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Prix de l'immobilier à Peynier
4 044€/m² pour un appartement, prix médian des 32 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Peynier
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
- 106 communes valorisées dans les Bouches-du-Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
110 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Peynier est la 47e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cassis 7 590 €/m² un appartement
- Saint-Marc-Jaumegarde 7 407 €/m² une maison
- Sausset-les-Pins 7 051 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Mer 6 038 €/m² un appartement
- Carry-le-Rouet 5 952 €/m² un appartement
- Éguilles 5 916 €/m² une maison
- Ceyreste 5 704 €/m² une maison
- Ventabren 5 459 €/m² une maison
- Gémenos 5 445 €/m² une maison
- Le Tholonet 5 386 €/m² une maison
- Cabriès 5 310 €/m² une maison
- Bouc-Bel-Air 5 283 €/m² une maison
- Vaugines 5 271 €/m² une maison
- Vauvenargues 5 248 €/m² un appartement
- La Ciotat 5 185 €/m² un appartement
- Ensuès-la-Redonne 5 007 €/m² une maison
- Le Rove 4 971 €/m² une maison
- La Cadière-d'Azur 4 962 €/m² une maison
- Belcodène 4 918 €/m² une maison
- Mimet 4 905 €/m² une maison
- Simiane-Collongue 4 904 €/m² une maison
- Auriol 4 842 €/m² une maison
- Aix-en-Provence pôle 4 810 €/m² un appartement
- Allauch pôle 4 800 €/m² une maison
86 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Peynier
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 bis avenue de la Libération | 90 m² | 4 | 419 000 € | mai 2025 | 4 575 €/m² |
| 11 avenue Mireille | 90 m² | 4 | 481 600 € | février 2024 | 5 174 €/m² |
| 6 bis chemin de la Lecque | 91 m² | 4 | 440 000 € | février 2024 | 4 953 €/m² |
| 15 Terrasse de l'Audiguier | 88 m² | 4 | 444 000 € | avril 2024 | 3 782 €/m² |
| 9303 rue d'Auriol | 95 m² | 4 | 482 000 € | octobre 2025 | 5 025 €/m² |
| 4 avenue de la Vierge | 90 m² | 4 | 296 500 € | juillet 2022 | 3 731 €/m² |
| 12 bis rue du Jaillet | 91 m² | 4 | 463 400 € | juillet 2022 | 5 330 €/m² |
| 5094 Notre-Dame Sud | 89 m² | 4 | 335 000 € | mars 2022 | 3 918 €/m² |
| 11 avenue Mireille | 90 m² | 4 | 475 650 € | juillet 2021 | 5 598 €/m² |
| 5 A chemin de Saint Zacharie | 88 m² | 4 | 200 000 € | juin 2022 | 2 076 €/m² |
| 5 avenue du Verdalaï | 90 m² | 3 | 295 000 € | novembre 2025 | 3 540 €/m² |
| 9 avenue de la Libération | 88 m² | 4 | 183 160 € | mars 2021 | 2 388 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 5,0 % entre 2022 et 2025, passant de 4 258 €/m² à 4 044 €/m².
Ce prix se situe 21 % au-dessus de la médiane du département (3 336 €/m²) et 52 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 870 €/m² et 4 258 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Peynier, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 505 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 3 870 €/m², soit 16 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Peynier, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Peynier
- Combien coûte le mètre carré à Peynier ?
- Le prix médian à Peynier est de 4 044 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 870 €/m² et 4 258 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Peynier ?
- Notre-Dame, à 4 398 €/m². Le moins cher est le Village, à 3 339 €/m², soit 32 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Peynier ?
- En octobre, qui concentre 11,4 % des ventes de l'année, contre 4,0 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Peynier ?
- Les maisons vendues à Peynier ont un terrain médian de 534 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 5 321 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Peynier
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 32 % : Notre-Dame à 4 398 €/m², le Village à 3 339 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Ferrage 3 755 €/m² 40 ventes, 55 % de maisons
- Notre-Dame 4 398 €/m² 28 ventes, 32 % de maisons
- l'Audiguier 4 335 €/m² 17 ventes, 82 % de maisons
- la Corneirelle 4 035 €/m² 15 ventes, 0 % de maisons
- Sainte-Croix 3 892 €/m² 14 ventes, 57 % de maisons
- le Village 3 339 €/m² 14 ventes, 79 % de maisons
- le Jaillet 4 300 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 14 lieux-dits de Peynier portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Michels (11), Sainte-Anne (9), la Leque (7), Bouquet (6), Puits de Guirand (6), Verdalaï (5), la Treille (5), la Blaque (4), Boudian (3), Devencon-Haut (1), Pourrachon (1), la Peyrelle (1), le Bâtard (1), le Mari Jas (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 4 850 €/m² 27 ventes
- section AZ 4 357 €/m² 48 ventes
- section AE 4 252 €/m² 22 ventes
- section AV 4 029 €/m² 20 ventes
- section AB 3 703 €/m² 11 ventes
- section AC 3 651 €/m² 45 ventes
- section AR 3 080 €/m² 11 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 70 y sont recensées à Peynier, 28 ont pu être situées, et 201 ventes sur 201 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 201 retenues à Peynier depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 avenue de Villelongue | appartement | 65 m² | 3 | 262 300 € | 4 035 | décembre 2025 | |
| 5 avenue Mireille | appartement | 38 m² | 1 | 70 300 € | 1 850 | décembre 2025 | |
| 17 avenue de Villelongue | appartement | 47 m² | 2 | 198 000 € | 4 213 | décembre 2025 | |
| 5168 Sainte-Croix | maison | 46 m² | 2 | 220 m² | 170 000 € | 3 696 | décembre 2025 |
| 17 avenue de Villelongue | appartement | 78 m² | 4 | 314 900 € | 4 037 | décembre 2025 | |
| 5 avenue du Verdalaï | maison | 90 m² | 3 | 96 m² | 295 000 € | 3 278 | novembre 2025 |
| 6 bis avenue de la Libération | appartement | 63 m² | 3 | 305 000 € | 4 841 | novembre 2025 | |
| 17 avenue de Villelongue | appartement | 44 m² | 2 | 181 356 € | 4 122 | novembre 2025 | |
| 5 bis rue du Chêne de Louiset | appartement | 53 m² | 3 | 248 350 € | 4 686 | novembre 2025 | |
| 17 avenue de Villelongue | appartement | 43 m² | 2 | 161 918 € | 3 766 | novembre 2025 | |
| 9303 rue d'Auriol | maison | 95 m² | 4 | 627 m² | 482 000 € | 5 074 | octobre 2025 |
| 17 avenue de Villelongue | appartement | 44 m² | 2 | 183 370 € | 4 168 | octobre 2025 | |
| 9431 chemin du Bouquet | maison | 141 m² | 6 | 1 009 m² | 734 600 € | 5 210 | octobre 2025 |
| 12 rue des Écoles | maison | 83 m² | 3 | 287 m² | 320 000 € | 3 855 | octobre 2025 |
| 6 bis avenue de la Libération | appartement | 60 m² | 3 | 252 800 € | 4 213 | octobre 2025 | |
| 81 avenue de la Libération | appartement | 67 m² | 3 | 346 750 € | 5 175 | octobre 2025 | |
| 17 avenue de Villelongue | appartement | 61 m² | 3 | 239 067 € | 3 919 | octobre 2025 | |
| 2630 route des Michels | appartement | 101 m² | 4 | 3 064 m² | 471 100 € | 4 664 | octobre 2025 |
| 81 avenue de la Libération | appartement | 62 m² | 3 | 297 250 € | 4 794 | octobre 2025 | |
| 17 avenue de Villelongue | appartement | 46 m² | 2 | 183 173 € | 3 982 | octobre 2025 | |
| 17 avenue de Villelongue | appartement | 61 m² | 3 | 245 399 € | 4 023 | octobre 2025 | |
| 17 avenue de Villelongue | appartement | 63 m² | 3 | 243 495 € | 3 865 | octobre 2025 | |
| 12 lotissement Sainte Anne | maison | 160 m² | 4 | 894 m² | 809 100 € | 5 057 | octobre 2025 |
| 17 avenue de Villelongue | appartement | 43 m² | 2 | 179 100 € | 4 165 | septembre 2025 | |
| 17 avenue de Villelongue | appartement | 43 m² | 2 | 176 534 € | 4 105 | septembre 2025 | |
| 17 avenue de Villelongue | appartement | 43 m² | 2 | 177 129 € | 4 119 | septembre 2025 | |
| 17 avenue de Villelongue | appartement | 66 m² | 3 | 250 436 € | 3 794 | septembre 2025 | |
| 48 lotissement l'Audiguier | maison | 80 m² | 4 | 283 m² | 330 000 € | 4 125 | septembre 2025 |
| 2 avenue Mireille | appartement | 51 m² | 2 | 145 000 € | 2 843 | septembre 2025 | |
| 16 avenue de la Libération | maison | 63 m² | 3 | 253 m² | 330 000 € | 5 238 | août 2025 |
| 20 impasse Edmond Rostand | maison | 160 m² | 5 | 769 m² | 776 000 € | 4 850 | août 2025 |
| 5293 Les Michels | maison | 118 m² | 5 | 203 m² | 363 400 € | 3 080 | août 2025 |
| 5901 L'Audiguier | maison | 118 m² | 5 | 505 m² | 532 500 € | 4 513 | août 2025 |
| 1 bis avenue Saint-Victor | appartement | 58 m² | 2 | 278 075 € | 4 794 | juillet 2025 | |
| 15 rue des Rouges Gorges | maison | 113 m² | 4 | 916 m² | 472 150 € | 4 178 | juillet 2025 |
| 5280 Les Michels | maison | 50 m² | 4 | 35 m² | 50 000 € | 1 000 | juillet 2025 |
| 5995 La Leque | appartement | 48 m² | 3 | 245 900 € | 5 123 | juillet 2025 | |
| 13 rue Basse | maison | 140 m² | 6 | 75 m² | 315 000 € | 2 250 | juillet 2025 |
| 35 impasse Marcel Pagnol | maison | 145 m² | 5 | 780 m² | 669 815 € | 4 619 | juillet 2025 |
| 17 avenue de Villelongue | appartement | 64 m² | 3 | 256 696 € | 4 011 | juin 2025 | |
| 53 bis avenue de la Libération | maison | 90 m² | 4 | 676 m² | 419 000 € | 4 656 | mai 2025 |
| 8 cours Albéric Laurent | maison | 88 m² | 5 | 309 035 € | 3 512 | mai 2025 | |
| 9022 chemin des Arlesiens | maison | 54 m² | 4 | 1 411 m² | 350 000 € | 6 481 | mai 2025 |
| 63 lotissement l'Audiguier | maison | 80 m² | 4 | 337 m² | 372 000 € | 4 650 | mai 2025 |
| 5291 avenue du Verdalaï | appartement | 52 m² | 2 | 147 000 € | 2 827 | mai 2025 | |
| 1 rue des Ormeaux | appartement | 25 m² | 1 | 106 440 € | 4 258 | avril 2025 | |
| 5019 rue des Remparts | maison | 118 m² | 4 | 179 m² | 552 100 € | 4 679 | avril 2025 |
| 4 impasse Sossi | appartement | 23 m² | 1 | 89 000 € | 3 870 | avril 2025 | |
| 7 chemin de Saint Zacharie | maison | 107 m² | 4 | 612 m² | 523 800 € | 4 895 | avril 2025 |
| 9058 impasse de la Calade | appartement | 76 m² | 3 | 175 000 € | 2 303 | mars 2025 | |
| 16 avenue de la Libération | maison | 63 m² | 3 | 253 m² | 230 000 € | 3 651 | mars 2025 |
| 5101 Sainte-Anne | maison | 74 m² | 3 | 2 631 m² | 405 500 € | 5 480 | mars 2025 |
| 1 rue du Château | maison | 124 m² | 3 | 47 m² | 331 000 € | 2 669 | mars 2025 |
| 4 impasse Sossi | appartement | 29 m² | 1 | 84 000 € | 2 897 | mars 2025 | |
| 10 avenue de la Vierge | appartement | 60 m² | 3 | 234 000 € | 3 900 | mars 2025 | |
| 3 rue Sainte Victoire | maison | 107 m² | 2 | 285 m² | 402 220 € | 3 759 | février 2025 |
| Sainte-Croix | maison | 120 m² | 3 | 1 332 m² | 605 310 € | 5 044 | février 2025 |
| 19 Verdalai | maison | 30 m² | 1 | 1 092 m² | 205 000 € | 6 833 | février 2025 |
| 6 bis avenue de la Libération | appartement | 60 m² | 3 | 243 000 € | 4 050 | février 2025 | |
| 51 lotissement l'Audiguier | maison | 80 m² | 4 | 304 m² | 363 000 € | 4 538 | décembre 2024 |
| 6 rue de l'Église | appartement | 40 m² | 2 | 167 700 € | 4 193 | décembre 2024 | |
| 9425 rue du Jaillet | maison | 80 m² | 4 | 2 670 m² | 415 950 € | 5 199 | novembre 2024 |
| 10 rue Jeoffroy | maison | 50 m² | 2 | 294 m² | 251 500 € | 5 030 | novembre 2024 |
| 13 avenue de la Libération | maison | 71 m² | 3 | 586 m² | 328 075 € | 4 621 | novembre 2024 |
| 33 rue Basse | maison | 36 m² | 1 | 19 m² | 108 262 € | 3 007 | octobre 2024 |
| 9804 La Leque | maison | 95 m² | 5 | 600 m² | 520 000 € | 5 474 | septembre 2024 |
| 11 cours Albéric Laurent | maison | 141 m² | 5 | 108 m² | 309 750 € | 2 197 | septembre 2024 |
| 14 lotissement l'Audiguier | maison | 80 m² | 4 | 462 m² | 290 000 € | 3 625 | septembre 2024 |
| 69 avenue de la Libération | maison | 80 m² | 5 | 27 400 € | 343 | juin 2024 | |
| 6 rue de l'Église | appartement | 50 m² | 2 | 217 000 € | 4 340 | juin 2024 | |
| 5134 Sainte-Croix | maison | 75 m² | 3 | 230 000 € | 3 067 | mai 2024 | |
| 5 bis rue du Chêne de Louiset | appartement | 41 m² | 3 | 182 000 € | 4 439 | mai 2024 | |
| 1 bis avenue Saint-Victor | appartement | 70 m² | 3 | 292 760 € | 4 182 | avril 2024 | |
| 9253 Boudian | maison | 85 m² | 3 | 315 800 € | 3 715 | avril 2024 | |
| 15 Terrasse de l'Audiguier | maison | 88 m² | 4 | 2 813 m² | 444 000 € | 5 045 | avril 2024 |
| 9574 Puits de Guirand | maison | 120 m² | 5 | 1 209 m² | 711 820 € | 5 932 | mars 2024 |
| 10 avenue de la Vierge | appartement | 83 m² | 4 | 373 900 € | 4 505 | mars 2024 | |
| 11 avenue Mireille | maison | 90 m² | 4 | 835 m² | 481 600 € | 5 351 | février 2024 |
| 6 bis chemin de la Lecque | maison | 91 m² | 4 | 334 m² | 440 000 € | 4 835 | février 2024 |
| 10 avenue de la Vierge | appartement | 64 m² | 3 | 260 000 € | 4 063 | février 2024 |
Autour de Peynier
Peynier est dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 100 km. Le relief qui la borde : montagne Sainte-Victoire à 12 km, massif de l'Étoile à 13 km, rocs de la Caïre à 14 km.
L'aire dont elle dépend
Peynier appartient à l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Aix-en-Provence 4 810 €/m²
- Martigues 2 860 €/m²
- Aubagne 2 636 €/m²
- Istres 2 914 €/m²
- La Ciotat 5 185 €/m²
- Vitrolles 2 831 €/m²
- Marignane 2 499 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 2 938 €/m²
- Gardanne 3 219 €/m²
- Allauch 3 490 €/m²
- Pertuis 3 012 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 722 €/m²
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 2 800 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Marseille. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Peynier touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Belcodène 4 918 €/m² 3,3 km
- La Bouilladisse 3 887 €/m² 4,8 km
- Rousset 4 105 €/m² 5,5 km
- Fuveau 4 076 €/m² 5,8 km
- Trets 3 362 €/m² 7,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Peynier : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Gréasque 3 038 €/m² 6,1 km, 4 554 hab.
- La Destrousse 3 729 €/m² 6,8 km, 4 133 hab.
- Châteauneuf-le-Rouge 4 761 €/m² 7,1 km, 2 376 hab.
- Peypin 4 258 €/m² 7,3 km, 5 771 hab.
- Saint-Savournin 4 455 €/m² 8,1 km, 3 397 hab.
- Cadolive 3 893 €/m² 8,7 km, 2 236 hab.
Le bord de l'eau est à 25 km : cap Pinède. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 9,7 km : mont Olympe, 813 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- col Pas de la Couelle à 6,2 km
- forêts bois des Roussettes à 9,5 km, bois de la Lare à 11 km
- montagnes de Regagnas à 5,9 km, Mont du Marseillais à 9,5 km
- rivières Luynes à 10 km, Bayon à 11 km
- site Natura 2000 Chaîne de l'Etoile- massif du Garlaban à 11 km
- sommets Bau des Vespres à 11 km, Croix de Provence à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Peynier ?
- jan 8,5 %
- fév 10,0 %
- mars 10,4 %
- avr 8,0 %
- mai 5,0 %
- juin 10,4 %
- juil 8,0 %
- août 4,0 %
- sept 8,0 %
- oct 11,4 %
- nov 9,0 %
- déc 7,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Peynier ?
Les maisons vendues à Peynier ont un terrain médian de 534 m², mesuré sur 112 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 5 321 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 34 651 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 38 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | 4 217 €/m² | 32 | |
| 2022 | 4 258 €/m² | 20 | 4 438 €/m² | 29 |
| 2023 | 3 949 €/m² | 12 | 4 026 €/m² | 19 |
| 2024 | 4 187 €/m² | 10 | 4 621 €/m² | 17 |
| 2025 | 4 044 €/m² | 32 | 4 619 €/m² | 27 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.