481 €/m² une maison
- Lay-Saint-Christophe 2 479 €/m² une maison
- Heillecourt pôle 2 467 €/m² une maison
- Bouxières-aux-Chênes 2 467 €/m² une maison
- Laneuveville-devant-Nancy 2 362 €/m² une maison
- Tomblaine pôle 2 342 €/m² une maison
- Seichamps pôle 2 342 €/m² une maison
- Lenoncourt 2 316 €/m² une maison
- Fontenoy-sur-Moselle 2 305 €/m² une maison
- Fléville-devant-Nancy 2 275 €/m² une maison
- Champigneulles 2 274 €/m² une maison
- Nancy pôle 2 262 €/m² un appartement
- Art-sur-Meurthe 2 251 €/m² une maison
- Méréville 2 245 €/m² une maison
- Haraucourt 2 220 €/m² une maison
- Richardménil 2 206 €/m² une maison
- Jaillon 2 202 €/m² une maison
- Gondreville 2 167 €/m² une maison
164 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Seichamps
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Soleil Levant | 95 m² | 5 | 297 000 € | janvier 2025 | 3 128 €/m² |
| 10 avenue de Québec | 96 m² | 5 | 215 000 € | février 2025 | 2 232 €/m² |
| 15 avenue de Québec | 96 m² | 5 | 199 000 € | janvier 2025 | 2 053 €/m² |
| 7 rue du Soleil Levant | 95 m² | 5 | 299 967 € | juillet 2024 | 3 181 €/m² |
| 12 allée des Pinsons | 95 m² | 5 | 175 000 € | juin 2024 | 1 869 €/m² |
| 43 rue du Val Clair | 97 m² | 5 | 208 000 € | décembre 2025 | 2 124 €/m² |
| 36 rue du Val Clair | 97 m² | 5 | 287 000 € | juin 2025 | 2 924 €/m² |
| 18 avenue de Québec | 96 m² | 5 | 60 000 € | juillet 2024 | 618 €/m² |
| 15 rue du Saint Laurent | 96 m² | 5 | 159 001 € | juin 2024 | 1 641 €/m² |
| 11 rue du Saint Laurent | 96 m² | 5 | 272 650 € | avril 2024 | 2 849 €/m² |
| 4 place des Mélèzes | 96 m² | 5 | 180 000 € | février 2024 | 1 892 €/m² |
| 5 allée du Hohneck | 92 m² | 5 | 232 750 € | décembre 2025 | 2 535 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 6,4 % entre 2021 et 2025, passant de 2 202 €/m² à 2 342 €/m².
Ce prix se situe 45 % au-dessus de la médiane du département (1 618 €/m²) et 39 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 048 €/m² et 2 697 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Seichamps, une maison de moins de 70 m² se vend 2 529 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 322 €/m², soit 9 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Seichamps, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Seichamps
- Combien coûte le mètre carré à Seichamps ?
- Le prix médian à Seichamps est de 2 342 €/m² pour une maison, en 2025, sur 57 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 048 €/m² et 2 697 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Seichamps ?
- les Ensanges, à 2 530 €/m². Le moins cher est les Vergers, à 1 867 €/m², soit 36 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Seichamps ?
- En juillet, qui concentre 13,5 % des ventes de l'année, contre 4,7 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Seichamps ?
- Les maisons vendues à Seichamps ont un terrain médian de 434 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Seichamps
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 36 % : les Ensanges à 2 530 €/m², les Vergers à 1 867 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Plantes 2 378 €/m² 64 ventes, 100 % de maisons
- Voirincourt 2 411 €/m² 46 ventes, 100 % de maisons
- Varinchamps 2 322 €/m² 45 ventes, 100 % de maisons
- le Breuil 2 169 €/m² 35 ventes, 83 % de maisons
- Aux Longs Demi Jours 2 121 €/m² 14 ventes, 0 % de maisons
- le Jardin Roussel 2 141 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Vergers 1 867 €/m² 13 ventes, 46 % de maisons
- les Ensanges 2 530 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Seichamps portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Haie Cerlin (9), la Grande Ozeraille (6), Corne Grand Champ (5), la Ruelle d'Amance (3).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AS 2 566 €/m² 35 ventes
- section AO 2 412 €/m² 63 ventes
- section AM 2 411 €/m² 49 ventes
- section AN 2 375 €/m² 28 ventes
- section AB 2 280 €/m² 8 ventes
- section AR 2 217 €/m² 49 ventes
- section AE 2 207 €/m² 24 ventes
- section AP 1 900 €/m² 32 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 55 y sont recensées à Seichamps, 12 ont pu être situées, et 267 ventes sur 297 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 297 retenues à Seichamps depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Jean-Jacques Rousseau | maison | 100 m² | 5 | 728 m² | 250 000 € | 2 500 | décembre 2025 |
| 13 rue des Écoles | maison | 83 m² | 5 | 265 m² | 175 000 € | 2 108 | décembre 2025 |
| 13 allée des Mésanges | maison | 90 m² | 5 | 687 m² | 191 500 € | 2 128 | décembre 2025 |
| 2 rue du Val Clair | maison | 93 m² | 4 | 558 m² | 197 000 € | 2 118 | décembre 2025 |
| 12 rue des Coraux | maison | 142 m² | 7 | 600 m² | 348 500 € | 2 454 | décembre 2025 |
| 5 allée du Hohneck | maison | 92 m² | 5 | 363 m² | 232 750 € | 2 530 | décembre 2025 |
| 18 rue de Manompre | maison | 133 m² | 4 | 897 m² | 232 000 € | 1 744 | décembre 2025 |
| 43 rue du Val Clair | maison | 97 m² | 5 | 711 m² | 208 000 € | 2 144 | décembre 2025 |
| 40 rue du Val Clair | maison | 82 m² | 4 | 521 m² | 70 000 € | 854 | décembre 2025 |
| 33 rue du Val Clair | maison | 82 m² | 4 | 553 m² | 130 000 € | 1 585 | novembre 2025 |
| 4 rue de Beaupré | maison | 83 m² | 5 | 451 m² | 194 000 € | 2 337 | novembre 2025 |
| 19 rue des Parterres Fleuris | maison | 99 m² | 4 | 472 m² | 306 000 € | 3 091 | novembre 2025 |
| 6 rue Molière | maison | 103 m² | 5 | 500 m² | 218 350 € | 2 120 | novembre 2025 |
| 7 avenue de Québec | maison | 76 m² | 4 | 467 m² | 204 000 € | 2 684 | novembre 2025 |
| 72 avenue du Général de Gaulle | maison | 100 m² | 5 | 316 m² | 86 000 € | 860 | novembre 2025 |
| 24 rue du Point du Jour | maison | 62 m² | 2 | 582 m² | 102 000 € | 1 645 | octobre 2025 |
| 3 rue des Marnes Grises | maison | 109 m² | 6 | 336 m² | 187 000 € | 1 716 | octobre 2025 |
| 9 allée du Bois Joli | maison | 102 m² | 4 | 512 m² | 335 000 € | 3 284 | octobre 2025 |
| 12 allée du Donon | maison | 92 m² | 5 | 280 m² | 221 900 € | 2 412 | octobre 2025 |
| 19 rue Saint Lambert | maison | 120 m² | 6 | 473 m² | 272 000 € | 2 267 | octobre 2025 |
| 1 rue des Lavandes | maison | 106 m² | 5 | 469 m² | 326 500 € | 3 080 | octobre 2025 |
| 41 avenue de Québec | maison | 130 m² | 4 | 577 m² | 389 500 € | 2 996 | septembre 2025 |
| 10 rue Blaise Pascal | maison | 100 m² | 5 | 439 m² | 310 000 € | 3 100 | septembre 2025 |
| 62 avenue des Héleux | maison | 100 m² | 5 | 460 m² | 243 200 € | 2 432 | septembre 2025 |
| 33 rue des Parterres Fleuris | maison | 99 m² | 4 | 552 m² | 168 970 € | 1 707 | septembre 2025 |
| 28 avenue du Breuil | maison | 83 m² | 5 | 171 m² | 170 000 € | 2 048 | août 2025 |
| 28 rue de Manompre | maison | 110 m² | 5 | 642 m² | 125 000 € | 1 136 | août 2025 |
| 44 rue du Val Clair | maison | 194 m² | 7 | 501 m² | 363 400 € | 1 873 | août 2025 |
| 60 avenue du Breuil | maison | 70 m² | 4 | 356 m² | 196 000 € | 2 800 | août 2025 |
| 74 avenue des Héleux | maison | 100 m² | 5 | 579 m² | 225 000 € | 2 250 | août 2025 |
| 6 rue de Manompre | maison | 103 m² | 5 | 657 m² | 252 000 € | 2 447 | juillet 2025 |
| 31 avenue de l'Europe | maison | 85 m² | 4 | 461 m² | 188 500 € | 2 218 | juillet 2025 |
| 18 rue des Chivaux | maison | 84 m² | 4 | 262 m² | 225 150 € | 2 680 | juillet 2025 |
| 2 allée des Bergeronnettes | maison | 84 m² | 5 | 321 m² | 242 500 € | 2 887 | juillet 2025 |
| 21 avenue de Montréal | maison | 76 m² | 4 | 469 m² | 178 100 € | 2 343 | juillet 2025 |
| 78 rue des Parterres Fleuris | maison | 99 m² | 4 | 516 m² | 120 000 € | 1 212 | juin 2025 |
| 2 ter rue de la Prairie | appartement | 107 m² | 4 | 190 040 € | 1 776 | juin 2025 | |
| 36 rue du Val Clair | maison | 97 m² | 5 | 907 m² | 287 000 € | 2 959 | juin 2025 |
| 23 Le Jardin Roussel | maison | 86 m² | 4 | 493 m² | 197 500 € | 2 297 | juin 2025 |
| 14 avenue de Québec | maison | 76 m² | 4 | 404 m² | 205 000 € | 2 697 | juin 2025 |
| 35 avenue du Breuil | maison | 70 m² | 4 | 273 m² | 206 740 € | 2 953 | juin 2025 |
| 12 rue du Val Clair | maison | 121 m² | 4 | 415 m² | 230 000 € | 1 901 | mai 2025 |
| 17 rue du Lautaret | maison | 81 m² | 5 | 323 m² | 205 000 € | 2 531 | mai 2025 |
| 1 Le Jardin Roussel | maison | 86 m² | 4 | 452 m² | 185 000 € | 2 151 | mai 2025 |
| 9 rue de Varinchamps | maison | 88 m² | 4 | 477 m² | 241 188 € | 2 741 | avril 2025 |
| 13 rue des Parterres Fleuris | maison | 93 m² | 4 | 608 m² | 230 000 € | 2 473 | avril 2025 |
| 2 Les Chaumières | maison | 99 m² | 5 | 1 285 m² | 179 450 € | 1 813 | avril 2025 |
| 1 allée du Bois d'Amont | maison | 108 m² | 5 | 291 m² | 190 140 € | 1 761 | avril 2025 |
| 1 rue des Écoles | maison | 83 m² | 4 | 396 m² | 215 000 € | 2 590 | mars 2025 |
| 56 avenue du Breuil | maison | 70 m² | 4 | 152 m² | 163 950 € | 2 342 | mars 2025 |
| 8 rue du Giron | maison | 135 m² | 4 | 424 m² | 366 000 € | 2 711 | février 2025 |
| 6 rue du Giron | maison | 144 m² | 4 | 422 m² | 370 000 € | 2 569 | février 2025 |
| 6 rue du Lautaret | maison | 76 m² | 4 | 404 m² | 225 000 € | 2 961 | février 2025 |
| 4 allée de l'Iseran | maison | 99 m² | 5 | 209 m² | 190 860 € | 1 928 | février 2025 |
| 1 rue des Épicéas | maison | 146 m² | 6 | 2 014 m² | 452 000 € | 3 096 | février 2025 |
| 10 avenue de Québec | maison | 96 m² | 5 | 540 m² | 215 000 € | 2 240 | février 2025 |
| 2 rue du Soleil Levant | maison | 95 m² | 5 | 402 m² | 297 000 € | 3 126 | janvier 2025 |
| 15 avenue de Québec | maison | 96 m² | 5 | 709 m² | 199 000 € | 2 073 | janvier 2025 |
| 2 ter rue de la Prairie | appartement | 107 m² | 4 | 199 782 € | 1 867 | décembre 2024 | |
| 8 rue du Val Clair | maison | 86 m² | 3 | 414 m² | 201 400 € | 2 342 | décembre 2024 |
| 5 allée des Corneilles | maison | 90 m² | 5 | 365 m² | 118 000 € | 1 311 | décembre 2024 |
| 2 clos du Caribou | maison | 76 m² | 4 | 332 m² | 158 650 € | 2 088 | novembre 2024 |
| 28 Le Jardin Roussel | maison | 86 m² | 4 | 452 m² | 200 000 € | 2 326 | novembre 2024 |
| 27 avenue du Breuil | maison | 83 m² | 5 | 233 m² | 175 750 € | 2 117 | novembre 2024 |
| 8 allée du Bois d'Amont | maison | 87 m² | 4 | 208 m² | 140 160 € | 1 611 | novembre 2024 |
| 4 rue de Provence | maison | 116 m² | 6 | 450 m² | 185 100 € | 1 596 | octobre 2024 |
| 16 rue du Puits Loset | maison | 76 m² | 3 | 276 m² | 234 000 € | 3 079 | octobre 2024 |
| 32 allée du Bois d'Amont | maison | 95 m² | 4 | 253 m² | 177 660 € | 1 870 | septembre 2024 |
| 55 avenue de Québec | maison | 72 m² | 4 | 460 m² | 188 640 € | 2 620 | septembre 2024 |
| 4 avenue du Breuil | appartement | 120 m² | 4 | 194 750 € | 1 623 | septembre 2024 | |
| 38 rue des Poteries | maison | 89 m² | 5 | 569 m² | 220 000 € | 2 472 | septembre 2024 |
| 24 rue des Ensanges | maison | 92 m² | 5 | 270 m² | 244 000 € | 2 652 | septembre 2024 |
| 13 allée du Saint-Gothard | maison | 92 m² | 4 | 722 m² | 297 000 € | 3 228 | septembre 2024 |
| 14 avenue du Breuil | maison | 106 m² | 6 | 216 m² | 235 000 € | 2 217 | août 2024 |
| 4 rue du Giron | maison | 136 m² | 4 | 421 m² | 332 500 € | 2 445 | août 2024 |
| 49 avenue du Breuil | maison | 94 m² | 4 | 296 m² | 236 500 € | 2 516 | août 2024 |
| 31 allée du Bois d'Amont | maison | 87 m² | 4 | 191 m² | 138 460 € | 1 591 | août 2024 |
| 2 place des Érables | maison | 76 m² | 4 | 407 m² | 206 000 € | 2 711 | août 2024 |
| 27 rue de Salm | maison | 88 m² | 4 | 434 m² | 194 800 € | 2 214 | août 2024 |
| 12 allée du Bois d'Amont | maison | 87 m² | 4 | 203 m² | 129 660 € | 1 490 | août 2024 |
Autour de Seichamps
Seichamps est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
L'aire dont elle dépend
Seichamps appartient à l'aire d'attraction de Nancy, 353 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nancy 2 262 €/m²
- Vandœuvre-lès-Nancy 1 730 €/m²
- Lunéville 1 020 €/m²
- Toul 1 307 €/m²
- Laxou 1 894 €/m²
- Villers-lès-Nancy 2 130 €/m²
- Maxéville 1 756 €/m²
- Saint-Max 1 723 €/m²
- Dombasle-sur-Meurthe 1 283 €/m²
- Jarville-la-Malgrange 1 531 €/m²
- Tomblaine 1 871 €/m²
- Essey-lès-Nancy 1 991 €/m²
- Malzéville 1 833 €/m²
- Saint-Nicolas-de-Port 1 320 €/m²
Les communes limitrophes
Seichamps touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pulnoy 2 112 €/m² 1,5 km
- Laître-sous-Amance 1 183 €/m² 2,3 km
- Essey-lès-Nancy 1 991 €/m² 3,0 km
Voisines sans prix publiable : Laneuvelotte, Dommartin-sous-Amance. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Seichamps : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saulxures-lès-Nancy 2 098 €/m² 3,5 km, 4 344 hab.
- Saint-Max 1 723 €/m² 5,0 km, 9 913 hab.
- Tomblaine 1 871 €/m² 5,0 km, 9 117 hab.
- Malzéville 1 833 €/m² 5,8 km, 7 820 hab.
- Lay-Saint-Christophe 2 479 €/m² 7,0 km, 2 355 hab.
- Jarville-la-Malgrange 1 531 €/m² 7,2 km, 9 356 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 62 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Champenoux à 5,6 km, bois de Faulx à 8,8 km
- plateau de Malzéville à 5,4 km
- rivières Grémillon à 5,3 km, Amezule à 7,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Seichamps ?
- jan 4,7 %
- fév 6,7 %
- mars 6,4 %
- avr 8,1 %
- mai 6,4 %
- juin 11,4 %
- juil 13,5 %
- août 9,8 %
- sept 10,4 %
- oct 6,1 %
- nov 7,7 %
- déc 8,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Seichamps ?
Les maisons vendues à Seichamps ont un terrain médian de 434 m², mesuré sur 269 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 202 €/m² | 61 |
| 2022 | 2 462 €/m² | 63 |
| 2023 | 2 442 €/m² | 39 |
| 2024 | 2 326 €/m² | 49 |
| 2025 | 2 342 €/m² | 57 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.