Prix de l'immobilier à Moissey
1 444€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Moissey
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 87 communes dans l'aire d'attraction de Dole
- 188 communes valorisées dans le Jura
Le prix dans l'aire d'attraction de Dole
47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Moissey est la 36e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Monnières 2 347 €/m² une maison
- Crissey 2 321 €/m² une maison
- Brevans 2 155 €/m² une maison
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² une maison
- Gredisans 2 128 €/m² une maison
- Billey 2 088 €/m² une maison
- Foucherans 2 072 €/m² une maison
- Authume 1 969 €/m² une maison
- Le Deschaux 1 966 €/m² une maison
- Damparis 1 920 €/m² une maison
- La Vieille-Loye 1 902 €/m² une maison
- Choisey 1 889 €/m² une maison
- Tassenières 1 848 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 795 €/m² une maison
- Aumur 1 778 €/m² une maison
- Baverans 1 771 €/m² une maison
- Molay 1 705 €/m² une maison
- Champvans 1 689 €/m² une maison
- Biarne 1 686 €/m² une maison
- Tavaux 1 669 €/m² une maison
- Dole pôle 1 667 €/m² un appartement
- Villette-lès-Dole 1 667 €/m² un appartement
- Chaussin 1 625 €/m² une maison
- Parcey 1 610 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Moissey
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Pérousot | 92 m² | 4 | 183 500 € | mars 2023 | 2 034 €/m² |
| 1 rue du Fort Griffon | 100 m² | 3 | 86 500 € | décembre 2023 | 970 €/m² |
| 11 rue du Pérousot | 87 m² | 4 | 200 500 € | septembre 2025 | 2 448 €/m² |
| 5 rue du Pérousot | 86 m² | 4 | 203 150 € | mai 2023 | 2 349 €/m² |
| 9 rue du Pérousot | 120 m² | 4 | 311 000 € | juin 2022 | 2 035 €/m² |
| 1 rue du Chataignet | 90 m² | 5 | 130 000 € | août 2023 | 1 445 €/m² |
| 5 rue des Prés d'Amont | 107 m² | 5 | 162 670 € | août 2021 | 1 723 €/m² |
| 1 rue du Moulin | 121 m² | 4 | 280 000 € | juillet 2022 | 1 777 €/m² |
| 19 grande Rue | 84 m² | 4 | 80 000 € | octobre 2021 | 1 252 €/m² |
| 14 rue de Dole | 111 m² | 3 | 104 500 € | novembre 2022 | 821 €/m² |
| 12 rue de la Serre | 122 m² | 3 | 177 500 € | juillet 2021 | 1 631 €/m² |
| 15 rue de la Serre | 80 m² | 3 | 108 700 € | juin 2022 | 1 075 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 10 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 15 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 202 €/m² et 1 995 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Moissey, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 455 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 359 €/m², soit 7 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Moissey
- Combien coûte le mètre carré à Moissey ?
- Le prix médian à Moissey est de 1 444 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 202 €/m² et 1 995 €/m².
- Combien vaut le terrain à Moissey ?
- Les maisons vendues à Moissey ont un terrain médian de 853 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Moissey depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue du Pérousot | maison | 87 m² | 4 | 487 m² | 200 500 € | 2 305 | septembre 2025 |
| 1 rue du Fort Griffon | maison | 100 m² | 3 | 146 m² | 86 500 € | 865 | décembre 2023 |
| 1 rue du Chataignet | maison | 90 m² | 5 | 859 m² | 130 000 € | 1 444 | août 2023 |
| 5 rue du Pérousot | maison | 86 m² | 4 | 940 m² | 203 150 € | 2 362 | mai 2023 |
| 15 rue du Chataignet | maison | 129 m² | 7 | 1 119 m² | 155 000 € | 1 202 | mars 2023 |
| 3 rue du Pérousot | maison | 92 m² | 4 | 615 m² | 183 500 € | 1 995 | mars 2023 |
| 14 rue de Dole | maison | 111 m² | 3 | 119 m² | 104 500 € | 941 | novembre 2022 |
| 6 rue des Prés d'Amont | maison | 153 m² | 7 | 1 002 m² | 351 500 € | 2 297 | octobre 2022 |
| 2 rue de la Gare | maison | 60 m² | 2 | 287 m² | 37 000 € | 617 | août 2022 |
| 1 rue du Moulin | maison | 121 m² | 4 | 1 387 m² | 280 000 € | 2 314 | juillet 2022 |
| 15 rue de la Serre | maison | 80 m² | 3 | 848 m² | 108 700 € | 1 359 | juin 2022 |
| 9 rue du Pérousot | maison | 120 m² | 4 | 983 m² | 311 000 € | 2 592 | juin 2022 |
| 19 grande Rue | maison | 84 m² | 4 | 62 m² | 80 000 € | 952 | octobre 2021 |
| 3 grande Rue | maison | 80 m² | 3 | 117 m² | 101 000 € | 1 263 | septembre 2021 |
| 5 rue des Prés d'Amont | maison | 107 m² | 5 | 992 m² | 162 670 € | 1 520 | août 2021 |
| 12 rue de la Serre | maison | 122 m² | 3 | 1 131 m² | 177 500 € | 1 455 | juillet 2021 |
Autour de Moissey
Moissey est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 43 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 4,6 km.
L'aire dont elle dépend
Moissey appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dole 1 667 €/m²
- Tavaux 1 458 €/m²
- Damparis 1 920 €/m²
- Foucherans 2 096 €/m²
- Saint-Aubin 1 795 €/m²
- Chaussin 1 625 €/m²
- Champvans 1 689 €/m²
- Mont-sous-Vaudrey 1 472 €/m²
- Sampans 1 429 €/m²
- Petit-Noir 1 480 €/m²
- Le Deschaux 1 966 €/m²
- Choisey 1 889 €/m²
- Parcey 1 610 €/m²
- Authume 1 969 €/m²
Les communes limitrophes
Moissey touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Offlanges 1 053 €/m² 2,8 km
- Gredisans 2 128 €/m² 2,9 km
- Amange 1 564 €/m² 3,2 km
- Châtenois 1 607 €/m² 3,9 km
Voisines sans prix publiable : Frasne-les-Meulières, Menotey, Montmirey-la-Ville, Archelange, Montmirey-le-Château. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Moissey : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Auxonne Côte-d'Or 1 200 €/m² 9,5 km, 7 581 hab.
- Dole 1 667 €/m² 12,8 km, 23 840 hab.
- Foucherans 2 096 €/m² 13,3 km, 2 284 hab.
- Damparis 1 920 €/m² 16,7 km, 2 587 hab.
- Tavaux 1 458 €/m² 19,1 km, 3 888 hab.
- Saint-Vit Doubs 2 015 €/m² 22,2 km, 5 133 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 36 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de la Serre à 2,9 km, bois de Romange à 6,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Moissey ?
Les maisons vendues à Moissey ont un terrain médian de 853 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 828 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 444 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.