Prix de l'immobilier à Moirans
2 547€/m² pour un appartement, prix médian des 38 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Moirans
- 12 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 204 communes dans l'aire d'attraction de Grenoble
- 133 communes valorisées dans l'Isère
Le prix dans l'aire d'attraction de Grenoble
158 des 204 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Moirans est la 97e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Corenc 4 714 €/m² une maison
- Biviers pôle 4 619 €/m² une maison
- Saint-Ismier 4 329 €/m² une maison
- Corrençon-en-Vercors 4 245 €/m² un appartement
- Bernin 4 228 €/m² une maison
- Bresson 4 151 €/m² une maison
- Montbonnot-Saint-Martin 4 130 €/m² un appartement
- Saint-Nazaire-les-Eymes 4 058 €/m² une maison
- Brié-et-Angonnes 4 053 €/m² une maison
- Lumbin 3 912 €/m² une maison
- Herbeys 3 906 €/m² une maison
- Plateau-des-Petites-Roches 3 891 €/m² une maison
- Crolles 3 882 €/m² une maison
- Claix 3 859 €/m² une maison
- La Buisse 3 780 €/m² une maison
- Quaix-en-Chartreuse 3 768 €/m² une maison
- Vaulnaveys-le-Haut 3 750 €/m² une maison
- Froges 3 708 €/m² une maison
- Sainte-Marie-d'Alloix 3 689 €/m² une maison
- Poisat pôle 3 670 €/m² une maison
- Varces-Allières-et-Risset 3 667 €/m² une maison
- Theys 3 640 €/m² une maison
- Jarrie 3 632 €/m² une maison
- Saint-Nizier-du-Moucherotte 3 601 €/m² un appartement
134 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Moirans
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 route de Grenoble | 100 m² | 5 | 277 000 € | avril 2024 | 2 821 €/m² |
| 7 rue Alfred de Musset | 97 m² | 5 | 235 000 € | septembre 2025 | 1 817 €/m² |
| 7 rue du Vergeron | 102 m² | 5 | 190 000 € | octobre 2024 | 1 969 €/m² |
| 32 rue de la Coste | 102 m² | 5 | 189 000 € | août 2024 | 1 939 €/m² |
| 22 rue de la Coste | 100 m² | 5 | 368 000 € | janvier 2023 | 3 725 €/m² |
| 53 rue Victor Hugo | 100 m² | 5 | 265 000 € | janvier 2023 | 2 825 €/m² |
| 6 rue du 19 Mars 1962 | 98 m² | 5 | 198 000 € | octobre 2024 | 2 008 €/m² |
| 57 rue Victor Hugo | 100 m² | 5 | 240 000 € | décembre 2022 | 2 419 €/m² |
| 113 A rue de la République | 95 m² | 5 | 150 000 € | novembre 2024 | 1 632 €/m² |
| 2 rue du Dauphine | 95 m² | 5 | 277 900 € | mars 2024 | 3 001 €/m² |
| 247 route de Manguely | 106 m² | 5 | 499 000 € | août 2024 | 4 725 €/m² |
| 3 rue Charles Baudelaire | 100 m² | 5 | 336 590 € | novembre 2021 | 3 454 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 44,8 % entre 2021 et 2025, passant de 1 759 €/m² à 2 547 €/m².
Ce prix se situe 5 % en dessous de la médiane du département (2 692 €/m²) et 4 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 059 €/m² et 2 710 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Moirans, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 807 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 641 €/m², soit 10 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Moirans, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Moirans
- Combien coûte le mètre carré à Moirans ?
- Le prix médian à Moirans est de 2 547 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 38 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 059 €/m² et 2 710 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Moirans ?
- Petit Champfrey, à 2 786 €/m². Le moins cher est le Bourg, à 1 795 €/m², soit 55 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Moirans ?
- En mai, qui concentre 10,0 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Moirans ?
- Les maisons vendues à Moirans ont un terrain médian de 783 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Moirans
12 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 55 % : Petit Champfrey à 2 786 €/m², le Bourg à 1 795 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Bourg 1 795 €/m² 59 ventes, 24 % de maisons
- la Violette 2 213 €/m² 46 ventes, 22 % de maisons
- les Pautes 2 053 €/m² 42 ventes, 24 % de maisons
- la Goyette 2 118 €/m² 35 ventes, 51 % de maisons
- Champlong 2 261 €/m² 31 ventes, 32 % de maisons
- la Coste 2 718 €/m² 28 ventes, 68 % de maisons
- Petit Champfrey 2 786 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- le Vergeron 1 863 €/m² 21 ventes, 48 % de maisons
- les Bethanies 2 704 €/m² 19 ventes, 63 % de maisons
- la Gare 2 683 €/m² 18 ventes, 56 % de maisons
- Saint Jacques 2 067 €/m² 17 ventes, 59 % de maisons
- la Galifette 2 750 €/m² 16 ventes, 88 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 18 lieux-dits de Moirans portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Champ Chevallier (10), Manguely (10), Pont Fanjoux (9), l'Erigny (8), Monnair (6), Montmartel (6), les Îles (6), Champfeuillet (5), Grand Criel (4), Petit Criel (4), Pré Boissieux (3), Île Rose (3), Bois du Four (2), Grand Verger (2), la Côté des Filles (2), le Fays (2), Mayoussard (1), les Vernes (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AE 3 847 €/m² 9 ventes
- section AO 3 039 €/m² 20 ventes
- section AH 2 828 €/m² 9 ventes
- section AI 2 793 €/m² 30 ventes
- section BN 2 677 €/m² 28 ventes
- section AC 2 665 €/m² 15 ventes
- section BL 2 621 €/m² 44 ventes
- section AB 2 554 €/m² 8 ventes
- section AS 2 200 €/m² 32 ventes
- section BM 2 161 €/m² 45 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 75 y sont recensées à Moirans, 35 ont pu être situées, et 440 ventes sur 452 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 452 retenues à Moirans depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6005 F La Violette | appartement | 66 m² | 3 | 83 460 € | 1 265 | décembre 2025 | |
| 9998 route de Voiron | appartement | 50 m² | 2 | 170 000 € | 3 400 | décembre 2025 | |
| 380 route de l'Isère | appartement | 30 m² | 1 | 60 000 € | 2 000 | novembre 2025 | |
| 100 route de la Gare | appartement | 65 m² | 3 | 183 000 € | 2 815 | novembre 2025 | |
| 100 route de la Gare | appartement | 85 m² | 4 | 211 000 € | 2 482 | novembre 2025 | |
| 160 route de Montmartel | maison | 90 m² | 3 | 1 597 m² | 109 000 € | 1 211 | novembre 2025 |
| 1370 A route des Îles | maison | 120 m² | 4 | 2 272 m² | 359 950 € | 3 000 | novembre 2025 |
| 100 route de la Gare | appartement | 67 m² | 3 | 184 000 € | 2 746 | octobre 2025 | |
| 27 allée des Charmettes | appartement | 81 m² | 5 | 219 000 € | 2 704 | octobre 2025 | |
| 100 route de la Gare | appartement | 84 m² | 4 | 219 000 € | 2 607 | octobre 2025 | |
| 6005 A La Violette | appartement | 97 m² | 5 | 215 000 € | 2 216 | octobre 2025 | |
| 9 rue Alfred de Vigny | maison | 121 m² | 6 | 7 124 m² | 290 000 € | 2 397 | octobre 2025 |
| 7 rue Alfred de Musset | maison | 97 m² | 5 | 6 646 m² | 235 000 € | 2 423 | septembre 2025 |
| 92 allée Jean Jacques Rousseau | maison | 125 m² | 4 | 2 449 m² | 390 000 € | 3 120 | septembre 2025 |
| 1130 route de la Chènevière | maison | 70 m² | 3 | 1 046 m² | 290 000 € | 4 143 | septembre 2025 |
| 2 rue de la Coste | appartement | 30 m² | 1 | 76 720 € | 2 557 | septembre 2025 | |
| 9 allée du Pont Fanjoux | maison | 119 m² | 4 | 894 m² | 430 000 € | 3 613 | septembre 2025 |
| 1 rue Châteaubriand | maison | 121 m² | 6 | 3 532 m² | 260 000 € | 2 149 | septembre 2025 |
| 6103 Montmartel | maison | 85 m² | 4 | 1 583 m² | 299 000 € | 3 518 | septembre 2025 |
| 95 route de la Traverse | maison | 120 m² | 5 | 4 727 m² | 340 000 € | 2 833 | septembre 2025 |
| 17 bis route de Grenoble | maison | 145 m² | 4 | 838 m² | 380 000 € | 2 621 | août 2025 |
| 580 route de Voiron | appartement | 110 m² | 4 | 285 000 € | 2 591 | août 2025 | |
| 349 route de Valence | maison | 104 m² | 4 | 138 m² | 205 000 € | 1 971 | août 2025 |
| rue Auguste Sonnier | appartement | 73 m² | 2 | 73 200 € | 1 003 | août 2025 | |
| 1 impasse le Petit Champ | maison | 97 m² | 4 | 717 m² | 140 288 € | 1 446 | août 2025 |
| 98 route de la Côté des Filles | maison | 149 m² | 5 | 994 m² | 573 150 € | 3 847 | août 2025 |
| 74 rue de la République | appartement | 61 m² | 3 | 175 000 € | 2 869 | août 2025 | |
| La Cerisaie | maison | 129 m² | 6 | 713 m² | 271 550 € | 2 105 | juillet 2025 |
| 817 route de Champfeuillet | maison | 120 m² | 5 | 9 746 m² | 220 000 € | 1 833 | juillet 2025 |
| 498 route de l'Isère | maison | 100 m² | 3 | 398 m² | 107 500 € | 1 075 | juillet 2025 |
| 7 rue Louis Moyroud | maison | 99 m² | 4 | 880 m² | 463 800 € | 4 685 | juillet 2025 |
| 2 rue du Château | appartement | 73 m² | 3 | 122 000 € | 1 671 | juillet 2025 | |
| 321 route de Valence | maison | 124 m² | 6 | 779 m² | 395 000 € | 3 185 | juillet 2025 |
| 18 rue Auguste Sonnier | appartement | 25 m² | 60 000 € | 2 400 | juillet 2025 | ||
| 6 avenue Marius Chorot | appartement | 82 m² | 4 | 140 000 € | 1 707 | juillet 2025 | |
| 4 bis rue Joseph Bernard | maison | 80 m² | 4 | 243 m² | 231 500 € | 2 894 | juin 2025 |
| 42 rue de la République | appartement | 80 m² | 4 | 125 800 € | 1 573 | juin 2025 | |
| 5521 Cite le Parc | maison | 63 m² | 4 | 4 562 m² | 236 000 € | 3 746 | juin 2025 |
| 100 route de la Gare | appartement | 64 m² | 3 | 185 944 € | 2 905 | juin 2025 | |
| 100 route de la Gare | appartement | 67 m² | 3 | 196 568 € | 2 934 | juin 2025 | |
| 4 rue de la Coste | appartement | 55 m² | 3 | 185 000 € | 3 364 | juin 2025 | |
| 57 rue Roger du Marais | appartement | 51 m² | 2 | 105 000 € | 2 059 | juin 2025 | |
| 25 rue des Fleurs | appartement | 80 m² | 4 | 209 500 € | 2 619 | juin 2025 | |
| 3 bis route de Grenoble | maison | 87 m² | 4 | 144 200 € | 1 657 | juin 2025 | |
| 5102 rue de la République | appartement | 88 m² | 4 | 195 600 € | 2 223 | juin 2025 | |
| 1 lotissement le Bois du Four | maison | 95 m² | 4 | 1 026 m² | 299 350 € | 3 151 | juin 2025 |
| 5 rue Séraphin Martin | appartement | 50 m² | 2 | 111 000 € | 2 220 | mai 2025 | |
| 25 rue des Fleurs | appartement | 46 m² | 2 | 118 500 € | 2 576 | mai 2025 | |
| 6005 A La Violette | appartement | 42 m² | 2 | 109 250 € | 2 601 | mai 2025 | |
| 8 avenue Marius Chorot | appartement | 61 m² | 3 | 160 000 € | 2 623 | mai 2025 | |
| 22 rue Roger du Marais | appartement | 31 m² | 2 | 33 m² | 84 000 € | 2 710 | mai 2025 |
| 32 A rue de la Coste | maison | 111 m² | 5 | 527 m² | 274 550 € | 2 473 | avril 2025 |
| rue Séraphin Martin | appartement | 65 m² | 3 | 170 300 € | 2 620 | avril 2025 | |
| 48 route des Vignes | maison | 110 m² | 6 | 967 m² | 280 200 € | 2 547 | avril 2025 |
| 25 rue des Fleurs | appartement | 42 m² | 2 | 121 500 € | 2 893 | avril 2025 | |
| 25 rue des Fleurs | appartement | 80 m² | 4 | 190 000 € | 2 375 | avril 2025 | |
| 5 allée de la Taillanderie | maison | 88 m² | 5 | 155 m² | 242 140 € | 2 752 | avril 2025 |
| 1034 route Dellorenzi | maison | 114 m² | 5 | 1 010 m² | 448 575 € | 3 935 | avril 2025 |
| 18 rue Louis Moyroud | maison | 93 m² | 4 | 1 466 m² | 246 000 € | 2 645 | mars 2025 |
| 78 rue de la République | appartement | 70 m² | 2 | 127 500 € | 1 821 | février 2025 | |
| 160 route de Montmartel | maison | 90 m² | 3 | 6 910 m² | 278 571 € | 3 095 | février 2025 |
| 4 rue du Prieuré | maison | 92 m² | 5 | 86 m² | 92 000 € | 1 000 | février 2025 |
| 8 avenue Joseph Trabbia | maison | 111 m² | 4 | 567 m² | 308 130 € | 2 776 | février 2025 |
| 25 rue des Fleurs | appartement | 65 m² | 3 | 156 500 € | 2 408 | février 2025 | |
| 5003 avenue de Champlong | maison | 72 m² | 3 | 577 m² | 100 000 € | 1 389 | février 2025 |
| 3 allée des Fileuses | appartement | 46 m² | 2 | 145 900 € | 3 172 | février 2025 | |
| 25 rue des Fleurs | appartement | 42 m² | 2 | 106 500 € | 2 536 | février 2025 | |
| 46 rue de la Coste | maison | 134 m² | 5 | 1 294 m² | 490 000 € | 3 657 | février 2025 |
| 4 rue Alfred de Vigny | maison | 121 m² | 6 | 6 975 m² | 322 000 € | 2 661 | février 2025 |
| 25 La Cerisaie | maison | 86 m² | 4 | 549 m² | 330 000 € | 3 837 | janvier 2025 |
| 2 bis rue Louis Moyroud | appartement | 90 m² | 5 | 56 175 € | 624 | janvier 2025 | |
| 2 bis rue Louis Moyroud | appartement | 90 m² | 5 | 157 825 € | 1 754 | janvier 2025 | |
| 489 C route de Valence | appartement | 30 m² | 2 | 62 000 € | 2 067 | janvier 2025 | |
| 14 rue Allegro | maison | 81 m² | 5 | 238 500 € | 2 944 | janvier 2025 | |
| 100 route de la Gare | appartement | 60 m² | 3 | 211 000 € | 3 517 | décembre 2024 | |
| 12 rue Alfred de Vigny | maison | 76 m² | 4 | 6 734 m² | 235 000 € | 3 092 | décembre 2024 |
| 89 rue de la République | appartement | 50 m² | 3 | 85 000 € | 1 700 | décembre 2024 | |
| 68 allée de l'Oratoire | appartement | 37 m² | 2 | 70 000 € | 1 892 | décembre 2024 | |
| 32 A route de Grenoble | maison | 80 m² | 5 | 813 m² | 280 000 € | 3 500 | décembre 2024 |
| 68 allée de l'Oratoire | appartement | 101 m² | 5 | 167 000 € | 1 653 | décembre 2024 |
Autour de Moirans
Moirans est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 126 km. Le relief qui la borde : Terres froides à 19 km, Massif de la Chartreuse à 21 km, gorges de la Bourne à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Moirans appartient à l'aire d'attraction de Grenoble, 204 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Grenoble 2 500 €/m²
- Saint-Martin-d'Hères 2 195 €/m²
- Échirolles 1 884 €/m²
- Fontaine 1 845 €/m²
- Voiron 2 353 €/m²
- Meylan 3 426 €/m²
- Saint-Égrève 2 560 €/m²
- Seyssinet-Pariset 2 245 €/m²
- Sassenage 2 526 €/m²
- Le Pont-de-Claix 1 711 €/m²
- Eybens 2 782 €/m²
- Voreppe 2 765 €/m²
- Crolles 3 865 €/m²
- Varces-Allières-et-Risset 3 143 €/m²
Les communes limitrophes
Moirans touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Jean-de-Moirans 2 586 €/m² 1,8 km
- Charnècles 2 775 €/m² 3,7 km
- Vourey 3 458 €/m² 3,8 km
- Saint-Cassien 2 682 €/m² 4,3 km
- Réaumont 2 431 €/m² 5,4 km
- Saint-Quentin-sur-Isère 2 937 €/m² 5,4 km
- Voiron 2 353 €/m² 6,6 km
- Voreppe 2 765 €/m² 7,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Moirans : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Buisse 2 769 €/m² 4,6 km, 3 500 hab.
- Coublevie 3 741 €/m² 5,5 km, 5 520 hab.
- Renage 1 469 €/m² 5,8 km, 3 348 hab.
- Tullins 1 762 €/m² 7,1 km, 7 624 hab.
- Rives 2 320 €/m² 7,7 km, 6 549 hab.
- Saint-Étienne-de-Crossey 2 922 €/m² 8,2 km, 2 619 hab.
Le bord de l'eau est à 32 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,5 km : dent de Moirans, 988 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique intégrale des Engins à 11 km
- cols de la Placette à 7,1 km, de Parménie à 7,8 km
- forêts bois Vert à 4,9 km, bois le Roi à 11 km
- montagnes Bec de l'Échaillon à 3,8 km, dent de Moirans à 4,5 km
- plateau du Grand-Ratz à 6,9 km
- rivières Fure à 4,8 km, Ainan à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Moirans ?
- jan 8,0 %
- fév 9,3 %
- mars 6,0 %
- avr 6,6 %
- mai 10,0 %
- juin 8,4 %
- juil 10,0 %
- août 8,2 %
- sept 8,6 %
- oct 8,0 %
- nov 9,5 %
- déc 7,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Moirans ?
Les maisons vendues à Moirans ont un terrain médian de 783 m², mesuré sur 226 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 759 €/m² | 45 | 2 728 €/m² | 54 |
| 2022 | 1 992 €/m² | 48 | 2 804 €/m² | 61 |
| 2023 | 1 879 €/m² | 32 | 2 641 €/m² | 54 |
| 2024 | 1 982 €/m² | 41 | 2 738 €/m² | 43 |
| 2025 | 2 547 €/m² | 38 | 2 764 €/m² | 36 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.