Prix de l'immobilier à Mions
3 956€/m² pour un appartement, prix médian des 32 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Mions
- 15 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 127 communes valorisées dans le Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Mions est la 51e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Mions
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 allée du Petit Chose | 90 m² | 4 | 313 000 € | décembre 2025 | 3 579 €/m² |
| 7 rue Pasteur | 90 m² | 4 | 320 000 € | décembre 2025 | 3 575 €/m² |
| 1 allée du Bois Chevrier | 90 m² | 4 | 419 200 € | décembre 2025 | 4 500 €/m² |
| 5 rue Abel Gance | 90 m² | 4 | 370 000 € | octobre 2025 | 4 093 €/m² |
| 2 allée des Lettres de Mon Moulin | 90 m² | 4 | 270 000 € | juillet 2025 | 3 094 €/m² |
| 8 allée Prosper Mérimée | 90 m² | 4 | 271 400 € | avril 2025 | 3 006 €/m² |
| 32 allée des Lettres de Mon Moulin | 90 m² | 4 | 289 000 € | février 2025 | 3 312 €/m² |
| 5 rue des Saphirs | 90 m² | 4 | 421 000 € | janvier 2025 | 4 579 €/m² |
| 5 allée Germain Soufflot | 91 m² | 4 | 400 000 € | juin 2025 | 4 407 €/m² |
| 5 allée Joseph Andujar | 91 m² | 4 | 414 750 € | mars 2025 | 4 615 €/m² |
| 17 rue Victor Hugo | 90 m² | 4 | 370 000 € | novembre 2024 | 4 016 €/m² |
| 25 bis rue Parmentier | 90 m² | 4 | 465 500 € | août 2024 | 5 091 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 12,6 % entre 2021 et 2025, passant de 3 513 €/m² à 3 956 €/m².
Ce prix se situe 20 % au-dessus de la médiane du département (3 288 €/m²) et 48 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 438 €/m² et 4 297 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Mions, un appartement de 30 à 45 m² se vend 4 225 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 552 €/m², soit 66 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Mions, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Mions
- Combien coûte le mètre carré à Mions ?
- Le prix médian à Mions est de 3 956 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 438 €/m² et 4 297 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Mions ?
- Meurières, à 4 166 €/m². Le moins cher est Sous Cropeys, à 3 524 €/m², soit 18 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Mions ?
- En juillet, qui concentre 14,1 % des ventes de l'année, contre 6,4 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Mions ?
- Les maisons vendues à Mions ont un terrain médian de 553 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 074 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Mions
15 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 18 % : Meurières à 4 166 €/m², Sous Cropeys à 3 524 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Rue Neuve 3 963 €/m² 108 ventes, 64 % de maisons
- Poizat 4 070 €/m² 82 ventes, 89 % de maisons
- la Magnanerie 3 762 €/m² 78 ventes, 28 % de maisons
- Léopha 3 538 €/m² 67 ventes, 52 % de maisons
- Mangetemps 4 085 €/m² 42 ventes, 100 % de maisons
- Sous Cropeys 3 524 €/m² 39 ventes, 28 % de maisons
- Etachères 3 710 €/m² 37 ventes, 65 % de maisons
- Buzy 4 046 €/m² 30 ventes, 73 % de maisons
- Pasteur Nord 4 129 €/m² 21 ventes, 71 % de maisons
- le Château 4 097 €/m² 17 ventes, 12 % de maisons
- la Roche 3 991 €/m² 14 ventes, 79 % de maisons
- Meurières 4 166 €/m² 13 ventes, 77 % de maisons
- Pesselière 4 029 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- l'Epinova 4 025 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- Ronces 4 016 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 6 lieux-dits de Mions portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Ptes Brosses (8), les Brosses (6), la Garenne (5), Bois Chevrier (3), les Crozes (3), Chatanay (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AP 4 459 €/m² 21 ventes
- section AZ 4 286 €/m² 16 ventes
- section BD 4 285 €/m² 34 ventes
- section AW 4 224 €/m² 31 ventes
- section AK 4 131 €/m² 17 ventes
- section AH 4 126 €/m² 20 ventes
- section AY 4 080 €/m² 28 ventes
- section BE 4 070 €/m² 24 ventes
- section AD 4 066 €/m² 11 ventes
- section AV 4 066 €/m² 33 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 73 y sont recensées à Mions, 21 ont pu être situées, et 611 ventes sur 658 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 658 retenues à Mions depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 avenue Jean Jaurès | appartement | 59 m² | 3 | 227 500 € | 3 856 | décembre 2025 | |
| 2 rue Louis Blériot | maison | 100 m² | 4 | 846 m² | 401 600 € | 4 016 | décembre 2025 |
| 22 allée du Petit Chose | maison | 90 m² | 4 | 121 m² | 313 000 € | 3 478 | décembre 2025 |
| 19 avenue Jean Jaurès | appartement | 65 m² | 3 | 225 700 € | 3 472 | décembre 2025 | |
| 7 rue Pasteur | maison | 90 m² | 4 | 474 m² | 320 000 € | 3 556 | décembre 2025 |
| 19 rue Guiseppe Tersigni | maison | 97 m² | 5 | 5 359 m² | 353 150 € | 3 641 | décembre 2025 |
| 13 rue Marcel Cerdan | maison | 87 m² | 4 | 273 m² | 286 650 € | 3 295 | décembre 2025 |
| 7 rue des Etachères | maison | 82 m² | 4 | 605 m² | 270 000 € | 3 293 | décembre 2025 |
| 44 avenue Jules Ferry | appartement | 66 m² | 3 | 253 350 € | 3 839 | décembre 2025 | |
| 1 allée du Bois Chevrier | maison | 90 m² | 4 | 1 247 m² | 419 200 € | 4 658 | décembre 2025 |
| 2 ter rue Neuve | maison | 96 m² | 4 | 292 500 € | 3 047 | novembre 2025 | |
| 45 rue Léopha | maison | 78 m² | 4 | 293 000 € | 3 756 | novembre 2025 | |
| 5 rue Guynemer | maison | 99 m² | 3 | 1 760 m² | 335 000 € | 3 384 | novembre 2025 |
| 52 bis route de Corbas | appartement | 90 m² | 4 | 355 500 € | 3 950 | novembre 2025 | |
| 10 allée Richard Wagner | maison | 181 m² | 5 | 600 m² | 618 560 € | 3 417 | novembre 2025 |
| 120 route de Saint Priest | maison | 65 m² | 3 | 207 500 € | 3 192 | novembre 2025 | |
| 28 allée François Couperin | maison | 96 m² | 4 | 681 m² | 465 000 € | 4 844 | novembre 2025 |
| 10 rue du 11 Novembre 1918 | appartement | 60 m² | 3 | 355 400 € | 5 923 | novembre 2025 | |
| 27 rue Joliot-Curie | appartement | 42 m² | 2 | 170 050 € | 4 049 | novembre 2025 | |
| 20 rue Buzy | maison | 67 m² | 5 | 491 m² | 345 000 € | 5 149 | octobre 2025 |
| 5 rue Abel Gance | maison | 90 m² | 4 | 638 m² | 370 000 € | 4 111 | octobre 2025 |
| 112 route de Saint Priest | appartement | 67 m² | 5 | 200 000 € | 2 985 | octobre 2025 | |
| 81 C route de Saint Priest | maison | 100 m² | 4 | 500 m² | 507 530 € | 5 075 | octobre 2025 |
| 31 allée du Clos Marie | maison | 135 m² | 5 | 1 582 m² | 195 000 € | 1 444 | octobre 2025 |
| 10 rue Floréal | maison | 141 m² | 4 | 987 m² | 463 400 € | 3 287 | septembre 2025 |
| 8 allée Colette | maison | 74 m² | 4 | 335 m² | 290 000 € | 3 919 | septembre 2025 |
| 8 allée Colette | maison | 74 m² | 4 | 335 m² | 418 788 € | 5 659 | septembre 2025 |
| 8 impasse Marcel Pagnol | maison | 111 m² | 4 | 1 901 m² | 425 000 € | 3 829 | septembre 2025 |
| 21 avenue Jean Jaurès | appartement | 50 m² | 2 | 212 000 € | 4 240 | septembre 2025 | |
| 35 rue Pierre de Ronsard | maison | 83 m² | 4 | 280 m² | 271 600 € | 3 272 | septembre 2025 |
| 11 impasse Christophe Colomb | maison | 54 m² | 3 | 774 m² | 261 000 € | 4 833 | septembre 2025 |
| 15 allée du Château | appartement | 84 m² | 4 | 335 000 € | 3 988 | septembre 2025 | |
| 18 avenue Jean Jaurès | appartement | 40 m² | 2 | 165 000 € | 4 125 | septembre 2025 | |
| 20 avenue Charles de Gaulle | appartement | 59 m² | 3 | 253 500 € | 4 297 | septembre 2025 | |
| 128 route de Saint Priest | appartement | 71 m² | 4 | 188 000 € | 2 648 | septembre 2025 | |
| 27 avenue Jean Jaurès | appartement | 65 m² | 3 | 265 000 € | 4 077 | août 2025 | |
| 6 impasse Lindbergh | maison | 119 m² | 5 | 740 m² | 515 000 € | 4 328 | août 2025 |
| 2 allée de la Pastourelle | maison | 113 m² | 5 | 552 m² | 338 000 € | 2 991 | août 2025 |
| 10 rue des Coquelicots | maison | 86 m² | 5 | 509 m² | 353 000 € | 4 105 | juillet 2025 |
| 35 rue Claude Debussy | maison | 106 m² | 5 | 568 m² | 308 000 € | 2 906 | juillet 2025 |
| 3 allée Alphonse Daudet | maison | 174 m² | 7 | 601 m² | 407 200 € | 2 340 | juillet 2025 |
| 19 rue Jules Ladoumègue | maison | 87 m² | 4 | 159 m² | 292 320 € | 3 360 | juillet 2025 |
| 66 rue Claude Debussy | maison | 80 m² | 4 | 7 256 m² | 363 500 € | 4 544 | juillet 2025 |
| 6 allée de la Garenne | maison | 87 m² | 3 | 559 m² | 340 167 € | 3 910 | juillet 2025 |
| 16 rue Victor Hugo | maison | 114 m² | 4 | 1 011 m² | 501 000 € | 4 395 | juillet 2025 |
| 1 allée Clément Marot | maison | 98 m² | 4 | 503 m² | 325 000 € | 3 316 | juillet 2025 |
| 2 rue des Saphirs | maison | 159 m² | 8 | 441 500 € | 2 777 | juillet 2025 | |
| 9 allée Hector Malot | maison | 152 m² | 6 | 481 m² | 425 000 € | 2 796 | juillet 2025 |
| 51 rue Joseph Poulet | maison | 71 m² | 4 | 280 200 € | 3 946 | juillet 2025 | |
| 97 allée des Églantines | maison | 89 m² | 5 | 354 800 € | 3 987 | juillet 2025 | |
| 32 bis rue Mathurin Régnier | maison | 74 m² | 4 | 165 m² | 303 600 € | 4 103 | juillet 2025 |
| 15 rue Albert Ferrus | maison | 104 m² | 4 | 650 m² | 390 000 € | 3 750 | juillet 2025 |
| 2 avenue des Tilleuls | appartement | 66 m² | 3 | 253 000 € | 3 833 | juillet 2025 | |
| 2 rue du Professeur Roux | maison | 102 m² | 4 | 11 812 m² | 466 000 € | 4 569 | juillet 2025 |
| 9 rue Louise Michel | maison | 76 m² | 4 | 243 m² | 360 850 € | 4 748 | juillet 2025 |
| 2 allée des Mésanges | maison | 98 m² | 5 | 850 m² | 370 000 € | 3 776 | juillet 2025 |
| 80 ter rue du 23 Août 1944 | appartement | 106 m² | 5 | 420 000 € | 3 962 | juillet 2025 | |
| 2 allée des Lettres de Mon Moulin | maison | 90 m² | 4 | 151 m² | 270 000 € | 3 000 | juillet 2025 |
| 120 route de Saint Priest | maison | 65 m² | 3 | 441 600 € | 6 794 | juillet 2025 | |
| 25 rue Joliot-Curie | appartement | 73 m² | 3 | 242 000 € | 3 315 | juillet 2025 | |
| 18 allée des Mésanges | maison | 92 m² | 4 | 824 m² | 467 200 € | 5 078 | juillet 2025 |
| 25 rue Louis Blériot | maison | 75 m² | 4 | 475 m² | 290 000 € | 3 867 | juillet 2025 |
| 11 avenue Jean Jaurès | appartement | 58 m² | 3 | 258 200 € | 4 452 | juin 2025 | |
| 1 bis rue Jean-Jacques Rousseau | appartement | 65 m² | 3 | 235 000 € | 3 615 | juin 2025 | |
| 1 allée Hélène Boucher | maison | 92 m² | 5 | 274 m² | 322 160 € | 3 502 | juin 2025 |
| 155 allée des Iris | maison | 80 m² | 4 | 313 000 € | 3 913 | juin 2025 | |
| 2 rue Charles Bozon | maison | 87 m² | 4 | 157 m² | 190 000 € | 2 184 | juin 2025 |
| 31 rue des Brosses | maison | 62 m² | 4 | 500 m² | 302 445 € | 4 878 | juin 2025 |
| 18 avenue Jean Jaurès | appartement | 42 m² | 2 | 176 000 € | 4 190 | juin 2025 | |
| 8 allée Malherbe | maison | 78 m² | 4 | 295 m² | 355 000 € | 4 551 | juin 2025 |
| 55 avenue Jean Jaurès | appartement | 44 m² | 2 | 191 170 € | 4 345 | juin 2025 | |
| 10 rue Pasteur | maison | 146 m² | 4 | 269 900 € | 1 849 | juin 2025 | |
| 5 allée Germain Soufflot | maison | 91 m² | 4 | 510 m² | 400 000 € | 4 396 | juin 2025 |
| 4 allée des Mésanges | maison | 83 m² | 4 | 720 m² | 285 000 € | 3 434 | juin 2025 |
| 15 rue Paul Valéry | maison | 91 m² | 5 | 304 m² | 346 250 € | 3 805 | mai 2025 |
| 5 rue Louison Bobet | maison | 101 m² | 5 | 261 m² | 220 000 € | 2 178 | mai 2025 |
| 52 rue de la Libération | appartement | 57 m² | 2 | 140 000 € | 2 456 | mai 2025 | |
| 3 impasse Lindbergh | maison | 105 m² | 4 | 811 m² | 501 730 € | 4 778 | mai 2025 |
| 10 rue Pasteur | maison | 146 m² | 4 | 427 500 € | 2 928 | mai 2025 | |
| 128 route de Saint Priest | appartement | 32 m² | 2 | 146 000 € | 4 563 | avril 2025 |
Autour de Mions
Mions est dans le Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 129 km. Le relief qui la borde : Côtière à 20 km, monts d'Or à 25 km, Isle-Crémieu à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Mions appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Mions touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Corbas 2 405 €/m² 2,8 km
- Toussieu 3 791 €/m² 2,8 km
- Chaponnay 4 213 €/m² 3,6 km
- Saint-Priest 2 869 €/m² 4,3 km
- Saint-Pierre-de-Chandieu 3 560 €/m² 5,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mions : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vénissieux 2 517 €/m² 6,7 km, 65 502 hab.
- Saint-Symphorien-d'Ozon 3 468 €/m² 6,8 km, 6 186 hab.
- Feyzin 2 239 €/m² 6,9 km, 10 304 hab.
- Saint-Bonnet-de-Mure 3 493 €/m² 7,1 km, 6 984 hab.
- Chassieu 4 319 €/m² 8,3 km, 11 208 hab.
- Bron 2 787 €/m² 8,5 km, 42 982 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 28 km : signal de Saint-André, 934 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Yzeron à 12 km
- îles de la Chèvre à 8,7 km, de la Table-Ronde à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Mions ?
- jan 6,7 %
- fév 6,4 %
- mars 7,6 %
- avr 8,7 %
- mai 6,7 %
- juin 8,7 %
- juil 14,1 %
- août 6,8 %
- sept 11,2 %
- oct 7,9 %
- nov 6,8 %
- déc 8,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Mions ?
Les maisons vendues à Mions ont un terrain médian de 553 m², mesuré sur 368 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 074 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 22 926 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 513 €/m² | 56 | 4 026 €/m² | 122 |
| 2022 | 3 891 €/m² | 58 | 4 312 €/m² | 93 |
| 2023 | 3 784 €/m² | 42 | 4 074 €/m² | 67 |
| 2024 | 3 808 €/m² | 30 | 3 847 €/m² | 70 |
| 2025 | 3 956 €/m² | 32 | 3 790 €/m² | 88 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.