Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Mondonville-Saint-Jean

2 202€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.

La moitié des ventes de 2022 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 624 2 464 5 ventes
Estimer un bien ici Les 6 ventes, une par une

Les découpages autour de Mondonville-Saint-Jean

Le prix dans l'aire d'attraction de Paris

1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Mondonville-Saint-Jean est la 1153e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 26 % au-dessus de la médiane du département (1 748 €/m²) et 30 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 624 €/m² et 2 464 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Mondonville-Saint-Jean

Combien coûte le mètre carré à Mondonville-Saint-Jean ?
Le prix médian à Mondonville-Saint-Jean est de 2 202 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 624 €/m² et 2 464 €/m².
Combien vaut le terrain à Mondonville-Saint-Jean ?
Les maisons vendues à Mondonville-Saint-Jean ont un terrain médian de 1 105 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 26 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

6 ventes les plus récentes sur les 6 retenues à Mondonville-Saint-Jean depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
1 rue des 4 Vents maison 147 m² 6 2 636 m² 212 000 € 1 442 septembre 2022
9 rue du Vieux Puits maison 110 m² 5 1 297 m² 286 900 € 2 608 juillet 2022
6 rue du Vieux Puits maison 125 m² 5 331 m² 203 000 € 1 624 juillet 2022
5 rue du Vieux Puits maison 69 m² 4 234 m² 170 000 € 2 464 juin 2022
12 rue du Vieux Puits maison 114 m² 4 914 m² 251 000 € 2 202 janvier 2022
4 rue du Vieux Puits maison 145 m² 6 1 351 m² 205 000 € 1 414 novembre 2021

Autour de Mondonville-Saint-Jean

Mondonville-Saint-Jean est dans l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Le relief qui la borde : bassin parisien à 20 km, Pays d'Yveline à 27 km, Pithiverais à 38 km.

L'aire dont elle dépend

Mondonville-Saint-Jean appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Mondonville-Saint-Jean touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Morainville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mondonville-Saint-Jean : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Pussay Essonne 2 025 €/m² 12,9 km, 2 288 hab.
  • Angerville Essonne 1 550 €/m² 14,5 km, 4 428 hab.
  • Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 1 932 €/m² 16,0 km, 6 419 hab.
  • Janville-en-Beauce 1 635 €/m² 18,1 km, 2 464 hab.
  • Ablis Yvelines 2 570 €/m² 18,7 km, 3 913 hab.
  • Les Villages Vovéens 1 793 €/m² 19,5 km, 4 009 hab.

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Mondonville-Saint-Jean ?

Les maisons vendues à Mondonville-Saint-Jean ont un terrain médian de 1 105 m², mesuré sur 6 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 26 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 17 720 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.