Les découpages autour de Saint-Quentin-sur-Isère
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 204 communes dans l'aire d'attraction de Grenoble
- 408 communes valorisées dans l'Isère
Le prix dans l'aire d'attraction de Grenoble
158 des 204 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Quentin-sur-Isère est la 68e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Corenc 4 714 €/m² une maison
- Biviers pôle 4 619 €/m² une maison
- Saint-Ismier 4 329 €/m² une maison
- Corrençon-en-Vercors 4 245 €/m² un appartement
- Bernin 4 228 €/m² une maison
- Bresson 4 151 €/m² une maison
- Montbonnot-Saint-Martin 4 130 €/m² un appartement
- Saint-Nazaire-les-Eymes 4 058 €/m² une maison
- Brié-et-Angonnes 4 053 €/m² une maison
- Lumbin 3 912 €/m² une maison
- Herbeys 3 906 €/m² une maison
- Plateau-des-Petites-Roches 3 891 €/m² une maison
- Crolles 3 882 €/m² une maison
- Claix 3 859 €/m² une maison
- La Buisse 3 780 €/m² une maison
- Quaix-en-Chartreuse 3 768 €/m² une maison
- Vaulnaveys-le-Haut 3 750 €/m² une maison
- Froges 3 708 €/m² une maison
- Sainte-Marie-d'Alloix 3 689 €/m² une maison
- Poisat pôle 3 670 €/m² une maison
- Varces-Allières-et-Risset 3 667 €/m² une maison
- Theys 3 640 €/m² une maison
- Jarrie 3 632 €/m² une maison
- Saint-Nizier-du-Moucherotte 3 601 €/m² un appartement
134 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Quentin-sur-Isère
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 bis rue du Vercors | 100 m² | 4 | 384 900 € | août 2023 | 3 531 €/m² |
| 54 A impasse du Moulin | 101 m² | 4 | 321 950 € | novembre 2023 | 2 873 €/m² |
| 646 rue des Fontaines | 100 m² | 4 | 292 950 € | août 2022 | 2 915 €/m² |
| 646 rue des Fontaines | 100 m² | 4 | 138 000 € | janvier 2022 | 1 414 €/m² |
| 17 impasse du Pre Bossu | 103 m² | 4 | 318 500 € | juillet 2023 | 2 842 €/m² |
| 124 chemin de la Tour | 101 m² | 5 | 319 000 € | juin 2025 | 3 168 €/m² |
| 419 ter chemin du Stade | 109 m² | 4 | 336 439 € | août 2022 | 2 997 €/m² |
| 175 chemin du Stade | 104 m² | 5 | 344 300 € | janvier 2023 | 3 006 €/m² |
| 9 bis rue du Vercors | 82 m² | 4 | 320 000 € | juillet 2025 | 3 990 €/m² |
| 150 bis impasse du Chalet | 96 m² | 5 | 353 838 € | décembre 2022 | 3 550 €/m² |
| 139 impasse Bel Air | 120 m² | 4 | 200 000 € | décembre 2024 | 1 527 €/m² |
| 5347 Le Git | 90 m² | 5 | 296 500 € | juillet 2025 | 3 229 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 16 % au-dessus de la médiane du département (2 538 €/m²) et 74 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 334 €/m² et 3 431 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Quentin-sur-Isère, une maison de moins de 70 m² se vend 2 750 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 232 €/m², soit 23 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Quentin-sur-Isère, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Quentin-sur-Isère
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Quentin-sur-Isère ?
- Le prix médian à Saint-Quentin-sur-Isère est de 2 937 €/m² pour une maison, en 2025, sur 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 334 €/m² et 3 431 €/m².
- Combien vaut le terrain à Saint-Quentin-sur-Isère ?
- Les maisons vendues à Saint-Quentin-sur-Isère ont un terrain médian de 933 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
63 ventes les plus récentes sur les 63 retenues à Saint-Quentin-sur-Isère depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96 rue de Belluyat | maison | 160 m² | 6 | 4 295 m² | 357 900 € | 2 237 | décembre 2025 |
| 150 impasse du Chalet | maison | 149 m² | 5 | 1 500 m² | 347 800 € | 2 334 | octobre 2025 |
| 9 bis rue du Vercors | maison | 82 m² | 4 | 401 m² | 320 000 € | 3 902 | juillet 2025 |
| 150 E impasse du Chalet | maison | 86 m² | 3 | 1 112 m² | 175 000 € | 2 035 | juillet 2025 |
| 5347 Le Git | maison | 90 m² | 5 | 1 366 m² | 296 500 € | 3 294 | juillet 2025 |
| 124 chemin de la Tour | maison | 101 m² | 5 | 860 m² | 319 000 € | 3 158 | juin 2025 |
| 168 chemin des Gorgeraux | maison | 135 m² | 6 | 1 362 m² | 366 600 € | 2 716 | juin 2025 |
| 178 rue du Moulin | maison | 65 m² | 3 | 188 m² | 223 000 € | 3 431 | juin 2025 |
| 506 route de Montaud | maison | 130 m² | 6 | 1 124 m² | 427 913 € | 3 292 | mai 2025 |
| 201 A chemin du Calvaire | maison | 160 m² | 4 | 2 608 m² | 562 000 € | 3 513 | mai 2025 |
| 182 A chemin de la Tour | maison | 122 m² | 5 | 1 358 m² | 293 000 € | 2 402 | février 2025 |
| 71 impasse du Bois | maison | 126 m² | 9 | 6 160 m² | 240 000 € | 1 905 | janvier 2025 |
| 222 rue du Vercors | maison | 45 m² | 2 | 540 m² | 70 000 € | 1 556 | décembre 2024 |
| 139 impasse Bel Air | maison | 120 m² | 4 | 5 503 m² | 200 000 € | 1 667 | décembre 2024 |
| 596 route de Montaud | maison | 85 m² | 3 | 159 m² | 150 000 € | 1 765 | novembre 2024 |
| 140 rue des Sources | maison | 79 m² | 5 | 1 200 m² | 190 000 € | 2 405 | octobre 2024 |
| 5464 rue de la Galandrine | maison | 90 m² | 3 | 2 791 m² | 1 500 000 € | 16 667 | octobre 2024 |
| 150 rue du Soleil Couchant | appartement | 178 m² | 5 | 275 500 € | 1 548 | juillet 2024 | |
| 126 E route du Sud | maison | 110 m² | 5 | 700 m² | 326 750 € | 2 970 | juillet 2024 |
| 5348 Le Git | maison | 124 m² | 4 | 1 388 m² | 396 900 € | 3 201 | juillet 2024 |
| 55 route de Tullins | maison | 148 m² | 7 | 759 m² | 190 020 € | 1 284 | juin 2024 |
| 406 impasse Tranchicotte | maison | 70 m² | 3 | 170 000 € | 2 429 | mars 2024 | |
| 310 rue de l'Eau Vive | maison | 50 m² | 1 | 91 m² | 45 000 € | 900 | décembre 2023 |
| 54 A impasse du Moulin | maison | 101 m² | 4 | 1 000 m² | 321 950 € | 3 188 | novembre 2023 |
| 550 rue des Fontaines | maison | 85 m² | 5 | 1 200 m² | 299 120 € | 3 519 | novembre 2023 |
| 216 A chemin du Stade | maison | 121 m² | 4 | 701 m² | 436 720 € | 3 609 | octobre 2023 |
| 126 C chemin du Stade | maison | 163 m² | 5 | 2 087 m² | 363 000 € | 2 227 | septembre 2023 |
| 11 bis rue du Vercors | maison | 100 m² | 4 | 513 m² | 384 900 € | 3 849 | août 2023 |
| 17 impasse du Pre Bossu | maison | 103 m² | 4 | 535 m² | 318 500 € | 3 092 | juillet 2023 |
| 216 H chemin du Stade | maison | 80 m² | 2 | 700 m² | 350 050 € | 4 376 | juin 2023 |
| 54 impasse Beauregard | maison | 60 m² | 2 | 984 m² | 165 000 € | 2 750 | juin 2023 |
| 150 A rue du Soleil Couchant | maison | 140 m² | 4 | 162 m² | 207 000 € | 1 479 | mai 2023 |
| 46 A impasse Ferrouillére | maison | 174 m² | 5 | 1 200 m² | 614 800 € | 3 533 | avril 2023 |
| 175 chemin du Stade | maison | 104 m² | 5 | 815 m² | 344 300 € | 3 311 | janvier 2023 |
| 3 bis rue du Vercors | maison | 85 m² | 4 | 636 m² | 332 500 € | 3 912 | décembre 2022 |
| 150 bis impasse du Chalet | maison | 96 m² | 5 | 1 078 m² | 353 838 € | 3 686 | décembre 2022 |
| 150 bis rue du Soleil Couchant | maison | 55 m² | 3 | 6 815 m² | 229 000 € | 4 164 | septembre 2022 |
| 101 chemin de Pas Cottin | maison | 131 m² | 4 | 673 m² | 328 100 € | 2 505 | août 2022 |
| 641 route de Montaud | maison | 145 m² | 5 | 373 m² | 304 050 € | 2 097 | août 2022 |
| 646 rue des Fontaines | maison | 100 m² | 4 | 343 m² | 292 950 € | 2 930 | août 2022 |
| 419 ter chemin du Stade | maison | 109 m² | 4 | 873 m² | 336 439 € | 3 087 | août 2022 |
| 906 rue du Vercors | appartement | 109 m² | 4 | 8 670 m² | 169 600 € | 1 556 | août 2022 |
| 227 F rue du Vercors | maison | 94 m² | 5 | 933 m² | 285 000 € | 3 032 | juillet 2022 |
| 150 rue du Soleil Couchant | appartement | 156 m² | 5 | 260 000 € | 1 667 | mars 2022 | |
| 10 bis rue du Vercors | maison | 85 m² | 4 | 2 099 m² | 280 000 € | 3 294 | février 2022 |
| 646 rue des Fontaines | maison | 100 m² | 4 | 343 m² | 138 000 € | 1 380 | janvier 2022 |
| 634 rue des Fontaines | maison | 64 m² | 3 | 225 m² | 60 000 € | 938 | janvier 2022 |
| 473 route du Sud | maison | 60 m² | 3 | 635 m² | 173 000 € | 2 883 | décembre 2021 |
| 453 A route de Montaud | maison | 121 m² | 5 | 623 m² | 455 350 € | 3 763 | décembre 2021 |
| 634 rue du Vercors | maison | 90 m² | 2 | 982 m² | 180 000 € | 2 000 | octobre 2021 |
| 277 impasse du Château | maison | 90 m² | 5 | 1 500 m² | 276 880 € | 3 076 | septembre 2021 |
| 227 rue du Moulin | maison | 114 m² | 5 | 1 471 m² | 182 000 € | 1 596 | septembre 2021 |
| 401 bis chemin des Gorgeraux | appartement | 106 m² | 5 | 700 m² | 153 000 € | 1 443 | septembre 2021 |
| 290 rue de l'Eau Vive | maison | 85 m² | 2 | 752 m² | 404 000 € | 4 753 | septembre 2021 |
| 197 rue des Sources | maison | 95 m² | 5 | 1 512 m² | 313 300 € | 3 298 | juillet 2021 |
| 126 H route du Sud | maison | 80 m² | 4 | 700 m² | 344 000 € | 4 300 | juillet 2021 |
| 30 impasse Fleurie | maison | 132 m² | 5 | 1 300 m² | 361 300 € | 2 737 | juin 2021 |
| hameau du Git | maison | 117 m² | 4 | 728 m² | 321 000 € | 2 744 | mai 2021 |
| 94 rue du Moulin | maison | 105 m² | 6 | 1 594 m² | 359 000 € | 3 419 | mai 2021 |
| 257 A route de Tullins | maison | 77 m² | 4 | 1 435 m² | 208 499 € | 2 708 | avril 2021 |
| 5000 rue des Fontaines | maison | 79 m² | 4 | 577 m² | 55 000 € | 696 | mars 2021 |
| 200 A rue de Belluyat | maison | 124 m² | 4 | 320 000 € | 2 581 | mars 2021 | |
| 660 rue du Vercors | maison | 130 m² | 7 | 352 m² | 316 000 € | 2 431 | janvier 2021 |
Autour de Saint-Quentin-sur-Isère
Saint-Quentin-sur-Isère est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 121 km. Le relief qui la borde : Terres froides à 23 km, Massif de la Chartreuse à 23 km, gorges de la Bourne à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Quentin-sur-Isère appartient à l'aire d'attraction de Grenoble, 204 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Grenoble 2 500 €/m²
- Saint-Martin-d'Hères 2 195 €/m²
- Échirolles 1 884 €/m²
- Fontaine 1 845 €/m²
- Voiron 2 353 €/m²
- Meylan 3 426 €/m²
- Saint-Égrève 2 560 €/m²
- Seyssinet-Pariset 2 245 €/m²
- Sassenage 2 526 €/m²
- Le Pont-de-Claix 1 711 €/m²
- Eybens 2 782 €/m²
- Voreppe 2 765 €/m²
- Crolles 3 865 €/m²
- Varces-Allières-et-Risset 3 143 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Quentin-sur-Isère touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Montaud 1 969 €/m² 1,7 km
- Veurey-Voroize 3 325 €/m² 3,9 km
- Vourey 3 458 €/m² 5,2 km
- Moirans 2 547 €/m² 5,4 km
- Tullins 1 762 €/m² 5,6 km
- Poliénas 2 295 €/m² 6,4 km
- La Rivière 2 796 €/m² 6,6 km
- Voreppe 2 765 €/m² 7,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Quentin-sur-Isère : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Noyarey 2 502 €/m² 6,3 km, 2 365 hab.
- Saint-Jean-de-Moirans 2 586 €/m² 7,0 km, 3 620 hab.
- Renage 1 469 €/m² 7,7 km, 3 348 hab.
- La Buisse 2 769 €/m² 8,4 km, 3 500 hab.
- Fontanil-Cornillon 3 259 €/m² 8,7 km, 3 404 hab.
- Sassenage 2 526 €/m² 10,4 km, 11 646 hab.
Le bord de l'eau est à 37 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,5 km : dent de Moirans, 988 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- montagne dent de Moirans (988 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique intégrale des Engins à 6,8 km, réserve biologique intégrale de les Ecouges à 12 km
- cols de Parménie à 8,3 km, de la Placette à 10 km
- forêt bois Vert à 2,7 km
- montagnes La Buffe à 4,2 km, Bec de l'Orient à 4,5 km
- plateau du Grand-Ratz à 11 km
- rivières Fure à 2,6 km, Morge à 7,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Quentin-sur-Isère ?
- jan 7,9 %
- fév 3,2 %
- mars 6,3 %
- avr 3,2 %
- mai 7,9 %
- juin 11,1 %
- juil 15,9 %
- août 9,5 %
- sept 9,5 %
- oct 7,9 %
- nov 4,8 %
- déc 12,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Quentin-sur-Isère ?
Les maisons vendues à Saint-Quentin-sur-Isère ont un terrain médian de 933 m², mesuré sur 57 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 744 €/m² | 15 |
| 2022 | 3 032 €/m² | 11 |
| 2023 | 3 249 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 405 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 937 €/m² | 12 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.