Prix de l'immobilier à Châtenois (Jura)
1 607€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Châtenois
Le prix dans l'aire d'attraction de Dole
47 des 87 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Châtenois est la 25e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Monnières 2 347 €/m² une maison
- Crissey 2 321 €/m² une maison
- Brevans 2 155 €/m² une maison
- Abergement-la-Ronce 2 142 €/m² une maison
- Gredisans 2 128 €/m² une maison
- Billey 2 088 €/m² une maison
- Foucherans 2 072 €/m² une maison
- Authume 1 969 €/m² une maison
- Le Deschaux 1 966 €/m² une maison
- Damparis 1 920 €/m² une maison
- La Vieille-Loye 1 902 €/m² une maison
- Choisey 1 889 €/m² une maison
- Tassenières 1 848 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 795 €/m² une maison
- Aumur 1 778 €/m² une maison
- Baverans 1 771 €/m² une maison
- Molay 1 705 €/m² une maison
- Champvans 1 689 €/m² une maison
- Biarne 1 686 €/m² une maison
- Tavaux 1 669 €/m² une maison
- Dole pôle 1 667 €/m² un appartement
- Villette-lès-Dole 1 667 €/m² un appartement
- Chaussin 1 625 €/m² une maison
- Parcey 1 610 €/m² une maison
23 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Châtenois
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 route d'Amange | 104 m² | 5 | 144 200 € | octobre 2023 | 1 469 €/m² |
| 27 rue du Paradis | 96 m² | 5 | 82 000 € | mars 2024 | 642 €/m² |
| 11 rue des Tilleuls | 92 m² | 5 | 190 000 € | septembre 2021 | 1 835 €/m² |
| 6 rue des Tilleuls | 90 m² | 5 | 135 000 € | décembre 2021 | 1 321 €/m² |
| 9 rue du Paradis | 90 m² | 5 | 158 200 € | novembre 2021 | 1 607 €/m² |
| 11 rue de la Serre | 100 m² | 3 | 130 000 € | novembre 2022 | 1 453 €/m² |
| 31 C rue des Fontaines | 90 m² | 4 | 204 400 € | août 2022 | 2 324 €/m² |
| 3 rue de la Serre | 104 m² | 3 | 215 700 € | décembre 2022 | 2 243 €/m² |
| 11 rue du Paradis | 85 m² | 4 | 155 000 € | juin 2025 | 1 845 €/m² |
| 30 A rue des Fontaines | 137 m² | 6 | 211 150 € | novembre 2025 | 1 583 €/m² |
| 23 rue des Fontaines | 140 m² | 4 | 71 690 € | mars 2023 | 517 €/m² |
| 18 rue des Platanes | 136 m² | 7 | 178 430 € | juillet 2024 | 1 307 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 5 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 387 €/m² et 1 756 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Châtenois
- Combien coûte le mètre carré à Châtenois (Jura) ?
- Le prix médian à Châtenois est de 1 607 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 387 €/m² et 1 756 €/m².
- Combien vaut le terrain à Châtenois ?
- Les maisons vendues à Châtenois ont un terrain médian de 778 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Châtenois depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 A rue des Fontaines | maison | 137 m² | 6 | 879 m² | 211 150 € | 1 541 | novembre 2025 |
| 11 rue du Paradis | maison | 85 m² | 4 | 1 010 m² | 155 000 € | 1 824 | juin 2025 |
| 18 rue des Platanes | maison | 136 m² | 7 | 853 m² | 178 430 € | 1 312 | juillet 2024 |
| 27 rue du Paradis | maison | 96 m² | 5 | 3 073 m² | 82 000 € | 854 | mars 2024 |
| 2 route d'Amange | maison | 104 m² | 5 | 197 m² | 144 200 € | 1 387 | octobre 2023 |
| 25 rue des Fontaines | maison | 159 m² | 6 | 503 m² | 255 550 € | 1 607 | mai 2023 |
| 14 rue de la Pierre Qui Vire | maison | 70 m² | 3 | 743 m² | 150 000 € | 2 143 | mars 2023 |
| 3 rue du Puits | maison | 45 m² | 1 | 720 m² | 79 000 € | 1 756 | mars 2023 |
| 23 rue des Fontaines | maison | 140 m² | 4 | 732 m² | 71 690 € | 512 | mars 2023 |
| 3 rue de la Serre | maison | 104 m² | 3 | 428 m² | 215 700 € | 2 074 | décembre 2022 |
| 11 rue de la Serre | maison | 100 m² | 3 | 263 m² | 130 000 € | 1 300 | novembre 2022 |
| 31 C rue des Fontaines | maison | 90 m² | 4 | 1 213 m² | 204 400 € | 2 271 | août 2022 |
| 6 rue des Tilleuls | maison | 90 m² | 5 | 1 113 m² | 135 000 € | 1 500 | décembre 2021 |
| 9 rue du Paradis | maison | 90 m² | 5 | 778 m² | 158 200 € | 1 758 | novembre 2021 |
| 11 rue des Tilleuls | maison | 92 m² | 5 | 1 145 m² | 190 000 € | 2 065 | septembre 2021 |
| 5 rue de la Pierre Qui Vire | maison | 400 m² | 10 | 4 637 m² | 760 400 € | 1 901 | septembre 2021 |
| 12 rue de la Serre | maison | 216 m² | 6 | 558 m² | 215 000 € | 995 | janvier 2021 |
Autour de Châtenois
Châtenois est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 45 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 6,2 km.
L'aire dont elle dépend
Châtenois appartient à l'aire d'attraction de Dole, 87 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dole 1 667 €/m²
- Tavaux 1 458 €/m²
- Damparis 1 920 €/m²
- Foucherans 2 096 €/m²
- Saint-Aubin 1 795 €/m²
- Chaussin 1 625 €/m²
- Champvans 1 689 €/m²
- Mont-sous-Vaudrey 1 472 €/m²
- Sampans 1 429 €/m²
- Petit-Noir 1 480 €/m²
- Le Deschaux 1 966 €/m²
- Choisey 1 889 €/m²
- Parcey 1 610 €/m²
- Authume 1 969 €/m²
Les communes limitrophes
Châtenois touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Amange 1 564 €/m² 2,1 km
- Rochefort-sur-Nenon 1 597 €/m² 3,6 km
- Moissey 1 444 €/m² 3,9 km
- Authume 1 969 €/m² 4,6 km
Voisines sans prix publiable : Archelange, Audelange. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Châtenois : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Dole 1 667 €/m² 9,6 km, 23 840 hab.
- Foucherans 2 096 €/m² 11,3 km, 2 284 hab.
- Auxonne Côte-d'Or 1 200 €/m² 11,4 km, 7 581 hab.
- Damparis 1 920 €/m² 14,9 km, 2 587 hab.
- Tavaux 1 458 €/m² 16,9 km, 3 888 hab.
- Saint-Vit Doubs 2 015 €/m² 21,3 km, 5 133 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 33 km : mont Poupet, 851 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- grotte des Gorges
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de la vallée de la Clauge à 12 km
- forêts bois de Romange à 3,5 km, de la Serre à 5,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Châtenois ?
Les maisons vendues à Châtenois ont un terrain médian de 778 m², mesuré sur 17 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 758 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 607 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.