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Prix de l'immobilier à Jouars-Pontchartrain
3 849€/m² pour un appartement, prix médian des 24 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Jouars-Pontchartrain
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 92 communes valorisées dans les Yvelines
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Jouars-Pontchartrain est la 236e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Jouars-Pontchartrain
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Alfred de Musset | 116 m² | 5 | 417 400 € | décembre 2025 | 3 598 €/m² |
| 17 square Charles Baudelaire | 116 m² | 5 | 260 000 € | octobre 2025 | 2 241 €/m² |
| 3 square Charles Baudelaire | 116 m² | 5 | 458 000 € | juillet 2025 | 3 948 €/m² |
| 6 square Paul Verlaine | 116 m² | 5 | 419 000 € | février 2025 | 3 612 €/m² |
| 413 rue de Chennevières | 113 m² | 5 | 451 100 € | juillet 2025 | 3 992 €/m² |
| 21 rue Guillaume Apollinaire | 118 m² | 5 | 430 000 € | avril 2025 | 3 644 €/m² |
| 23 rue Guillaume Apollinaire | 116 m² | 5 | 462 780 € | novembre 2024 | 4 253 €/m² |
| 28 rue Alfred de Musset | 116 m² | 5 | 362 000 € | septembre 2024 | 3 327 €/m² |
| 19 square Charles Baudelaire | 116 m² | 5 | 446 916 € | juillet 2024 | 4 107 €/m² |
| 21 rue Stéphane Mallarmé | 116 m² | 5 | 474 700 € | juillet 2024 | 4 363 €/m² |
| 7 square Arthur Rimbaud | 116 m² | 5 | 432 000 € | avril 2024 | 3 970 €/m² |
| 16 rue Stéphane Mallarmé | 116 m² | 5 | 438 800 € | mars 2024 | 4 033 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 5,9 % entre 2022 et 2025, passant de 3 633 €/m² à 3 849 €/m².
Ce prix se situe 7 % au-dessus de la médiane du département (3 606 €/m²) et 44 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 115 €/m² et 4 483 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Jouars-Pontchartrain, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 882 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 777 €/m², soit 118 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Jouars-Pontchartrain, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Jouars-Pontchartrain
- Combien coûte le mètre carré à Jouars-Pontchartrain ?
- Le prix médian à Jouars-Pontchartrain est de 3 849 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 115 €/m² et 4 483 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Jouars-Pontchartrain ?
- Croix de Pierre, à 4 147 €/m². Le moins cher est Parc de Pontchartrain, à 1 743 €/m², soit 138 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Jouars-Pontchartrain ?
- En juillet, qui concentre 13,3 % des ventes de l'année, contre 4,8 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Jouars-Pontchartrain
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 138 % : Croix de Pierre à 4 147 €/m², Parc de Pontchartrain à 1 743 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Petit Friche 3 836 €/m² 37 ventes, 65 % de maisons
- la Bonde 3 612 €/m² 35 ventes, 100 % de maisons
- Croix de Pierre 4 147 €/m² 27 ventes, 93 % de maisons
- la Cimballe 3 993 €/m² 25 ventes, 32 % de maisons
- le Clos de la Motte 3 248 €/m² 21 ventes, 62 % de maisons
- les Graviers 3 802 €/m² 18 ventes, 44 % de maisons
- Parc de Pontchartrain 1 743 €/m² 18 ventes, 6 % de maisons
- la Porte d'Andin 3 726 €/m² 17 ventes, 94 % de maisons
- Jouars 2 543 €/m² 14 ventes, 50 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 22 lieux-dits de Jouars-Pontchartrain portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Parc des Bordes (11), les Petits Clos (11), la Gressée (8), les Sablons (8), Chennevières (7), Ergal Hameau (7), les Mousseaux (7), les Ajoux (6), la Chicaudière (5), la Motte (5), la Richarderie (5), la Butte a Madame (3), les Roussières (3), l'Étang (2), la Nouzotte (2), le Clos au Gué (2), les 4 Bornes (2), l'Échiquier (1), le Fond de Bienval (1), le Moulin Neuf (1), les Bruyères (1), les Vannes (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AC 4 277 €/m² 11 ventes
- section AH 4 239 €/m² 13 ventes
- section AD 3 989 €/m² 23 ventes
- section AM 3 882 €/m² 12 ventes
- section AE 3 818 €/m² 19 ventes
- section AN 3 750 €/m² 29 ventes
- section AP 3 724 €/m² 65 ventes
- section AO 3 721 €/m² 83 ventes
- section AL 3 576 €/m² 24 ventes
- section A 2 993 €/m² 8 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 89 y sont recensées à Jouars-Pontchartrain, 33 ont pu être situées, et 311 ventes sur 331 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 331 retenues à Jouars-Pontchartrain depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 route de Jouars | appartement | 120 m² | 4 | 193 500 € | 1 613 | décembre 2025 | |
| 196 rue Robert Villain | maison | 210 m² | 6 | 2 656 m² | 610 000 € | 2 905 | décembre 2025 |
| 13 allée Andre le Notre | appartement | 58 m² | 3 | 203 800 € | 3 514 | décembre 2025 | |
| 20 rue Alfred de Musset | maison | 116 m² | 5 | 417 400 € | 3 598 | décembre 2025 | |
| 24 rue de Neauphle | maison | 49 m² | 3 | 306 m² | 235 000 € | 4 796 | novembre 2025 |
| 1606 route d'Elancourt | maison | 75 m² | 4 | 738 m² | 320 000 € | 4 267 | novembre 2025 |
| 17 square Charles Baudelaire | maison | 116 m² | 5 | 459 m² | 260 000 € | 2 241 | octobre 2025 |
| 13 rue de Chambord | maison | 134 m² | 3 | 764 m² | 350 000 € | 2 612 | octobre 2025 |
| 4 Mail de la Colline | maison | 199 m² | 6 | 914 m² | 690 500 € | 3 470 | octobre 2025 |
| 4 rue des Fontaines | maison | 79 m² | 4 | 982 m² | 211 200 € | 2 673 | octobre 2025 |
| 22 route de Paris | appartement | 81 m² | 3 | 286 100 € | 3 532 | octobre 2025 | |
| 18 square des Noés | maison | 86 m² | 5 | 417 m² | 320 000 € | 3 721 | octobre 2025 |
| 3 rue de la Porte d'Andin | maison | 64 m² | 4 | 418 m² | 250 000 € | 3 906 | octobre 2025 |
| 24 rue Mazieres | appartement | 27 m² | 1 | 92 000 € | 3 407 | octobre 2025 | |
| 3 résidence la Mauldrette | maison | 187 m² | 6 | 2 871 m² | 623 100 € | 3 332 | septembre 2025 |
| 60 route de Paris | maison | 121 m² | 5 | 292 m² | 462 000 € | 3 818 | août 2025 |
| 13 route de Paris | appartement | 50 m² | 3 | 220 000 € | 4 400 | août 2025 | |
| 58 route de Paris | maison | 108 m² | 4 | 122 m² | 262 000 € | 2 426 | août 2025 |
| 153 rue Robert Villain | maison | 92 m² | 3 | 125 m² | 258 000 € | 2 804 | juillet 2025 |
| 381 rue de Coignières | maison | 106 m² | 5 | 547 m² | 453 400 € | 4 277 | juillet 2025 |
| 8 route de Paris | appartement | 147 m² | 6 | 196 000 € | 1 333 | juillet 2025 | |
| 4 route de Jouars | appartement | 107 m² | 4 | 190 100 € | 1 777 | juillet 2025 | |
| 27 route du Pontel | appartement | 61 m² | 3 | 190 000 € | 3 115 | juillet 2025 | |
| 3 square Charles Baudelaire | maison | 116 m² | 5 | 316 m² | 458 000 € | 3 948 | juillet 2025 |
| 4 rue Paul Claudel | maison | 93 m² | 5 | 165 m² | 373 000 € | 4 011 | juillet 2025 |
| 15 rue de la Richarderie | maison | 101 m² | 5 | 1 655 m² | 626 000 € | 6 198 | juillet 2025 |
| 28 La Gressee | maison | 156 m² | 5 | 702 m² | 479 500 € | 3 074 | juillet 2025 |
| 413 rue de Chennevières | maison | 113 m² | 5 | 500 m² | 451 100 € | 3 992 | juillet 2025 |
| 60 route de Paris | maison | 121 m² | 5 | 394 m² | 455 350 € | 3 763 | juillet 2025 |
| 4 rue Louis Phelypeaux | appartement | 36 m² | 1 | 143 000 € | 3 972 | juin 2025 | |
| 111 rue Raymond Lefèvre | maison | 82 m² | 4 | 1 037 m² | 299 000 € | 3 646 | juin 2025 |
| 15 rue des Roussières | maison | 83 m² | 4 | 957 m² | 405 730 € | 4 888 | juin 2025 |
| 2 rue de l'Échiquier | maison | 180 m² | 6 | 566 m² | 631 195 € | 3 507 | juin 2025 |
| 1 rue de Chambord | maison | 98 m² | 4 | 4 287 m² | 650 000 € | 6 633 | juin 2025 |
| 217 rue de Montfort | maison | 88 m² | 4 | 545 m² | 322 253 € | 3 662 | juin 2025 |
| 4 rue de l'Ecorcherie | appartement | 77 m² | 4 | 345 000 € | 4 481 | juin 2025 | |
| 6 square Charles Baudelaire | maison | 126 m² | 6 | 300 m² | 446 710 € | 3 545 | mai 2025 |
| 36 square Paul Verlaine | maison | 93 m² | 4 | 153 m² | 300 350 € | 3 230 | mai 2025 |
| 4 rue de l'Ecorcherie | appartement | 85 m² | 4 | 302 022 € | 3 553 | avril 2025 | |
| 21 rue Guillaume Apollinaire | maison | 118 m² | 5 | 391 m² | 430 000 € | 3 644 | avril 2025 |
| 4 rue de l'Ecorcherie | appartement | 61 m² | 3 | 275 000 € | 4 508 | avril 2025 | |
| 4 rue de l'Ecorcherie | appartement | 80 m² | 4 | 338 000 € | 4 225 | avril 2025 | |
| 2 rue de l'Ecorcherie | appartement | 61 m² | 3 | 293 000 € | 4 803 | avril 2025 | |
| 4 rue de l'Ecorcherie | appartement | 85 m² | 4 | 376 000 € | 4 424 | avril 2025 | |
| 1000 route des Mousseaux | maison | 153 m² | 6 | 212 m² | 365 000 € | 2 386 | avril 2025 |
| 2 rue de l'Ecorcherie | appartement | 60 m² | 3 | 288 000 € | 4 800 | avril 2025 | |
| 4 rue de l'Ecorcherie | appartement | 85 m² | 4 | 389 000 € | 4 576 | mars 2025 | |
| 13 route du Pontel | appartement | 61 m² | 4 | 227 275 € | 3 726 | mars 2025 | |
| 40 ter route de Paris | appartement | 46 m² | 2 | 217 000 € | 4 717 | février 2025 | |
| 7 résidence le Clos de la Motte | appartement | 67 m² | 3 | 202 500 € | 3 022 | février 2025 | |
| 6 square Paul Verlaine | maison | 116 m² | 5 | 320 m² | 419 000 € | 3 612 | février 2025 |
| 27 route du Pontel | appartement | 32 m² | 2 | 130 000 € | 4 063 | février 2025 | |
| 27 route du Pontel | appartement | 29 m² | 2 | 130 000 € | 4 483 | février 2025 | |
| 39 route de Paris | appartement | 120 m² | 3 | 305 000 € | 2 542 | février 2025 | |
| 230 rue de Coignières | maison | 109 m² | 5 | 278 800 € | 2 558 | février 2025 | |
| 7 route de Paris | appartement | 72 m² | 3 | 212 400 € | 2 950 | janvier 2025 | |
| 14 square Marie Noël | maison | 79 m² | 4 | 405 m² | 377 000 € | 4 772 | janvier 2025 |
| parc de Pontchartrain | appartement | 105 m² | 4 | 181 200 € | 1 726 | décembre 2024 | |
| parc de Pontchartrain | appartement | 52 m² | 2 | 100 700 € | 1 937 | décembre 2024 | |
| parc de Pontchartrain | appartement | 107 m² | 4 | 191 700 € | 1 792 | décembre 2024 | |
| parc de Pontchartrain | appartement | 111 m² | 4 | 187 400 € | 1 688 | décembre 2024 | |
| parc de Pontchartrain | appartement | 127 m² | 4 | 211 900 € | 1 669 | décembre 2024 | |
| parc de Pontchartrain | appartement | 136 m² | 5 | 202 400 € | 1 488 | décembre 2024 | |
| parc de Pontchartrain | appartement | 119 m² | 4 | 178 300 € | 1 498 | décembre 2024 | |
| parc de Pontchartrain | appartement | 104 m² | 4 | 174 600 € | 1 679 | décembre 2024 | |
| 2 rue Guillaume Apollinaire | maison | 125 m² | 5 | 426 m² | 300 000 € | 2 400 | décembre 2024 |
| 4 rue des Roussières | maison | 72 m² | 3 | 447 m² | 385 000 € | 5 347 | décembre 2024 |
| 735 route des Mousseaux | maison | 139 m² | 5 | 900 m² | 755 610 € | 5 436 | novembre 2024 |
| 39 bis rue de Neauphle | maison | 150 m² | 5 | 571 m² | 510 000 € | 3 400 | novembre 2024 |
| parc de Pontchartrain | appartement | 97 m² | 4 | 170 700 € | 1 760 | novembre 2024 | |
| 223 rue Robert Villain | maison | 88 m² | 5 | 714 m² | 390 000 € | 4 432 | novembre 2024 |
| 214 rue du Parc aux Loups | maison | 147 m² | 6 | 505 m² | 470 000 € | 3 197 | novembre 2024 |
| 23 rue Guillaume Apollinaire | maison | 116 m² | 5 | 369 m² | 462 780 € | 3 989 | novembre 2024 |
| 664 rue de Chennevières | maison | 69 m² | 2 | 329 m² | 263 600 € | 3 820 | octobre 2024 |
| 4 rue de la Cimballe | maison | 100 m² | 9 | 794 m² | 414 870 € | 4 149 | octobre 2024 |
| 3 route de Paris | maison | 80 m² | 4 | 194 m² | 320 000 € | 4 000 | octobre 2024 |
| 17 rue de Chennevières | maison | 60 m² | 3 | 711 m² | 185 000 € | 3 083 | octobre 2024 |
| 13 rue de la Gressée | maison | 159 m² | 4 | 640 m² | 603 000 € | 3 792 | septembre 2024 |
| Le Prés des Fontaines | appartement | 73 m² | 3 | 315 000 € | 4 315 | septembre 2024 | |
| Le Prés des Fontaines | appartement | 61 m² | 3 | 285 000 € | 4 672 | septembre 2024 |
Autour de Jouars-Pontchartrain
Jouars-Pontchartrain est dans les Yvelines, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Yveline à 22 km, bassin parisien à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Jouars-Pontchartrain appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Levallois-Perret 9 028 €/m²
- Issy-les-Moulineaux 7 641 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
- Clichy 6 959 €/m²
- Antony 5 089 €/m²
Les communes limitrophes
Jouars-Pontchartrain touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Maurepas 2 820 €/m² 2,0 km
- Le Tremblay-sur-Mauldre 3 170 €/m² 2,7 km
- Neauphle-le-Château 3 333 €/m² 2,9 km
- Élancourt 2 744 €/m² 3,7 km
- Plaisir 3 000 €/m² 3,8 km
- Coignières 3 387 €/m² 4,1 km
- Villiers-Saint-Frédéric 3 974 €/m² 4,2 km
- Saint-Rémy-l'Honoré 3 674 €/m² 4,8 km
- Neauphle-le-Vieux 3 628 €/m² 4,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Jouars-Pontchartrain : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Verrière 3 333 €/m² 4,6 km, 5 994 hab.
- Les Clayes-sous-Bois 2 746 €/m² 6,1 km, 16 804 hab.
- Trappes 2 737 €/m² 6,3 km, 34 689 hab.
- Le Mesnil-Saint-Denis 3 672 €/m² 6,5 km, 7 276 hab.
- Beynes 2 500 €/m² 7,8 km, 7 704 hab.
- Montfort-l'Amaury 3 467 €/m² 7,9 km, 2 779 hab.
Le bord de l'eau est à 32 km : presqu'île de Gennevilliers.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée des Mares Moussues à 7,8 km, réserve biologique dirigée des étangs de Hollande à 10 km
- forêts de Sainte-Apolline à 2,5 km, de Bois-d'Arcy à 6,4 km
- lacs étang de la Plaine à 8,1 km, étang de Saint-Hubert à 9,6 km
- lac de barrage étang de Saint-Quentin à 7,1 km
- rivières Lieutel à 4,6 km, Bièvre à 8,7 km
- réserve naturelle réserve naturelle nationale de Saint-Quentin-en-Yvelines à 6,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Jouars-Pontchartrain ?
- jan 5,4 %
- fév 7,3 %
- mars 6,9 %
- avr 9,4 %
- mai 4,8 %
- juin 9,7 %
- juil 13,3 %
- août 7,9 %
- sept 9,1 %
- oct 10,6 %
- nov 6,9 %
- déc 8,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 072 €/m² | 10 | 3 841 €/m² | 59 |
| 2022 | 3 633 €/m² | 18 | 4 149 €/m² | 50 |
| 2023 | 3 316 €/m² | 21 | 3 967 €/m² | 42 |
| 2024 | 2 910 €/m² | 21 | 3 418 €/m² | 53 |
| 2025 | 3 849 €/m² | 24 | 3 644 €/m² | 33 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.