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Prix de l'immobilier à Trets
3 362€/m² pour un appartement, prix médian des 43 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Trets
- 14 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
- 106 communes valorisées dans les Bouches-du-Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
110 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Trets est la 45e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cassis 7 590 €/m² un appartement
- Saint-Marc-Jaumegarde 7 407 €/m² une maison
- Sausset-les-Pins 7 051 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Mer 6 038 €/m² un appartement
- Carry-le-Rouet 5 952 €/m² un appartement
- Éguilles 5 916 €/m² une maison
- Ceyreste 5 704 €/m² une maison
- Ventabren 5 459 €/m² une maison
- Gémenos 5 445 €/m² une maison
- Le Tholonet 5 386 €/m² une maison
- Cabriès 5 310 €/m² une maison
- Bouc-Bel-Air 5 283 €/m² une maison
- Vaugines 5 271 €/m² une maison
- Vauvenargues 5 248 €/m² un appartement
- La Ciotat 5 185 €/m² un appartement
- Ensuès-la-Redonne 5 007 €/m² une maison
- Le Rove 4 971 €/m² une maison
- La Cadière-d'Azur 4 962 €/m² une maison
- Belcodène 4 918 €/m² une maison
- Mimet 4 905 €/m² une maison
- Simiane-Collongue 4 904 €/m² une maison
- Auriol 4 842 €/m² une maison
- Aix-en-Provence pôle 4 810 €/m² un appartement
- Allauch pôle 4 800 €/m² une maison
86 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Trets
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 bis allée de l'Alluminaire | 90 m² | 4 | 330 000 € | décembre 2025 | 3 761 €/m² |
| 44 lotissement les Jardins des Seignières | 89 m² | 4 | 492 800 € | octobre 2025 | 5 453 €/m² |
| 11 lotissement le Coteau des Vignes | 89 m² | 4 | 350 000 € | mars 2025 | 3 757 €/m² |
| 26 lotissement les Jardins des Seignières | 90 m² | 4 | 318 000 € | septembre 2024 | 3 771 €/m² |
| 5 rue Magenta | 90 m² | 4 | 181 000 € | juillet 2024 | 2 457 €/m² |
| 2 rue Magenta | 92 m² | 4 | 235 000 € | novembre 2025 | 2 793 €/m² |
| 25 lotissement les Jardins des Seignières | 88 m² | 4 | 454 870 € | octobre 2025 | 5 072 €/m² |
| 43 lotissement les Jardins des Seignières | 88 m² | 4 | 441 000 € | octobre 2025 | 4 927 €/m² |
| 28 lotissement la Chênaie | 88 m² | 4 | 380 000 € | mai 2025 | 4 315 €/m² |
| 39 lotissement Saint Jean | 91 m² | 4 | 201 000 € | août 2024 | 2 440 €/m² |
| 43 lotissement le Coteau des Vignes | 87 m² | 4 | 410 000 € | février 2025 | 4 678 €/m² |
| 4 résidence les Audrics | 87 m² | 4 | 300 000 € | janvier 2025 | 3 448 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 2,7 % entre 2021 et 2025, passant de 3 456 €/m² à 3 362 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 26 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 775 €/m² et 4 065 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Trets, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 448 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 3 056 €/m², soit 13 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Trets, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Trets
- Combien coûte le mètre carré à Trets ?
- Le prix médian à Trets est de 3 362 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 43 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 775 €/m² et 4 065 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Trets ?
- les Seignières, à 4 812 €/m². Le moins cher est le Village, à 2 725 €/m², soit 77 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Trets ?
- En juin, qui concentre 10,8 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Trets ?
- Les maisons vendues à Trets ont un terrain médian de 464 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 5 321 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Trets
14 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 77 % : les Seignières à 4 812 €/m², le Village à 2 725 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Village 2 725 €/m² 128 ventes, 55 % de maisons
- Pragues 2 923 €/m² 84 ventes, 37 % de maisons
- Chemin de Saint-Jean 4 140 €/m² 38 ventes, 58 % de maisons
- Font de Baudun 3 441 €/m² 37 ventes, 35 % de maisons
- Gardi 4 353 €/m² 35 ventes, 89 % de maisons
- la Burlière 3 387 €/m² 33 ventes, 6 % de maisons
- Pierre Grosse 4 308 €/m² 30 ventes, 100 % de maisons
- Mère de Dieu 3 851 €/m² 19 ventes, 74 % de maisons
- Quartier de la Gardi 4 653 €/m² 18 ventes, 78 % de maisons
- Regagnas 4 484 €/m² 17 ventes, 65 % de maisons
- Longarel 4 443 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Montagne 4 148 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- les Seignières 4 812 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Graffine 4 600 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 27 lieux-dits de Trets portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Poste et Sainte Anne (11), Quatre Chemins (10), l'Alluminaire et Bramefan (9), le Deffend (9), Kirbon (6), Saint Jean (6), Zi de Trets (6), Grisole (5), Vieux Chemin d'Aix (5), Cabassude (4), le Clos (4), les Bonnets (4), Marignon (2), Plan d'Escalle (2), Saint-Martin (2), l'Arnaves (2), la Grande Pugère (2), Clarisse (1), Courtot (1), Cros de Veneou (1), Trouche (1), Verlaque (1), la Bastidone (1), la Boucharde (1), la Serignane (1), les Espardinaux (1), les Vauds (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AO 4 446 €/m² 11 ventes
- section AH 4 410 €/m² 44 ventes
- section AM 4 243 €/m² 26 ventes
- section AK 4 205 €/m² 48 ventes
- section AL 4 203 €/m² 46 ventes
- section AI 4 117 €/m² 50 ventes
- section BX 4 091 €/m² 13 ventes
- section AN 4 057 €/m² 50 ventes
- section BV 4 000 €/m² 9 ventes
- section AE 3 880 €/m² 17 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 165 y sont recensées à Trets, 54 ont pu être situées, et 596 ventes sur 601 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 601 retenues à Trets depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 avenue René Cassin | appartement | 46 m² | 2 | 163 950 € | 3 564 | décembre 2025 | |
| 6 rue du Docteur Pourcin | maison | 70 m² | 3 | 37 m² | 153 000 € | 2 186 | décembre 2025 |
| 31 lotissement Maou Brustiade | maison | 105 m² | 4 | 711 m² | 502 740 € | 4 788 | décembre 2025 |
| 23 boulevard de la République | appartement | 58 m² | 3 | 195 000 € | 3 362 | décembre 2025 | |
| 23 avenue René Cassin | appartement | 54 m² | 3 | 215 550 € | 3 992 | décembre 2025 | |
| 26 bis allée de l'Alluminaire | maison | 90 m² | 4 | 300 m² | 330 000 € | 3 667 | décembre 2025 |
| 7058 Kirbon | maison | 126 m² | 1 | 4 000 m² | 200 000 € | 1 587 | décembre 2025 |
| 44 résidence de la Tour | maison | 84 m² | 4 | 521 m² | 360 000 € | 4 286 | décembre 2025 |
| 14 allée de la Gardi | maison | 110 m² | 5 | 433 m² | 453 470 € | 4 122 | décembre 2025 |
| 42 lotissement les Jardins des Seignières | maison | 97 m² | 5 | 600 m² | 24 750 € | 255 | décembre 2025 |
| 42 lotissement les Jardins des Seignières | maison | 97 m² | 5 | 600 m² | 247 500 € | 2 552 | décembre 2025 |
| 10 rue Cambon | appartement | 42 m² | 2 | 165 000 € | 3 929 | novembre 2025 | |
| 302 avenue René Cassin | appartement | 83 m² | 3 | 369 000 € | 4 446 | novembre 2025 | |
| 2 rue Magenta | maison | 92 m² | 4 | 48 m² | 235 000 € | 2 554 | novembre 2025 |
| 22 boulevard de la République | appartement | 39 m² | 1 | 182 850 € | 4 688 | novembre 2025 | |
| 9418 chemin de la Bagasse | maison | 80 m² | 4 | 368 m² | 440 000 € | 5 500 | novembre 2025 |
| 232 chemin de Grisole | appartement | 79 m² | 3 | 180 000 € | 2 278 | novembre 2025 | |
| 9 rue Gasquet | appartement | 45 m² | 2 | 87 000 € | 1 933 | novembre 2025 | |
| 16 impasse de la Liberté | maison | 100 m² | 4 | 53 m² | 254 000 € | 2 540 | novembre 2025 |
| 12 avenue Jean Jaurès | maison | 122 m² | 5 | 104 m² | 336 000 € | 2 754 | novembre 2025 |
| 42 lotissement Maou Brustiade | maison | 119 m² | 5 | 900 m² | 576 450 € | 4 844 | novembre 2025 |
| 6311 Mère de Dieu | maison | 86 m² | 4 | 202 m² | 280 000 € | 3 256 | octobre 2025 |
| 25 lotissement les Jardins des Seignières | maison | 88 m² | 4 | 621 m² | 454 870 € | 5 169 | octobre 2025 |
| 44 lotissement les Jardins des Seignières | maison | 89 m² | 4 | 600 m² | 492 800 € | 5 537 | octobre 2025 |
| 22 rue Auguste Blanqui | appartement | 30 m² | 1 | 39 000 € | 1 300 | octobre 2025 | |
| 22 rue Auguste Blanqui | appartement | 30 m² | 1 | 34 000 € | 1 133 | octobre 2025 | |
| 30 avenue Mirabeau | appartement | 73 m² | 3 | 236 000 € | 3 233 | octobre 2025 | |
| 43 lotissement les Jardins des Seignières | maison | 88 m² | 4 | 600 m² | 441 000 € | 5 011 | octobre 2025 |
| 5006 rue Paul Bert | maison | 67 m² | 2 | 56 m² | 115 000 € | 1 716 | octobre 2025 |
| 7090 Mère de Dieu | maison | 87 m² | 3 | 52 m² | 335 000 € | 3 851 | octobre 2025 |
| 47 avenue du Général de Gaulle | appartement | 40 m² | 2 | 172 850 € | 4 321 | octobre 2025 | |
| 5167 Font de Baudun | maison | 76 m² | 4 | 495 m² | 451 100 € | 5 936 | octobre 2025 |
| 3 lotissement les Allées de la Gardi | maison | 70 m² | 3 | 436 m² | 326 880 € | 4 670 | octobre 2025 |
| 35 résidence de la Tour | maison | 56 m² | 3 | 502 m² | 270 000 € | 4 821 | octobre 2025 |
| 26 cours Esquiros | maison | 85 m² | 3 | 61 m² | 290 000 € | 3 412 | octobre 2025 |
| 31 lotissement les Allées de la Gardi | maison | 115 m² | 4 | 450 m² | 484 040 € | 4 209 | octobre 2025 |
| 20 rue Auguste Blanqui | appartement | 40 m² | 2 | 143 500 € | 3 588 | septembre 2025 | |
| 5 résidence de l'Olympe | maison | 132 m² | 5 | 759 m² | 453 520 € | 3 436 | septembre 2025 |
| 2 avenue Pasteur | maison | 92 m² | 3 | 515 m² | 282 770 € | 3 074 | septembre 2025 |
| 11 lotissement les Amandiers | maison | 108 m² | 5 | 520 m² | 450 000 € | 4 167 | septembre 2025 |
| 35 lotissement Roquefeuille | maison | 69 m² | 3 | 349 m² | 363 688 € | 5 271 | septembre 2025 |
| 3 bis place de l'Avenir | maison | 80 m² | 3 | 108 m² | 367 000 € | 4 588 | septembre 2025 |
| 14 résidence de la Tour | maison | 100 m² | 4 | 458 m² | 426 680 € | 4 267 | septembre 2025 |
| 55 rue des Minimes | appartement | 42 m² | 2 | 134 100 € | 3 193 | septembre 2025 | |
| 2 rue du Docteur Pourcin | maison | 90 m² | 3 | 83 m² | 160 000 € | 1 778 | septembre 2025 |
| 9 rue Gasquet | appartement | 32 m² | 2 | 60 000 € | 1 875 | août 2025 | |
| 14 lotissement la Cabassude | maison | 128 m² | 5 | 572 m² | 382 300 € | 2 987 | août 2025 |
| 395 chemin de Pierre Grosse | maison | 180 m² | 4 | 1 615 m² | 613 600 € | 3 409 | août 2025 |
| 13 lotissement la Gardiere | maison | 100 m² | 5 | 539 m² | 398 050 € | 3 981 | août 2025 |
| 143 route de Peynier | maison | 99 m² | 4 | 925 m² | 446 050 € | 4 506 | août 2025 |
| 24 boulevard de la République | maison | 80 m² | 3 | 58 000 € | 725 | août 2025 | |
| 85 avenue Marius Joly | maison | 67 m² | 4 | 894 m² | 361 000 € | 5 388 | août 2025 |
| 5093 Les Seignieres | maison | 80 m² | 4 | 1 116 m² | 467 050 € | 5 838 | août 2025 |
| 15 lotissement la Chênaie | maison | 73 m² | 4 | 375 m² | 362 000 € | 4 959 | août 2025 |
| 9001 lotissement Maou Brustiade | maison | 101 m² | 5 | 643 m² | 418 000 € | 4 139 | juillet 2025 |
| 265 route de Puyloubier | appartement | 40 m² | 2 | 198 700 € | 4 968 | juillet 2025 | |
| 38 rue Victor Hugo | maison | 86 m² | 3 | 50 m² | 283 000 € | 3 291 | juillet 2025 |
| 73 A avenue Mirabeau | appartement | 62 m² | 3 | 190 000 € | 3 065 | juillet 2025 | |
| 4 place du 14 Juillet | appartement | 65 m² | 3 | 180 400 € | 2 775 | juillet 2025 | |
| 5194 parc Saint Roch | maison | 72 m² | 4 | 332 m² | 360 380 € | 5 005 | juillet 2025 |
| 9 rue Lédru Rollin | maison | 41 m² | 2 | 32 m² | 97 500 € | 2 378 | juillet 2025 |
| 11 boulevard de la République | appartement | 60 m² | 3 | 169 000 € | 2 817 | juillet 2025 | |
| 46 allée de l'Alluminaire | maison | 110 m² | 4 | 936 m² | 570 000 € | 5 182 | juillet 2025 |
| 29 allée des Oliviers | maison | 113 m² | 5 | 468 m² | 429 020 € | 3 797 | juillet 2025 |
| 9 chemin de Saint-Jean | appartement | 54 m² | 3 | 231 560 € | 4 288 | juillet 2025 | |
| 6 traverse Hoche | maison | 112 m² | 4 | 64 m² | 240 000 € | 2 143 | juin 2025 |
| 5205 parc Saint Roch | maison | 71 m² | 2 | 265 m² | 276 000 € | 3 887 | juin 2025 |
| 6770 La Poste et Sainte Anne | maison | 99 m² | 5 | 700 m² | 446 250 € | 4 508 | juin 2025 |
| 6117 Le Village | maison | 114 m² | 5 | 462 m² | 296 850 € | 2 604 | juin 2025 |
| 93 avenue de Graffine | maison | 104 m² | 4 | 1 017 m² | 435 000 € | 4 183 | juin 2025 |
| 181 route de Peynier | maison | 76 m² | 4 | 597 m² | 355 000 € | 4 671 | juin 2025 |
| 9 allée des Arbousiers | maison | 82 m² | 4 | 355 000 € | 4 329 | juin 2025 | |
| 12 lotissement les Jardins des Seignières | maison | 106 m² | 5 | 638 m² | 405 000 € | 3 821 | juin 2025 |
| 13 boulevard Vauban | appartement | 69 m² | 2 | 223 200 € | 3 235 | juin 2025 | |
| 10 avenue Jules Ferry | appartement | 116 m² | 5 | 130 000 € | 1 121 | juin 2025 | |
| 24 avenue Mirabeau | appartement | 90 m² | 4 | 275 000 € | 3 056 | juin 2025 | |
| 9363 lotissement Closerie des Cépages | appartement | 61 m² | 3 | 273 500 € | 4 484 | juin 2025 | |
| 265 route de Puyloubier | appartement | 31 m² | 1 | 101 000 € | 3 258 | juin 2025 | |
| 8 rue Crémieux | appartement | 40 m² | 1 | 152 750 € | 3 819 | juin 2025 | |
| 39 lotissement la Gardiere | maison | 80 m² | 4 | 493 m² | 376 000 € | 4 700 | juin 2025 |
Autour de Trets
Trets est dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 103 km. Le relief qui la borde : montagne Sainte-Victoire à 12 km, rocs de la Caïre à 12 km, Massif de la Sainte-Baume à 15 km.
L'aire dont elle dépend
Trets appartient à l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Aix-en-Provence 4 810 €/m²
- Martigues 2 860 €/m²
- Aubagne 2 636 €/m²
- Istres 2 914 €/m²
- La Ciotat 5 185 €/m²
- Vitrolles 2 831 €/m²
- Marignane 2 499 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 2 938 €/m²
- Gardanne 3 219 €/m²
- Allauch 3 490 €/m²
- Pertuis 3 012 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 722 €/m²
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 2 800 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Marseille. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Trets touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pourrières Var 3 784 €/m² 5,2 km
- Pourcieux Var 3 664 €/m² 6,4 km
- Peynier 4 044 €/m² 7,6 km
- Saint-Zacharie Var 3 494 €/m² 7,8 km
- Puyloubier 4 422 €/m² 8,9 km
- Rousset 4 105 €/m² 8,9 km
- La Bouilladisse 3 887 €/m² 9,1 km
- Nans-les-Pins Var 3 339 €/m² 9,3 km
- Auriol 2 998 €/m² 10,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Trets : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Belcodène 4 918 €/m² 10,7 km, 2 009 hab.
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Var 2 800 €/m² 11,8 km, 17 896 hab.
- La Destrousse 3 729 €/m² 11,9 km, 4 133 hab.
- Plan-d'Aups-Sainte-Baume Var 3 033 €/m² 12,7 km, 2 527 hab.
- Châteauneuf-le-Rouge 4 761 €/m² 12,7 km, 2 376 hab.
- Fuveau 4 076 €/m² 13,0 km, 10 337 hab.
Le bord de l'eau est à 30 km : plage Grande Mer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,7 km : mont Olympe, 813 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- col Pas de la Couelle (534 m)
- montagnes mont Olympe (813 m), Le Regagnas, Adret de Pinchinier
- sommet montmorin (614 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois communal de Pourrières à 9,8 km, bois de la Lare à 11 km
- montagnes de Regagnas à 6,3 km, pic des Mouches à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Trets ?
- jan 7,7 %
- fév 6,3 %
- mars 6,0 %
- avr 7,8 %
- mai 7,2 %
- juin 10,8 %
- juil 9,7 %
- août 7,5 %
- sept 10,0 %
- oct 10,1 %
- nov 7,0 %
- déc 10,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Trets ?
Les maisons vendues à Trets ont un terrain médian de 464 m², mesuré sur 347 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 5 321 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 34 651 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 38 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 456 €/m² | 45 | 3 772 €/m² | 95 |
| 2022 | 3 022 €/m² | 49 | 4 117 €/m² | 83 |
| 2023 | 3 283 €/m² | 36 | 4 158 €/m² | 65 |
| 2024 | 3 533 €/m² | 41 | 3 799 €/m² | 66 |
| 2025 | 3 362 €/m² | 43 | 4 131 €/m² | 78 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.